Помогите пожалуста оценить дачу (фото)!!!

[Свента]

Сообщение от Pozitiv

Ну, возможно, желания автора и родителей не совсем совпадают?
Да и у автора не видно желания продать поскорее. Учитывая, что поллета уже прошло, шансы продать в этом сезоне, да еще задорого, совсем-совсем невелики.

[amakita2007]

Доброго утра всем! По работе вынужден отслеживать загородный рынок довольно популярного направления Зеленогорск - Рощино Выб.р-на.Так вот.В Рощино добротные дома 100-150 кв.м на ухоженных участках ИЖС 12-15 соток cтоят глухо с прошлого сезона
в районе 3 - 3,5 млн.Один знакомый не может продать хороший новый коттедж под чистовую отделку в коттеджном городке 200кв.м. за 6 млн. на участке 14 соток.Другой
знакомый кое-как продал недавно подобный коттедж за 7 млн.(начинал с 12).Вот еще вариант похоже долго продается :
http://www.zdspb.ru/detail.aspx?id=1014778
Все-таки, это неправильно - поставить нереальную цену и ждать неизвестно чего.

[Guinevere Pettigrew]

Сообщение от Котейка83

Понимаете за 4млн там очередь из соседей даже будет!

как у нас в стране люди легко..... рассуждают...... о деньгах......... Подумаешь, 4 миллиона рублей.........


прекрасно понимаю желание продать не убыток, учитывая материальные затраты....... да и сил\времени строительство и облагораживание заняло массу.......
в этой связи мне смешно читать рассуждения на лв по поводу ремонта: да, ладно, еврик можно и за 500тыс с неплохой мебелью сделать...... так и подмывает задать риторический вопрос: а вы пробовали??????

но тем не менее, учитывая местоположение\метраж\ и пр. и пр.................от 4млн цена будет ползти вниз..... это реальность

[Катерина77]

Автор, рассказывайте, конечно!!! Честно и без купюр! А мы будем комментировать.

П.С. к моей тетке (см.выше) приезжали покупатели-смотрители. Сказали все понравилось, будем еще смотреть, а к вам возможно в конце списка заедем...

[Амидала]

Сообщение от Pozitiv

чего вы так пугаетесь-то не ваши же проблемы

родители сказали пусть хоть 2года продается. вообщем на месяц 10млн.р потом снижать будут, а вот надо ли потом кому будет уже другой вопрос, короче чего хотят то пусть и делают!

[amakita2007]

Кстати, о ценах в Новой Ропше и окрестностях......

http://www.chance.ru/classifieds/sho...-3111?34596830

http://www.chance.ru/classifieds/sho...-3111?35197756

http://www.chance.ru/classifieds/sho...-3111?35082230

http://www.chance.ru/classifieds/sho...-3111?34597974

[Pozitiv]

Сообщение от Котейка83

чего вы так пугаетесь-то не ваши же проблемы

родители сказали пусть хоть 2года продается. вообщем на месяц 10млн.р потом снижать будут, а вот надо ли потом кому будет уже другой вопрос, короче чего хотят то пусть и делают!

Смайлик означает не испуг, а непонимание. В одном месте Вы пишите, что хотите перевезти родителей до зимы, в другом, что выставляете за 10 млн. Отсюда и удивление.

Если проблема вынесена на обсуждение на форум, то она стала общей на время обсуждения темы.
Если Вы не хотите комментариев, которые идут вразрез с Вашим мнением, то так напишите.

Откланиваюсь. Удачной Вам продажи!

[Матильда Жабовски]

Сообщение от Просто мамашка

простите, что встреваю

а во сколько бы вы оценили участок в черте города ИЖС, колпинский район, Петро-Славянка, 14,5 соток
до метро 3 км
до станции ЖД 800 м (5 - 7 минут пешком)

дом недострой, зарегистрирован, 144 м.кв, газобетон

электричество,

газ в след году, вода по границе

сколько такое счастье модет стоить

реально ли за 3,5 ляма продать?

"газ в следующем году" - помойму каждый год говорят.
Реально в следующем году?

зы: недавно старый дом с таким участком продали за 5.

[barsuk78]

А от площади участка цена сильно зависит? У мя 22 сотки под Первомайским. Не пойму, плохо это или хорошо в случае продажи.

[Свента]

Сообщение от amakita2007

Доброго утра всем! По работе вынужден отслеживать загородный рынок довольно популярного направления Зеленогорск - Рощино Выб.р-на.Так вот.В Рощино добротные дома 100-150 кв.м на ухоженных участках ИЖС 12-15 соток cтоят глухо с прошлого сезона
в районе 3 - 3,5 млн.Один знакомый не может продать хороший новый коттедж под чистовую отделку в коттеджном городке 200кв.м. за 6 млн. на участке 14 соток.Другой
знакомый кое-как продал недавно подобный коттедж за 7 млн.(начинал с 12).Вот еще вариант похоже долго продается :
http://www.zdspb.ru/detail.aspx?id=1014778
Все-таки, это неправильно - поставить нереальную цену и ждать неизвестно чего.

Если уж на то пошло, в Токсово выставлены дома свежей постройки для постоянного проживания с участками 12 соток ИЖС за 9-10 млн. - и глухо.