За сколько сдать 1- шку( Московский р-н)?

[Трям-брям]

1- шка 46 м (20 комната, 12 кухня, 6 ванная совм). Дунайский пр 7-20 мин пешком Звездная, 15 мин трансп Московская ( новый дом к/м 16/17) лифты работают, заселен 50/50. Ремонт только что закончен ( обои, линолеум, ванная- плитка, потолки навесные), ремонт делали, не от строителей. Квартира в собственности, инвестиционная.Мебели нет ( и не будет), кухня ( буду заказывать, можно под жильцов) + плита есть.

Желательно на длительный срок ( как можно более длительный), адекватным жильцам ( молодая семья?) , чтобы сами себе купили мебель и не парили никого проблемами, КУ платили бы сами - где-то 2700 в мес. ( ездить- проверять чего как - не хочу).

Подскажите за сколько сдать, где искать жильцов, и как бы так сделать , чтобы проблем потом поменьше ( поскольку квартира новая, ремонт хороший и вообще жалко...)?

P/S У нас в UK было прописано, что ставка арендной платы не может повышаться/ понижаться в год более чем на 10% , здесь такое практикуется?

[Satheda]

вам даже щас в личку напишут, не волнуйтесь)))
22+ку, наверное...

[Б@бочка]

Искать через агенство однозначно, вам это ничего не стоит, но заключив договор с квартирантом через агенство, вы себя страхуете от всех неприятностей связанных с проживанием посторонних людей. Договор заключается в двух экземплярах, где всё до мелочей прописывается, даже точная дата оплаты. Я так сдаю свою комнату, всё чётко, по договору и деньги в срок.

[Ryo]

личка автора скоро лопнет

вообще от метро далековато

[Трям-брям]

Сообщение от Б@бочка

Искать через агенство однозначно, вам это ничего не стоит, но заключив договор с квартирантом через агенство, вы себя страхуете от всех неприятностей связанных с проживанием посторонних людей. Договор заключается в двух экземплярах, где всё до мелочей прописывается, даже точная дата оплаты. Я так сдаю свою комнату, всё чётко, по договору и деньги в срок.

А чем именно договор через агенство " страхует"? С этой точки зрения любой договор в котором прописаны права и обязанности сторон является точно такой же " страховкой", или агенство берет на себя какие-то обязательства по этому договору тоже?

[Трям-брям]

Сообщение от Ryo

личка автора скоро лопнет

вообще от метро далековато

Ну 1 км по яндексу от Звездной, соседи вроде пешком ходят, хотя через Московский кажется удобней, там магазины все рядом на Пулковком... Не знаю, мне сейчас тоже 1 км от метро, нормально.

[Ryo]

Сообщение от Трям-брям

А чем именно договор через агенство " страхует"? С этой точки зрения любой договор в котором прописаны права и обязанности сторон является точно такой же " страховкой", или агенство берет на себя какие-то обязательства по этому договору тоже?

договариваетесь с агентом, что его комиссию делите пополам

в вашем случае это дополнительные 10тыс рублей примерно

[Marimann]

20+КУ
т.к сейчас не сезoн(в сентябре бы 22+КУ)+мебели у Вас нет.Ну и плюс в сoседнем Пулкoвскoм Пoсаде предoстатoчнo предлoжений за такие деньги,да и дoм Ваш так себе(хoтя планирoвка зачетная)
Пoместите на арендаточка ру-агенты сами Вам пoзвoняти сдадите с залoгoм.
Лучше сдавать через агентoв тем,чтo люди заплатив кoмиссиoнные агентству- не сбегут через полгода в более выгодный вариант.

[Трям-брям]

Сообщение от Ryo

договариваетесь с агентом, что его комиссию делите пополам

в вашем случае это дополнительные 10тыс рублей примерно

Да нет, мне это не принципиально, были бы люди хорошие

[Marimann]

Сообщение от Трям-брям

Ну 1 км по яндексу от Звездной, соседи вроде пешком ходят, хотя через Московский кажется удобней, там магазины все рядом на Пулковком... Не знаю, мне сейчас тоже 1 км от метро, нормально.

летом от Вашего дома до Звездной 18минут oчень быстрым шагом.В такую погоду как сейчас-грязище-пересекать Дунайский и Московское ш.