Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Люся Удачкина]

Сообщение от Solika

Ходила сейчас в ПФ,сказали долю купить у совершеннолентнего сына нельзя,т.к. это явная обналичка,а я должна буду выделить доли всем детям все равно,даже если совершеннолетний.Спорсила можно ли у мамы,можно при условии,если мама выпишется оттуда,иначе никаких улучшений не будет.Похоже они сами еще ничего незнают,бред какой-то.Кто-то пишет,что можно....

Бред какой-то
А если имеется совершеннолетняя 19-20 летняя дочь, которая замужем и у нее самой есть ребенок, т.е. фактически другая семья, и проживает в другом месте, но имеет долю в квартире родителй, почему ее нельзя выкупить?
Похоже в ПФ сами не знаю, чего можно делать с МК, а чего нельзя

[kilometer]

Сообщение от Люся Удачкина

Бред какой-то
А если имеется совершеннолетняя 19-20 летняя дочь, которая замужем и у нее самой есть ребенок, т.е. фактически другая семья, и проживает в другом месте, но имеет долю в квартире родителй, почему ее нельзя выкупить?
Похоже в ПФ сами не знаю, чего можно делать с МК, а чего нельзя

Всё логично, раз доли надо выделять даже совершеннолетним детям.

[Люся Удачкина]

Сообщение от kilometer

Всё логично, раз доли надо выделять даже совершеннолетним детям.

А где написано в законе, что надо выделять совершеннолетним детям?
Там есть вот что:
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Конкретно про совершеннолетие ничего не сказано.
И трактует это ПФ так, как ему вздумается.
Здесь и поспорить с ПФ можно.
И любой совершеннолетний вправе отказаться от своей доли

[kilometer]

Сообщение от Люся Удачкина

А где написано в законе, что надо выделять совершеннолетним детям?
Там есть вот что:
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Конкретно про совершеннолетие ничего не сказано.
И трактует это ПФ так, как ему вздумается.
Здесь и поспорить с ПФ можно.
И любой совершеннолетний вправе отказаться от своей доли

А что, первый ребёнок перестаёт быть первым ребёнком по достижении 18 лет?

[Люся Удачкина]

Сообщение от kilometer

А что, первый ребёнок перестаёт быть первым ребёнком по достижении 18 лет?

Типа того.
Теперь он вправе распоряжаться собой и своим имуществом сам, а до этого все решения за него принимают родители или опекуны.
Вот для примера:
муж пишет завещание в пользу жены и умирает.
Но у него есть один ребенок совершеннолетний и один несовершеннолетний.
По закону второй ребенок все равно получит долю в наследстве, не взирая на то, что по завещанию все отходит жене, т.к. есть такое понятие как обязательная доля.
А вот первый ребенок не получит ничего!
Значит по закону совершеннолетний перестает быть ребенком.
Соответственно имею полное право ничего ему не выделять!

[Бася]

Сообщение от Люся Удачкина

Типа того.
Теперь он вправе распоряжаться собой и своим имуществом сам, а до этого все решения за него принимают родители или опекуны.
Вот для примера:
муж пишет завещание в пользу жены и умирает.
Но у него есть один ребенок совершеннолетний и один несовершеннолетний.
По закону второй ребенок все равно получит долю в наследстве, не взирая на то, что по завещанию все отходит жене, т.к. есть такое понятие как обязательная доля.
А вот первый ребенок не получит ничего!
Значит по закону совершеннолетний перестает быть ребенком.
Соответственно имею полное право ничего ему не выделять!

На сколько я понимаю, Вас лично пока этот вопрос еще не беспокоит, а вот моей старшенькой 21 год. И мало того, что при разъезде с бабушкой 8 лет назад (трешка корабль 68 общая, на двушку 606 серии 58 общая) пришлось ей выделять 2/3 по нашим чудным законам, так теперь еще и долю от приобретенного на МК нужно выделять... Замечательно!!! А мелкой что достанется? Или считается, что совершеннолетние дети должны стать альтруистами?

[Solika]

Да,кажется они сами толком не знают,что с МК можноделать,а что нет(((И каждая тетенька в ПФ говорит,как она понимает.Надо где-то узнать точно.

[линн]

Сообщение от Solika

Да,кажется они сами толком не знают,что с МК можноделать,а что нет(((И каждая тетенька в ПФ говорит,как она понимает.Надо где-то узнать точно.

это точно. я сдала заявление на капитал на Новикова и там тетенька мне сказала, что я имею право использовать МК на ипотеку, которая взята ДО рождения ребенка. А сейчас, уже после рождения, не могу. А на Энгельса мне сказали, что можно, я перезванивала дважды, разговаривала с разными инспекторами.

[justas]

а кто-нибудь знает,какие ограничения накладывают органы опеки на операции с недвижимостью, право собственности на которую оформлено на детей?

[шУрУмбУрУм]

Сообщение от justas

а кто-нибудь знает,какие ограничения накладывают органы опеки на операции с недвижимостью, право собственности на которую оформлено на детей?

Наташа, сумасшедшие

Из того что помню:
1. следят чтобы доля (в метрах) продаваемой нед-ти никак не уступала доле во вновь приобретаемой (или же в той, в которой просто выделяется дополнительно)
2. из отдельного жилья не дадут выписать в коммуналку
3. из города в область не дадут

в общем так или иначе всегда блюдут права детей
попробуй в недвижке задать вопрос, там риэлторов много, сориентируют