За сколько сдать 1- шку( Московский р-н)?

[Marimann]

Сообщение от Мэндерли

а там есть какой-то виадук, как он выходит на Пулковское с Предпортовой - они же параллельны? Как я и писала, я писала свое мнение не для снижения цены квартиры, а чтобы сказать, что в свете кучи жилья у самого-самого метро Звездная, не каждый захочет тащиться в ту сторону пешкодралом..

Про какой виадук идет речь тоже не въехал..(
- У ТС планировка классная.кухня 12 метров..комната 20...До Московской 3 остановки или 5минут езды.У Звездной за такие деньги студии голимые сдают.И на мой ИМХО взгляд ППосад ничем не хуже Звездной,например той же Пулковской улицы.Хотя бы уже тем что с парковками там много лучше.

[Kuzal]

Сообщение от Б@бочка

У моей знакомой был случай, когда в квартире произошло убийство квартиранта и хозяина спасло только то, что у него был договор на руках

Ну и причем тут агентство? Договор можно отлично и без агента заключить.

Сообщение от Б@бочка

П.С. агент никогда не делит свои проценты с хозяином квартиры, агент отдаёт определённую сумму агенству

Глупый агент не делит, умный рассматривает все возможные варианты. И вообще, для умного продажника слова "никогда" не существует, этим словом пользуются только дилетанты.

[Marimann]

Сообщение от Kuzal

Ну и причем тут агентство? Договор можно отлично и без агента заключить.

Глупый агент не делит, умный рассматривает все возможные варианты. И вообще, для умного продажника слова "никогда" не существует, этим словом пользуются только дилетанты.

+100

[SteD)]

Сообщение от Трям-брям

1- шка 46 м (20 комната, 12 кухня, 6 ванная совм). Дунайский пр 7-20 мин пешком Звездная, 15 мин трансп Московская ( новый дом к/м 16/17) лифты работают, заселен 50/50. Ремонт только что закончен ( обои, линолеум, ванная- плитка, потолки навесные), ремонт делали, не от строителей. Квартира в собственности, инвестиционная.Мебели нет ( и не будет), кухня ( буду заказывать, можно под жильцов) + плита есть.

Желательно на длительный срок ( как можно более длительный), адекватным жильцам ( молодая семья?) , чтобы сами себе купили мебель и не парили никого проблемами, КУ платили бы сами - где-то 2700 в мес. ( ездить- проверять чего как - не хочу).

Подскажите за сколько сдать, где искать жильцов, и как бы так сделать , чтобы проблем потом поменьше ( поскольку квартира новая, ремонт хороший и вообще жалко...)?

P/S У нас в UK было прописано, что ставка арендной платы не может повышаться/ понижаться в год более чем на 10% , здесь такое практикуется?

Высталять за 20,000 + КУ и смотреть, как пойдёт?
Дороже вряд ли - дом не до конца заселён, и место несколько на отшибе...

[Б@бочка]

Сообщение от Kuzal

Ну и причем тут агентство? Договор можно отлично и без агента заключить.

Глупый агент не делит, умный рассматривает все возможные варианты. И вообще, для умного продажника слова "никогда" не существует, этим словом пользуются только дилетанты.

Да, можно юридически составить договор, я к тому, что договор необходим, так как у вас будут жить люди, о которых вы ничего не знаете!

[ksm]

Сообщение от Трям-брям

1- шка 46 м (20 комната, 12 кухня, 6 ванная совм). Дунайский пр 7-20 мин пешком Звездная, 15 мин трансп Московская ( новый дом к/м 16/17) лифты работают, заселен 50/50. Ремонт только что закончен ( обои, линолеум, ванная- плитка, потолки навесные), ремонт делали, не от строителей. Квартира в собственности, инвестиционная.Мебели нет ( и не будет), кухня ( буду заказывать, можно под жильцов) + плита есть.

Желательно на длительный срок ( как можно более длительный), адекватным жильцам ( молодая семья?) , чтобы сами себе купили мебель и не парили никого проблемами, КУ платили бы сами - где-то 2700 в мес. ( ездить- проверять чего как - не хочу).

Подскажите за сколько сдать, где искать жильцов, и как бы так сделать , чтобы проблем потом поменьше ( поскольку квартира новая, ремонт хороший и вообще жалко...)?

P/S У нас в UK было прописано, что ставка арендной платы не может повышаться/ понижаться в год более чем на 10% , здесь такое практикуется?

С учетом места, ремонта, отсутствия мебели - 20 + ку, залог 50%

Изменение ставки можно прописать в договоре. Например при изменении курса доллара и яркости свечения солнца. Но обычно ставку меняют при продлении через год или на сколько там у вас будет договор, предупреждая за пару месяцев.

В Вашем варианте - без мебели как раз и будет длительный срок, потому что в такие квартиры заезжают семейные люди со своей мебелью

[Ognivo]

Сообщение от Б@бочка

заключив договор с квартирантом через агенство, вы себя страхуете от всех неприятностей связанных с проживанием посторонних людей.

пожалуйста, напишите про это поподробнее
раскройте тему более лучше конкретнее

[SaPo]

в этом доме на днях "Дикси" открылся - не знаю: + это или -

[Marimann]

Сообщение от SaPo

в этом доме на днях "Дикси" открылся - не знаю: + это или -

В ЖК Лето?Дикси?когда?
если это правда-то явно не плохо.
p.s на сайте Дикси никакого магаза на Дунайском 7 не существует.

[Трям-брям]

Сообщение от Marimann

В ЖК Лето?Дикси?когда?
если это правда-то явно не плохо.
p.s на сайте Дикси никакого магаза на Дунайском 7 не существует.

Да, открылся, сегодня; может еще майт не успели обновить- в этом доме со стороны от Дунайского