Как получить согласие на продажу комнаты от жильцов?

[klmn]

Ситуация такая:планируем продавать комнату в коммуналке. Пообщавшись с агентом из Итаки, я поняла, что главное, добиться согласия от жильцов. Но один жилец не намерен общаться на эту тему. Он вообще редко выходит из комнаты и редко разговаривает. Мужчина кавказской национальности, проживает с женой и тремя детьми. По сути дела, у него могут быть приичны для отказа- маленькие дети, ведь неизвестно каков будет новый сосед.
Раньше, насколько мне известно, можно было отправить уведомление этому жильцу. И неважно, согласен он или нет, но его уведомили и после этого можно продавать.
А как сейчас разъясните, пожалуйста!!!

[Pozitiv]

Сообщение от klmn

Ситуация такая:планируем продавать комнату в коммуналке. Пообщавшись с агентом из Итаки, я поняла, что главное, добиться согласия от жильцов. Но один жилец не намерен общаться на эту тему. Он вообще редко выходит из комнаты и редко разговаривает. Мужчина кавказской национальности, проживает с женой и тремя детьми. По сути дела, у него могут быть приичны для отказа- маленькие дети, ведь неизвестно каков будет новый сосед.
Раньше, насколько мне известно, можно было отправить уведомление этому жильцу. И неважно, согласен он или нет, но его уведомили и после этого можно продавать.
А как сейчас разъясните, пожалуйста!!!

А агент из Итаки не объяснил Вам всю процедуру?
Начните с выписки из ЕГРП с полными данными.

[Sofiko SPibi]

а у меня то же вопрос по теме...
один из собственников ребёнок 16 лет.. отказ из опеки нужен?

[kisa9793]

продавала комнаты в прошлом году, долго не могла с соседо договориться о встречи чтоб отказ написал, начиталась в сайтах юристов что посылашь письмо соседу о продаже и если в течении месяца он не отвечает смело продаешь, но мой агент сказала что это полная ерунда и что ситуация может месяцами длится, он может просто не брать заказное письмо и т.д. Лучше полюбовно договриться, но надо идти с ним к нотариусу и нотариально заверять отказ.!!!! вот наверно где у вас проблема будет.

[Pozitiv]

Сообщение от kisa9793

продавала комнаты в прошлом году, долго не могла с соседо договориться о встречи чтоб отказ написал, начиталась в сайтах юристов что посылашь письмо соседу о продаже и если в течении месяца он не отвечает смело продаешь, но мой агент сказала что это полная ерунда и что ситуация может месяцами длится, он может просто не брать заказное письмо и т.д. Лучше полюбовно договриться, но надо идти с ним к нотариусу и нотариально заверять отказ.!!!! вот наверно где у вас проблема будет.

Это не полная ерунда, а удлинение сроков сделки на несколько месяцев.

[kisa9793]

ну в общих чертах я про это и говорила.наверное очень путанно написала я.

[Pozitiv]

Сообщение от Sofiko SPibi

а у меня то же вопрос по теме...
один из собственников ребёнок 16 лет.. отказ из опеки нужен?

Если лично давать отказ, то нужен. Если письма, то не нужен.

[klmn]

Сообщение от Pozitiv

Это не полная ерунда, а удлинение сроков сделки на несколько месяцев.

Я согласна на удлинение сроков сделки!
Но только ведь от того, что соседу будет приходить письмо , которое он будет игнорировать, не решит проблему. Рано или поздно он должен будет отреагировать. Если нет, то ожидание бесполезно. Или если он будет игнорировать его несколько месяцев подряд, его согласие будет уже не нужно через какое то время?Поясните пожалуйста?

[klmn]

Сообщение от Pozitiv

А агент из Итаки не объяснил Вам всю процедуру?
Начните с выписки из ЕГРП с полными данными.

Агент из Итаки встретился мне на ярмарке недвижимости.Спросил-собраны ли документы на продажу и когда узнал , что у меня нет от жильцов отказа, потерял, как мне показалось ко мне всякий интерес.. Гововрит-идите, добивайтесь отказа, а потом звоните. К кому мне идти, чтобы мне помогли в решении этого вопроса, я не понимаю!

[Lipton1977]

Сообщение от klmn

Агент из Итаки встретился мне на ярмарке недвижимости.Спросил-собраны ли документы на продажу и когда узнал , что у меня нет от жильцов отказа, потерял, как мне показалось ко мне всякий интерес.. Гововрит-идите, добивайтесь отказа, а потом звоните. К кому мне идти, чтобы мне помогли в решении этого вопроса, я не понимаю!

Не ходите более к такому агенту. Человек просто хочет легко заработать вот и все, а сам работать не любит. Сходите к юристу или к адвокату на консультацию и Вам там все по пунктам распишут что и как надо делать.