Как не платить налог 13% при продаже квартиры?

[Теана]

Автор, смотрите, чтобы из желания сделать как лучше, не получилось бы-как хуже.
если зять готов сейчас купить квартиру у Вас по рыночной цене, то оформляйте куплю-продажу, включая в стоимость и 13% налога.
А если он хочет выплатить только по ценам 2005года, т.е. полударом, да еще и не факт. что выплатит (ВИдимо на это и расчет, ведь Вы с любимой дочери не попросите), то речи о купле-продаже быть не может.
А дети от Вашей квартиры не появятся с таким хитроумным зятем.
Если родителя что-то хотят сделать для детей, то нужно принимать это с благодарностью, а не ставить условия.
А что его родители ему дали? Они продали этой молодой семье квартиру по себестоимости с оплатой " когда-нибудь" ?
У меня тоже есть взрослая дочь и огромное желание,чтобы она была счастлива и все у нее было лучше, чем у меня. при этом есть возможность помогать. Но я не собираюсь ничего отдавать в общую собственность с ее мужем. Если и оформлю на нее квартиру, то в брачном Договоре у нее с мужем это будет отражено. А если не хотят, то пусть сами зарабатывают и покупают.
Вы , даже даря квартиру дочери, не сможете повлиять на то, что она ее не продаст и не купит потом совместно с ним другую. Но тогда-это будет их Общая собственность, в которой м.б. и муж поучавствует.
А продавая эту квартиру им за копейки(которые и вовсе можете не получить) получится, что эта квартира сразу становится их Общей соб-тью и при разводе (а они случаются и с такими любящими и все отдающими девушками), все будет делиться пополам.
Да и налог 13% Вы просто подарите гос-ву.
Не нужно вам объяснять им что-то и оправдываться. Просто скажите, что рады помочь молодой семье, но до 3-х лет не собираетесь оформлять куплю-продажу и терять такие деньги зря.
А через 3 года посмотрите сколько денег они накопят. Тогда можно будет продать эту и они добавив равноценную сумму, купять квартиру побольше. гле и внукам будет где развернуться. За это время и брак будет проверен на прочность.

[Natalka -z]

Сообщение от Divi-nora

Никак.. у его родителей жилье есть.. и не одно, но он не единственный сын. У нас тоже не одно, и единственная дочь.. женаты почти 2 года

а почему молодые хотят из вашей квартиры расширяться,а не из состояния семьи мужа?

прислушайтесь тут к советам,не нужно переоформлять на дочку квартиру, пусть там живут просто.Вы же взрослый человек.

ну и если вы уперто хотите продать и не попасть на 13 % и тем более вы продать хотите по себестоимости, то во первых если квартира стоит менее 1000000 то не важно сколько вы ей владели,
а во вторых вы имеете право воспользоваться правом на вычет на сумму покупки...если купили за 1,5 ляма и продаете за 1,5 то ничего не платите при условии что все документы на оплату сохранеры и договора.


а вообще лучше перенести тему в недвижку .

[Oль]

Сообщение от Natalka -z

а вообще лучше перенести тему в недвижку .

Лучше в ЖГ. Там быстро научат жизни...

[Divi-nora]

тема не об этом.. это мы как-то отвлеклись.. тема о том что если я все-таки решу решить вопрос куплей-продажей (с отдачей некоторых денег) как мне избежать оплаты налога??? Что уж мне и вовсе не хочется делать... насколько я поняла- если я продаю за те же деньги что купила-то налог не вычитается.. что мне нужно предоставить в налоговую?

[Natalka -z]

я вам ответила выше, но немлохо бы выложит исходные данные, за сколько купили и за сколько хотите продать.

[Divi-nora]

Сообщение от Natalka -z

я вам ответила выше, но немлохо бы выложит исходные данные, за сколько купили и за сколько хотите продать.

купила что-то около 1.900.. соответственно продать нужно за эту же сумму или ниже, я правильно понимаю?

[Natalka -z]

Сообщение от Divi-nora

купила что-то около 1.900.. соответственно продать нужно за эту же сумму или ниже, я правильно понимаю?

да,все правильно ,незабудьте ОБЯЗАТЕЛЬНО подать 3-НДФЛ ( если продажа в этом году ) до 01.05.2012г
если в 2012 г то до 01.мая 2013года.

[Katja]

Сообщение от Natalka -z

да,все правильно ,незабудьте ОБЯЗАТЕЛЬНО подать 3-НДФЛ ( если продажа в этом году ) до 01.05.2012г
если в 2012 г то до 01.мая 2013года.

Вообще-то срок до 30 апреля, согласно пункта 1 статьи 229 НК РФ.

[Natalka -z]

Сообщение от Katja

Вообще-то срок до 30 апреля, согласно пункта 1 статьи 229 НК РФ.

хорошо пусть будет по вашему, но ДО это до,а не включительно эту дату.,если по русски.

а уже бухи все переиначили с датами.

для тех у кого бухгалтерское образование.
последний срок сдачи 30.04.2012 или
30.04.2013г

[Katja]

Сообщение от Natalka -z

а уже бухи все переиначили с датами.

для тех у кого бухгалтерское образование.

Я не бух И образование у меня не бухгалтерское

Переиначивать не обязательно, достаточно написать так, как это написано в НК: не позднее 30 апреля. И трактовка однозначная, вне зависимости от образования.