Программа Долгосрочного жилищного кредитования

[БяКа]

Сообщение от Talia2005

Лен, так напиши всем соседям по заказному письму с просьбой отказа или добра.......ждешь месяц ...........ноль эмоция, как правило........... и в путь.

такие письма пишут через нотариуса и СОБСТВЕННИКАМ, а мои соседи пока как и я еще не собственники, поэтому пока нет смысла рассылать эти письма. Тем более что каждое такое письмо стоит 900 руб. А вот если мою комнату зарегистрируют уже сейчас, то я никого и не буду уведомлять, ибо некого еще. Вот о чем переживаю, а чем дальше, тем больше вероятность что соседи начнут приватизировать, сроки то поджимают, 2013 год не за горами. Вот как то так.

[БяКа]

Сообщение от Talia2005

берите ипотеку по справке банка, пусть проц выше, но ждать не надо.

дело не всегда только в том белая ли зарплата, но и в стаже. Ну и не надо забывать, что не все банки, работающие с ипотекой работают с субсидией.

[ольгуш]

Лена,как дела у вас с банком??не подскажете под какой процент даёт банк мираф??если перв.взнос 50%

[БяКа]

Сообщение от ольгуш

Лена,как дела у вас с банком??не подскажете под какой процент даёт банк мираф??если перв.взнос 50%

с банком пока никак, обещали сегодня=завтра одобрение дать.

к сожалению % зависит не только от размера перв.взноса, но и срока.
Поэтому так не скажу с ходу.
позвоните им, они вам посчитают он-лайн.
У меня сначала было 10,7 (тоже порядка 50% первый взнос), но в дальнейшем, по доходу срок увеличился и ставка поднялась до 10,95%.
так что тут все индивидуально.

[irina prokofeva]

Сообщение от БяКа

с банком пока никак, обещали сегодня=завтра одобрение дать.

к сожалению % зависит не только от размера перв.взноса, но и срока.
Поэтому так не скажу с ходу.
позвоните им, они вам посчитают он-лайн.
У меня сначала было 10,7 (тоже порядка 50% первый взнос), но в дальнейшем, по доходу срок увеличился и ставка поднялась до 10,95%.
так что тут все индивидуально.

Подскажите пожалуйста!Подписание дог.на субсидию в конце марта! Через сколько деньги поступают на счет!? Как скоро их можно перевести продавцу квартиры?

[БяКа]

Сообщение от irina prokofeva

Подскажите пожалуйста!Подписание дог.на субсидию в конце марта! Через сколько деньги поступают на счет!? Как скоро их можно перевести продавцу квартиры?

деньги то на счет переводятся быстро, но вот я подписала договор 2марта, была в сбере 16 марта - гарантийного письма о зачислении субсидии еще не было.
обещали на этой неделе. но еще не ездила в банк.

вообще если я правильно понимаю, то субсидия идет завершающим платежом, т.е. вы оформляете пока сделку с ипотекой. потом регистрируете в УФРС - и только потом, уже несете документы в сбер - на перечисление денег продавцу. Я думаю что на пару месяцев это затянется

[irina prokofeva]

Сообщение от БяКа

деньги то на счет переводятся быстро, но вот я подписала договор 2марта, была в сбере 16 марта - гарантийного письма о зачислении субсидии еще не было.
обещали на этой неделе. но еще не ездила в банк.

вообще если я правильно понимаю, то субсидия идет завершающим платежом, т.е. вы оформляете пока сделку с ипотекой. потом регистрируете в УФРС - и только потом, уже несете документы в сбер - на перечисление денег продавцу. Я думаю что на пару месяцев это затянется

Какой продавец будет ждать этих денег?

[БяКа]

Сообщение от irina prokofeva

Какой продавец будет ждать этих денег?

так в этом и сложность использования всех этих субсидий. чтобы нашелся продавец, который не только на ипотеку согласится, но и на ожидание субсидии.
А вы не знали про то, что субсидия идет завершающим платежом??

но я лично не переживаю, да, ограничивает в поиске - но не настолько уж нереально.

[irina prokofeva]

Сообщение от БяКа

так в этом и сложность использования всех этих субсидий. чтобы нашелся продавец, который не только на ипотеку согласится, но и на ожидание субсидии.
А вы не знали про то, что субсидия идет завершающим платежом??

но я лично не переживаю, да, ограничивает в поиске - но не настолько уж нереально.

Квартир у нас сейчас в Ломоносове мало! И собственность менее 3-х лет!А если есть встечная покупка всем надо быстрее!Сейчас все общаюсь с агентами не всем это нравится да и квартир нет!

А так хотела знать сколько времени потом ждать продавцу субсидию после оформления сделки?

[БяКа]

да, нужно искать в ПП, выбор ограничен.
Не помню - вам надо продавать свое жилье?

2 месяца - это я думаю с момента как вы нашли квартиру.
Т.е. если нет никаких сложностей - то в течение 1-2 недель согласование квартиры, сделка, потом регистрация - в итоге наверное месяц уйдет на это. Потом еще пара недель - на перевод субсидии.