Продажа квартиры по безналу.

[mealworm]

Я бы не думая согласился при условии аванса в день заключения договора процентиков в 30-50, остальная часть аккредитивом.

[спиди гонщица]

Сообщение от Lep

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался, предлагают купить квартиру по безналу. Вроде мне, наоборот, удобнее чем за нал., придут деньги на счет, не надо проверять купюры, таскать деньги по всему городу. Но напрягает, что деньги поступят на счет после регистрации, сделка считается законченной после подписания акта приема-передачи. Такое вообще практикуется?

Я свою квартиру по такому договору продаю, у моего знакомого по такому договору родители купили. Разные сделки!!!! Все расчета- по безналу. Оплата после регистрации, но можно и до. При чем жилье было в залоге у продавца до тех пор, пока покупатель не исполнил свои обязательства по договору - т.е. не перечислил ДС на р/сч продавца. После этого оба шли в ФРС и писали заявления о том, что претензий нет и обременение снимали. Всё оч. быстро, а ГЛАВНОЕ- можно доказать в любом суде что оплата была или её не было - в банке можно взять п/п сколько угодно раз. А расписку- можно потерять. на ЛВ была такая тема.... Вобщем я за безнал! ячейки это зло!

[НемногоВетренная]

Встречный вопрос-у меня будет прямая продажа,хочу деньги не наличкой,а чтобы перевели мне на счёт в банк.Это возможно?Так делают?

[соль с перцем]

Сообщение от спиди гонщица

Я свою квартиру по такому договору продаю, у моего знакомого по такому договору родители купили. Разные сделки!!!! Все расчета- по безналу. Оплата после регистрации, но можно и до. При чем жилье было в залоге у продавца до тех пор, пока покупатель не исполнил свои обязательства по договору - т.е. не перечислил ДС на р/сч продавца. После этого оба шли в ФРС и писали заявления о том, что претензий нет и обременение снимали. Всё оч. быстро, а ГЛАВНОЕ- можно доказать в любом суде что оплата была или её не было - в банке можно взять п/п сколько угодно раз. А расписку- можно потерять. на ЛВ была такая тема.... Вобщем я за безнал! ячейки это зло!

а если второй не идёт, что делать?

[соль с перцем]

Сообщение от спиди гонщица

Я свою квартиру по такому договору продаю, у моего знакомого по такому договору родители купили. Разные сделки!!!! Все расчета- по безналу. Оплата после регистрации, но можно и до. При чем жилье было в залоге у продавца до тех пор, пока покупатель не исполнил свои обязательства по договору - т.е. не перечислил ДС на р/сч продавца. После этого оба шли в ФРС и писали заявления о том, что претензий нет и обременение снимали. Всё оч. быстро, а ГЛАВНОЕ- можно доказать в любом суде что оплата была или её не было - в банке можно взять п/п сколько угодно раз. А расписку- можно потерять. на ЛВ была такая тема.... Вобщем я за безнал! ячейки это зло!

если продавец умирает до регистрации договора, получив деньги, каковы действия покупателя?

[Lep]

Сообщение от mealworm

Я бы не думая согласился при условии аванса в день заключения договора процентиков в 30-50, остальная часть аккредитивом.

И я б согласилась, тк покупатель против.

[Lep]

Сообщение от спиди гонщица

Я свою квартиру по такому договору продаю, у моего знакомого по такому договору родители купили. Разные сделки!!!! Все расчета- по безналу. Оплата после регистрации, но можно и до. При чем жилье было в залоге у продавца до тех пор, пока покупатель не исполнил свои обязательства по договору - т.е. не перечислил ДС на р/сч продавца. После этого оба шли в ФРС и писали заявления о том, что претензий нет и обременение снимали. Всё оч. быстро, а ГЛАВНОЕ- можно доказать в любом суде что оплата была или её не было - в банке можно взять п/п сколько угодно раз. А расписку- можно потерять. на ЛВ была такая тема.... Вобщем я за безнал! ячейки это зло!

При таком раскладе и я бы согласилась, но покупатель против.

[Lep]

Покупатель со всех сторон получается, в моем случае, прикрыт. Все риски за мой счет, я решила, что оно мне не надо. Сильно "хорошо устроились Бонифации", пусть другой кто нибудь рискует, я не хочу.

[спиди гонщица]

Сообщение от НемногоВетренная

Встречный вопрос-у меня будет прямая продажа,хочу деньги не наличкой,а чтобы перевели мне на счёт в банк.Это возможно?Так делают?

конечно так делают!

[спиди гонщица]

Сообщение от соль с перцем

а если второй не идёт, что делать?

1. если не идет покупатель - это нонсенс.
2. если не идет продавец, берем в банке п/п об исполнении обязанностей, ФРС снимает обременение.

Не думаю что на РН встречается мошенничество такого рода. Если продавцу нужны деньги а не проблемы, зачем себе жизнь то усложнять?