Кирпич или панель?? - Страница 2 - Littleone 2009-2012

somalina · 18.03.2011, 02:01

Цитата:

Сообщение от Хельга

Квартиры эти обычно тёплые.
Мдя...действительно о выборе задумаешься.А нет возможности в общем коридоре оставлять коляску?Там ничего не отгорожено?
Наверное всё же кирпич взяла бы.Уважаю я его.Можно завтра глянуть что новенького в сигнальном появилось.Вдруг " с перламутровыми пуговками"?
Так всё жа в прямой продаже или со встречной? Собственник не на улице останется?

На лестнице оставлять только под честное слово, ничего не огорожено и даже никак не огородить вроде, там такая планировка странная, лифт с квартирами одной дверью от лестницы огорожены, первый раз такое вижу.
продажа прямая, не знаю есть ли у самого собственника собственность (сорри за тавтологию), но у жены его есть и они туда жить едут или вообще переезжают из Питера.
наверное больше всего смущает отсутствие корридора и инсульт собственника. У меня подруга в опеке работает и говорит что даже несмотря на все справки легко через суд можно отнять квартиру у нас, сказав что собственник невменяем был на момент сделки. И нам это даже не проверить. не знаю так ли это. Их агент говорит, что не так, что справки есть и все чисто.

Хельга · 18.03.2011, 02:20

Цитата:

Сообщение от somalina

На лестнице оставлять только под честное слово, ничего не огорожено и даже никак не огородить вроде, там такая планировка странная, лифт с квартирами одной дверью от лестницы огорожены, первый раз такое вижу.
продажа прямая, не знаю есть ли у самого собственника собственность (сорри за тавтологию), но у жены его есть и они туда жить едут или вообще переезжают из Питера.
наверное больше всего смущает отсутствие корридора и инсульт собственника. У меня подруга в опеке работает и говорит что даже несмотря на все справки легко через суд можно отнять квартиру у нас, сказав что собственник невменяем был на момент сделки. И нам это даже не проверить. не знаю так ли это. Их агент говорит, что не так, что справки есть и все чисто.

Агент чьи интересы соблюдает? Не Ваши ведь.
Людям надо продать.Они не жулики ( надеюсь), не ограничены в правах.Естественно, что продавать они имеют полное право и оспаривать сделку не собираются ( надеюсь).Но всё это так до тех пор, пока у всех всё хорошо и нет недовольных, обиженных.
Надо у медиков спрашивать относительно возможных последствий инсульта, насколько мог\не мог отразиться .
Коридор...ну 45 общей - что с этим поделаешь? Коляска-явление временное.Машинки...Ну ясное дело, что лучше больше площади, да в хорошем доме.
И всё равно выбрала бы кирпич, но это просто на мой вкус, что ли.

somalina · 18.03.2011, 02:25

Цитата:

Сообщение от Хельга

Агент чьи интересы соблюдает? Не Ваши ведь.
Людям надо продать.Они не жулики ( надеюсь), не ограничены в правах.Естественно, что продавать они имеют полное право и оспаривать сделку не собираются ( надеюсь).Но всё это так до тех пор, пока у всех всё хорошо и нет недовольных, обиженных.
Надо у медиков спрашивать относительно возможных последствий инсульта, насколько мог\не мог отразиться .
Коридор...ну 45 общей - что с этим поделаешь? Коляска-явление временное.Машинки...Ну ясное дело, что лучше больше площади, да в хорошем доме.
И всё равно выбрала бы кирпич, но это просто на мой вкус, что ли.

Хм...мысль...завтра спрошу подругу-медика может она подскажет, какое заключение дают врачи по такому поводу.

Pozitiv · 18.03.2011, 09:59

Цитата:

Сообщение от somalina

Хм...мысль...завтра спрошу подругу-медика может она подскажет, какое заключение дают врачи по такому поводу.

Что Вам может сказать подруга, не видя человека и его истории болезни? Возраст, инсульт и хороший адвокат - сами все понимаете. С другой стороны, возможно никаких судов и не будет. А собственнику приобретают какое-то жилье вместо этого? Скорее всего нет.

Можно конечно застраховать титул, но мне кажется, что брать нужно то, что нравится, а не то, что дешевле.

optimus · 18.03.2011, 10:15

Я за кирпич. Жила и в кирпиче и в панели, в кирпиче даже дышится по другому. При маленькой площади квартиры, приличная жилая это только плюс. Большой коридор можно позволить себе в квартире только площалью 90+, имхо. Правильно писали выше, что коляска это явление временное. Помимо прочего в кирпиче обычно квартиры теплее, слышимость меньше. У 504 со временем проблемы с ликвидностью только увеличатся, а кирпич, пусть и 60-70 годов постройки, будет еще долго занимать свою нишу. Но это доводы разума, а если изначально к квартире не лежит душа и все, я бы ждала другой вариант.

Pozitiv · 18.03.2011, 10:19

Цитата:

Сообщение от optimus

Я за кирпич. Жила и в кирпиче и в панели, в кирпиче даже дышится по другому. При маленькой площади квартиры, приличная жилая это только плюс. Большой коридор можно позволить себе в квартире только площалью 90+, имхо. Правильно писали выше, что коляска это явление временное. Помимо прочего в кирпиче обычно квартиры теплее, слышимость меньше. У 504 со временем проблемы с ликвидностью только увеличатся, а кирпич, пусть и 60-70 годов постройки, будет еще долго занимать свою нишу. Но это доводы разума, а если изначально к квартире не лежит душа и все, я бы ждала другой вариант.

Ликвидность квартиры на втором этаже над козырьком тоже вызывает сомнения. Коляска сменится велосипедом, лыжами, санками. Балкона нет.

Danyha · 18.03.2011, 10:23

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Что Вам может сказать подруга, не видя человека и его истории болезни? Возраст, инсульт и хороший адвокат - сами все понимаете. С другой стороны, возможно никаких судов и не будет. А собственнику приобретают какое-то жилье вместо этого? Скорее всего нет.

Можно конечно застраховать титул, но мне кажется, что брать нужно то, что нравится, а не то, что дешевле.

Золотые слова

Тем более если у вас ипотека

Angel's Mum · 18.03.2011, 13:55

Цитата:

Сообщение от ХрюндельСПб

Ага, аффтор видит в ней одним минусы, кроме цены. Если не совсем ниже рынка, то смысла брать нет.

+100
Автор, Вы сами отвечаете на свой вопрос

Да и по ипотеке - всегда лучше так долго терпеть финан.ограничения ради того, что нравится!!

Karamelcold · 18.03.2011, 14:39

Не покупайте квартиру, в которой вы сразу видете столько минусов. Ищите дальше варианты. То, что живете в кирпиче забудется через неделю, а отсутствие коридора будет раздражать всю жизнь.

Pchelka_05 · 18.03.2011, 16:21

Тоже не понимаю. Мы жили в кирпичной точке, мне там нравилось.
Но 2й этаж с козырьком я бы не взяла.
а 504 мне не нра.