Как получить согласие на продажу комнаты от жильцов?

[Sofiko SPibi]

Сообщение от Pozitiv

Вы не правы.

а в чём.... я вот тоже на сколько знаю если отказов нет... то дарением оформляют... и сейчас у меня ипотечники.. им нужны нотариальные отказы

[Manta]

Сообщение от Pozitiv

Вы не правы.

Я, видимо, опечаталась, имела ввиду невыгодный. Понятное дело, что с дарением никто не хочет связываться, поэтому при дарении попадаешь не только на процент от госстоимости, но ещё и стоимость саму придется снижать, поэтому мы на дарение и не пошли

Банк нашего покупателя (Сбербанк) при ипотеке точно хочет отказы от хозяев и из опеки нотариально заверенные. Другие ипотечники тоже напирали на отказы. И вообще после нашей продажи комнаты у меня создалось впечатление, что без готовых отказов продать крайне сложно. Все приходят и почти с порога заводят о них речь.

Как обойти опеку, если есть ребенок-собственник???

[Pozitiv]

Сообщение от Manta

Я, видимо, опечаталась, имела ввиду невыгодный. Понятное дело, что с дарением никто не хочет связываться, поэтому при дарении попадаешь не только на процент от госстоимости, но ещё и стоимость саму придется снижать, поэтому мы на дарение и не пошли

Банк нашего покупателя (Сбербанк) при ипотеке точно хочет отказы от хозяев и из опеки нотариально заверенные. Другие ипотечники тоже напирали на отказы. И вообще после нашей продажи комнаты у меня создалось впечатление, что без готовых отказов продать крайне сложно. Все приходят и почти с порога заводят о них речь.

Как обойти опеку, если есть ребенок-собственник???

У нас сегодня прошла регистрация по продаже комнаты без отказов и письма соседи отказались получать. Ипотека Сбера. См. тему "Регистрация в УФРС".
Это не первый такой случай.

[Pozitiv]

Сообщение от Sofiko SPibi

а в чём.... я вот тоже на сколько знаю если отказов нет... то дарением оформляют... и сейчас у меня ипотечники.. им нужны нотариальные отказы

Конечно с отказами лучше, но Сбер прекрасно проводит сделки и без отказов. Не все менеджеры в Сбере компетентны, поэтому отказываются от свидетельства об уведомлении.

[Pozitiv]

Сообщение от Manta

Я, видимо, опечаталась, имела ввиду невыгодный. Понятное дело, что с дарением никто не хочет связываться, поэтому при дарении попадаешь не только на процент от госстоимости, но ещё и стоимость саму придется снижать, поэтому мы на дарение и не пошли

Банк нашего покупателя (Сбербанк) при ипотеке точно хочет отказы от хозяев и из опеки нотариально заверенные. Другие ипотечники тоже напирали на отказы. И вообще после нашей продажи комнаты у меня создалось впечатление, что без готовых отказов продать крайне сложно. Все приходят и почти с порога заводят о них речь.

Как обойти опеку, если есть ребенок-собственник???

Я выделила те строчки, с которыми не согласна.
С дарением понятно. Оно никому не интересно.
Опеку можно обойти, отправив письма.
Под ипотеку тоже продаваться можно без отказов.

[Sofiko SPibi]

Сообщение от Pozitiv

Конечно с отказами лучше, но Сбер прекрасно проводит сделки и без отказов. Не все менеджеры в Сбере компетентны, поэтому отказываются от свидетельства об уведомлении.

так сбер с уведомлениями не всегда работает... или я чего то не поняла.. звонила сейчас в уфрс.. сказали регистрация сделки только с отказами или уведомлениями об отправки... спросила что делат с опекой... или отправлять им так же письмо с уведомлениями... или идите в опеке просите - накатать это решение... вчера разговаривала с соседом - он меня уверяет что никаких опек не надо он отец и точка!!!! он сам у нотариуса откажется от покупки и за себя и за дочь - чихал он всякие опеки и почительства...
представляю концерт у нотариуса - если он ещё и дойдёт до него

[Manta]

Сообщение от Sofiko SPibi

так сбер с уведомлениями не всегда работает... или я чего то не поняла.. звонила сейчас в уфрс.. сказали регистрация сделки только с отказами или уведомлениями об отправки... спросила что делат с опекой... или отправлять им так же письмо с уведомлениями... или идите в опеке просите - накатать это решение... вчера разговаривала с соседом - он меня уверяет что никаких опек не надо он отец и точка!!!! он сам у нотариуса откажется от покупки и за себя и за дочь - чихал он всякие опеки и почительства...
представляю концерт у нотариуса - если он ещё и дойдёт до него

Нотариусы отказываются работать без отказа от опеки. По крайней мере в нашем районе мы это уже проходили. Сначала хозяин-продавец должен пойти к нотариусу и сделать за 200 р. запрос в органы опеки, потом придти туда с обоими родителями, получить разрешение, и уже с этим разрешением и родителями надо идти к нотариусу, чтобы он сделал отказы.
А если денег соседу предложить, он не согласится?

[Manta]

Сообщение от Sofiko SPibi

так сбер с уведомлениями не всегда работает... или я чего то не поняла.. звонила сейчас в уфрс.. сказали регистрация сделки только с отказами или уведомлениями об отправки... спросила что делат с опекой... или отправлять им так же письмо с уведомлениями... или идите в опеке просите - накатать это решение... вчера разговаривала с соседом - он меня уверяет что никаких опек не надо он отец и точка!!!! он сам у нотариуса откажется от покупки и за себя и за дочь - чихал он всякие опеки и почительства...
представляю концерт у нотариуса - если он ещё и дойдёт до него

ОТ нашего покупателя-ипотечника в сбере запросили нотариальные отказы

[Puzzle]

Сообщение от Manta

ОТ нашего покупателя-ипотечника в сбере запросили нотариальные отказы

Или покупатель хочет перестраховаться и приписывает свою осторожность Сберу.

[Sofiko SPibi]

Сообщение от Manta

Нотариусы отказываются работать без отказа от опеки. По крайней мере в нашем районе мы это уже проходили. Сначала хозяин-продавец должен пойти к нотариусу и сделать за 200 р. запрос в органы опеки, потом придти туда с обоими родителями, получить разрешение, и уже с этим разрешением и родителями надо идти к нотариусу, чтобы он сделал отказы.
А если денег соседу предложить, он не согласится?

МО "АВТОВО" без запроса, только что в очередной раз общалась с органами опеки. соседям деньги не к чему.. с их умом и фантазией