Хочу купить квартиру. Помогите советом!

[соль с перцем]

Сообщение от evmed

Хорошо, что это экзотика. Я так понимаю, что при пристальном внимании к документам со стороны агента и юриста, мне вообще лучше себя ничем не накручивать.

Может и потребует, но ктож ему даст А если серьёзно, договор дарения намного тяжелее оспорить, чем договор купли-продажи, имхо.

[mealworm]

Сообщение от evmed

Хорошо, что это экзотика. Я так понимаю, что при пристальном внимании к документам со стороны агента и юриста, мне вообще лучше себя ничем не накручивать.

Вам надо накручивать себя выбором грамотных агента и юриста, остальное их работа. Вот только где их, грамотных, найти...

[evmed]

Сообщение от mealworm

Кто его знает? Если есть основания потребовать (к примеру, в целях убеждения подарить квартиру дочь пытала его раскаленными металлическими предметами), то может и потребовать.

Ну так я не понимаю вот этого: дочь-то уже собственник квартиры, а собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Так? Вот она ее продала. А тут он требует подарок назад (теория)? Мне кажется, что это уже их разборки. Я-то получаюсь добросовестным приобретателем. Я сильно фантазирую?

[mealworm]

Сообщение от evmed

Ну так я не понимаю вот этого: дочь-то уже собственник квартиры, а собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Так? Вот она ее продала. А тут он требует подарок назад (теория)? Мне кажется, что это уже их разборки. Я-то получаюсь добросовестным приобретателем. Я сильно фантазирую?

в теории так, на практике возможны варианты.

[gelestina]

По вопросу обезопасить себя бумажками-я месяц назад продала квартиру в московской области (по наследству)-так вот, накануне своей поездки по просьбе покупателей брала 2 справки по месту жительства с нарко и психдиспансеров, что не состою на учете. Плюс по приезду на место ходила к местному натариусу делать бумагу о том, что в случае появления каких-либо еще наследников все вопросы с ними буду решать сама. Все эти бумаги требовал покупатель, чтобы обезопасить себя

[evmed]

Сообщение от gelestina

По вопросу обезопасить себя бумажками-я месяц назад продала квартиру в московской области (по наследству)-так вот, накануне своей поездки по просьбе покупателей брала 2 справки по месту жительства с нарко и психдиспансеров, что не состою на учете. Плюс по приезду на место ходила к местному натариусу делать бумагу о том, что в случае появления каких-либо еще наследников все вопросы с ними буду решать сама. Все эти бумаги требовал покупатель, чтобы обезопасить себя

О! Я с этим знакома. Когда продавала квартиру (правда в Москве), доставшуюся мне по наследству, с меня тоже потребовали справку из психодиспансера. В этом диспансере мне забавные вопросы задавали))
А вот об этом "бумагу о том, что в случае появления каких-либо еще наследников все вопросы с ними буду решать сама" ничего не знала. Такое правда еть? Как называется бумажка?

[Karamelcold]

Грамотный нотариус сведет риски к минимуму, правильно сформулировав текс договора. Вы просто нервничаетеперед покупкой и накручиваете себя. сама недавно была в похожей ситуации и мучила своих продавцов. Надо отдать им должное, все о чем просила, мне предоставили, хотя в конце слегка посмеивались надо мной. Теперь все позади и я в кваритире своей мечты на коробках, но каждый день счастье! А Вам удачи!!!

[gelestina]

Сообщение от evmed

О! Я с этим знакома. Когда продавала квартиру (правда в Москве), доставшуюся мне по наследству, с меня тоже потребовали справку из психодиспансера. В этом диспансере мне забавные вопросы задавали))
А вот об этом "бумагу о том, что в случае появления каких-либо еще наследников все вопросы с ними буду решать сама" ничего не знала. Такое правда еть? Как называется бумажка?

Честно-забыла-бумага осталась у покупателей.

[Pozitiv]

Сообщение от evmed

Ну так я не понимаю вот этого: дочь-то уже собственник квартиры, а собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Так? Вот она ее продала. А тут он требует подарок назад (теория)? Мне кажется, что это уже их разборки. Я-то получаюсь добросовестным приобретателем. Я сильно фантазирую?

Если у Вас есть агент и юрист, то попросите их Вам озвучить статьи ГК по которым сделка дарения может быть отменена. Вы успокоитесь и они подтвердят свою компетентность.

[evmed]

Сообщение от Pozitiv

Если у Вас есть агент и юрист, то попросите их Вам озвучить статьи ГК по которым сделка дарения может быть отменена. Вы успокоитесь и они подтвердят свою компетентность.

Так и поступлю.