Просмотр полной версии : Кивеннапа!!! Кто знает??? Подскажите что и как?
Мы уже купили участок с домиком в Кивеннапе.
Ждем, строить начали вчера.
Была на участке - начинают фундамент.
Хорошо, что топ тут нашла.
Будем вместе.
Первая очередь вроде в июне 2010, потом первую очередь отгораживают забором и продолжают строить 2 и 3. Садик и прочие соц. объеткы во второй очереди, сказали в первой очереди скорее всего озеро искусственное сделают и парковую зону облагородят. Кстати кто то тут про болото говорил, так вот вместо этого болота (а там его не много попадает на участок застройки) выкопают озеро :love:
у нас сдается в ноябре 2010
со всеми коммуникациями
могут немного газ задержать
но Новый год встречаем уже там
где же точно, если построено только 3 дома, а точнее 3 коробки! Где точно у меня будет свой дом??? под открытым небом или на картинке в инете?
почему - воздух?
есть конкретный участок
со своим номером
он имеет точное местоположение на ген плане и на местности
Интерактивная карта поселка тут:
http://www.kivennapalife.ru/kp.html
Встречаемся новыми жителями поселка в субботу:
http://www.kivennapalife.ru/forums/obwie_voprosy/nashi_vstrechi/?p=0#1593
Ой, давно я тут не была))), совсем забегалась с детями-отпусками и прочим :))
Может кому пригодится эта инфа:
строительным компаниям, размещающим свои объявления на бесплатных досках рассылаются письма от
" НеваИнвестПроект"(ООО), которая объявляет о проведении конкурса на оказание услуг по застройке территории Загородного Жилого Комплекса «Кивеннапа». Суть предложения - строительство за свой счет до полной реализации проекта. Выводы делайте сами.
Не поняла какая "бяка" нам, покупателям, от этого может быть? :008:
Мы уже купили участок с домиком в Кивеннапе.
Ждем, строить начали вчера.
Была на участке - начинают фундамент.
Хорошо, что топ тут нашла.
Будем вместе.
у нас сдается в ноябре 2010
со всеми коммуникациями
могут немного газ задержать
но Новый год встречаем уже там
Еще раз поздравляю! :flower: Надеюсь к осени мы тоже к вам присоединимся! :support:
А слышали, что Кивеннапа в Меге дом разыграли? Какая-то молодая пара победила :love:
Да, сама видела эту пару.
Реальные люди, реально выиграли.
Сами не расчитывали.
Молодая пара. Очень молодая.
В общем-то структура сделок у них хорошая - сразу оформляют собственность на землю. Коммуникации вроде уже подтянули и строить такие домики можно быстро. Но реально обустроить такой поселок (дороги и все общественные зоны) можно будет только при массовых продажах и заселениях (нужны деньги на стойку и деньги за эксплуатацию). Для этого (могу сказать по опыту таких строек) нужны продажи, а для продаж нужны предложения в т.ч. и с готовыми домами "под ключ". Наверное, это все так будет, но не сразу. Так что, если брать чего-то там сейчас, то пару лет придется жить "как-то так" на сройплощадке, потом еще пару лет уйдет на обустройство (дома ведь продают без отделки, ну и газоньчики надо разбить и т.п.). Под конец займутся общественными зонами. Выходит, все будет красиво к 2015 году - это реальные, даже оптимистические сроки.
Есть еще несколько моментов:
1. Там есть многоквартирные дома, которые могут передать муницепалитету для заселения очередников и т.п. Все-таки легче жить рядом с людьми, которые отдали за дом деньги, как и вы.
2. Есть вероятность, что какую-то часть работ по обустройству должен взять на себя муницепалитет. И есть вероятность, что с этим будет затяжка.
3. На самой территории поселка я что-то деревьев особо не заметила. Т.е. каждый хозяин участка будет насаживать саженцы и разбивать газоны с нуля. Высокие раскидистые деревья будут лет этак через 15-20. А пока будет поле с рядами домиков, заборчиками и кустами. Тоже вариант, но это не "дом в лесу".
А в целом выглядит очень красиво и современно. Мы тоже заинтересовались этим поселком еще до того как увидели этот топик (часто ездим в сторону Огоньков).
Некоторые участки в полесле - в лесу. Там одни деревья.
У нас на участке несколько берез.
А еще по договору в стоимость входит благоустройство участка: газон, качельки
Некоторые участки в полесле - в лесу. Там одни деревья.
У нас на участке несколько берез.
А еще по договору в стоимость входит благоустройство участка: газон, качельки
Газ тоже входит в стоимость? Почём там нынче сотка без подряда со всеми коммуникациями, если, конечно, не секрет?;)
П.С. Спрашиваю у вас, поскольку интересно услышать от тех, кто купил, а не искать по непонятным сцылкам.
Картошка с рисом.
30.07.2010, 15:20
Газ тоже входит в стоимость? Почём там нынче сотка без подряда со всеми коммуникациями, если, конечно, не секрет?;)
Вот:
http://www.kivennapalife.ru/kp.html
Газ тоже входит в стоимость? Почём там нынче сотка без подряда со всеми коммуникациями, если, конечно, не секрет?;)
П.С. Спрашиваю у вас, поскольку интересно услышать от тех, кто купил, а не искать по непонятным сцылкам.
нам обошлось все:
- участок 12 соток
- все коммуникации (свет, вода, центральная канализация, газ, ТВ, телефон, Инет...)
- дом (у нас маленький - очень - гостевой)
в 3000000
+ 30% скида
итого
считайте
все очень устроило
сотка от 40 000 до 100 000
вроде
это без коммуникаций
+ 1200000 коммуникации
все
вроде так
можете позвонить нашему менеджеру - все узнать
Роман Кашников
rvk@kivennapalife.ru
8-981-722-55-95
(я - Ольга Зонтова - 84 участок)
Встречаемся в воскр - 1 августа
погода: ясно, солнеШно, +22
уточняем время
http://www.kivennapalife.ru/forums/obwie_voprosy/nashi_vstrechi/?p=0#1610
... - участок 12 соток ...сотка от 40 000 до 100 000
вроде
это без коммуникаций
+ 1200000 коммуникации ...
Спасибо. :flower:
Значит в 50 км от м. Озерки 12 соток с коммуникациями 1,7 - 2,4 миллиона или 140 - 200 тр за сотку.
Неплохо.
Коммуникации:
- вода
- свет
- газ
- канализация (центральная)
- ТВ
- телефон
- Инет
1200000 руб
Участок от 40 000 за сотку
В общем-то структура сделок у них хорошая - сразу оформляют собственность на землю. Коммуникации вроде уже подтянули и строить такие домики можно быстро. Но реально обустроить такой поселок (дороги и все общественные зоны) можно будет только при массовых продажах и заселениях (нужны деньги на стойку и деньги за эксплуатацию). Для этого (могу сказать по опыту таких строек) нужны продажи, а для продаж нужны предложения в т.ч. и с готовыми домами "под ключ". Наверное, это все так будет, но не сразу. Так что, если брать чего-то там сейчас, то пару лет придется жить "как-то так" на сройплощадке, потом еще пару лет уйдет на обустройство (дома ведь продают без отделки, ну и газоньчики надо разбить и т.п.). Под конец займутся общественными зонами. Выходит, все будет красиво к 2015 году - это реальные, даже оптимистические сроки.
Есть еще несколько моментов:
1. Там есть многоквартирные дома, которые могут передать муницепалитету для заселения очередников и т.п. Все-таки легче жить рядом с людьми, которые отдали за дом деньги, как и вы.
2. Есть вероятность, что какую-то часть работ по обустройству должен взять на себя муницепалитет. И есть вероятность, что с этим будет затяжка.
3. На самой территории поселка я что-то деревьев особо не заметила. Т.е. каждый хозяин участка будет насаживать саженцы и разбивать газоны с нуля. Высокие раскидистые деревья будут лет этак через 15-20. А пока будет поле с рядами домиков, заборчиками и кустами. Тоже вариант, но это не "дом в лесу".
А в целом выглядит очень красиво и современно. Мы тоже заинтересовались этим поселком еще до того как увидели этот топик (часто ездим в сторону Огоньков).
У них сейчас с продажами все ОК :))
А что касается благоустройства, то они же поочередно будут благоуйстройством заниматься, т.е. первую очередь сдадут и будут облагораживать потихоньку, думаю в следующем году уже будут сдвиги в этом направлении ;).
Про многоквартирные дома - они стоят в центре площадки и собственно вряд ли кому помешают, т.к. вся масса частных домов на расстоянии....да и потом даже если муниципалитету передадут часть квартир.....ооочень я сомневаюсь что в такой поселок будут заселять "не очень благоприятных очередников" :073:
По поводу леса, так он справа от въезда :)
сотка от 40 000 до 100 000
вроде
это без коммуникаций
+ 1200000 коммуникации
все
вроде так
можете позвонить нашему менеджеру - все узнать
Роман Кашников
rvk@kivennapalife.ru
8-981-722-55-95
(я - Ольга Зонтова - 84 участок)
А у нас Стас Копылов, ооочень приятный молодой человек :love:
Спасибо. :flower:
Значит в 50 км от м. Озерки 12 соток с коммуникациями 1,7 - 2,4 миллиона или 140 - 200 тр за сотку.
Неплохо.
Участки от 40 тыс., т.к. есть участки сразу в собственность - они дороже, а есть в аренду с последующим переоформлением в собственность (компания выдает сертификат, о том что они обязуются переоформить землю в собственность в течении некоторого времени)
Были на выходных, смотрели. Ну, интересно. Действительно - это пионер массовой малоэтажной застройки эконом-класса. Посмотрим. Пока это больше похоже на садоводство, а не на жилой поселок. Лисенок кажется писал, что дом они взяли маленький под дачу, а не как постоянный. В принципе, так оно все и выглядит, особенно маленькие дома из стружечных плит на железных сваях.
К стати, а когда дорогу от Огоньков нормально сделают? Никто не в курсе?
А что там с отоплением в коттеджах?Перерыла весь сайт,но не поняла.Оно центральное или газовый котел придется самим ставить,или еще как то?....
...
Участки от 40 тыс., т.к. есть участки сразу в собственность - они дороже, а есть в аренду с последующим переоформлением в собственность (компания выдает сертификат, о том что они обязуются переоформить землю в собственность в течении некоторого времени)
Дык всё верно, от 40 тысяч за сотку * 12 соток = 480 тр.
+ 1.200.000 р коммуникации = 1.680.000 за участок или от 140 тр за сотку.
Некоторые участки дороже - поэтому так и получается: в 50 км от м. Озерки 12 соток с коммуникациями 1,7 - 2,4 миллиона или 140 - 200 тр за сотку. :support:
Были на выходных, смотрели. Ну, интересно. Действительно - это пионер массовой малоэтажной застройки эконом-класса. Посмотрим. Пока это больше похоже на садоводство, а не на жилой поселок. Лисенок кажется писал, что дом они взяли маленький под дачу, а не как постоянный. В принципе, так оно все и выглядит, особенно маленькие дома из стружечных плит на железных сваях.
К стати, а когда дорогу от Огоньков нормально сделают? Никто не в курсе?
Мы еще не взяли :008: мы собирались брать дуплекс для проживания там с родителями...но по семейным обстоятельствам у нас этого не получается, поэтому пока в планах взять участок только для нашей семьи (без родителей) и пока построить баню с мансардой, чтобы было куда приехать отдохнуть, а впоследствии будем скорее всего уже строить дом для постоянного проживания. :fifa:
Про дорогу ничего не слышала :(
А что там с отоплением в коттеджах?Перерыла весь сайт,но не поняла.Оно центральное или газовый котел придется самим ставить,или еще как то?....
Вроде как газовое, если я не ошибаюсь. У нас у друзей стоит газовый котел в своем доме, это очень здорово, хочу включил отопление - хочу выключил :))
Дык всё верно, от 40 тысяч за сотку * 12 соток = 480 тр.
+ 1.200.000 р коммуникации = 1.680.000 за участок или от 140 тр за сотку.
Некоторые участки дороже - поэтому так и получается: в 50 км от м. Озерки 12 соток с коммуникациями 1,7 - 2,4 миллиона или 140 - 200 тр за сотку. :support:
Ну так это ж норальная цена, за участок С коммуникациями ;) :))
[QUOTE=LISЁNOK;46600941]Мы еще не взяли :008: мы собирались брать дуплекс для проживания там с родителями...но по семейным обстоятельствам у нас этого не получается, поэтому пока в планах взять участок только для нашей семьи (без родителей) и пока построить баню с мансардой, чтобы было куда приехать отдохнуть, а впоследствии будем скорее всего уже строить дом для постоянного проживания. :fifa:
Ну, похоже все как-то так и прикидывают, что это - дачный поселок. Поэтому объекты городской инфраструктуры (д/сад, школа, ВУЗ, больница, театры, фитнесы, стадионы...) строить там изначально будет особо не для кого. И реальность городской малоэтажной застройки - большой вопрос, в том смысле, что те, кто берут сейчас, на эту реальность не рассчитывают, а те, кому она нужна, ее там не увидят и не будут там селиться.
Ну так это ж норальная цена, за участок С коммуникациями ;) :))
Просто тут уже несколько раз прозвучала сумма от 40тр за сотку. Вот для ясности и посчитали..
На самом деле получилось по 140-200 тысяч рублей за сотку.
Для участков в 50 км от Озерков - очень неплохо. Почти даром.
glaza_angela
02.08.2010, 21:31
Просто тут уже несколько раз прозвучала сумма от 40тр за сотку. Вот для ясности и посчитали..
На самом деле получилось по 140-200 тысяч рублей за сотку.
Для участков в 50 км от Озерков - очень неплохо. Почти даром.
50 км - 140-200 тыс... неплохо???? :001: Вы наверное сотрудник фирмы :008:
у нас 12 км. от СПб и 10 соток стоит 1 млн... т.е. 100 тыщ сотка со светом... плюс вода и газ ну допустим еще 200 тыщ... т.е. 120 тыщ сотка... при том, что это 12 км от СПб!!!
нет друзья 140-200 тыс. за сотку 50 км от СПб - очень дорого! :(
А что там с отоплением в коттеджах?Перерыла весь сайт,но не поняла.Оно центральное или газовый котел придется самим ставить,или еще как то?....
газовый котел
он входит в стоимость
[QUOTE=LISЁNOK;46600941]Мы еще не взяли :008: мы собирались брать дуплекс для проживания там с родителями...но по семейным обстоятельствам у нас этого не получается, поэтому пока в планах взять участок только для нашей семьи (без родителей) и пока построить баню с мансардой, чтобы было куда приехать отдохнуть, а впоследствии будем скорее всего уже строить дом для постоянного проживания. :fifa:
Ну, похоже все как-то так и прикидывают, что это - дачный поселок. Поэтому объекты городской инфраструктуры (д/сад, школа, ВУЗ, больница, театры, фитнесы, стадионы...) строить там изначально будет особо не для кого. И реальность городской малоэтажной застройки - большой вопрос, в том смысле, что те, кто берут сейчас, на эту реальность не рассчитывают, а те, кому она нужна, ее там не увидят и не будут там селиться.
не знаю
не знаю
там садик будет
на 200 мест
вот
желающие на данный поселок есть
ена данный момент почти все недорогие участки уже ушли
на сайте есть интерактивная карта
50 км - 140-200 тыс... неплохо???? :001: Вы наверное сотрудник фирмы :008:
у нас 12 км. от СПб и 10 соток стоит 1 млн... т.е. 100 тыщ сотка со светом... плюс вода и газ ну допустим еще 200 тыщ... т.е. 120 тыщ сотка... при том, что это 12 км от СПб!!!
нет друзья 140-200 тыс. за сотку 50 км от СПб - очень дорого! :(
А за эту сумму у вас земля - ИЖС?
канализация центральная?
ТВ и Инет есть?
Электричество сколько кВт?
не думаем, что прогадали
4 года искали экономный вариант коттеджного поселка
[QUOTE=Лара_С;46602606]
там садик будет
на 200 мест
вот
и кто же в него будет ходить?
газовый котел
он входит в стоимость
полагаю газ привозной, бак зарыт в поселке, и тарифы будут не городские а коммерческие
50 км - 140-200 тыс... неплохо???? :001: Вы наверное сотрудник фирмы :008:
у нас 12 км. от СПб и 10 соток стоит 1 млн... т.е. 100 тыщ сотка со светом... плюс вода и газ ну допустим еще 200 тыщ... т.е. 120 тыщ сотка... при том, что это 12 км от СПб!!!
нет друзья 140-200 тыс. за сотку 50 км от СПб - очень дорого! :(
Уже не раз об этом говорил.. вы видимо пропустили - тут зомбируют частных владельцев на срочную продажу по дешёвке и настраивают против них т.н. "общественность".
Поэтому участок в 12 км даже по 100тр за сотку у вас (частного владельца) - "это неликвид", "отдайте за рубль", "вы хотите нажиться".. Весь форум дружно против вас.
И в тоже время участок в 50 км по 200тр за сотку но у фирмы - все молчат, как мыльце съели..
Ок. Ближе к теме. Думаю, вам даже лучше, что в кивинапе такой ценник. Хотя бы как сцылка для желающих отжать у вас по дешёвке. :support:
А за эту сумму у вас земля - ИЖС?
канализация центральная?
ТВ и Инет есть?
Электричество сколько кВт?
не думаем, что прогадали
4 года искали экономный вариант коттеджного поселка
что за вопрос? :073:
дети жителей :support:
Уже не раз об этом говорил.. вы видимо пропустили - тут зомбируют частных владельцев на срочную продажу по дешёвке и настраивают против них т.н. "общественность".
Поэтому участок в 12 км даже по 100тр за сотку у вас (частного владельца) - "это неликвид", "отдайте за рубль", "вы хотите нажиться".. Весь форум дружно против вас.
И в тоже время участок в 50 км по 200тр за сотку но у фирмы - все молчат, как мыльце съели..
Ок. Ближе к теме. Думаю, вам даже лучше, что в кивинапе такой ценник. Хотя бы как сцылка для желающих отжать у вас по дешёвке. :support:
ничего не поняла
:)
[QUOTE=LISЁNOK;46600941]
Ну, похоже все как-то так и прикидывают, что это - дачный поселок. Поэтому объекты городской инфраструктуры (д/сад, школа, ВУЗ, больница, театры, фитнесы, стадионы...) строить там изначально будет особо не для кого. И реальность городской малоэтажной застройки - большой вопрос, в том смысле, что те, кто берут сейчас, на эту реальность не рассчитывают, а те, кому она нужна, ее там не увидят и не будут там селиться.
Я точно знаю, что многие из тех кто покупает сейчас там дома и участки, собираются жить ПОСТОЯННО! ;) поэтому садик будет однозначно, по поводу школы, вопрос, т.к. в Первомайке довольно хорошая школа и там недобор учащихся, плюс в Сестрорецке куча очень хороших школ (сама там училась :008:) поэтому это не актуально, все население Кивеннапы будет обслуживаться в Первомайской поликлинике (это по ОМС)
Что значит "городской малоэтажной застройки"? В том то и дело, что "загородной"!!! Хотите городской - это вам в Новую Ижору :004:
50 км - 140-200 тыс... неплохо???? :001: Вы наверное сотрудник фирмы :008:
у нас 12 км. от СПб и 10 соток стоит 1 млн... т.е. 100 тыщ сотка со светом... плюс вода и газ ну допустим еще 200 тыщ... т.е. 120 тыщ сотка... при том, что это 12 км от СПб!!!
нет друзья 140-200 тыс. за сотку 50 км от СПб - очень дорого! :(
Ну вот если бы там была вода и газ, уверяю Вас - цены были бы совсем другие! :073:
полагаю газ привозной, бак зарыт в поселке, и тарифы будут не городские а коммерческие
Газ будут тянуть от центральной магистрали! Это тоже известно, видали мы документы :))! В Кивенаппе с этим все впорядке. Что касается инженерной инфраструктуры, у них все ОК это однозначно.
полагаю газ привозной, бак зарыт в поселке, и тарифы будут не городские а коммерческие
Вот, что ответил наш менеджер на это:
1) Газ магистральный от распределительной подстанции пос. Первомайское.
Длина газопровода ок. 2.8 км. Трассу вынесли на прошлой деле. Сейчас идут
работы по вырубке просики в лесу. Все работы ведутся по графику.
2) Газораспределительный щит будет расположен за границей поселка (между
участком №64 и Выборгским шоссе).
3) Тарифы будут не коммерческие и, тем более, не городские, а областные. Т.к.
Кивеннапа расположена на землях населенного пункта Первомайское (отсюда
статус земель ИЖС), то вся инфраструктура, расположенная на землях общего
пользования (дороги, сети) передается на баланс администрации.
[QUOTE=Лара_С;46602606]
Я точно знаю, что многие из тех кто покупает сейчас там дома и участки, собираются жить ПОСТОЯННО! ;) поэтому садик будет однозначно, по поводу школы, вопрос, т.к. в Первомайке довольно хорошая школа и там недобор учащихся, плюс в Сестрорецке куча очень хороших школ (сама там училась :008:) поэтому это не актуально, все население Кивеннапы будет обслуживаться в Первомайской поликлинике (это по ОМС)
Что значит "городской малоэтажной застройки"? В том то и дело, что "загородной"!!! Хотите городской - это вам в Новую Ижору :004:
Ну пусть будет "загородная", но смысл (ИМХО) такой поселек имеет, если инфраструктура создается под городской стандарт и позволяет городским жителям (ну или назовем их людьми со сформировавшейся привычкой к городской жизни) переселиться загород. В этом смысле, школа в Сестрорецке - это как удобства на улице (если сравнивать с бытовыми стандартами).
Вот, что ответил наш менеджер на это:
1) Газ магистральный от распределительной подстанции пос. Первомайское.
Длина газопровода ок. 2.8 км. Трассу вынесли на прошлой деле. Сейчас идут
работы по вырубке просики в лесу. Все работы ведутся по графику.
2) Газораспределительный щит будет расположен за границей поселка (между
участком №64 и Выборгским шоссе).
3) Тарифы будут не коммерческие и, тем более, не городские, а областные. Т.к.
Кивеннапа расположена на землях населенного пункта Первомайское (отсюда
статус земель ИЖС), то вся инфраструктура, расположенная на землях общего
пользования (дороги, сети) передается на баланс администрации.
Это очень хорошо - большой им за это плюс!
[QUOTE=LISЁNOK;46621096]
Ну пусть будет "загородная", но смысл (ИМХО) такой поселек имеет, если инфраструктура создается под городской стандарт и позволяет городским жителям (ну или назовем их людьми со сформировавшейся привычкой к городской жизни) переселиться загород. В этом смысле, школа в Сестрорецке - это как удобства на улице (если сравнивать с бытовыми стандартами).
:))
что касается школы, так даже в городе (у меня сложилось такое впечатление, судя по знакомым, мы пока по садикам специализируемся) процентов 30 детей возят в школы, находящиеся не "во дворе"
[QUOTE=Лара_С;46625014]
:))
что касается школы, так даже в городе (у меня сложилось такое впечатление, судя по знакомым, мы пока по садикам специализируемся) процентов 30 детей возят в школы, находящиеся не "во дворе"
Согласна, наше "всеобщее и бесплатное" сейчас стало ... Но ведь не от хорошей жизни.
Нашла про инженерную инфраструктуру, кому интересно
http://www.alldoma.ru/sankt-peterburg-i-leningradskaya-oblast/kivennape.html
http://...
Это сайт школы в Первомайском
соррри
не та школа
:)
Вот еще какую интересную статью нашла
http://www.kotavmeshke.net/index.php/mif/2010-04-01-14-57-52
это не про Кивеннапу:)), а вообще про загородную жизнь.:fifa:
http://pervoschool.narod.ru/
Это сайт школы в Первомайском
Это немножко далековато от Питера :)) это Оренбурская область:046:
... ничего не поняла :)
Ничего удивительного. Ответ был не вам.
Это немножко далековато от Питера :)) это Оренбурская область:046:
Да?
:)) :)) :))
а мне так понравилась школа
:)) :)) :))
50 км - 140-200 тыс... неплохо???? :001: Вы наверное сотрудник фирмы :008:
у нас 12 км. от СПб и 10 соток стоит 1 млн... т.е. 100 тыщ сотка со светом... плюс вода и газ ну допустим еще 200 тыщ... т.е. 120 тыщ сотка... при том, что это 12 км от СПб!!!
нет друзья 140-200 тыс. за сотку 50 км от СПб - очень дорого! :(
Вы можете провести магистральный газ за 200 т.р.? Про воду не говорю... Вы знаете - сколько стоит газификация дома в области?
Вы можете провести магистральный газ за 200 т.р.? Про воду не говорю... Вы знаете - сколько стоит газификация дома в области?
Не знаю во сколько это обходится glaza_angela.. У нас (тоже 12 км от СПб) магистральный газ - 270тр. Центральный зимний водопровод - 85тр. То есть порядок цен на коммуникации примерно тот.
Вот то, что они свою землю в 12 км от города оценивают в 2 раза дешевле, чем у той же кивинапы в 50 км.. мягко говоря, довольно странно. :009:
Ок. Если ближе к теме: непонятно за что в кивинапе хотят 1.200.000 рублей на коммуникации.
glaza_angela
04.08.2010, 11:21
Вот то, что они свою землю в 12 км от города оценивают в 2 раза дешевле, чем у той же кивинапы в 50 км.. мягко говоря, довольно странно. :009:
чтоб не быть голословной вот ссылка http://saint-petersburg.irr.ru/advert/78384350/
Сертолово: участок 10 сот. в ДПК Ветеран-1, эл-во, земли поселений, город 10 км, 1050 тыс.р.
Дата выхода объявления в печатном издании: 02.08.2010
чтоб не быть голословной вот ссылка http://saint-petersburg.irr.ru/advert/78384350/
Сертолово: участок 10 сот. в ДПК Ветеран-1, эл-во, земли поселений, город 10 км, 1050 тыс.р.
Дата выхода объявления в печатном издании: 02.08.2010
Что такое ДПК??? Не несет ли оно за собой какие то ограничения? А какие права на землю?:009:
А вообще, это скорее исключение, чем правило (я имею ввиду цену на землю) и потом мое ИМХО будь там газ и вода ценник стоял гораздо выше, никак не на 300 тыс. :065:
:008: как я подозреваю, ДПК - это Дачно-производственный кооператив (или че то типа того) Ветеран -1, который находится в массиве садоводств Сертолово-2....еще комментарии нужны? :))
чтоб не быть голословной вот ссылка http://saint-petersburg.irr.ru/advert/78384350/
Сертолово: участок 10 сот. в ДПК Ветеран-1, эл-во, земли поселений, город 10 км, 1050 тыс.р.
Дата выхода объявления в печатном издании: 02.08.2010
Дата выхода ЭТОГО объявления. Оно далеко не первое. ;) Вот ведь действительно - прям у города, по 100тр за сотку.. и никто до сих пор не купил.:009:
Читаем: "...Распоряжением Правительства Ленинградской области ... от 01.07.96 № 653-р у квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа изъят
и предоставлен администрации Сертоловской волости земельный участок площадью 41 га для дачного строительства.
Указанное распоряжение Правительства Ленинградской области не содержит положений об изменении
категории земель лесных кварталов № 109, № 110 Озерского лесничества Морозовского военного лесхоза в иную категорию. ...
С момента изъятия ... нормативных актов о присвоении, изменении категории земли ... не издавались. "
Особо интересующиеся, что можно и что нельзя на лесных землях, могут погуглить.:support:
Читаем дальше: "... Земельный участок площадью 41 га, предоставленный Кооперативу в границы населенных пунктов не входит. ..."
То есть никакие это не земли поселений.. Вроде бы мелочь - но если уж и тут неправда..:001:
Источник (http://spb.arbitr.ru/cases/cdoc?docnd=795794899)
Там ещё судебное разбирательство.. что-то про аренду земли.. :010:
Думаю комментарии излишни.
Что такое ДПК??? Не несет ли оно за собой какие то ограничения? А какие права на землю?:009:...
Дык кому интересны такие мелочи.. Это же недвижимость.
Одного левого объявления уже достаточно, чтоб тут же заявлять по форумам как всё стало дёшево или дорого..
или высчитать по нему стоимость сотки и выдавать её за среднюю.:001:
В Кивеннапе земля - ИЖС.
К тому же - это большой коттеждный поселок.
В Кивеннапе земля - ИЖС.
К тому же - это большой коттеждный поселок.
Да к тому же там есть вода, канализация, газ, интернет :))
Девочки(кому интересно), дорогу начали ремонтировать 2 недели назад, снимают асфальт от поворота. Скоро будет хорошая дорога.
Да к тому же там есть вода, канализация, газ, интернет :))
Ога, только за это хотят 1.200.000 (сверх стоимости земли).. да ещё и в 50 км от Озерков..
Прям подарок.:))
Девочки(кому интересно), дорогу начали ремонтировать 2 недели назад, снимают асфальт от поворота. Скоро будет хорошая дорога.
ура :support:
Ога, только за это хотят 1.200.000 (сверх стоимости земли).. да ещё и в 50 км от Озерков..
Прям подарок.:))
Это нормальная цена.
Найдете аналогичные условия ближе - поделитесь.
Это нормальная цена.
1.200.000 только за коммуникации в 50 км от Озерков - нормальная цена.. Я и говорю - прям подарок.:))
Найдете аналогичные условия ближе - поделитесь.
А что искать? На предыдущей странице уже постил.. не заметили?
Если брать газ и воду:
У нас (12 км от СПб) магистральный газ - 270тр. Центральный зимний водопровод - 85тр.
Все остальные коммуникации, типа: дороги, охрана, магнитные карты, детские площадки, теннисный корт, клуб с бильярдом, оптико-волоконный инет, тв, эл-во, круглосуточное освещение, чистка дорог.. итд. итп. - всё уже есть. Если мало - можно в любой момент добавить.
5 минут на велике - школа, д.садик с бассейном, магазины, почта.. даже сберкасса с банкоматом..
Только вам вроде уже поздно передумывать.. вы же в кивинапе купили.;)
1.200.000 только за коммуникации в 50 км от Озерков - нормальная цена.. Я и говорю - прям подарок.:))
А что искать? На предыдущей странице уже постил.. не заметили?
Если брать газ и воду:
У нас (12 км от СПб) магистральный газ - 270тр. Центральный зимний водопровод - 85тр.
Все остальные коммуникации, типа: дороги, охрана, магнитные карты, детские площадки, теннисный корт, клуб с бильярдом, оптико-волоконный инет, тв, эл-во, круглосуточное освещение, чистка дорог.. итд. итп. - всё уже есть. Если мало - можно в любой момент добавить.
5 минут на велике - школа, д.садик с бассейном, магазины, почта.. даже сберкасса с банкоматом..
Только вам вроде уже поздно передумывать.. вы же в кивинапе купили.;)
за те деньги там земля ИЖС?
мы купили
31 мая заключили договор
у нас на участке уже стройка идет
к ноябрю планируем ремонт
Девочки(кому интересно), дорогу начали ремонтировать 2 недели назад, снимают асфальт от поворота. Скоро будет хорошая дорога.
:080:это просто здорово!
Ога, только за это хотят 1.200.000 (сверх стоимости земли).. да ещё и в 50 км от Озерков..
Прям подарок.:))
:010:Представьте себе ПОДАРОК! Для нас :))
:010:Представьте себе ПОДАРОК! Для нас :))
Ну если 1.200.000 - подарок.. и все согласны.. значит миллионы на недвижимость у населения имеются.
Что не может не радовать.:support:
за те деньги там земля ИЖС?
Непонятно, зачем нужен ИЖС в 50 км от Озерков?:009: Да ещё и по 200 тыщ за сотку?
Альтернативы Кивеннапе для себя не нашли.
Альтернативы Кивеннапе для себя не нашли.
Об чём и речь. Вам уже поздно передумывать.
Вот у тех, кто ещё в поиске, теперь есть выбор получше.. и не только как жильё, но и как инвестиция.;)
Мы 4 года искали загородное жилье.
Подешевле.
Нашли в Кивеннапе то, что хотели.
Других вариантов не нашли.
Нам было важно:
- ИЖС земля
- все центральные коммуникации
- коттеджный поселок - охраняемый
- инфраструктура поселка
Мы 4 года искали загородное жилье.
Подешевле.
Нашли в Кивеннапе то, что хотели.
Других вариантов не нашли.
Нам было важно:
- ИЖС земля
- все центральные коммуникации
- коттеджный поселок - охраняемый
- инфраструктура поселка
4 года искали.. в итоге нашли - В 50 км от Озерков. :001:
Странно, что вы постоянно повторяете про коммуникации.. как будто они есть только там..
Мало того, что коммуникации, помимо пригородных Коттеджных посёлков, есть теперь даже во многих садоводствах..
Так ещё и платить за них в кивинапе по 1.200.000 - это ну никак не "подешевле".
Видимо вы снова "не заметили", что подвести коммуникации на участок в 12 км от СПб стоит в несколько раз дешевле.
Примеры дешевле коттеджных поселков - в студию, плз.
Дайте ссылки.
Мы ничего не нашли дешевле этого поселка.
Напишите названия дешевле и ближе поселков.
ПЛЗ
Ну если 1.200.000 - подарок.. и все согласны.. значит миллионы на недвижимость у населения имеются.
Что не может не радовать.:support:
И нам радостно, что Вам радостно :));)
4 года искали.. в итоге нашли - В 50 км от Озерков. :001:
Странно, что вы постоянно повторяете про коммуникации.. как будто они есть только там..
Мало того, что коммуникации, помимо пригородных Коттеджных посёлков, есть теперь даже во многих садоводствах..
Так ещё и платить за них в кивинапе по 1.200.000 - это ну никак не "подешевле".
Видимо вы снова "не заметили", что подвести коммуникации на участок в 12 км от СПб стоит в несколько раз дешевле.
Я объясню, почему коммуникации это так важно: очень большая доля строящихся коттеджных поселков, первым делом занимается постройкой домов и их продажей, а уж во вторую очередь начинает заниматься коммуникациями, да не просто их проведением, а только лишь документацией, получением разрешений, ТУ и прочего, что занимает оооооооочень много времени. Я Вас уверяю, что во многих компаниях, Вам даже не смогут предоставить ВЕСЬ пакет документов и на коммуникации в том числе. Что, касается, Кивеннапы, то весь пакет документов был получен ими еще ДО начала стройки, поэтому многих в первое время очень беспокоило, что продажи уже открыты, а домов 5 штук, только подход у них ко всему немного отличается от похожих проектов, и итог этого мы уже наблюдаем, все коммуникации уже проведены (ну кроме газа...хотя и он уже в работе) а дома строятся под конкретных людей, участки раскупаются, работа кипит.
А про сравнение с садоводствами...ну не надо сравнивать сами знаете что, сами знаете с чем :004:
Примеры дешевле коттеджных поселков - в студию, плз.
Дайте ссылки.
Мы ничего не нашли дешевле этого поселка.
Напишите названия дешевле и ближе поселков.
ПЛЗ
+ мульён :support:
А что искать? На предыдущей странице уже постил.. не заметили?
Если брать газ и воду:
У нас (12 км от СПб) магистральный газ - 270тр. Центральный зимний водопровод - 85тр.
Все остальные коммуникации, типа: дороги, охрана, магнитные карты, детские площадки, теннисный корт, клуб с бильярдом, оптико-волоконный инет, тв, эл-во, круглосуточное освещение, чистка дорог.. итд. итп. - всё уже есть. Если мало - можно в любой момент добавить.
5 минут на велике - школа, д.садик с бассейном, магазины, почта.. даже сберкасса с банкоматом..
;)
Я чего-то не заметила поста о том, где именно находится этот волшебный участок с такими замечательными условиями для проживания??? Повторите, плиз, для не очень внимательных:009::073:
Хулио Иглесиас
06.08.2010, 13:13
Это сайт школы в Первомайском
соррри
не та школа
:)
К сожалению школа и больница там ужос ужос. Если есть возможность лучше возить в Рощино, там неплохая школа у которой сейчас достраивается новый корпус. А вот с мед. обслуживанием там все совсем плохо:(
В Петровских садах газа нет и это огромнейший минус
В Петровских садах газа нет и это огромнейший минус
Ога.. просто огромнейший..:))
Местные пиарщицы пытаются увести дискуссию от принципиальной ошибки в концепции кивинапы - слишком далеко для ПМЖ.
Я спросил - зачем им ИЖС в 50 км? Отвечают - за то там есть газ.
Спрашиваю зачем им в 50 км газ? Отвечают - за то там ИЖС.
Ещё раз спрашивать зачем им ИЖС в такой дали от города?
А.Райкин назвал такие ответы - "играть в дурочку" (с)
Ну а соответствующие местности сады, школы и медицина тут уже не раз обсуждались.:001:
Хулио Иглесиас
06.08.2010, 16:14
Ну а соответствующие местности сады, школы и медицина тут уже не раз обсуждались.:001:
местность там не плохая, для дачи, но не для ИЖС однозначно. Было бы все так хорошо построилась бы я себе спокойненько на даче (но только еще км на 10 поближе к городу) и жила бы припеваючи
Я объясню, почему коммуникации это так важно: очень большая доля строящихся коттеджных поселков, первым делом занимается постройкой домов и их продажей, а уж во вторую очередь начинает заниматься коммуникациями, да не просто их проведением, а только лишь документацией, получением разрешений, ТУ и прочего, что занимает оооооооочень много времени.
Я Вас уверяю, что во многих компаниях, Вам даже не смогут предоставить ВЕСЬ пакет документов и на коммуникации в том числе.
Зачем уверять? Всё гораздо проще - либо сцылки на такие КП, либо ваши заявления не соответствуют действительности.
Что, касается, Кивеннапы, то весь пакет документов был получен ими еще ДО начала стройки, поэтому многих в первое время очень беспокоило, что продажи уже открыты, а домов 5 штук, только подход у них ко всему немного отличается от похожих проектов, и итог этого мы уже наблюдаем, все коммуникации уже проведены (ну кроме газа...хотя и он уже в работе) а дома строятся под конкретных людей, участки раскупаются, работа кипит.
А про сравнение с садоводствами...ну не надо сравнивать сами знаете что, сами знаете с чем :004:
Прям как рекламный буклет - тыща слов.. и ни одного по делу.
Ещё раз - в кивинапе ошибочная концепция - слишком далеко для ПМЖ и слишком дорого для огорода.
новый посёлок в 16 км от КАД по Мурманке- Петровские Сады, проект новый, развивается динамично- уже подводят электричество, 36 готовых домов, работа "кипит", цены нормальные- земля 120 тыс. за сотку в собственность, собственность в Кивенапе стоит от 250 тыс. за сотку, это под индивидуальную застройку и строить в отличии от Кивенапы могу свои проекты, дом+ 10 соток земли-всё в собственность, канализация, вода, 5 кВт= 5300 тыс. руб.Где ближе и дешевле, и доехать можно за 15 мин без жутких пробок? ;) http://www.petrogarden.ru/
http://www.kivennapalife.ru/tipovye_proekty/individualnye_doma/id-kp-118/
вот похожий дом в Кивеннапе:
1. стоимость ниже
2. земли больше
3. есть газ
4. канализация центральная (а не локальная)
5. электричества 12 кВт, а не 5
6. по поводу воды не очень разбираюсь плюс или минус но в Кивеннапе централизовнные скважины + очистные сооружения
в Петровских садах на каждом участке скважина
....вот Вам разница только на первый взгляд ;) если покопаться, можно еще чего-нибудь найти.
Ога.. просто огромнейший..:))
Местные пиарщицы пытаются увести дискуссию от принципиальной ошибки в концепции кивинапы - слишком далеко для ПМЖ.
Я спросил - зачем им ИЖС в 50 км? Отвечают - за то там есть газ.
Спрашиваю зачем им в 50 км газ? Отвечают - за то там ИЖС.
Ещё раз спрашивать зачем им ИЖС в такой дали от города?
А.Райкин назвал такие ответы - "играть в дурочку" (с)
Ну а соответствующие местности сады, школы и медицина тут уже не раз обсуждались.:001:
Вы что-то видимо не улавливаете ход наших мыслей ;): ИЖС - это ИЖС, наличие газа в поселке - это наличие газа в поселке. Что, если мой дом будет находится в 50 км от Питера, мне там не нужна прописка? Ну в таком случае и туалет можно на улице сварганить, и топить дровами, а зачем нам блага цивилизации, это же такой "Мухосранкс" (как написал кто-то в параллельной ветке).
Я еще раз повторюсь, я лично, никого не ПИАРЮ! и никому НЕ навязываю свое мнение, топик создан для того, чтобы люди, которые заинтересовались этим поселком могли общаться между собой.
А по поводу "Далеко для ПМЖ", так у всех разные понятия "далеко", что Вам "далекий Север", то нам "Родные края" :004:ну вот как то так. :))
Я уже писала обо всем этом в начале топика, если очень интересно, можете почитать.:fifa:
Вы что-то видимо не улавливаете ход наших мыслей ;): ИЖС - это ИЖС, наличие газа в поселке - это наличие газа в поселке. Что, если мой дом будет находится в 50 км от Питера, мне там не нужна прописка? Ну в таком случае и туалет можно на улице сварганить, и топить дровами, а зачем нам блага цивилизации, это же такой "Мухосранкс" (как написал кто-то в параллельной ветке).
Я еще раз повторюсь, я лично, никого не ПИАРЮ! и никому НЕ навязываю свое мнение, топик создан для того, чтобы люди, которые заинтересовались этим поселком могли общаться между собой, а не искать какие-то "подводные камни".
И снова тыща слов:004:
Просто слишком уж глупо выглядит, когда одна спрашивает - "А правда, что в вашем КП самые дешёвые участки?", вторая тут же отвечает - "Конечно правда".
Ну и ладно. Пропиарили. Все довольны. Но зачем при этом врать, что у всех других якобы проблемы? :009:
А по поводу "Далеко для ПМЖ", так у всех разные понятия "далеко", что Вам "далекий Север", то нам "Родные края" :004:ну вот как то так. :))
Я уже писала обо всем этом в начале топика, если очень интересно, можете почитать.:fifa:
Ну прям какие-то сверхлюди. 1.200.000 за коммуникации - подарок. 50 км - не крюк..:001:
Вы можете напостить тут миллион сообщений - основная ошибка концепции кивинапы от этого никуда не денется: 50 км - слишком далеко для ПМЖ.
И снова тыща слов:004:
Просто слишком уж глупо выглядит, когда одна спрашивает - "А правда, что в вашем КП самые дешёвые участки?", а вторая тут же отвечает - "Конечно правда".
Ну и ладно. Пропиарили. Все довольны. Но зачем при этом врать, что у всех других якобы проблемы? :009:
Почему врать? Про "самые дешевые участки" никто ничего не писал!!! Просто по совокупности всех условий и качеств для жизни - на данный момент для меня и для Мамы В - это самое лучшее место. И дешевизна участка играет далеко не главную роль, мы вроде как выяснили, что самые дешевые участки в ДНП Ветеран-1 :073:
А про проблемы в других компаниях....ну не буду я тут тыкать пальцем.
И я снова с Вами не будут спорить, Ваше мнение остается при Вас, а мое при мне...только вот мне не понятно, что Вас так держит в этом топике:009: или Вы как правдоискатель, пытаетесь вывести нас на чистую воду? :065:
Тогда я, как человек, который не любит, чтобы его обвиняли непонятно в чем, выложу Вам через месяц копию договора с НевойИнвест! Если Вам это будет очень интересно!:ded:
Ну прям какие-то сверхлюди. 1.200.000 за коммуникации - подарок. 50 км - не крюк..:001:
Вы можете напостить тут миллион сообщений - основная ошибка концепции кивинапы от этого никуда не денется: 50 км - слишком далеко для ПМЖ.
:)):)):)) это уже начинает "улыбать", у Вас какая-то навязчивая идея вложить в наш мозг эту мысль......:046:
А вообщем-то с Вами довольно интересно, оставайтесь в нашем топике :love:
:)):)):)) это уже начинает "улыбать", у Вас какая-то навязчивая идея вложить в наш мозг ...:046:
В один на всех? :))
Почему врать? Про "самые дешевые участки" никто ничего не писал!!! Просто по совокупности всех условий и качеств для жизни - на данный момент для меня и для Мамы В - это самое лучшее место. И дешевизна участка играет далеко не главную роль, мы вроде как выяснили, что самые дешевые участки в ДНП Ветеран-1 :073:
А про проблемы в других компаниях....ну не буду я тут тыкать пальцем.
И я снова с Вами не будут спорить, Ваше мнение остается при Вас, а мое при мне...только вот мне не понятно, что Вас так держит в этом топике:009: или Вы как правдоискатель, пытаетесь вывести нас на чистую воду? :065:
Тогда я, как человек, который не любит, чтобы его обвиняли непонятно в чем, выложу Вам через месяц копию договора с НевойИнвест! Если Вам это будет очень интересно!:ded:
И снова тыща слов.. как рекламный буклет, только теперь ещё и с грязью в адрес конкурентов.
LISЁNOK - ваш пиар слишком банален. Один совет - не скатывайтесь на оскорбления. Эту ошибку сделали пару месяцев назад пиарщицы в новоижорской ветке. Показали всем, что там за контингент. :001:
До сих пор относительная корректность была вашим единственным преимуществом перед ними.:flower:
В один на всех? :))
И снова тыща слов.. как рекламный буклет, только теперь ещё и с грязью в адрес конкурентов.
LISЁNOK - ваш пиар слишком банален. Один совет - не скатывайтесь на оскорбления. Эту ошибку сделали пару месяцев назад пиарщицы в новоижорской ветке. Показали всем, что там за контингент. :001:
До сих пор относительная корректность была вашим единственным преимуществом перед ними.:flower:
Если последнее предложение комплимент, то большое спасибо :008:
А про грязь я не поняла, я просто высказала свою мысль о том, что в некоторых поселках не вся документации соответствует тому, что заявленно на сайтах и в прессе, я сама с этим столкнулась, НО! при этом я не называю их!
Естественно есть поселки лучшие по цене или еще по какому-то критерию, есть такие монстры, типа Евросиба, которых вряд ли кто перепрыгнет, но при этом каждый для себя находит то, что близко его душе, так почему если я пытаюсь отстоять свое мнение, меня начинают обвинять в "поливании грязью" и прочему?:(
На сим я заканчиваю эту бессмысленную перепалку и удаляюсь :084:
На сим я заканчиваю эту бессмысленную перепалку и удаляюсь :084:
А по-моему вы зря дискуссию о преимуществах и недостатках кивинапы по сравнению с прочими КП, назвали перепалкой.. и тем более бессмысленной.:(
... А про грязь я не поняла, я просто высказала свою мысль о том, что в некоторых поселках не вся документации соответствует тому, что заявленно на сайтах и в прессе, я сама с этим столкнулась,
НО! при этом я не называю их!
Естественно есть поселки лучшие по цене или еще по какому-то критерию, есть такие монстры, типа Евросиба, которых вряд ли кто перепрыгнет, но при этом каждый для себя находит то, что близко его душе, так почему если я пытаюсь отстоять свое мнение, меня начинают обвинять в "поливании грязью" и прочему?:(
Вы спросили почему? Объясню.
Если вы полагаете, что сказать про "проблемы в других компаниях" и не назвать их, является добросовестной рекламой.. то вы ошибаетесь.
Это именно и есть грязь на всех остальных.. с целью, создать негативный образ всей без исключения конкуренции и на этом искусственном фоне пропиарить своё предложение..
которое без подобных трюков становится обычным, не особо привлекательным вариантом во второй десятке.
Серьёзная проблема тут возникает у тех компаний, о которых теперь тоже будут, совершенно незаслуженно, думать, что у них, якобы, не всё в порядке.
marina777
06.08.2010, 23:51
50 км - не крюк..:001:
Вы можете напостить тут миллион сообщений - основная ошибка концепции кивинапы от этого никуда не денется: 50 км - слишком далеко для ПМЖ.
ой, не надо за всех так говорить... все люди разные, кому-то и до ближайшего магазина в 100м. от дома пешком не дойти, кто-то из Выборга ездит в Петербург на работу ежедневно и его это вполне устраивает...
лично для меня 100-200км. в день - не проблема, я ежедневно до Зеленогорска-Рощино и обратно минимум 1 раз езжу, и для себя Кивеннапу рассматриваю, как вариант, в качестве ПМЖ вместо городской квартиры...
К сожалению школа и больница там ужос ужос. Если есть возможность лучше возить в Рощино, там неплохая школа у которой сейчас достраивается новый корпус. А вот с мед. обслуживанием там все совсем плохо:(
ничего хорошего нет в Рощинской школе, многие местные из Рощино возят детей в Зеленогорскую школу.
Про мед.обслуживание скажу, что на весь Выборгский район ЛО больницы в Первомайском и в Выборге считаются самыми приличными, туда часто отвозят в экстремальных случаях на операции и т.п., и людей там часто спасают., т.е. это больницы для тех, кому не из чего выбирать.
Тот, кто собрался на постоянку жить за городом, обычно имеет полис ДМС или просто кучу знакомых докторов, чтобы у них лечить себя и свою семью - это уже норма.
А кое-кто мягко, ненавязчиво - продолжает пиарить свой участок в Агалатово...
ой, не надо за всех так говорить... все люди разные, кому-то и до ближайшего миагазина в 100м. от дома пешком не дойти, кто-то из Выборга ездит в Петербург на работу ежедневно и его это вполне устраивает...
лично для меня 100-200км. в день - не проблема, я ежедневно до Зеленогорска-Рощино и обратно минимум 1 раз езжу, и для себя Кивеннапу рассматриваю, как вариант, в качестве ПМЖ вместо городской квартиры...
А причём тут все?
Если лично вам нравится рисковать, наматывая по 100-200км в день по пригородным трассам, то многим такие "развлечения" (особенно с детьми в салоне), совершенно не нужны.
Странно, что приходится обсуждать такие вещи.:009:
А кое-кто мягко, ненавязчиво - продолжает пиарить свой участок в Агалатово...
Кивинапа - 50 км.. Агалатово - 12 км.. что тут ещё пиарить?:004:
Думайка: вы вроде неглупый человек.. непонятно зачем вы в который уже раз пытаетесь это опровергнуть..
Если пиар был бы необходим, тут уже давно была бы компашка по типу агентской.. с травлей оппонентов и постоянным зомбированием "А правда, что там идеальный вариант? А вы в этом ещё сомневаетесь?".;)
Я иногда соглашаюсь с Вами, иногда - нет.
Мы же можем иметь разные мнения?:)
Про Кивеннапу соглашусь.
Но ведь пиар участка в Агалатово тоже имеет место быть. Как я и говорю - "мягко и ненавязчиво" - без травли и зомбирования...
Что в этом плохого?
Я иногда соглашаюсь с Вами, иногда - нет. 1. who cares?
Мы же можем иметь разные мнения?:) см. п.1.
Про Кивеннапу соглашусь.см. п.1.
Но ведь пиар участка в Агалатово тоже имеет место быть. Как я и говорю - "мягко и ненавязчиво" - без травли и зомбирования... Что в этом плохого?
Судя по ответу, смысл фразы "Если пиар был бы необходим" - оказался сложен для понимания..
Тем более странно видеть уже вторую вашу попытку нафлудить про Агалатово в кивинапской ветке:009:
А причём тут все?
Если лично вам нравится рисковать, наматывая по 100-200км в день по пригородным трассам, то многим такие "развлечения" (особенно с детьми в салоне), совершенно не нужны.
Странно, что приходится обсуждать такие вещи.:009:
Кивинапа - 50 км.. Агалатово - 12 км.. что тут ещё пиарить?:004:
Думайка: вы вроде неглупый человек.. непонятно зачем вы в который уже раз пытаетесь это опровергнуть..
Если пиар был бы необходим, тут уже давно была бы компашка по типу агентской.. с травлей оппонентов и постоянным зомбированием who cares"А правда, что там идеальный вариант? А вы в этом ещё сомневаетесь?".;)
По теме - других считаете пеарщиками своих участков - а сами? уж кто бы говорил! Всем пытаетсь сбыть свой ценный участок по нереальной цене. только никто не покупает... Все - враги! Who cares! См. п.1.! Ай маладца! Не тормози - СНИКЕРСНИ!
По теме - других считаете пеарщиками своих участков - а сами? уж кто бы говорил! Всем пытаетсь сбыть свой ценный участок по нереальной цене. только никто не покупает... Все - враги! Who cares! См. п.1.! Ай маладца! Не тормози - СНИКЕРСНИ!
:009::))
:009::))
По теме сказать нечего? Флудите?
По теме сказать нечего? Флудите?
О! Не прошло и года - Думайка вспомнил о теме? :))
Если да, то по теме моё мнение не изменилось: в концепции кивинапы - две основных ошибки: 1,2 миллиона - слишком дорого для коммуникаций. 50 км - слишком далеко для ПМЖ.
marina777
08.08.2010, 01:52
:009::))
По теме сказать нечего? Флудите?
у No Way Out это любимый смайлик, то ли оскорбить участника(-ов) форума хочет, то ли таким образом выражает свое собственное состояние...
1,2 миллиона - слишком дорого для коммуникаций. 50 км - слишком далеко для ПМЖ.
для Вас дорого, и для Вас далеко, а те, кого такие условия устраивают, и купят землю и/или домики в Кивеннапе, Первомайском, Зеленогорске, Цвелодубово, Репино-Ленинском, на Красавице и т.п.
у No Way Out это любимый смайлик, то ли оскорбить участника(-ов) форума хочет, то ли таким образом выражает свое собственное состояние...
для Вас дорого, и для Вас далеко,
Зачем вы пытаетесь зафлудить такую интересную тему оскорблениями и наездами? По-моему будет гораздо лучше, если вы прекратите обсуждение оппонентов и вернётесь к теме дискуссии.
а те, кого такие условия устраивают, и купят землю и/или домики в Кивеннапе, Первомайском, Зеленогорске, Цвелодубово, Репино-Ленинском, на Красавице и т.п.
Об этом и речь - кого устраивают такие условия.. :009:
Тем более, что по сравнению со многими КП, кивинапа ничего особенного из себя не представляет..
И раздражение от отсутствия желающих заплатить (помимо земли) 1,2 миллиона только за коммуникации.. да ещё и в 50 км от Озерков, вполне понятно.. хоть и непродуктивно.
Конечно, только один человек может других оскорблять, флудить в теме и пиарить свой надел...
новый посёлок в 16 км от КАД по Мурманке- Петровские Сады, проект новый, развивается динамично- уже подводят электричество, 36 готовых домов, работа "кипит", цены нормальные- земля 120 тыс. за сотку в собственность, собственность в Кивенапе стоит от 250 тыс. за сотку, это под индивидуальную застройку и строить в отличии от Кивенапы могу свои проекты, дом+ 10 соток земли-всё в собственность, канализация, вода, 5 кВт= 5300 тыс. руб.Где ближе и дешевле, и доехать можно за 15 мин без жутких пробок? ;) http://www.petrogarden.ru/
т.е.
10 соток - 1200000
свет и вода (вода какая?) - 500000
+ дом 1500000
Итого - самое недорогое - около 300000
А
газ есть?
канализация центральная?
а представляете обслуживание в месяц поселка всего из 36 домовладений?
это ДНП?
Ога.. просто огромнейший..:))
Местные пиарщицы пытаются увести дискуссию от принципиальной ошибки в концепции кивинапы - слишком далеко для ПМЖ.
Я спросил - зачем им ИЖС в 50 км? Отвечают - за то там есть газ.
Спрашиваю зачем им в 50 км газ? Отвечают - за то там ИЖС.
Ещё раз спрашивать зачем им ИЖС в такой дали от города?
А.Райкин назвал такие ответы - "играть в дурочку" (с)
Ну а соответствующие местности сады, школы и медицина тут уже не раз обсуждались.:001:
Вы не понимаете отличие статуса земли ИЖС и др?
Так, земли ЛПХ – то есть личного подсобного хозяйства, предназначены для ведения именно такого рода деятельности. На этой земле вы спокойно можете разбить «сад-огород» и заниматься производством сельскохозяйственной продукции. Для строительства же выделяют специальные земли ИЖС, то есть для индивидуального жилищного строительства.
прописку можно оформить только в доме, построенном на участке со статусом ИЖС
Кроме того, следует учесть и такую особенность земель ИЖС как обособленность жилого дома. Так, собственники недвижимости в садоводстве (ЛПХ) зависят от всего садоводческого товарищества в целом, от условий, правил и решений, принимаемых на общем собрании, даже в случае не вступления в члены садоводства. Собственник же индивидуального жилого дома принимает все решения самостоятельно.
Тут более подробно:
http://www.a5realty.ru/article/23
и др.
Вы что-то видимо не улавливаете ход наших мыслей ;): ИЖС - это ИЖС, наличие газа в поселке - это наличие газа в поселке. Что, если мой дом будет находится в 50 км от Питера, мне там не нужна прописка? Ну в таком случае и туалет можно на улице сварганить, и топить дровами, а зачем нам блага цивилизации, это же такой "Мухосранкс" (как написал кто-то в параллельной ветке).
Я еще раз повторюсь, я лично, никого не ПИАРЮ! и никому НЕ навязываю свое мнение, топик создан для того, чтобы люди, которые заинтересовались этим поселком могли общаться между собой.
+1
зачем отговаривать решившихся
или купивших?
странная позиция
зачем участие в этом топе
какова цель?
А кое-кто мягко, ненавязчиво - продолжает пиарить свой участок в Агалатово...
О, теперь все понятно.
Может No Way Out стоит создать свой топ и там обсуждать преимущества Агалатово?
А на счет 12 км
:)
до Юкков от Агалатово более 14 км
от Юкков до Кивеннапы 40 км
все
хватит споров
пусть каждый остаеЦЦа при своем мнении
нет смысла в этом споре
Вчера была в поселке.
Жарко. А рабочие активны.
Посмотрела на свой фундамент. Пофоткала. http://vkontakte.ru/album726546_109693305
Эх
скоро уже, скоро.............
У нас участок у ручейка.
Думала - он пересохнет в такую жару.
А, нет. Течет. Это родниковые воды.
Вот
Уже думаем о цвете домика.
Конечно, только один человек может других оскорблять, флудить в теме и пиарить свой надел...
Думайка: какое отношение это перечисление ваших проблем имеет к теме топика? :009:
Особенно к тому факту, что в концепции кивинапы заложены две серьёзнейшие ошибки (которые мы тут и обсуждаем): 1,2 миллиона слишком дорого для коммуникаций. 50 км - слишком далеко для ПМЖ?
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.