Жилой комплекс на ул. Бадаева [PDA] - Страница 3

Просмотр полной версии : Жилой комплекс на ул. Бадаева

Страницы : 1 2 [3]

alinasss

15.01.2010, 21:56

[QUOTE=alinasss;37245074]

У Вас высота 2.45?

в коридоре 2,45,
в кухне - 2,47 - специально сейчас измерили. Рулетка не китайская

alinasss

15.01.2010, 22:00

самое то интересное, то в кадастровом паспорте 2,55.
Интересно, куда 10 см испарились

Барахлюш

15.01.2010, 22:21

самое то интересное, то в кадастровом паспорте 2,55.
Интересно, куда 10 см испарились
Не знаю, куда у Вас испарилось 10 см., я только что меряла в комнате, у нас- 2.55 высота потолков. Может дело все-таки в рулетке?

alinasss

15.01.2010, 22:30

у меня две разные рулетки. А еще я по шкафу ориентировалась.

Vitochk@

15.01.2010, 22:37

Я ровно 2,55 намерила :fifa:

alinasss

15.01.2010, 22:39

Я ровно 2,55 намерила :fifa:

может от этажа зависит? у нас нигде 2,55, и даже 2,50 не получается

Vitochk@

15.01.2010, 22:46

может от этажа зависит? у нас нигде 2,55, и даже 2,50 не получается

Не знаю, :005: перемерила, где смогла. Самый наименьший показатель - 2,52 ...
Может, от корпуса зависит или у них сами панели в подъездах разные :))

alinasss

15.01.2010, 22:51

Не знаю, :005: перемерила, где смогла. Самый наименьший показатель - 2,52 ...
Может, от корпуса зависит или у них сами панели в подъездах разные :))

т.е. все-равно- потолки-стены кривые :-) Мдааа.

Я вопросом потолка озадачилась, когда хотела шкаф-купе в коридор заказать. В полной уверенности, что потолки 2,55, пошла в фирму считать шкаф высотой 2,40
Как-то в самый последний момент передумала, пошла домой еще раз все измерить - получилось в коридоре высота - 2,45

Vitochk@

15.01.2010, 22:54

Стены точно кривые :091:
И в ванной плитка не совсем ровно легла,:005: и шкафчики подвесные в кухне... не очень висят :073:

alinasss

15.01.2010, 22:59

с кухней проблем нет - вроде все ровно, а плиткой пока не отделали, ждем весны.

LVM

16.01.2010, 00:23

высота потолков-дело привычки,мы когда жили в квартире с низкими потолками,то переехав в квартиру с большими потолками было необычно,шторы новые пришлось шить длинные,а теперь опять придётся короткие:(как-то необычно головой чуть ли об люстру не стукаешься:)) а вот когда дрелью начинают сверлить в 23ч или молотком стучать,то хочется некоторым по голове настучать:015:тут привыкнуть никак не получается,когда детям рано утром в школу вставать надо...ну,думаю эти люди на этом форуме не сидят,а если сидят,то плиз не шумите так поздно!!!(корпус №2)

alinasss

16.01.2010, 00:40

Сами страдаем!

Та что вот:

28 сентября 2009 года N 389-81

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга

9 сентября 2009 года

Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона Санкт-Петербурга

Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает административную ответственность за совершение административных правонарушений в жилищной сфере в Санкт-Петербурге (далее - административные правонарушения).

Статья 2. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме

Проведение в многоквартирном доме в период с 7.00 до 23.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

Примечания:

1. В случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.

Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае если:

соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования;

договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование.

2. Не являются административными правонарушениями, предусмотренными настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан.

Статья 3. Порча и использование не по назначению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

1. Порча, в том числе загрязнение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе путем самовольного нанесения надписей и графических изображений, повреждения, приведения в неисправное состояние, за исключением случаев, предусмотренных статьей 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

2. Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Статья 4. Должностные лица, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга, составляют:

руководитель, первые заместители и заместители руководителя, государственные гражданские служащие Санкт-Петербурга, замещающие должности государственной гражданской службы Санкт-Петербурга категории "специалисты" и "обеспечивающие специалисты", исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, проводящего государственную политику Санкт-Петербурга в сфере государственного контроля за обеспечением соблюдения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, а также за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности (далее - уполномоченный орган);

должностные лица органов внутренних дел (милиции общественной безопасности).

Статья 5. Производство по делам об административных правонарушениях

Производство по делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 6. Судьи и органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях

1. Дела об административных правонарушениях рассматриваются в пределах своих полномочий:

1) мировыми судьями Санкт-Петербурга;

2) районными комиссиями по делам несовершеннолетних и защите их прав;

3) уполномоченным органом;

4) административными комиссиями Санкт-Петербурга.

2. Районные комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав рассматривают дела об административных правонарушениях, совершенных несовершеннолетними.

3. Административные комиссии Санкт-Петербурга рассматривают дела об административных правонарушениях, совершенных гражданами, за исключением дел, рассмотрение которых отнесено к полномочиям районных комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.

4. Уполномоченный орган рассматривает дела об административных правонарушениях, совершенных должностными лицами и юридическими лицами.

5. Дело об административном правонарушении рассматривается мировым судьей Санкт-Петербурга в случае, если орган или должностное лицо, к которому поступило данное дело об административном правонарушении, передает его на рассмотрение мировому судье Санкт-Петербурга.

6. Дела об административных правонарушениях от имени уполномоченного органа рассматривает руководитель уполномоченного органа или его заместитель.

Статья 7. Зачисление сумм административных штрафов за совершение административных правонарушений

Суммы административных штрафов за совершение административных правонарушений подлежат зачислению в бюджет Санкт-Петербурга.

Статья 8. Порядок вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Санкт-Петербург

28 сентября 2009 года

N 389-81

LVM

16.01.2010, 20:14

всё бы хорошо,если б допустим мы конкретно знали,кто это так шумит,а в первом часу ночи бегать по этажам как-то:065:,да и как попасть в соседний подъезд ночью:))так что взываю к совести по инету:ded:

Conquest

16.01.2010, 21:03

самое то интересное, то в кадастровом паспорте 2,55.

в кадастровом паспорте, как и в поэтажном плане, "средняя температура на этаже". Высота может отличаться не только в соседних квартирах, но и в разных помещениях одной квартиры.

Нашел ПИБовский поэтажник 121 серии от ТЕМПа, такие же панели. Дом 2007 г.р., высота потолка - 2,54 ;)

V*Olga

17.01.2010, 18:16

Кто- нибудь знает какие там рядом действующие садики. Хотелось бы услышать номера этих садиков. И что там со школами ,тоже номера хочется услышать. В поисках квартиры пока на сайте, ещё туда не ездила. Спасибо!

alinasss

17.01.2010, 18:42

садики 33, 38, 43 и 68 (последний в 625 школе). Школы есть, но номера не знаю

Pchelka_05

17.01.2010, 19:30

В 43 нереально попасть это мальвина.

Барахлюш

17.01.2010, 22:20

В 43 нереально попасть это мальвина.

Почему нереально то? Платите деньги и ходите в Мальвину. Никаких проблем.

Pchelka_05

17.01.2010, 22:26

там таких желающих заплатить.....

Барахлюш

18.01.2010, 11:17

там таких желающих заплатить.....

Ну и что...соседи отдали ребенка спокойно, записались зимой, весной вступительный взнос отнесли, и ходят нормально.

Pchelka_05

18.01.2010, 11:31

Не буду спорить, у меня у блитзкой знакомой другой опыт.

ElvisPresley

20.01.2010, 09:23

Vitochk@

20.01.2010, 12:44

Всем доброго времени суток!
Уважаемые жильцы панельных домов этого ЖК!
Скажите, пожалуйста:
1) Как обстоят дела со слышимостью соседей из соседних квартир на этаже и из квартир сверху?
2) Вот сейчас за бортом -15 градусов - наружные стены не холодные ли? Есть у них планировки хорошие, но аж две стены наружные :о(
3) Размер коммуналки без счетчиков в двушках 55-60 квадратов каков?

Спасибо всем откликнувшимся!

1) Слышимость ого-го :)) И сверху соседей слышу (когда на повышенных тонах они общаются, и малыша из соседней парадной через стенку слышу)
2) В квартире сейчас тепло. Наружная стена может чуть-чуть холоднее внутренней, но это я так, просто рукой потрогала :))
3) 2500 точно.

ElvisPresley

20.01.2010, 17:41

1) Слышимость ого-го :)) И сверху соседей слышу (когда на повышенных тонах они общаются, и малыша из соседней парадной через стенку слышу)
2) В квартире сейчас тепло. Наружная стена может чуть-чуть холоднее внутренней, но это я так, просто рукой потрогала :))
3) 2500 точно.

Спасибо за ответ!

1) Ну сверху - это понятно, а вот то, что из соседней квартиры слышно - это плохо. Получается манагер меня подминул по поводу более толстых стен между квартирами.

Имеет ли смысл "убить" около 7-10 см высоты потолка, чтобы сделать звукоизоляцию (наклеить звукоизолирующий материал, и сделать натяжной потолок) хотя бы в комнатах?! Кто-нибудь так делал?
Со стенами в принцыпе можно тоже аналогичным образом поступить, только зашить гипроком.

2) Еще не были на объекте, тока собираемся на выходных. Скажите, плиз, а подводка отопления к батареям чугуний или пластик все же?

3) а 2500 за сколько человек прописанных? Часто ли ТСЖ "дерет" деньги на всякую ерунду типа ремонт доводчиков и т.п.?

Vitochk@

20.01.2010, 17:47

1) Мы пока не заморачивались с этим. Вот обживется народ, обставится шкафами, тогда и посмотрим. :))
2) сталь! подводку из чугуна не делают, он хрупкий, а трубы гнуть надо!!!! ;)
3) это минимум, который мы платили при вселении. Пока никто не прописан.

goddess

27.01.2010, 15:15

Всем доброго времени суток!
Уважаемые жильцы панельных домов этого ЖК!
Скажите, пожалуйста:
1) Как обстоят дела со слышимостью соседей из соседних квартир на этаже и из квартир сверху?
2) Вот сейчас за бортом -15 градусов - наружные стены не холодные ли? Есть у них планировки хорошие, но аж две стены наружные :о(
3) Размер коммуналки без счетчиков в двушках 55-60 квадратов каков?

Спасибо всем откликнувшимся!

Да,слышимость хорошая!Стены,конечно,холодные,но у нас что наружные,что внутренние. Но я не сказала бы что в квартире холодно,за окном -18,а в квартире 20-22. У нас как раз хорошая планировка с 2-мя наружными стенапи. за 60м. платим 3300 вместе с водой,прописаны 3-е,но особого значения это не играет,или даже вообще никакой роли не играет,всё платиться по метражу и счетчикам

Думайка

27.01.2010, 15:42

Уже:010::010::010::010::001::001:

За неделю до НГ в авральном режиме.

Спасибо, Алла))
А если не секрет - где Вы в итоге купили? На Бадаева?

Muscat

31.01.2010, 14:26

а есть кто-нибудь, кто в кирпиче на Бадаева живет - как впечатления?

V*Olga

01.02.2010, 17:21

А что там с документами на собственность? Есть какие-то проблемы или все делается легко?

*Леся*

02.02.2010, 19:37

Расскажите, пожалуйста, ситуацию с детскими садами, как долго приходится стоять в очереди? Или если переводишься из другого района все быстрее?

alinasss

02.02.2010, 21:54

Расскажите, пожалуйста, ситуацию с детскими садами, как долго приходится стоять в очереди? Или если переводишься из другого района все быстрее?

проблема с садиками есть,несмотря на заявления Матвиенко, что в Невском районе проблема очереди в д/с решена.

вот ссылка на тему на Литтлване:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=433638&highlight=%D0%CE%CD%CE+%CD%E5%E2%F1%EA%EE%E3%EE+%F 0%E0%E9%EE%ED%E0+%ED%EE%E2%EE%F1%F2%E8+%E4%EB%FF+% E8%E4%F3%F9%E8%F5+%E2+%F1%E0%E4&page=600

Дома строят, а садики только в планах...

*Леся*

03.02.2010, 00:21

спасибо:) было бы странно, если дело обстояло иначе, в нашем Красногвардейском примерно также, боязно как-то в другой район, вообще неизвестно, когда ребенка в садик возьмут и сколько придется дома сидеть...

badonna

24.02.2010, 17:30

кто первый встал, того и тапочки.
Там есть паркинг в аренду, но по заоблачным ценам от 4000 до 6000 руб. Никто не спешит взять место в аренду. А машины стоят так хаотично, что, если вдруг случится пожар или еще что-нибудь не хорошее, спецслужбы просто физически не смогут подъехать. А еще, говорят, были прецеденты, что за то, что кто-то машину поставил не на "свое" место, машины портили царапинами и т.д.
Про паркинг поняла, но мне сказали, что там во дворе еще какие-то машиноместа по 500 р. Это что? А как вам кухни по 8,5 метров?Маленькие.....

Pchelka_05

24.02.2010, 17:32

badonna

24.02.2010, 17:59

Вроде как, просто при условии, что пракуешь там авто на территории комплекса и платишь 500 р. Или, если кто-то к тебе приезжает на авто и хочет парковаться на территории тоже 500 р.

Мы там смотрели квартиры, я уже писала, по мне 8, 5 метров в принципе неплохая кухня, но атм она квадратная что ли и создается впечатление небольшой.

Сегодня общалась со знакомым, он в ноябре взял там двушку и однушку,живет с НГ.Вроде, говорит, пока все устраивает,хотя сам строитель. Разницы, находясь внутри панели и кирпича не видно. Кирпич,с его слов, сильно завышен в цене.Но планирует потом брать трешку. Не знаю, по мне для двушки 55-56 м мало.... Мое мнение-не стоят эти кв того, тем более, что их "отделка" мне не нужна.

Tanyusha

05.03.2010, 13:02

добрый день!
а кто живет в кирписном корпусе?

какие впечатления?

LVM

05.03.2010, 20:42

в кирпичном только недавно стал свет в некоторых окнах гореть,там мало ещё живут...или ремонт делают:016:

Дюш

15.04.2010, 11:00

Manysha

22.04.2010, 15:32

Живем уже в этом доме 6 месяцев и в нашей парадной ни разу не было случая , чтобы не работал лифт, может нам просто повезло.
В любом случае, их там 2, так что если ттт, сломается, будет второй) Так же в каждом лифте есть работающая связь с диспетчером!

Conquest

22.04.2010, 16:23

Уважаемые жильцы, вот тут писали про проблемы с лифтами - подскажите, а часто они возникают?
Мысль о том, что можно застрять с ребенком и коляской в лифте наводит откровенный ужас

с такими страхами луше вообще не смотреть дома с лифтами. Потому что даже самый надежный лифт когда-нибудь сломается и гарантировать, что в этот момент вы не будете в нем с коляской ехать никто не сможет

Дюш

22.04.2010, 16:33

да да, согласна, просто здесь и на форуме писали про проблемы с лифтами не один раз, вот и поинтересовалась. я тоже в доме с лифтом живу:)

Anna Nikiticheva

25.04.2010, 16:36

подниму

*ВЕСТА*

01.06.2010, 16:14

Подниму. Кто живет в двушке с комнатами на одну сторону???

larixxx

02.02.2012, 16:57

Есть ли свежие впечатления по домам на Бадаева от "Темп"?
Рассматриваю вариант покупки двухкомнатной квартиры в доме 14 к.1

супер мама

02.02.2012, 17:01

http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4785373&highlight=%F2%E5%EC%EF Здесь обсуждают этот дом.

Эльвирочка

02.02.2012, 18:22

Всем доброго времени суток!
Уважаемые жильцы панельных домов этого ЖК!
Скажите, пожалуйста:
1) Как обстоят дела со слышимостью соседей из соседних квартир на этаже и из квартир сверху?
2) Вот сейчас за бортом -15 градусов - наружные стены не холодные ли? Есть у них планировки хорошие, но аж две стены наружные :о(
3) Размер коммуналки без счетчиков в двушках 55-60 квадратов каков?

Спасибо всем откликнувшимся!

Сколько людей-столько мнений:) мы боковых соседей не слышим вообще,верхних слышим,но хже,чем было на старой квартире в хрущевке.
У нас прохладно (1ый этаж),у моих родителей в соседнем корпусе на 14-ом открыты все форточки и все равно жара....
В трешке у нас 3200 + вода....