|
|
18.03.2012, 23:17
|
#2301
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
Лен, так напиши всем соседям по заказному письму с просьбой отказа или добра.......ждешь месяц ...........ноль эмоция, как правило........... и в путь.
|
такие письма пишут через нотариуса и СОБСТВЕННИКАМ, а мои соседи пока как и я еще не собственники, поэтому пока нет смысла рассылать эти письма. Тем более что каждое такое письмо стоит 900 руб. А вот если мою комнату зарегистрируют уже сейчас, то я никого и не буду уведомлять, ибо некого еще. Вот о чем переживаю, а чем дальше, тем больше вероятность что соседи начнут приватизировать, сроки то поджимают, 2013 год не за горами. Вот как то так.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
18.03.2012, 23:22
|
#2302
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от Talia2005
берите ипотеку по справке банка, пусть проц выше, но ждать не надо.
|
дело не всегда только в том белая ли зарплата, но и в стаже. Ну и не надо забывать, что не все банки, работающие с ипотекой работают с субсидией.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 11:37
|
#2303
|
Активный участник
Регистрация: 01.06.2010
Адрес: пр.Большевиков
Сообщений: 301
|
Лена,как дела у вас с банком??не подскажете под какой процент даёт банк мираф??если перв.взнос 50%
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 12:09
|
#2304
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от ольгуш
Лена,как дела у вас с банком??не подскажете под какой процент даёт банк мираф??если перв.взнос 50%
|
с банком пока никак, обещали сегодня=завтра одобрение дать.
к сожалению % зависит не только от размера перв.взноса, но и срока.
Поэтому так не скажу с ходу.
позвоните им, они вам посчитают он-лайн.
У меня сначала было 10,7 (тоже порядка 50% первый взнос), но в дальнейшем, по доходу срок увеличился и ставка поднялась до 10,95%.
так что тут все индивидуально.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 15:14
|
#2305
|
Частый гость
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 71
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
с банком пока никак, обещали сегодня=завтра одобрение дать.
к сожалению % зависит не только от размера перв.взноса, но и срока.
Поэтому так не скажу с ходу.
позвоните им, они вам посчитают он-лайн.
У меня сначала было 10,7 (тоже порядка 50% первый взнос), но в дальнейшем, по доходу срок увеличился и ставка поднялась до 10,95%.
так что тут все индивидуально.
|
Подскажите пожалуйста!Подписание дог.на субсидию в конце марта! Через сколько деньги поступают на счет!? Как скоро их можно перевести продавцу квартиры?
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 16:00
|
#2306
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от irina prokofeva
Подскажите пожалуйста!Подписание дог.на субсидию в конце марта! Через сколько деньги поступают на счет!? Как скоро их можно перевести продавцу квартиры?
|
деньги то на счет переводятся быстро, но вот я подписала договор 2марта, была в сбере 16 марта - гарантийного письма о зачислении субсидии еще не было.
обещали на этой неделе. но еще не ездила в банк.
вообще если я правильно понимаю, то субсидия идет завершающим платежом, т.е. вы оформляете пока сделку с ипотекой. потом регистрируете в УФРС - и только потом, уже несете документы в сбер - на перечисление денег продавцу. Я думаю что на пару месяцев это затянется
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 16:39
|
#2307
|
Частый гость
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 71
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
деньги то на счет переводятся быстро, но вот я подписала договор 2марта, была в сбере 16 марта - гарантийного письма о зачислении субсидии еще не было.
обещали на этой неделе. но еще не ездила в банк.
вообще если я правильно понимаю, то субсидия идет завершающим платежом, т.е. вы оформляете пока сделку с ипотекой. потом регистрируете в УФРС - и только потом, уже несете документы в сбер - на перечисление денег продавцу. Я думаю что на пару месяцев это затянется
|
Какой продавец будет ждать этих денег?
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 16:51
|
#2308
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
Цитата:
Сообщение от irina prokofeva
Какой продавец будет ждать этих денег?
|
так в этом и сложность использования всех этих субсидий. чтобы нашелся продавец, который не только на ипотеку согласится, но и на ожидание субсидии.
А вы не знали про то, что субсидия идет завершающим платежом??
но я лично не переживаю, да, ограничивает в поиске - но не настолько уж нереально.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 18:41
|
#2309
|
Частый гость
Регистрация: 13.04.2011
Сообщений: 71
|
Цитата:
Сообщение от БяКа
так в этом и сложность использования всех этих субсидий. чтобы нашелся продавец, который не только на ипотеку согласится, но и на ожидание субсидии.
А вы не знали про то, что субсидия идет завершающим платежом??
но я лично не переживаю, да, ограничивает в поиске - но не настолько уж нереально.
|
Квартир у нас сейчас в Ломоносове мало! И собственность менее 3-х лет!А если есть встечная покупка всем надо быстрее!Сейчас все общаюсь с агентами не всем это нравится да и квартир нет!
А так хотела знать сколько времени потом ждать продавцу субсидию после оформления сделки?
|
|
Цитировать ·
|
22.03.2012, 18:50
|
#2310
|
Мега-элита
Регистрация: 22.01.2003
Адрес: Малая Охта
Сообщений: 4 332
|
да, нужно искать в ПП, выбор ограничен.
Не помню - вам надо продавать свое жилье?
2 месяца - это я думаю с момента как вы нашли квартиру.
Т.е. если нет никаких сложностей - то в течение 1-2 недель согласование квартиры, сделка, потом регистрация - в итоге наверное месяц уйдет на это. Потом еще пара недель - на перевод субсидии.
__________________
Елена
Мир принадлежит оптимистам, пессимисты — всего лишь зрители.
Франсуа Гизо
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|