Помогите купить 1к квартиру

[ValeriaSUN]

Сообщение от Natalka -z

вьехать и жить уже через месяц- и копить на ремонт....а в СД ждать .снимать и ремонт уже не на что делать. ликвидность квартиры еще от района зависит .

Нее ))) Сначала оббегать пол города и найти подходящую квартиру ))) Хорошо, если быстро подходящая попадется )))

[Ингвар]

Сообщение от ValeriaSUN

800 т.р, 30%

тогда чего вы мучаетесь я не пойму? И при 70 т.р. дохода к тому же. Берите на вторичке нормальную 35 - 40-метровую квартиру в не старом доме за 2,9 - 3,2 млн. А то и двушку сразу. Просто взнос первый понижайте вплоть до 15%.

[Natalka -z]

Сообщение от ValeriaSUN

В СД квртиры с полной отделкой, правда без плиты, но с сантехникой. Конечно, отделка не фонтан, но жить можно, все чистое и свежее. Я не защищаю СД, просто ищу как минусы, так и плюсы )))

а в чем прелесть этой гос .отделки? все самое дешевое ? и обои заотите переклеить и краны полетят быстро.часто вторичка с ремонтом хорошим продаеться..я не отговариваю вас.я привожу доводы за вторичку

[ValeriaSUN]

Сообщение от Roller Coaster

Ну это же форменное безобразие за такие деньги покупать 32 кв. м. в 50-летнем доме. Может вам в готовых домах посмотреть уже сданных. Может какие-то есть варианты...

Абсолютно с вами согласна!!! Именно поэтому и рассматриваю СД. Обзвонила с субботы огромное, просто невероятное количество застройщиков и агенств недвижимости, сказали, что за 2700 ничего предложить в сданном или сдающемся в 2011 г доме не могут!!! Только самое раннее сдача в 12 г, соответственно заселение к 2013 г. Я имею ввиду квартиру равнозначной площади или цене за квадратный метр. Единственное, что я нашла-это м.Обухово, 10 минут транспортом, Дунайский 55, дом сдан, заселение в апреле, 39 м.кв, 1 этаж, без балкона. 2750 тыс.

[ValeriaSUN]

Сообщение от Ингвар

тогда чего вы мучаетесь я не пойму? И при 70 т.р. дохода к тому же. Берите на вторичке нормальную 35 - 40-метровую квартиру в не старом доме за 2,9 - 3,2 млн. А то и двушку сразу. Просто взнос первый понижайте вплоть до 15%.

До пятницы есть время, последую вашему совету и попробую промониторить квартиры 2900-3200, до этого мониторила только исключительно до 2700.

[ValeriaSUN]

Сообщение от Ингвар

тогда чего вы мучаетесь я не пойму? И при 70 т.р. дохода к тому же. Берите на вторичке нормальную 35 - 40-метровую квартиру в не старом доме за 2,9 - 3,2 млн. А то и двушку сразу. Просто взнос первый понижайте вплоть до 15%.

Если честно, то идея понизить первый взнос мне даже в голову не приходила, спасибо вам за дельный совет, возможно, и вправду подходящий вариант подберем.

[LenochkaN]

Сообщение от ValeriaSUN

Вариант действительно неплохой, но далеко от метро, не пешком точно. А это деньги и время.

Там правда неплохой район. И дом очень добротный. Этот вариант (39,2 квм в доме 137 серии 1996 гола) много лучше квартиры 32 квм в древнем доме у метро. И уж лучше квартиры на Парнасе с непонятным сроком заселения.
Вам жить не в метро, а в квартире. Квартира важнее. И инфраструктура. А любой вариант рядом с метро будет стоить гораздо дороже аналогов чуть подальше.
По поводу Парнаса я Вас вообще не понимаю. У Вас же, вроде, маленький ребёнок. Вы понимаете, что на Парнасе нет ничего? Нет детских садов, детской поликлиники, школ, мест для прогулок, магазинов. До всего этого придётся ехать на ст.м. пр. Просвещения. Вы представляете вообще, как Вы будете ездить каждый день на метро с маленьким ребёнком? Да Вы измучаете и себя, и ребёнка. Парнас, ИМХО, категорически не подходит для жизни с детьми. Либо надо сразу машину покупать. Но тогда единственный плюс Парнаса - близость метро - перестаёт быть значимым. Парнас - только для бездетных, либо для тех, у кого в семье два автомобиля. Чтобы ребёнка можно было по врачам, в детский садик возить на машине.

[Roller Coaster]

Сообщение от ValeriaSUN

Абсолютно с вами согласна!!! Именно поэтому и рассматриваю СД. Обзвонила с субботы огромное, просто невероятное количество застройщиков и агенств недвижимости, сказали, что за 2700 ничего предложить в сданном или сдающемся в 2011 г доме не могут!!! Только самое раннее сдача в 12 г, соответственно заселение к 2013 г. Я имею ввиду квартиру равнозначной площади или цене за квадратный метр. Единственное, что я нашла-это м.Обухово, 10 минут транспортом, Дунайский 55, дом сдан, заселение в апреле, 39 м.кв, 1 этаж, без балкона. 2750 тыс.

Кстати, я как-то мимо Дунайского 55 проезжал, муравейник конечно, но на мой взгляд это лучше чем 32 квадрата в развалюхе, даже не смотря на то, что первый этаж, обычно он в новых домах довольно высокий. И с транспортом в Купчино не так, чтобы совсем плохо. Если на вторичке брать, то брать реально хороший вариант, лучше кирпичный дом с хорошей планировкой и нормальной эксплуатирующей организацией, а весь этот хлам на халяву доставшийся его владельцам, скупать за такие огромные деньги мне кажется неразумным.

[Mama Margo]

Автор, ну вы же понимаете, что у вас действительно ограниченный бюджет, а вы хотите и новый и у метро.... мягко говоря нереально...
По поводу бн - я вам уже писала в личк, что смотрите выше 2700 и торгуйтесь....

Но, судя по вашим постам - вы уже решили, что вы будете брать в СД....

[~Ольг@~]

автор,я бы посоветовала искать вторичку, тем более, что найти можно.
http://www.emls.ru/fullinfo/1/119822.html?photo=533471 - мне кажется интересный вариант (я не продавец и не агент ), просто сама покупаю и эту квартиру видела. Мне район не подходит, а Вам все равно. Метро близко, школы - садики - окей и т.д. И кухня там большая .