|
|
06.04.2010, 11:21
|
#41
|
Гость
Регистрация: 13.01.2010
Адрес: СССР
Сообщений: 10
|
Цитата:
Сообщение от vasilisk1975
Была на днях на ярмарке, общалась с менеджерами. Все рассказали, у меня было много вопросов и в том числе насчет 120 домов построенных мне было сказано, что помимо жилых домов у них очень много построенных коммерческих зданий, строек, где они являлись генподрядчиками и субподрядчиками, поэтому в общей сумме и получается порядка 120 домов.
А вчера в офис к ним ездила, потом на стройку. Погуляла по "первой очереди". Батареи теплые, в здании нехолодно. Планировка приятная. Решила взять по ДДУ. ДДУ нормально оформляют, по договору претензий нет.
Может кто тоже читал договор, возникли какие то вопросы. Напишите, можетя чего пропустила?
|
А мы решили отказаться от данного варианта т.к. ближайший год там точно ни чего нормального не будет т.к. нельзя пускать людей жить на строительный объект - это нарушение правил безопасности. Примыкающий дом ещё, как минимум 8 месяцев будут строить.
Повторюсь по поводу 120 домов. Данной конторке ещё нет и года(ООО с уставным капиталом 10т.р.) и Вы попросили бы у них конкретные адреса, где они построили, а потом посмотрели бы кто строил, кто был на подряде и я уверяю Вас ждёт не приятный сюрприз.
На данный момент у этой стройки только один плюс - ЦЕНА.
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 00:43
|
#42
|
Активный участник
Регистрация: 14.01.2009
Адрес: Черная речка
Сообщений: 389
|
Данной конторке ещё нет и года(ООО с уставным капиталом 10т.р.) и Вы попросили бы у них конкретные адреса, где они построили, а потом посмотрели бы кто строил, кто был на подряде и я уверяю Вас ждёт не приятный сюрприз.
На данный момент у этой стройки только один плюс - ЦЕНА.[/QUOTE]
Верю, что конторе не 10 лет, но здесь важно что пятно в собственности, и уж если в ГБР уже проходят регистрации договоров, то значит юридически все чисто. Если у Вас есть конкретная негативная информация про застройщика поделитесь, если Вас это не затруднит...
Цена в наше время - прям скажем, плюс не хилый! И как житель Черной речки, считаю, что есть еще плюсы: близость метро, т.е. транспортная доступность, близость приличной школы (сын там будет учиться), и оч.большой плюс-крытый паркинг, вот это весчь!
Из минусов- высоовольтка, вид из окон, да ивообще, то что в недалеком прошлом это промзона.
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 01:41
|
#43
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Я б не рискнула такой юной конторе доверить свои кровные в данное время. Но я трусиха .
Я в принципе не против первички- 2 долевки пройдены, но в третью сейчас к ТОРу ни за что бы не вписалась!
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 02:35
|
#44
|
Наш человек
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: СПб
Сообщений: 8 149
|
Нас на стройке обрядили в шлемы))0белые касочка Александр выдал)) я долго думала, решила, что не хочу-этот паркинг весь двор занял, погулять с детьми негде особо, с коляской особо не размахнешься.
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 16:33
|
#45
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
Цитата:
Сообщение от Verunchik_78
Если у Вас есть конкретная негативная информация про застройщика поделитесь, если Вас это не затруднит...
|
конкретная инфа про застройщика:
у Тора есть как минимум один неудачный дом - Сантяго-де-Куба 4 вроде..ну, у одного из юр. лиц Тора, называлось тоже ТОР, только вроде ТОР-инвест.. это юр. лицо обанкротилось ровно по окончании строительства этого дома, а в рез-те жильцы не могут предъявить никаких претензий ни к кому по поводу неправильно смонтированных лифтов и проч. вот и сидят уже неск. лет без лифта, тк единственный выход - оплачивать исправление недоделок своими силами..
http://vk.com/club5955400 - это группа жильцов этого дома ТОРа
это видео с РТР канала про этот весь ошибка-на-ошибке дом http://vk.com/video-5955400_86530364
__________________
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 19:35
|
#46
|
Гость
Регистрация: 13.01.2010
Адрес: СССР
Сообщений: 10
|
Цитата:
Сообщение от Мэндерли
конкретная инфа про застройщика:
у Тора есть как минимум один неудачный дом - Сантяго-де-Куба 4 вроде..ну, у одного из юр. лиц Тора, называлось тоже ТОР, только вроде ТОР-инвест.. это юр. лицо обанкротилось ровно по окончании строительства этого дома, а в рез-те жильцы не могут предъявить никаких претензий ни к кому по поводу неправильно смонтированных лифтов и проч. вот и сидят уже неск. лет без лифта, тк единственный выход - оплачивать исправление недоделок своими силами..
http://vk.com/club5955400 - это группа жильцов этого дома ТОРа
это видео с РТР канала про этот весь ошибка-на-ошибке дом http://vk.com/video-5955400_86530364
|
Именно это и стало последней каплей в принятии моего решения. т.к. учредитель из ТОР-инвест, присутствует в списке учредителей ООО "ТОР"
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 19:57
|
#47
|
Мега-элита
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 3 857
|
Цитата:
Сообщение от Verunchik_78
Хочется верить, что в данном случае цена адекватна. И потом: вид-то из окон ого-го, страх, да и только. И привлечь дом может в основном тех, кто знает этот район. И потом,есть рядом гранд капитал Модуля. Цены там тоже не заоблачные, хотя дом почти построен. Правда ситуация там грустная...
|
Бу-га-га!
Модуль сдан (по документам) в конце 2008-го! А не почти построен. Только толку от этой сдачи, если никто так и не заселился в этот по факту незавершенный дом?
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2010, 20:06
|
#48
|
Мега-элита
Регистрация: 04.02.2009
Сообщений: 3 857
|
Цитата:
Сообщение от Александровна
Вот цена меня тоже пугает. За такую цену в Красносельском районе у ГДСК со сроком сдачи 3-й кв. 2010 года. А это не сопоставимые районы!
|
Хум хау по мне так Ленинский у залива - лучше, чем промзона с электростанцией у Ч.Речки.
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2010, 12:16
|
#49
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2008
Сообщений: 3 081
|
Цитата:
Сообщение от VAB
Именно это и стало последней каплей в принятии моего решения. т.к. учредитель из ТОР-инвест, присутствует в списке учредителей ООО "ТОР"
|
дык просто уход от ответственности, всё это закрывание и банкротство юр лиц.. а тут даже имя не удосуживаются сменить...
__________________
|
|
Цитировать ·
|
08.04.2010, 17:41
|
#50
|
Активный участник
Регистрация: 14.01.2009
Адрес: Черная речка
Сообщений: 389
|
Цитата:
Сообщение от Conquest
Хум хау по мне так Ленинский у залива - лучше, чем промзона с электростанцией у Ч.Речки.
|
И все таки районы несопоставимые. Жила 22 года на Ленинском (еще до массовой застройки) и живу 5 лет на Черной Речке, прям скажем, Черная Речка во многих аспектах превосходит Ленинскии. Близость центра, а главное инфроструктура, о которой у "залива" никто не заботится. Это мое личное мнение, да, кстати, еще с Советских времен ЧР была районом престижным, что всегда на ценах на квартиры и сказывалось.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|