вот такое предложение по комнатам: купить или нет?

[syrok]

Сообщение от olusar

Тогда можно вопрос к знатокам? Смотрели вчера комнату в двух-комнатной сталинский дом, в районе Московских ворот, 17 метров, хозяин просит 1700, нормально или много?

для 2шки сталинки без подводных камней цена хорошая на мой взгляд

[olusar]

Сорри может и не совсем сталинский, я в них сильно не разбираюсь сейчас в объявлении посмотрела точно он до революции построен... 1965 кап... сейчас фасад ремонтируют...

[соль с перцем]

Сообщение от olusar

Сорри может и не совсем сталинский, я в них сильно не разбираюсь сейчас в объявлении посмотрела точно он до революции построен... 1965 кап... сейчас фасад ремонтируют...

много. 1500 максимум.

[соль с перцем]

Сообщение от syrok

[/SIZE][/I][/B]

в чем была проблема?почему все сложно было?
огородите о возможных ошибок покупок комнат в таких квартирах
хотя я сама подразумеваю,почему же продавцы этих2х комнат сами не выкупают комнату,а поют об отсутсвии денежных средст

а в чём смысл-то выкупа? продают-то по рынку.

[syrok]

Сообщение от соль с перцем

а в чём смысл-то выкупа? продают-то по рынку.

чтобы оставшиеся комнаты купить.
продают и сама понимаю что дорого.покупателя по эти м ценам найдут врядли.

[соль с перцем]

Сообщение от syrok

чтобы оставшиеся комнаты купить.
продают и сама понимаю что дорого.покупателя по эти м ценам найдут врядли.

так оставшиеся комнаты по рынку и продают, в чём смысл-то?

[Averosa]

Сообщение от olusar

Сорри может и не совсем сталинский, я в них сильно не разбираюсь сейчас в объявлении посмотрела точно он до революции построен... 1965 кап... сейчас фасад ремонтируют...

староват домик, конечно, зато район хороший. Если у него еще есть плюсы - окна во двор, лифт, зелень недалеко, машин рядом нет и если этажи не крайние я бы попыталась снизить цену, 1600-1620 т.р.

[syrok]

Сообщение от соль с перцем

так оставшиеся комнаты по рынку и продают, в чём смысл-то?

Скажите,а что расселение такое?
купить комнаты дешево а потом продать всю квартиру?
а комнаты то дешево и не продают..

[Averosa]

Если расселение не государственное, т.е. квартира приватизирована, а жильцы не на очереди стоят, то:
1. комнату вы покупаете - конкретно при покупке платите за метраж комнаты, например 15 м.
2. если жильцы согласны разъехаться и квартира тянет по параметрам на то, что ее кто-то купить, то вся квартира целиком выставляется задорого на продажу и тот, кто ее купит заплатит за ВЕСЬ метраж, в т.ч. общий
3. когда эти деньги поделятся, получится, что вы раньше купили комнату за 1200, а теперь получили например 1500 (не берем инфляцию), т.е. вы можете на эти деньги купить большую комнату или лучшую или вообще квартиру, если например у вас две комнаты в коммуналке или одна, но особо ценная метражная и т.д.

[olusar]

Сообщение от Averosa

староват домик, конечно, зато район хороший. Если у него еще есть плюсы - окна во двор, лифт, зелень недалеко, машин рядом нет и если этажи не крайние я бы попыталась снизить цену, 1600-1620 т.р.

Спасибо за ответ, но продавец только на 50 тыщ готов уступить....