Как не платить налог 13% при продаже квартиры?

[Тиорана]

Сообщение от Divi-nora

Прошу совета у знатоков... Несколько лет назад купила квартиру, маленькую, эконом, но не суть... Пока квартира строилась и сдавалась-дочка выросла и вышла замуж.Сейчас вот думаю квартиру ей отдать (подарить, продать). Как поступить чтобы не платить налог 13%? Кварира в собственности всего 1 год, дарственную не хочет зять, тогда очевидно, квартира буудет дочкина... Как правильно оформить?

Если вы сами купили квартиру, при чем здесь зять? Квартира должна быть дочкина. Или они вам деньги будут выплачивать?

[Кrista]

Сообщение от tenderose

Как с чего, они же с дочкой хотят по-правде купить у мамы квартиру, платить будут по демпинговым ценам, но сейчас. А сейчас бюджет у них общий, вот он и не хочет лишатся доли. Автор, а внуков у вас нет, можно было бы подарить внуку и не рыпаться, пока не подрастут. Если что и налог на дарение меньше. Только вот с детей берется ли?
Знающие, подскажите, мне тоже актуально.

При дарении внуку - налог не возникает. Он близкий родственник по отношению к бабушке

[Кrista]

Сообщение от Divi-nora

так квартира покупалась то с 2006 по 2009 годы (ну в смысле выплаты по договору были растянуты на 3 года). Если я буду продавать ее в 2012, как я покажу что я на нее расходы несла???

Так и покажете, расходы же были. для применения вычета по расходам период возникновения расходов не имеет значения, собственность же была только в 2010 году оформлена

[Кrista]

Сообщение от Divi-nora

она его поддерживает.. типа не собирается разводится, любоФ и все такое. Абсолютно меня не слышит. По дарственной не хотят.. обещают отдать мне по себистоимости ( т.е. сумму фактически выплаченную за нее 4 года назад), сейчас квартира стоит в 2 раза больше.

Так и пусть живут в этой квартире. Если важно, чтобы собственность перешла к дочке - завещание на нее оформите, в конце концов. Не мое дело, конечно, но давление на родителей, чтобы получить квартиру, которую зарабатывали родители...ну странно....

[ТИША]

Сообщение от Divi-nora

Прошу совета у знатоков... Несколько лет назад купила квартиру, маленькую, эконом, но не суть... Пока квартира строилась и сдавалась-дочка выросла и вышла замуж.Сейчас вот думаю квартиру ей отдать (подарить, продать). Как поступить чтобы не платить налог 13%? Кварира в собственности всего 1 год, дарственную не хочет зять, тогда очевидно, квартира буудет дочкина... Как правильно оформить?

УУУ! Чего зять-то задергался.... Неспроста.... Значит хочет лапку наложить. Делайте дочке дарственную и не морочьтесь. Тогда на эту собственность в случае развода зять претендовать не сможет.
Дочке "вставьте мозги", что произойти может все что угодно. ЛУбоФФ и т.п. надо оставить в сторону и включить холодный разум и расчет.
Можно сделать сосем просто - пусть живут, а по завещанию переход квартиры дочке. Если других нет претендентов "первой очереди"

[suita]

Автор!Ведь у доченьки любовь!Но вы же взрослая женщина,понимаете,что если у вашей доченьки будет квартира,то любовь будет еще крепче!Не лишайте ее возможности прочно стоять на ногах,даже при условии, не дай Бог, увядающей любви!!!

[Oль]

Я так понимаю, что зять и дочь будут выплачивать маме какую-то стоимость квартиры, отсюда и кипеж со стороны зятя.

[Divi-nora]

Сообщение от Кrista

При дарении внуку - налог не возникает. Он близкий родственник по отношению к бабушке

внуков нету.. собственно поэтому молодым предлагается вариант "квартира", чтобы таки их дождаться... чтобы было значится где

[Divi-nora]

Сообщение от Тиорана

Если вы сами купили квартиру, при чем здесь зять? Квартира должна быть дочкина. Или они вам деньги будут выплачивать?

ага.. деньги обещают, если квартира по купле-продаже оформится, но не уверена что отдадут, пока еще ни разу ничего не отдавали... а потом эти деньги на сегодняшний день для меня не так значимы (в ценах 2005 года).. я бы подарила доче... но опять же есть вариант что они ее потом продадут и купят другую...а другая будет совместно нажитым имуществом

[Oль]

А обязательно переоформлять? Пусть живут себе так. оформите потом на внучков. Чья идея срочно переоформить? Зятя? Или дочки, обработанной зятем?