В доме не было ремонта 80 лет!!!

[komochek]

Ситуация такова:
Дом постройки 1931 года, находится в ведении Жилкомсервиса №1 Петроградского района, ремонт внутри дома не проводился ни разу, соответственно, подъезд в ужасающем состоянии. Естественно, ежемесячно оплачиваем счета, в том числе на капитальный ремонт и содержание общего имущества. Как заставить ЖКС сделать ремонт? Куда обратиться? На какие статьи, постановления ссылаться?
Заранее благодарна за любые советы

[Irinkas13]

п.3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.(ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. № 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА). Попробуйте сначала написать коллективное заявление в 2х экз. в свою управляющую компанию с просьбой произвести косметический ремонт парадной (ых). А если проигнорируют, то обратитесь письменно в Городскую жилищную инспекцию. Придет инспектор с фотоаппаратом и запечатлит всю "красоту", а потом вынесет вердикт вашему ЖКС. Кстати, по документам ремонт в вашем доме может и числится, а на практике ... А по-поводу капитального ремонта, например замены стояков ХВС и ГВС, фановой трубы, батарей и т.д. советую обращаться в Администрацию своего района (я отправляла электронное письмо), ГУЖА. Главное запастись терпением. Я к свою УК донимала (письменно, устно) постоянно месяцев 8-9. Они наверно поняли, что лучше сделать что просят, чем "сочинять" очередной ежегодный финансовый отчет для жильцов.

[Amrita]

Сообщение от Irinkas13

п.3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.(ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. № 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА). Попробуйте сначала написать коллективное заявление в 2х экз. в свою управляющую компанию с просьбой произвести косметический ремонт парадной (ых). А если проигнорируют, то обратитесь письменно в Городскую жилищную инспекцию. Придет инспектор с фотоаппаратом и запечатлит всю "красоту", а потом вынесет вердикт вашему ЖКС. Кстати, по документам ремонт в вашем доме может и числится, а на практике ... А по-поводу капитального ремонта, например замены стояков ХВС и ГВС, фановой трубы, батарей и т.д. советую обращаться в Администрацию своего района (я отправляла электронное письмо), ГУЖА. Главное запастись терпением. Я к свою УК донимала (письменно, устно) постоянно месяцев 8-9. Они наверно поняли, что лучше сделать что просят, чем "сочинять" очередной ежегодный финансовый отчет для жильцов.

Браво вашему упорству! (без иронии) Мы тоже хотим провести кап. ремонт дома, но пока дальше получения спец. бланков для заполнения всеми жильцами мы не продвинулись.

[komochek]

Сообщение от Irinkas13

п.3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.(ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. № 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА). Попробуйте сначала написать коллективное заявление в 2х экз. в свою управляющую компанию с просьбой произвести косметический ремонт парадной (ых). А если проигнорируют, то обратитесь письменно в Городскую жилищную инспекцию. Придет инспектор с фотоаппаратом и запечатлит всю "красоту", а потом вынесет вердикт вашему ЖКС. Кстати, по документам ремонт в вашем доме может и числится, а на практике ... А по-поводу капитального ремонта, например замены стояков ХВС и ГВС, фановой трубы, батарей и т.д. советую обращаться в Администрацию своего района (я отправляла электронное письмо), ГУЖА. Главное запастись терпением. Я к свою УК донимала (письменно, устно) постоянно месяцев 8-9. Они наверно поняли, что лучше сделать что просят, чем "сочинять" очередной ежегодный финансовый отчет для жильцов.

спасибо за ответ Честно говоря, мы уже составляли коллективное заявление пару лет назад, как думаете, стоит ещё одно составить? И как подтвердить потом его существование?

[Проня Павлова]

я в октябре 2010г просто позвонила в управляющую кампанию (у нас мерзкий СИТИСЕРВИС), потом пошла на сайт жилищного комитета и накатала там жалобу, заодно передав мой разговор с диспетчером, который посылал меня к управдому и что никаких контактов в парадной нет, зато висит прайс на платные услуги, света в парадной нет... через месяц мне пришел по почте ответ, что жалоба рассмотрена и главе ЖК района поручено разобраться и дело на контроле в городском ЖК, потом еще через месяц пришел из районного ЖК ответ, что в принципе у нас сан.нормы не нарушены, кап.ремонт не требуется (что правда), а (чудесное совпадение!) по поводу косметического ремонта - там наш парадняк в программе на 2011 год в первых рядах. И что жалбоа моя опять же на контроле
вот ждемс
кстати, свет чудным образом тоже появился в парадной, все контакты управдома и прочих нужных людей - тоже, убирать стали чаще и лучше

[Проня Павлова]

Электронная приемная Жилищного комитета (я туда написала про ремонт парадной - дело 5 минут письмо написать, можно еще фотки приложить)
http://www.gilkom-complex.ru/index.p...onic_reception

[Irinkas13]

Сообщение от komochek

спасибо за ответ Честно говоря, мы уже составляли коллективное заявление пару лет назад, как думаете, стоит ещё одно составить? И как подтвердить потом его существование?

Напишите новое заявление. Подтвердить наличие очень просто, если заявление будет написано в двух экземплярах. Требуйте, чтобы в ЖКС проштамповали оба экземпляра и присвоили входящий номер. Одно заявление отдайте им, а второе будет у Вас. Через 30 дней (если не будет письменного ответа) напомните им о своем заявлении, иначе просто могут "забыть".

[pigaliza™]

у меня дом 1901 года постройки и без капремонта и ваще без каких либо замен.....
На Жуковского