Сколько отдать брату за долю в квартире?

[Охрик]

Сообщение от Pozitiv

Ну предположим, Вы продали за 4800 в руки. На эти деньги надо приобрести 2 двушки и отдать брату 800 т. Доплата 1 млн.
У меня не складывается. Брату 800 т., 4 млн. на 2 двушки, то есть по 2 млн. Себе Вы добавили 1 млн., получилось 3 млн. И???? Где Вы найдете одну двушку за 2 млн. и другую за 3 млн. Одного СОГЛАСИЯ тети мало, нужны деньги.

по моим подсчетам брату 500 000 с нашего миллиона,остается 500 000 + 4 800 000.Итого на 5 300 000 купить 2 2-ки

[lisitsa]

Сообщение от Охрик

по моим подсчетам брату 500 000 с нашего миллиона,остается 500 000 + 4 800 000.Итого на 5 300 000 купить 2 2-ки

ну если брат согласится, а я очень сомневаюсь
Ремонт существенно не влияет на стоимость квартиры, но немного влияет, тысяч 300 с хорошего ремонта в данном случае получится, так что 4800 ну или очень близко к этой цифре.
И даже если у вас будет 5300.... вам две 2-ки не купить никак. Пусть квартира стоит 4800, брату отдали (предположим 500) осталось 4300, двушка плохенькая 3000, вам осталось 1300, а если брат не согласен на 500 и хочет 800, то вам вообще остается 1 млн

[линда.л]

Сообщение от Охрик

по моим подсчетам брату 500 000 с нашего миллиона,остается 500 000 + 4 800 000.Итого на 5 300 000 купить 2 2-ки

У Вас удивительная арифметика.

[Naslund]

Сообщение от Охрик

по моим подсчетам брату 500 000 с нашего миллиона,остается 500 000 + 4 800 000.Итого на 5 300 000 купить 2 2-ки

как на 5300 купить 2 двушки?

[Pozitiv]

Сообщение от Naslund

как на 5300 купить 2 двушки?

Притом, что наверняка к двушкам будут предъявляться некие требования или обе семьи согласны на ЛО, пригород, любую квартиру?
И это при условии, что брат согласится на продажу, что его устроит 500 т. и что квартира уйдет на 4800 в руки.

[линда.л]

Сообщение от Naslund

как на 5300 купить 2 двушки?

А мне кажется, что за 4800 по Дыбенко также нереально продать.

[Скво - мутный глаз]

Мне кажется, что и за 4800 в руки не продать (мой пример про треху на светлане - там без агента продавали кстати)
А уж разъехаться даже на 5300 в 2 двухи - нереально.Какие двухи по 2600-2700? Только в области. 2700 - это однуха в старой панели, типа 606й серии. Не более того. Не думаю, что мама, тетя и сестра поедут в однушку.

Так что ТС излишне оптимистичен. А агентские, а переезды, а ремонты? Это всё бесплатно что ли?
На то, чтобы 2 двушки самых простеньких в городе купить надо не меньше 6 лямов ИМХО, дв и то с большим скрипом. Двушку по 3 ляма найти весьма проблематично

[ViewSonic]

ТС вам нужно разделить деньги за трешку на две неравные части. на большую покупается квартира для мамы и тети и в ней выделяется доля брату (соразмерная его доли в трешке), а к меньшей прибавите накопления и купите себе квартиру. все довольны.

[ViewSonic]

зы хотя плохо представляю как из трешки сделать две двушки с небольшой приплатой.

[ViewSonic]

и не нужен будет неприятный разговор о деньгах с братом, его доля никуда не денеться, только место поменяет. могут быть сложности с мамой и тетей, тк для тетиной дочки опека не допустит ухудшения жил условий, те в двушке наибольшие доли будут у брата и у девочки - как тетя с мамой пойдут на такое?