|
|
22.03.2012, 10:13
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 442
|
срочно нужна консультация
покупаю дачу в синявино. продавец дал на руки (для ознакомления) свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок и о регистрации собственности на дом в котором указано ОБЪЕКТ ПРАВА: дом, назначение нежилое,1-этажный, 47кв. метров.
По факту дом 2-этажный 85 метров вполне жилой. Объясняя это тем, что в садоводствах все дома идут как нежилые. а 47 метров, т.к. после 50 метров платится налог.
Так ли это?
какие еще документы необходимы?
и как проводится такая сделка.
на что обратить внимание?
может кто чего знает.....
Спасибо, надеюсь на Вашу помощь
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 10:19
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Обратить внимание на основания возникновения права собственности. Декларация об объекте в этой строчке? Что значит вполне жилой? Все коммуникации есть?
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:03
|
#3
|
Участник
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 102
|
Цитата:
Сообщение от alrm
в садоводствах все дома идут как нежилые.
|
это не так. назначение может быть жилым.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:12
|
#4
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Если назначение жилое на сельхозке, то там можно по закону прописаться. По умолчанию они правы - по дачной амнистии недавно регистрировала землю сельхозку, разрешенное испоользование - для ведения садоводства и дачного строительства. Дом у меня был 3 этажа 160 кв.м. нежилой))))))) Мне почеу-то в админке сказали, что если я напишу жилой, то мне надо приложить согласованный проект дома))
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:21
|
#5
|
Участник
Регистрация: 29.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 102
|
Цитата:
Сообщение от Satheda
Если назначение жилое на сельхозке, то там можно по закону прописаться. По умолчанию они правы - по дачной амнистии недавно регистрировала землю сельхозку, разрешенное испоользование - для ведения садоводства и дачного строительства. Дом у меня был 3 этажа 160 кв.м. нежилой))))))) Мне почеу-то в админке сказали, что если я напишу жилой, то мне надо приложить согласованный проект дома))
|
я регистрировал полтора года назад без всякого проекта, без взяток и т.п. просто сдал документы и через три недели получил свидетельство.
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 12:54
|
#6
|
Элита
Регистрация: 23.12.2010
Сообщений: 2 057
|
Цитата:
Сообщение от alrm
покупаю дачу в синявино. продавец дал на руки (для ознакомления) свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок и о регистрации собственности на дом в котором указано ОБЪЕКТ ПРАВА: дом, назначение нежилое,1-этажный, 47кв. метров.
По факту дом 2-этажный 85 метров вполне жилой. Объясняя это тем, что в садоводствах все дома идут как нежилые. а 47 метров, т.к. после 50 метров платится налог.
Так ли это?
какие еще документы необходимы?
и как проводится такая сделка.
на что обратить внимание?
может кто чего знает.....
Спасибо, надеюсь на Вашу помощь
|
Если вы не знаете ответов на эти вопросы - лучше обратиться к специалисту и заплатить за консультацию, а не пытаться разобраться самостоятельно.
__________________
Я не ВРАЧ - но в детстве часто играл в доктора
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|