ипотека. строящееся жилье, новостройка или вторичка? живем в съемной квартире

[sunnyyy]

Сообщение от in love with Spain

а возможно ли получить ипотеку на квартиру, которую хочешь купить по переуступке?

нет

[Скво - мутный глаз]

Сообщение от Pchelka_05

кажется надо 70% готовности.

Я так понимаю у вас выбор будет вторичка старая (то есть не новые относительно дома) или же новье. Или вы новую вторичку тоже рассматриваете? Что по деньгам?

Я бы при таком раскладе брала бы новые дома, потому еще, что мне не мила вторичка древняя.

ничего подобного . при использовании МК стадия строительства может быть любая, в частности котлован. (мой случай)

[Satheda]

Сообщение от in love with Spain

а возможно ли получить ипотеку на квартиру, которую хочешь купить по переуступке?

нет

Сообщение от in love with Spain

да в том то и дело хочется уже въехать в свою квартиру из съемной...и побыстрее, а потом уже думать о расширении через пару тройку лет

у меня та же история... но о расширении могу думать только от квартиры в стройке - т.к. после продажи будет "навар"

[Ray]

Ух... Тоже стоим перед выбором. Но что-то больше склоняюсь к вторичке. Рассматривали не плохие варианты, с хорошим ремонтом и метражом. Есть в кораблях хорошие варианты. Но вот тоже себя тешим, что это на некоторый срок, а потом на расширение. Смотрим 3-ки в Приморском районе. Хотя и сторойка бы подошла. еслибы не первоначальный взнос ввиде мат.капитала и субсидии. Ипотеку рассматриваем в АИЖК.

[Мэнли]

Сообщение от Панакота

По деньгам вот что получается - есть 2,5 мл (вкл материнский капитал) + 2,5 млн ипотека. Ежемесячный платеж - 30-40 тыс (скорее 40).
Вторичку старую не хочу! Новую вторичку в Приморском р-не (в шаговой доступности от м. Пионерская), скорее, хотя...хватит ли денег?

Немного не по теме, но какой должен быть доход по справкам, чтобы дали 2,5 -3 мл ипотеки

[Майями]

Сообщение от Мэнли

Немного не по теме, но какой должен быть доход по справкам, чтобы дали 2,5 -3 мл ипотеки

примерно 100-130 тысяч

[Мэнли]

Сообщение от Майями

примерно 100-130 тысяч

Спасибо

[Mysterky]

Сообщение от Майями

примерно 100-130 тысяч

А в какой форме? Справка по форме банка или все же 2-НДФЛ с места работы?

[ZhookElena]

Вот примериваю на себя ваш вариант, и не смогла бы платить за съем и платить ипотеку. Страшно ввязаться в такое. Лучше сначала синица в руке - вторичка, где можно жить. Когда покупали свое первое жилье в стройке сами снимали, и стройка затянулась, ой как: с обещанного 2004 года до 2008, пока мы так продолжали снимать, а семья наша увеличилась с 2 человек до 4.
Сама в декабре прошлого года взяла ипотеку на 5 лет, хочу заплатить как можно меньше за пользование банковскими деньгами. Платеж составляет 30 % семейного бюджета, при этом живем в своем, и купили еще одно свое, те будет дополнительный доход от сдачи. Только подписали кредитный договор, буквально на той же неделе муж сообщил, что уходит со своей работы, где проработал более 10 лет, будет развивать свое дело, а в нем уже той стабильности на первом этапе трудно прогнозировать. Я к тому, что может в жизни произойти всякое, поэтому риски предпочтительно свести к минимуму.

[Майями]

Сообщение от Mysterky

А в какой форме? Справка по форме банка или все же 2-НДФЛ с места работы?

Какую форму банк запросит ту и приносите)