Два потребительских кредита вместо ипотеки?

[Девчонистая]

мне тоже одобрили 1,5 мил в сбере, в активах 10 рупий на книжке!

[Karuda]

Сообщение от Смилла...

вы и там и там участник? ну да , ладно, вы все таки заявку для начала подайте и посмотрите, что вам одобрят, я пыталась в сбере взять 350 тыс (ттт, обошлось без кредитов) С белыми доходами более 60 тыс, мне одобрили 340, плюс страховка, которую мне обсчитали аж в 8 тыс и % что-то около 23, да я не у частник проекта з/п, хотя постоянно пользуюсь картой сбера, но для нас простых был заявлен процен 18-20...Так что сбер тоже жуки еще те)

где Вы нашли в Сбере такую % ставку-23???
кредит пытались брать на маленький срок и у Вас есть иждивенцы?? либо есть еще кредиты в других местах, вот и снизили сумму

[Смилла...]

Сообщение от Karuda

где Вы нашли в Сбере такую % ставку-23???
кредит пытались брать на маленький срок и у Вас есть иждивенцы?? либо есть еще кредиты в других местах, вот и снизили сумму

Это был первый мой в жизни кредит без которого я повторюсь обошлась. Срок да, действительно брала на маленький...тонкостей не знала...

[lirna]

Пожалуй начну отвечать)
1. Нарушение правила ЛВ (п. 2.6, п. 2.12 и абзац 3 вступления к Правилам) + флудом:
Limone #57, #72, #97, #98
Beatriks #64
ЕленаФил #65
мамашка ромашки #88
Lenulchik #90, #93, #101
Roller Coaster #91
Брют #100

2. Флуд (без оскорблений):
Limone #27,
Иляна #32,
Polyanata #28, #37, #40, #50, #77, #103, #111, #115
Игуана #29, #41
Трансформатор #33, #38, #45
Roller Coaster #39, #55, #94
Stefany #48,
Beatriks #62, #64
Смилла... #63, #66, #102, #116, #123
wait #78
Брют #85, #92
Lenulchik #99
ХрюндельСПб #110, #114, #119
Karuda #122

[lirna]

3. Отвечаю на Ваши вопросы, иронию и т.п.:

Сообщение от ЕленаФил

главное, чтобы потом не возникло темы: что делать, я в декрете, муж не может найти работу, у нас кредиты, долги? помогите!!

Вы на полном серьёзе думаете, что я буду просить помощи у постороннего человека и что все глупее и менее разумны, чем Вы? Если человек о чём подумал, то это не значит, что он это сделает. Для того я и создала данную тему:
1. чтобы узнать мнения тех, кто сталкивался с подобной ситуацией;
2. взвесить все "за" и "против" и после этого принять решение.

Сообщение от ХрюндельСПб

Немного? Да по ходу в несколько раз.

В несколько раз - это ведь как минимум в два раза. Я допускаю мысль, что у меня плохо с математикой и что я плохо знаю о кредитных продуктах банков, но пока у меня такая информация: ипотека 11-13%, потреб 15-17%
В чём я допускаю ошибку, в сроке кредитования?

Сообщение от Beatriks

Я вас разочарую: 90 тысяч рублей - ни разу не огромная зарплата.
Тем более для ценного специалиста, которым Вы себя почему-то считаете.

Разве я сказала, что моя з/п огромна? Не помню... Я же не топ-менеджер, чтобы иметь огромные з/п. Я просто специалист в своей области и судя по уровню окружающих меня людей (не только моего круга общения) - моя з/п раза в два уж точно выше, чем у абсолютного большинства. Всё ведь относительно.

Сообщение от Roller Coaster

Без флуда. Сделайте для начала временную регистрацию в СПб. Пригодится.
Ну и пишите тут на форуме, как у Вас дела продвигаются, очень интересно. У Вас прям такой экстремальный случай, сабпрайм в чистом виде, если выгорит - это будет сигнал, что рынок недвижимости перегрет и есть очередной ценовой пузырь на рынке. Выборов смысла ждать нет, условия по кредитам ужесточаются, а выбирут сами знаете кого, тут никаких сюрпризов ждать не приходится. Удачи.

1. Зачем регистрация? Ведь банки итак дают потреб и ипотеку?
2. Почему Вы считаете, что после "выборов" условия ужесточаться? Типа нам сейчас пряники дают - смотрите как всё хорошо, голосуйте поэтому за ... Так?

Сообщение от Roller Coaster

У неё несколько кошек, наверное на них много денег уходит.

У меня действительно несколько кошек, но ответ на Вашу иронию ниже.

Сообщение от Брют

автор, а в чем вы видите недостатки ипотеки по сравнению с потребом?
Переплата по потребам (если вы их вообще получите) будет гораздо больше, чем при И при одинаковом сроке выплат.
Ну квартира в залоге - жить вам в ней это не помешает, зарегистрироваться - тоже, сдавать её и т.д. даже продать при желании можно и погасить остаток кредита, если вдруг захотите уехать например.

Я не знаю можно ли одновременно взять потреб и ипотеку? Не знаю, может есть смысл в ВТБ24 обратиться - 10% перв. взнос + страховка около 50 т.р.

Сообщение от мамашка ромашки

Прочитала всю тему, возник один только вопрос.
Почему такой "ценныый" специалист, уверенная в собственных силах девушка, так жаждущая отдельной хорошей квартиры, понимающая что деньги можно вкладывать только в недвижимость, с огромным ежемесячным доходом, накопила только 100 т.р.?????

Сообщение от Lenulchik

ну щаз будет стандартная отмазка про то, что дескать копить я не умеееюююю.... а вот набрать кредитов и их отдавать - вот запросто...

Всё очень просто. Можно было задать этот вопрос, не пытаясь оскорбить собеседника. Я недавно стала заниматься вопросом увеличения размера з/п, до этого было лень. Сподвигла поломка газовой горелки и крана на кухне...Поняла, что больше не готова так жить, ну и начала искать подработку, чтобы начать копить.

Сообщение от Брют

девушка счас обвинит во флуде.
она их передушит в день выдачи кредита?

Обвиню.
Кошек не передушу - это какой то бессмысленный бред, не понимаю, что именно Вы хотели этим показать / сказать

Сообщение от Lenulchik

Ну вот почему наши русские люди как только начинают более менее прилично зарабатывать тутже ( моментально) лезут ( причем САМИ) в петлю кредитную? Ну вот хоть ты тресни я не пойму этого...
Это как тольо только оперившийся птенец собирается сразу же облететь земной шар...

Сообщение от Lenulchik

Я не понимаю желания влезть в непомерные кредиты надеясь лишь "на авось" или "как-нибудь пронесет"...
И опять же одного желания слишком мало... нужны еще хорошие возможности. В данном случае я лично их не вижу. Вижу лишь желание заиметь в кредит свою так назывемый "угол", а что дальше будет - разберемся по ходу пьесы... для меня лично это нелогично неумно и чревато последствиями неприятными

А зачем Вам понимать мысли и мотивацию других людей. Каждый сам чем то руководствуется. У каждого свои тараканы в голове. Мне кажется, что гораздо интереснее понимать себя чем чужого и незнакомого человека...
Очень странно и глупо считать себя самым умным и своё мнение единственно верным.

Сообщение от Limone

Так и есть. Сильно удивлюсь, если ТС с такими доходами и под такие условия дадут больше ляма в сумме.
Так что и обсуждать тут по большому счету нечего, хотя обсуждение веселое. ТС так и брызжет напалмом.
Не удержусь от флуда: 90т.р. ни разу не огромный доход для Питера.

1. Возможно и не дадут. Я не говорила, что дадут. Я рассматриваю сначала как вариант, чтобы понять есть ли смысл реально этот вариант рассматривать.
2. Брызжу не я, я некоторые личности. Не будем показывать пальцем. Все прекрасно понимают по какой причине люди себя так ведут. К счастью, меня подобные причины и обстоятельства обходят стороной.
3. Это сегодня я зарабатываю столько, завтра може быть больше, если захочу. Но дело ведь не в этом. Я понимаю, что вероятно есть люди которые в попытках унизить другого получают удовольствие...Надеюсь Вы получили. И искренне надеюсь и желаю Вам, чтобы Ваше з/п никогда не была ниже аналогичной суммы. Можно было бы ещё много чего Вам написать, только есть уровень ниже которого я не готова опуститься.

Сообщение от Смилла...

Да автору уже здесь не интересно, т.к. не поддержали ее с такой прекрасной идеей....

Сообщение от Polyanata

ТС сама себя охарактеризовала, непонятно зачем тема создавалось

Я не нуждаюсь в чьей либо поддержке. Меня (если Вы ещё раз прочтёте первой сообщение темы) интересовало объективное мнение и опыт в этом вопросе. Всё остальное мне совершенно не интересно.

Сообщение от Мамзелина

Есть у меня пример, как коллега взял несколько потреб. кредитов на 1,5 миллиона и купил 1к.кв. З/п у него 50-60, у жены тыс 30. Выползали из этих кредитов мучительно больно и долго. Благо банков у нас много и все рады были дать, проценты он уже особо не считал, не до этого было. Получалось так, я всех тонкостей не помню ну например, весит всего 5 кредитов, какие то по 200т, парочка по 70тыс. Берется еще один кредит на 250тыс. Закрываются 2 мелких и часть одного крупного. В итоге остается 4 кредита и так лет 5, пока 1 не остался, его уже более-менее спокойно добивали

Всё слишком сложно, так и с ума сойти можно(

Сообщение от Маленький Мук

ой, ну не знаю. по-моему эти все "толькодлявасэксклюзивныепредложения" - обычная замануха. как пример - з/п полностью белая, карта Сбера, компания, выплачивающая з/п - очень крупный холдинг, ВИП клиент банка (помню, когда принималось решение поменять банк, чуть ли не само руководство Сбера приходило, пардон, "целовать в попу" ЛПР. в итоге - конечно же банк не сменился). и мега-эксклюзивные условия по ипотеке были под15% годовых (в то время как тот же ВТБ давал 10,5%), а потреб под 23%.
то же самое, когда наш агент зазывал в банк, где он же и кредитный брокер под "специальные условия исключительно по знакомству" - 12% годовых.

Да, возможно Вы абсолютно правы насчёт обычной заманухи.

Сообщение от Stefany

Это неприкрытое хамство. Идете в ингор, надеюсь, что остальные поддержат.
Берите свои потребы в удовольствие.

1. Нанося первым удар нужно быть готовым получить сдачу.
2. Получив сдачу - не нужно прятать голову в песок как страус.
3. Мне всегда было интересно общаться с людьми самостоятельно принимающими решения, а не идущими на поводу у так называемых "лидеров".
4. Мне кажется, что подобные высказывания я в детском саду проходила.
5. Действительно не совсем корректно выразилась, не сдержалась. Не стоило опускаться до уровня тех, кто пустился ранее в данной теме в хамство. Извиняюсь перед теми, кого незаслуженно оскорбила данная реплика.
6. Буду благодарна Вам, если Вы меня будите игнорить. Я этого и добивалась, написав в первом сообщении и заголовке темы - не флудить.
7. Учите матчасть, Ваша обида не оправдана.

[lirna]

Сообщение от Бека

Автор, а на мой взгляд идея отличная! Если выплаты позволяют так сделать проще. Здесь лучше не советоваться, а доверять своим ощущениям. Читала - смеялась особенно про зарплату в 90 тыс, согласна, что для Питера далеко не предел, но хорошо если у половины нагонявшей здесь ужас кредитного бремя имеется такая. Берите, если есть возможность, если, что кв можно сдать или уж на крайний случай продать. Вообщем выход в любом случае всегда есть. Удачи!

Спасибо
Я разные варианты рассматриваю.

Сообщение от ХрюндельСПб

Да, как то лихо барышня высказалась. Нервное напряжение сказывается. А ведь она еще даже не взяла кредит, не то, что два.

Барышне надоел флуд и мнения тех, кто возомнил себя экспертом во всех вопросах жизни.

Сообщение от ЕленаФил

не мешайте автору веселиться. дадут, обязательно дадут.
мне сбер не дал 1200т.р. под зарплату в 150т.р. и наличие прочих активов.

Я не говорила, что дадут. Прочтите, пожалуйста, мои реплики прежде чем делать подобные утверждения. Я говорила о том, что воспользовалась их калькуляторами на сайте и калькуляторы показали то-то и то-то. В результате чего возникла идея. Решила узнать мнения и опыт форумчан. К сожалению, большинство ответивших решили постебаться. С их точки зрения у них это получилось. С моей точки зрения - это крайне, глупо , нелепо и смешно получилось. Самоутверждаться нужно в жизни, а не в сети.

Сообщение от Лесли Винкл

Автор, вы извините, но у меня пасьянс не сошелся.... Вы пишете, что можете платить спокойно 60 тр в мес, при этом потом пишете, что з/п у Вас около 74... на 14 тыс в месяц жить хотите? а сможете ли?
далее, не хочу Вас расстраивать, но у меня приятель получает зп чуть больше 70ти (белую) через ВТБ + имеет постоянную у них отличную кредитную историю, но все равно ему сейчас одобрили потреб (а он также как и Вы планировал купить жилье, правда, комнату) в размере 800 тыс. Вы уверены, что Вам столько дадут?
хотя... нет! вру!! вспомнила! недавно мы подавались в несколько банков на ипотеку в 1,5 ляма, так когда нам пришло из всех банков одобрение (хотя у мужа "маленькая" зарплата по меркам ЛВ 50-60 тыс), то в тот же день ему пришла смска, что Сбер (где у он зарплату получает) типа одобрил ему потребительский как раз кредит и как раз на 1,5 ляма - интересно откуда они узнали про нашу ипотеку?
Но честно! до этого, когда мы обращались в Альфабанк (где я получаю зарплату), когда у меня з/п была 30 тыс. Альфа "на исключительных условиях и только для сотрудников нашей компании" одобрил мне кредит на 150 тыс рублей. (при заявленном 1 млн - дело было 3 года назад).

У меня з/п увеличилась. Будет увеличиваться и дальше. Пасьянс сойдётся)
СМС Сбер сейчас всем поголовно рассылает. Я не уверена, что мне ообще что то дадут.
Просто прежде чем реализовывать какие-либо мнения решила узнать мнения тех, кто уже сталкивался с чем то подобным. Я реалист и самокритична. Вполне допускаю мысль, что вообще ничего не дадут.

Сообщение от Смилла...

Это был первый мой в жизни кредит без которого я повторюсь обошлась. Срок да, действительно брала на маленький...тонкостей не знала...

Вы же, кажеться, примкнули к числу тех, кто решил меня игнорить... Не противно заходить в тему, созданную неприятным Вам человеком? Если уж игнорить, то на полном серьёзе.

Что могу сказать в заключение? Желчь, зависть и ирония из большинства так и хлещут. Печально. Надеюсь Вы действительно счастливые и удачливые люди и всё в Вашей жизни прекрасно. Только вот по настоящему счастливые люди себя так не ведут.
Прежде, чем написать очередную гадость подумайте с какой стороны это характеризует Вас и зачем Вы это делаете.