Делимся отзывами о нечестных агентах по недвижимости

[Pozitiv]

Сообщение от АВК

А какие могут быть "приключения" у агентства, если в договоре чёрным по белому написано, что оно ни за что не отвечает? Разве что антиреклама на жалких форумах, которые читают полтора человека. Поверьте, по сравнению с массовой рекламой агентства, которую увидят тысячи, это ничто. К тому же жалобы обиженных всегда можно объявить происками конкурентов, а самих жалобщиков дискредитировать, как успешно делает кое-кто в этой теме. Даже если человек написал своё имя и телефон, его всё равно обзовут клеветником и анонимусом.
Поэтому, если перед агентством стоит дилемма: получить 500000 здесь и сейчас, но скрыть от клиента, что квартира имеет 1% шанс оказаться неблагополучной, или сказать это клиенту, но зато он может "сорваться" и найти себе другую квартиру в другом агентстве, что оно выберет? Ясно, что первое.

Как правило, всё наоборот. Покупатель приходит в агентство и сразу оставляет в нём все комиссионные или по крайней мере их значительную часть. (Так называемый "аванс", незаконность которого мы показали выше). Разумеется, чёрным налом.

Вам бесполезно что-либо объяснять, т.к. агентства конкуренты для Вас, а работы у Вас недостаточно, нет клиентов, вот Вы и самоутверждаетесь тем, что "топите" конкурентов. Я все понимаю, все хотят заработать на хлебушек с маслом, но лучше демонстрируйте свои знания. Форуму будетбольше пользы.

[АВК]

Сообщение от Pozitiv

Вам бесполезно что-либо объяснять, т.к. агентства конкуренты для Вас, а работы у Вас недостаточно, нет клиентов, вот Вы и самоутверждаетесь тем, что "топите" конкурентов. Я все понимаю, все хотят заработать на хлебушек с маслом, но лучше демонстрируйте свои знания. Форуму будетбольше пользы.

Вы не смогли возразить по существу и решили перейти на личности? Другим Вы приписываете мотивацию "хлебушек с маслом", а себе нет? О да, вы защищаете агентства не потому, что сами агент, а только из чистого альтруизма...
А агентства мне НЕ конкуренты, я НЕ занимаюсь подбором вариантов и НЕ продаю квартиры. Про "нет клиентов" оставлю на Вашей совести. Ваш офис не оказался среди тех, которые Ваше агентство уже закрыло с начала года?

[Ангел`Ок]

Подскажите а без агентства кто нибудь покупал??
страшно это или нет...ипотеку хотим брать, а платить агентству денег вообще нет...
подскажите кто в курсе...

[parus]

Сообщение от Pozitiv

3. Сделку организовывают и получают вознаграждение ПОСЛЕ выполнения всех договоренностей и подписи заказчика и никогда ДО.

Может, я чего-то не понимаю, но при попытке обратиться в агентство с вопросом продажи моей квартиры, была озвучена сумма, которую я должна была заплатить ДО собственно продажи. Сумма небольшая, но тем не менее. Похоже, агент олучает 2 суммы - первую за свою работу по продвижению квартиры (до) и вторую - процент от сделки, или разницу между продажей и покупкой (после). Не так?

[digital]

Сообщение от parus

Может, я чего-то не понимаю, но при попытке обратиться в агентство с вопросом продажи моей квартиры, была озвучена сумма, которую я должна была заплатить ДО собственно продажи. Сумма небольшая, но тем не менее. Похоже, агент олучает 2 суммы - первую за свою работу по продвижению квартиры (до) и вторую - процент от сделки, или разницу между продажей и покупкой (после). Не так?

что значить похоже? ваша квартира и вы оплачиваете, обговаривайте все детали, чтобы не было недоговорок , вы должны знать за сколько агент продает и сколько получите вы.

[digital]

Сообщение от Angel_kog

Подскажите а без агентства кто нибудь покупал??
страшно это или нет...ипотеку хотим брать, а платить агентству денег вообще нет...
подскажите кто в курсе...

покупали, к примеру katif

[parus]

Сообщение от digital

что значить похоже? ваша квартира и вы оплачиваете, обговаривайте все детали, чтобы не было недоговорок , вы должны знать за сколько агент продает и сколько получите вы.

Нет, я вообще решила не связываться. Я спросила, сколько будет это стоить, она назвала сумму (я сейчас уже не помню, какую), и я стала пытать, что будет входить в эту "рекламу вашей квартиры в различных ресурсах и организацию показов". Поскольку ответ меня не устроил, от ее услуг я отказалась. Как, впрочем, временно от продажи квартиры вообще.

[parus]

К тому же я считаю, что такие вот финтеля с 18%-вознаграждением - это беспредел. Вообще наглость.

[Хельга]

Сообщение от Angel_kog

Подскажите а без агентства кто нибудь покупал??
страшно это или нет...ипотеку хотим брать, а платить агентству денег вообще нет...
подскажите кто в курсе...

Нет ничего невозможного.
Первоочередное - располагать временем и отдавать отчёт серьёзнгости мероприятия, не надеясь на авось, плотно изучить.

Приведённый Сашей пример Катифф - верный, с одним только НО.Катифф плотно изучала тему+ получала различные консультации+ у неё был банк СПб, который своими условия продавца ставил...эээ...в некое не очень удобное положение.
Полностью рассчитывать на то, что раз сделка ипотечная, то можно не задумываться,расслабиться поскольку банк всё разрулит - очень бы не рекомендовала.Были случаи, говорящие об обратном.Банк в первую очередь соблюдает свои интересы.

[Satheda]

Сообщение от Хельга

Как Вы можете судить о человеке, не зная его?
Как можно судить о ситуации, изложенной одной стороной?
П.С. Среди кадровиЧек встречаются такие "человечные" личности, что просто атас!!!

Почему Вы обижаетесь - я же не о Вас, Вы мне очень помогли советами, и я Вам очень благодарна.
Я сужу по своей ситуации (тоеж тока со своей стороны), которая складывалась у меня с покупкой, откуда вынесла, что конкретным тетям и правда бывает плевать...кое-кто об этом даже говорит.