Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

[Pozitiv]

Сообщение от rawsak

В том то и дело что ничем не чревато так как нет пока что обязательст по невыполнению.


Тоже не буду выделять пошли они нафик лишние деньги только кидать, все равно дети прописаны будут и с нами жить. А потом по опекам не хочется бегать.

Из всего сказанного вывод: не стала бы покупать квартиру, которая приобреталась с мат. капиталом и доли детям не выделены. Буду еще внимательнее вчитываться в документы. Это мина замедленного действия.

[маслинка]

Сообщение от Pozitiv

Из всего сказанного вывод: не стала бы покупать квартиру, которая приобреталась с мат. капиталом и доли детям не выделены. Буду еще внимательнее вчитываться в документы. Это мина замедленного действия.

Подскажите, а есть какая-то законодательная база под этим несчастным обязательством? Чем будет руководствоваться ооп, наказывая меня за несоблюдение обязательства?
Насколько я знаю, сейчас уже эту бумажку ПФ не ребует...

[мамаНасти]

Сообщение от Pozitiv

Из всего сказанного вывод: не стала бы покупать квартиру, которая приобреталась с мат. капиталом и доли детям не выделены. Буду еще внимательнее вчитываться в документы. Это мина замедленного действия.

А Вы откуда хоть это узнаете при приобретении квартиры?

[Stefany]

Сообщение от Liza24

А какая разница 18 лет ребенку или нет? МК давался же на детей, от того, что ребенок вырос он не перестал быть вашим сыном. Или вы хотите, чтобы он в 18 лет отказ написал от предлагаемой ему доли?

Дело в том, что выделить долю сейчас можно только одним способом - это дарение. У детей до 14 лет, особо никто спрашивать не будет, подарили и все.
А вот от 14 лет уже вопросы. Во-первых, 14 летний сам подписывает договор.
во-вторых, умные-разумные дети могут сказать родителям "Идите в пень, родители, со своей недвижкой, я хочу на очередь встать/от государства получить по найму/от работы служебную, поэтому в дар принимать ничего не буду, еще и налоги платить, да вдруг вы мне долю подарите, а жить выгоните, а налог платить и содержать я буду обязан".
Даже если эти светлые мысли не придут в голову детям, их можно туда вложить.

[Ёлказелёная]

Сообщение от Pozitiv

Из всего сказанного вывод: не стала бы покупать квартиру, которая приобреталась с мат. капиталом и доли детям не выделены. Буду еще внимательнее вчитываться в документы. Это мина замедленного действия.

А в какой документ нужно вчитываться? Мат.капитал ведь нигде не прописан...

[Stefany]

Сообщение от Ёлказелёная

А в какой документ нужно вчитываться? Мат.капитал ведь нигде не прописан...

Если имеющаяся ипотека на момент рождения второго ребенка, рожденного между 01.01.2007 и 31.12.2017 - есть вероятность погашения ипотеки материнским капиталом. Дата договора из правоустанавливающего, дата рождения второго ребенка из формы 9.
Если ипотека стала первоначальным взносом, ссылка об этом есть в тексте договора купли-продажи, т.к. деньги переводит ПФ, а не покупатель.

[Pozitiv]

Сообщение от маслинка

Подскажите, а есть какая-то законодательная база под этим несчастным обязательством? Чем будет руководствоваться ооп, наказывая меня за несоблюдение обязательства?
Насколько я знаю, сейчас уже эту бумажку ПФ не ребует...

Покупателя не будет интересовать наказание родителей. Для него опасность в том, что выросшая детка может через суд потребовать свою долю.

[Pozitiv]

Сообщение от Stefany

Дело в том, что выделить долю сейчас можно только одним способом - это дарение. У детей до 14 лет, особо никто спрашивать не будет, подарили и все.
А вот от 14 лет уже вопросы. Во-первых, 14 летний сам подписывает договор.
во-вторых, умные-разумные дети могут сказать родителям "Идите в пень, родители, со своей недвижкой, я хочу на очередь встать/от государства получить по найму/от работы служебную, поэтому в дар принимать ничего не буду, еще и налоги платить, да вдруг вы мне долю подарите, а жить выгоните, а налог платить и содержать я буду обязан".
Даже если эти светлые мысли не придут в голову детям, их можно туда вложить.

Да, вопрос интересный. А как можно зафиксировать отказ детки или уже не детки от своей доли и не сможет ли он через пару месяцев передумать?

[Stefany]

Сообщение от Pozitiv

Да, вопрос интересный. А как можно зафиксировать отказ детки или уже не детки от своей доли и не сможет ли он через пару месяцев передумать?

Канешна может Нигде не зафиксировать. Силком что ли тащить на регистрацию?

[Pozitiv]

Сообщение от Stefany

Канешна может Нигде не зафиксировать. Силком что ли тащить на регистрацию?

Жить стало радостно, жить стало весело (С).