Просмотр полной версии : Новая Ижора???[поделитесь информацией о проекте]
Страницы :
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
[
13]
14
Миссис Смит
17.03.2010, 20:13
Спасибо за ответы. Очень интересно. Хорошо что можно у вас все поспрашивать сначала. А вам, первопроходцам, каково было)))
да уж, перешли на какой-то бред...... иногда лучше жевать, чем говорить....
Да уж, почитаешь, что пиарщики тут пишут - согласишься... лучше бы жевали.
Или это весенне обострение так проявляется? А то они в каждом втором сообщении о нём вспоминают - наверное по принципу "у кого что болит".
Ок. Так как некоторые из них до сих пор не поняли, что хамить вредно - продолжаем делиться информацией по Новой Ижоре:
Наверное уже все в курсе, что основное правило при выборе недвижимости - location.
Пиарщики очень любят к месту и не к месту втирать всем, что НИ находится в городе.
Хорошо.
Смотрим на карту...
http://s43.radikal.ru/i102/1003/6d/99a21211e9fbt.jpg (http://radikal.ru/F/s43.radikal.ru/i102/1003/6d/99a21211e9fb.jpg.html)
... и видим - точно. В черте города. Но только на границе и практически в самом дальнем углу... :001:
продолжение следует...
вы что это тут гражданка балаган устраиваете? задело вас отлично! значит правда глаза режет! и дураку понятно что не может картонный домик под питером стоить 250 тыс. долларов!это форменный обман покупателей и вы этому способствуете!
Точнее не скажешь! :053:
Недавно попался на глаза отличный текст (это на счёт того, что они творят):
"Совесть - ГОЛОС БОЖИЙ в Душе человека.
Хотя есть множество людей, которые не хотят и знать, и слышать об этом.
Они изобретают всевозможные уловки, придумывают различные запреты или пропагандируют главенство материальных целей или идей, уводя многих на необозримо гибельные и опасные пути.
Но всё-равно КАЖДОМУ без исключения придется держать ответ перед Вседержителем."
Олигархиня
17.03.2010, 23:02
и я отвечу.
1. Шум с улицы при закрытых окнах не слышен, конечно, когда окна открыты понятно всё.
2. Технический шум в доме есть...:004:Работает утюг, стиральная машина (все кукольное сил уже нет:))), это так разрядить обстановку... от котла шума не слышно.
3. Вентиляции достаточно.
4. Надеемся что не поплывет, все таки на плите стоит
5. Мы делали ремонт 6 месяцев... и еще делать и делать))))
6. К дому подходит 10 кВт
Миссис Смит
17.03.2010, 23:39
Спасибо, Олигархиня)))
А кто-нибудь продавал квартиру специально чтобы купить дом в НИ?
Если да, то как это делается, хотя бы очень-очень приблизительно. Т.е. можно ли сначала забронировать, а потом деньги или сразу какие-то проплаты нужны (т.е. приходить уже после продажи)? Какой там алгоритм действий примерно?
lelichna
17.03.2010, 23:54
мы продавали квартиру, чтобы купить в НИ. Ну мы ничего не вносили пока не определились с покупателями на свою кв-ру. Зато как нашли, так сразу решили вопрос с опекой и оформили сделку (продажу и покупку). Положили в ячейку, переоформили на покупателей, получили из ячейки и перевели за дом. Заняло 10 дней (пока пок-ли оформляли собственность в ГБР нашей кв-ры). Сейчас бронируют вроде бы на полгода, но за плату. Потом эти деньги идут взачёт.
Сегодня познакомились с новыми соседями. Они жили в северной части Питера. Смотрели и Янино и Северный город, ещё что-то..Приехали в НИ ... и в тот же день купили дом здесь. Теперь делают ремонт. Ждём их переезда т.к. они будут жить на нашей улице. ))))
Спасибо за ответы. Очень интересно. Хорошо что можно у вас все поспрашивать сначала. А вам, первопроходцам, каково было)))
К первопроходцам себя отнести не могу, тк купили уже готовый дом в апреле прошлого года, в июле въехали. Но на своей улице были первыми. Никаких проблем не было вообще. С дурацкими просьбами обращалась в УК, тогда еще работал Оськин В.В. Все делали очень быстро. Просьбы типа - подстригли травку, намусорили немного, уберите.
Вообще здесь здорово. Зимой полнейшее спокойствие, пешие прогулки перед сном, а летом катались сыном на роликах. Это так, лирическое отступление, скорей бы весна))))
lelichna
18.03.2010, 00:05
Пиарщики очень любят к месту и не к месту втирать всем, что НИ находится в городе.
Хорошо.
Смотрим на карту...
... и видим - точно. В черте города. Но только на границе и практически в самом дальнем углу... :001:
продолжение следует...
когда то граница города шла по обводному каналу. Дальше был пригород. И что? Пусть в углу. Пусть на краю. Вам то что за проблема? Тарифы городские, прописка и льготы для тех кто их имеет городские. Москва тоже не сразу строилась.
Вам ещё не надоело нас убеждать в глупости нашего выбора? аааа...нет...вы ж за сомневающихся переживаете. Ну ищите. Кто ищет, тот обрящет
Миссис Смит
18.03.2010, 00:32
Lelichna, спасибо!
Мы смотрели смотрели Новое Девяткино в прошлом году (симпатично, но дороже + чистовой ремонт очень дорогой бы вышел), хотим еще в Кивенаппу съездить, хотя конечно далековато и по сравнению с НИ мало движения, а жить то нужно сейчас...
В НИ дома внутри понравились (смутило конечно то, что каркасные, не профессионально, а чисто психологически).
Не понравились одинаково покрашенные ряды домов. На мой взгляд нужно было чередовать хотя бы 3-4 цвета (можно даже близких оттенков), тогда не бросалась в глаза такая одинаковость - как делают зарубежом.
В НИ видимо будут новые проекты (или старые с изменениями), сказали что у них еще нет информации. Надеюсь эти проекты будут, иначе что они будут продавать?
А может временно ничего и будут развивать инфраструктуру?
А когда Вы выбирали дом - большой выбор был готовых?
Нужно съездить все посмотреть еще раз свежим взглядом. Хочется выяснить, конечно, и все возможные подводные камни - живу в отремонтированной квартире в центре (но в старом доме).
тоже вопросы возникли:
а травка там есть вокруг домов, или самим надо высаживать?
и что насчет магазина на территории, нам менеджер сказала, что планируют, а когда?
EvgeniyaAlex
18.03.2010, 02:21
да.. Оськин теперь уволился, Федоров тоже ушел... с УК у вас теперь будут проблемы к сожалению
Олигархиня
18.03.2010, 09:51
Лелична, не трать ты нервы на больных людей. Собака лает-караван идет(с). Пусть общаются между собой
Олигархиня
18.03.2010, 09:51
По магазинам говорят к лету что-то сделают, а там кто его знает.
Марина'81
18.03.2010, 10:30
тоже вопросы возникли:
а травка там есть вокруг домов, или самим надо высаживать?
и что насчет магазина на территории, нам менеджер сказала, что планируют, а когда?
Травку нам сажили.....всю землю разравняли.....заборчик поставили:)) вообщем всё супер:support:
lelichna
18.03.2010, 10:55
и насчёт одинаковости добавлю. Это только крайние у забора и демо-дома в такой цветовой гамме. Остальные дома разные. Фасады разного цвета. Пройдитесь "вглубь" района посмотрите. Приезжайте ещё раз присмотритесь, прогуляйтесь по району. У нас и детские площадки есть и скверы.
да.. Оськин теперь уволился, Федоров тоже ушел... с УК у вас теперь будут проблемы к сожалению
то, что ушел Оськин - праздник просто))))) вообще вся УК поскорее укатила бы - вообще супер было бы, потому как есть разногласия с жителями и подешевле обслуживать можно было бы ( а свято место пусте не будет, не переживайте)
Яна, спасибо за ответы. Надеюсь кто-нибудь еще о своих ощущениях напишет для полноты картины...
Про шум - не подумайте что я параноик))). Но у нас, например, с улицы постоянно слышен равномерный неприятный гул то ли от котельной (как будто под окнами стоит заведенный грузовик), то ли еще от чего. Раньше шума не было, теперь уже достает. Самолеты ночью, наверное, не летают.
Тогда еще спрошу: а сколько кВт отводится на дом? И пригодились ли теплые полы - раз все говорят что в доме и так тепло?
теплы йпол у нас на первом этаже, а батареи на втором - поэтому конечно, он пригодился. На улице иногда так тихо, что хочется чтобы хоть кто-то пошумел :065:
Девочки, а кто уже платил налоги? сколько получилось?
и охрана входит в квартплату же? или она по-желанию?
Олигархиня
18.03.2010, 14:18
охрана по желанию, 800 рублей у нас входит в квитанцию
lelichna
18.03.2010, 19:15
придут квитанции в этом году...узнаем.
Здравствуйте!!! Не соориентируете ли меня по стоимости жилья в Новой Ижоре на данный момент.
Миссис Смит
18.03.2010, 23:42
В наличии есть проекты индивидуальных домов 128 кв.м. (проект 5,6) совокупная стоимость от 6 817 000 рублей и 134,2 кв.м. (проект 4 и 7) совокупная стоимость от 6 923 780 рублей.
Миссис Смит
18.03.2010, 23:43
В наличии есть проекты индивидуальных домов 128 кв.м. (проект 5,6) совокупная стоимость от 6 817 000 рублей и 134,2 кв.м. (проект 4 и 7) совокупная стоимость от 6 923 780 рублей.
Это по словам менеджера Балтроса.
lelichna
18.03.2010, 23:45
вроде бы как ещё скидки бывают. Точнее можно узнать в Балтросе.
скидки Балтрос дает, если придете с чемоданчиком денег, знаю, что за 6300 люди таким образом купили таки домик!
скидки Балтрос дает, если придете с чемоданчиком денег, знаю, что за 6300 люди таким образом купили таки домик!
очевидно, не один домик так был куплен, нам тоже дали такую скидку.
хорошая скидка в полмиллиона! :)
Осталось чемоданчик найти ))) эх
очевидно, не один домик так был куплен, нам тоже дали такую скидку.
такможет это вы и были? :))
Олигархиня
19.03.2010, 11:22
месяц назад люди с чемоданчиком за 5500 взяли
такможет это вы и были? :))
Может, если Вы узнали об этом от сотрудников Балтроса. Я впервые озвучила эту инфу.
да, у нас есть там свой человечек)))
да, у нас есть там свой человечек)))
в любом случае, скидки делаются и 500тр не предел))))
Олигархиня
20.03.2010, 10:06
А мы вчера в очередной раз отпраздновали пятницу:014::028:...на капоте нашей машины:008:. Было весело...Райколовская зажигает, потом фотку покажу
Подскажите, пожалуйста, кто регистрировал право собственности: сами ли вы это делали или с помощью Агентства недвижимости "Балтрос" ? Если с помощью Агентства, соблюли ли они сроки регистрации и вообще довольны ли их услугами? Наша организация собирается приобретать у них дом, Балтрос предлагает свои услуги по регистрации в ФРС. Стоит ли соглашаться? Спасибо за отзывы.
иришка71
20.03.2010, 22:47
Подскажите, пожалуйста, кто регистрировал право собственности: сами ли вы это делали или с помощью Агентства недвижимости "Балтрос" ? Если с помощью Агентства, соблюли ли они сроки регистрации и вообще довольны ли их услугами? Наша организация собирается приобретать у них дом, Балтрос предлагает свои услуги по регистрации в ФРС. Стоит ли соглашаться? Спасибо за отзывы.
А разве Балтрос предлагает выбор?По-моему услуги по регистрации предоставляются в добровольно-обязательном порядке за 30 тыс.рублей.
иришка71
20.03.2010, 23:01
А мы вчера в очередной раз отпраздновали пятницу:014::028:...на капоте нашей машины:008:. Было весело...Райколовская зажигает, потом фотку покажу
Завидуем белой завистью...Очень аппетитно описываете,аж слюнки текут::)Фотки в студию!:0028:
Олигархиня
20.03.2010, 23:13
А разве Балтрос предлагает выбор?По-моему услуги по регистрации предоставляются в добровольно-обязательном порядке за 30 тыс.рублей.
Абсолютно все регистрировали сами за 200 рублей. И 4500 Балтросу за подготовленный комплект документов
иришка71
20.03.2010, 23:22
Абсолютно все регистрировали сами за 200 рублей. И 4500 Балтросу за подготовленный комплект документов
Значит нас опять "развели".При покупке нам в безапеляционной форме было заявлено,что эта услуга обязательна и варианты самостоятельной регистрации не рассматриваются.Так что большой привет агенту Аллочке.:(
lelichna
21.03.2010, 09:37
иришка71 а вы если что, сначала у нас спрашивайте. ))) Регистрацию собственности мы тоже сами делали -земля 1 мес. (всё в срок) и на дом 2 недели, без задержки.
месяц назад люди с чемоданчиком за 5500 взяли
Вот это радует,ещё несколько усилий и цена падёт до приемлемой для нас.:)
Вот это радует,ещё несколько усилий и цена падёт до приемлемой для нас.:)
боюсь, когда она упадет, домов больше не останется!
боюсь, когда она упадет, домов больше не останется!
Ещё прирежут земельки и построят,хотя да,за стопроцентную прибыль уже может и не захотят работать.:(
иришка71
21.03.2010, 12:37
иришка71 а вы если что, сначала у нас спрашивайте. ))) Регистрацию собственности мы тоже сами делали -земля 1 мес. (всё в срок) и на дом 2 недели, без задержки.
Спс.Человек умён задним умом,к сожалению...У нас всё так быстро произошло,что мы сперва купили,а потом внимательно содержимое форумов почитали.Но,возможно,оязательная регистрация как-то связана со специальным предложением на дом.:ded:
Абсолютно все регистрировали сами за 200 рублей. И 4500 Балтросу за подготовленный комплект документов
а мы и 4500 не платили ))) и сами все сдали, цена вопроса - час в очереди))))
Ещё прирежут земельки и построят,хотя да,за стопроцентную прибыль уже может и не захотят работать.:(
да нет, я не к тому, просто односемеек по 128 кв.м. осталось немного, Балтрос планирует строить в дальнейшем большие дома от 220кв.м. с большим участком! А это уже другие деньги...
Kirieshka
21.03.2010, 14:59
Вот это радует,ещё несколько усилий и цена падёт до приемлемой для нас.:)
Возможно метраж дома был совсем маленький.
Олигархиня
21.03.2010, 18:39
а мы и 4500 не платили ))) и сами все сдали, цена вопроса - час в очереди))))
А где вы кадастровый паспорт на землю и дом взяли??? Его изготовление в Балтросе и стоило 4500
А где вы кадастровый паспорт на землю и дом взяли??? Его изготовление в Балтросе и стоило 4500
где ж мы его могли еще взять?))))) в Балтросе, конечно))))) у нас было спецпредложение))))
Мананочка
21.03.2010, 21:12
поясняю, покупка картонного дома за 6млн.800-личное дело каждого! я привел для примера реальные цены в развитой стране с высоким уровнем жизни- каменный дом около 200метров кв. с с отделкой и обстановкой, участком 20-30 соток на берегу моря или озера стоит 100-120тыс. евро т.е. 4-5млн.рублей, в России цены просто нереально заряжены и ничем не обоснованы просто развод граждан на деньги.Тут я с вами ПОЛНОСТЬЮ согласна! на берегу моря, несомненно, лучше, чем в Питере на болоте... Только туда ведь переехать надо, не так ли???
Вот взять например "Александровка" рядом с Пушкиным. Три улицы на совхозной земле. Да там конечно 12 соток. 3-х этажные дома. То сё. Соседи не хухры-мухры. НО...НО .. Дом с черновой отделкой. Газ подключение отдельно 5000 т.дол. не рублей. Свет есть и вода, но. Рядом и близко нет инфраструктуры. (школа, д/с) Всё в Пушкине. Магазины типа сельпо. ж/д ветка под боком. Дальше только частный сектор со всем контингентом алкашей, ну и порядочных граждан тоже. Дальше садоводство плавно перетекающее в ИЖС. Каждый лепит у кого на сколько хватило. Скворечники рядом с "замками" средневековыми. Та же самая дорога типа Киевское шоссе. Высоковольтная линия и т.д. и т.п. Инфраструктуры нет и не будет. Цена вопроса гораздо выше. Но кому это нужно? Вопрос времени узнать и кочестве домов. Они оч. долго стояли недостроем после 1998 года. Вопрос времени. Стоит там покупать только на трёх бывших совхозных улицах. Но.. там вопрос о собственности так и не утрясён. так.Павловск не обсуждается ... цена ГОРАЗДО выше. Дальше-больше. Дальше от Питера смысл покупать только как дачу. Или на заслуженную пенсию. Что скажете?
меня в НИ и подкупило. что там никакой отсебятины, азиатских глухих 3-хметровых заборов. Из основных минусов лично для моей семьи - отсутствие в ДАННОЕ время школы и д/садаю. Я предпочитаю северные направления, если будет второй такой район строится - без вопросов бы поехала! А в НИ ещё долго сторить будут, будет выбор на любой вкус!
lelichna
21.03.2010, 21:15
а у кого его не было этого спецпредложения? Значит с готовыми доками покупали. Типа как "вторичку".
Олигархиня
21.03.2010, 22:16
где ж мы его могли еще взять?))))) в Балтросе, конечно))))) у нас было спецпредложение))))
:0016:повезло вам!
Мананочка, мы уже бульдозера и евгения (до сих пор кажется что это одно и тоже лицо) уже дамным дамно игнорируем. Так что не обращайте внимания на их тезисы, пусть лечатся
lelichna
21.03.2010, 22:27
если будет второй такой район строится - без вопросов бы поехала!
несомненно лет этак через "....цать" придут к предпочтению именно такого строительства. Необязательно какркасного, но малоэтажного (то бишь отдельные дома). Только пока кризис полностью не пройдёт, вряд ли кто ещё решится на такой масштаб. Этот бы закончить как следует. Под контролем всё таки. Хотя и это не гарантия.
а у кого его не было этого спецпредложения? Значит с готовыми доками покупали. Типа как "вторичку".
не с готовыми, купили в апреле 09, оформляли сами в январе 10.
Олигархиня
22.03.2010, 09:53
не с готовыми, купили в апреле 09, оформляли сами в январе 10.
Класс! Они посидели подумали и решили еще и на этом денег поднять!!!
Класс! Они посидели подумали и решили еще и на этом денег поднять!!!
если кто сидел и думал, так это БР. С апреля по январь.
Олигархиня
22.03.2010, 14:07
Так я про них и говорю
работа у них такая))))))))
EvgeniyaAlex
24.03.2010, 00:41
то, что ушел Оськин - праздник просто))))) вообще вся УК поскорее укатила бы - вообще супер было бы, потому как есть разногласия с жителями и подешевле обслуживать можно было бы ( а свято место пусте не будет, не переживайте)
Детский сад и ясельные рассуждения!!! напишите через месяцок как на вас уход руководства из УК повлиял.. А подешевле? не, ну вообще смешно... попробуйте... могу по секрету сказать, скоро свет начнут отключат неплательщикам... вот тогда будет разногласия. А то Федоров избаловал вас там всех, слушал, в положение входил - вот и довходился....
... мы уже бульдозера и евгения (до сих пор кажется что это одно и тоже лицо) уже дамным дамно игнорируем. Так что не обращайте внимания на их тезисы, пусть лечатся
Раз хамство от новоижорцев не прекращается - продолжим сбор инфы:
Теперь про "элитный" райончег Колпино:
"...Строительство нового изолятора "Кресты-2 (http://www.a-s-r.ru/tabid/250/EntryID/11285/Default.aspx)" в Колпино, рассчитанного на 4 тыс. мест, началось в ноябре 2007 года и должно завершиться к 2013 году. ...".
Замечательное местечко! Мало того, что Колпино всегда славилось гопниками и нарками, теперь до кучи ещё и зеки обоснуются.
Хотя колпинским не привыкать - одна зона в Металлострое (http://www.fontanka.ru/2007/10/25/131/) уже есть, теперь и вторая будет... Так сказать - приятного соседства!:support:
Продолжение следует...
Есть еще зона в районе вокзала (Механическая улица) и детское спец. ПТУ (фактически тоже зона) на Загородной улице. Не забывайте про полигон Красный Бор. Всего несколько км. от Колпино. Летом в жару такие ароматы в районе вокзала, Загородной улицы. Сладкий, приторный запах. И от Ижорского завода особенно ночью в последнее время такая вонь (очень на запах солярки похоже).
lelichna
24.03.2010, 10:50
приезжайте вместе "наслаждаться" ароматами будем. Жаль только что мы в другой стороне от запахов находимся. Интересно в Питере рядом с "крестами" тоже весело жить? Наверно заключенные на прогулку выходят?
Замечательное местечко! Мало того, что Колпино всегда славилось гопниками и нарками, теперь до кучи ещё и зеки обоснуются.
Хорошо хоть в самом Питере нет такого контингента. Ни бомжей, ни наци, ни наркоманов. Клёво же. Все в Колпино. Вам же спокойнее.
анютины цветочки
24.03.2010, 11:35
Очень хочется посмотреть на отделку и посоветоваться в какой последовательности делать ремонт. Дело в том, что нам некуда переехать на время отделки, поэтому сделать основную часть работ надо за 10 дней. У нас двое детей , а второму нет еще и полугода. Кто может пригласить нас к себе посмотреть и пообщаться чтобы мы смогли хотя бы немного ориентироваться что и как лучще сделать?:080::080::080: Переезжаем ориентировочно к маю. Сейчас решаем вопросы с продажей жилья.
Есть еще зона в районе вокзала (Механическая улица) и детское спец. ПТУ (фактически тоже зона) на Загородной улице. Не забывайте про полигон Красный Бор. Всего несколько км. от Колпино. Летом в жару такие ароматы в районе вокзала, Загородной улицы. Сладкий, приторный запах. И от Ижорского завода особенно ночью в последнее время такая вонь (очень на запах солярки похоже).
Да, Красный Бор - это кошмар тех мест. (и вообще Санкт-Петербурга). Надо же такое рядом с городом -миллионником построить! Поэтому Новую Ижору никак нельзя назвать экологически благополучным районом.
Матильда Жабовски
24.03.2010, 12:27
Раз хамство от новоижорцев не прекращается - продолжим сбор инфы:
Теперь про "элитный" райончег Колпино:
"...Строительство нового изолятора "Кресты-2 (http://www.a-s-r.ru/tabid/250/EntryID/11285/Default.aspx)" в Колпино, рассчитанного на 4 тыс. мест, началось в ноябре 2007 года и должно завершиться к 2013 году. ...".
Замечательное местечко! Мало того, что Колпино всегда славилось гопниками и нарками, теперь до кучи ещё и зеки обоснуются.
Хотя колпинским не привыкать - одна зона в Металлострое (http://www.fontanka.ru/2007/10/25/131/) уже есть, теперь и вторая будет... Так сказать - приятного соседства!:support:
Продолжение следует...
О! Да! Колпино - это ужас-ужасный!
Там по улицам ходют нарки с зеками в обнимку. Город обтянут колючей проволокой. Ужасный город!!! Да еще и оказывается воняет там повсюду...
Не в пример Питера - в Питере же везде розами пахнет - особливо в центре в подворотнях:065:
Щас вообще можно обси ругать Колпино - и прально! Меньше народу - больше кислороду:046: Хоть на дачу без вас, недовольных, можно за 3 минуты доехать по новой софийской!
Продолжайте наблюдение:fifa:
зы: Извините ,девочки. Я почитываю Вас тут на досуге - но товарисчи эти реально задолбали:wife:
Детский сад и ясельные рассуждения!!! напишите через месяцок как на вас уход руководства из УК повлиял.. А подешевле? не, ну вообще смешно... попробуйте... могу по секрету сказать, скоро свет начнут отключат неплательщикам... вот тогда будет разногласия. А то Федоров избаловал вас там всех, слушал, в положение входил - вот и довходился....
Даа, то, что Федорова уволили, стало неприятной неожиданностью... Я думала, он сам ушел - работа не из спокойных..
А неплательщиков у нас много, но это - их, неплательщиков, проблемы. Город тоже отключает таких.
lelichna
24.03.2010, 13:48
Очень хочется посмотреть на отделку и посоветоваться в какой последовательности делать ремонт. Дело в том, что нам некуда переехать на время отделки, поэтому сделать основную часть работ надо за 10 дней. У нас двое детей , а второму нет еще и полугода. Кто может пригласить нас к себе посмотреть и пообщаться чтобы мы смогли хотя бы немного ориентироваться что и как лучще сделать?:080::080::080: Переезжаем ориентировочно к маю. Сейчас решаем вопросы с продажей жилья.
приезжайте мы поделимся опытом. Тоже делали за 10 дней и с 3 детьми в т.ч. и с маленькой дочкой.
Детсад какой-то:005:.
Какая разница кто где решил поселиться? Зачем хаять? Какая кому печаль??:009:
Или все хающие на Крестовском проживают? Не, наверное, на Каменном:065:
Есть еще зона в районе вокзала (Механическая улица) и детское спец. ПТУ (фактически тоже зона) на Загородной улице. Не забывайте про полигон Красный Бор. Всего несколько км. от Колпино. Летом в жару такие ароматы в районе вокзала, Загородной улицы. Сладкий, приторный запах. И от Ижорского завода особенно ночью в последнее время такая вонь (очень на запах солярки похоже).
запах солярки присутствует, когда едешь по Софийской, но в НИ его нет... По Колпино не гуляю, нет времени, поэтому не знаю, чем там пахнет)) единственное, летом часто, зимой реже в НИ вечерами пахнет силосом, это от Красного Бора :0007::0005:?
запах солярки присутствует, когда едешь по Софийской, но в НИ его нет... По Колпино не гуляю, нет времени, поэтому не знаю, чем там пахнет)) единственное, летом часто, зимой реже в НИ вечерами пахнет силосом, это от Красного Бора :0007::0005:?
а по утрам свежим навозом))))
а по утрам свежим навозом))))
я по утрам сплю)))) спасибо любимому мужу за мою счастливую жизнь)))))
приезжайте мы поделимся опытом. Тоже делали за 10 дней и с 3 детьми в т.ч. и с маленькой дочкой.
Поделитесь со строителем : как можно сделать ремонт за 10 дней живя на объекте с маленькими детьми:050::050::050:
lelichna
28.03.2010, 23:59
до въезда за 10 дней. ))) 10 дней ремонта (без нашего проживания там). Перегородки ставили 2 дня. Ещё 2 ушло на эл.проводку. В это время положили кафель в ванной, туалете, тамбуре, установили сантехнику. Остальные дни штукатурили, потом шпаклевали. Когда въехали основное было сделано и грязь убрана. И переезд. Остальное доделывали уже проживая. Уложили пол, установили двери. Можно, например, быстро сделать 1-й этаж (или второй) переехать и доделывать другой. Правда на сборку кухни ушло 3 дня. Питались (готовили на микроволновке или кафе.). Деваться было некуда т.к. освобождали проданную квартиру. Сейчас всё позади и поэтому не кажется таким уж "кошмаром"..)))
lelichna
29.03.2010, 16:56
прочитала соседнюю ветку ..оказывается ВULDOZER очень АКТИВНО агитирует на покупку домов в Тихой Ладоге. То то раззорялся по поводу НИ.
Олигархиня
29.03.2010, 20:32
я ж говорила обиженные агенты :073:
кстати дома для Тихой Ладоги строит ДСК "Славянский"
lelichna
29.03.2010, 21:32
чё ж он тогда НИ ругает? а там типа не картон на 4 сотках. аааа...там не Колпино рядом и не район города..))) ИЖС без газа..видимо лучше.
Олигархиня
30.03.2010, 03:54
Девушки, будьте умнее, не будем опускаться до их уровня...пусть продают себе...
Ну это уже слишком! Как не стыдно! Честного человека обозвали агентом!
Раз так - продолжим сбор инфы по Новой Ижоре:
Тут в соседней ветке подняли вопрос цены сотки с домом.
Получается как в поговорке - посчитали-прослезились: выяснилось, что одна сотка в НИ стоит больше 1,5 миллиона рублей...
Да уж... И кто-то ещё называет это "выгодной" покупкой. :001:
продолжение следует...
Марина'81
31.03.2010, 10:15
Да вы что!!!!!!!! откуда такие цены???????????? :0014:Охринеть!!!! У вас буйная фантазия!!!! Прежде чем пугать народ сядьте и посчитайте!!!! одна сотка в НИ стоит больше 1,5 миллиона рублей... БРЕД!!!!:068:
lelichna
31.03.2010, 10:54
Bulldozer вы что? у нас весь участок стоит 1400000. Одна сотка 400 т.р. Не вводите народ в заблуждение. Пишите на другит ветках. А здесь не показывайте свою неосведомлённость на всеобщее обозрение.
Bulldozer написал, что это цена сотки с домом. т.е. 6 000 000/4=1 500 000 Все правильно.
Олигархиня
31.03.2010, 12:06
:010: Дома теперь сотками измеряются... ню-ню давайте дальше... :005:
Марина'81
31.03.2010, 12:16
Bulldozer написал, что это цена сотки с домом. т.е. 6 000 000/4=1 500 000 Все правильно.
Да, но народ то не будет разбираться, с домом или без :001:. Я сама как прочитала мне чуть не поплохело:005:. Так что надо выбирать выражения или предложения строить нормально....что б все поняли о чем речь....
Ведь русским языком пишу:
Ну это уже слишком! Как не стыдно! Честного человека обозвали агентом!
Раз так - продолжим сбор инфы по Новой Ижоре:
Тут в соседней ветке подняли вопрос цены сотки с домом.
Получается как в поговорке - посчитали-прослезились: выяснилось, что одна сотка в НИ стоит больше 1,5 миллиона рублей...
Так даже прочитать уже проблемы возникают...
Для тех, кто по своей дремучести не в курсе, что цены на домовладения измеряются в тыс.руб.за сотку, могут взять хотя бы тот же БН и почитать:
"...Конечно, подорожание идет неравномерно – прежде всего поднимаются в цене наиболее ликвидные объекты. Так, подорожали в первую очередь дома во Всеволожском районе, где средняя
стоимость участков с домовладением поднялась с 350 тыс. руб. до 356 тыс. руб. за сотку, и в Выборгском районе – с 359 тыс. руб. до 369 тыс. руб. Увеличились в цене как дома, пригодные для постоянного проживания, так и объекты в садоводствах. Во Всеволожском
дома на участках ИЖС поднялись в цене с 394 тыс. руб. до 422 тыс. руб., в садоводствах – с 283 тыс. руб. до 314 тыс. руб. Аналогичная картина в Выборгском районе: зимние дома стали дороже на 2,5% (357 тыс. руб. – в декабре, 366 тыс. руб. – в январе), дачи – почти на 4% (300 тыс. руб. – в декабре, 315 тыс. руб. – в январе). В Приозерском районе стоимость зимних домов увеличилась с 251 тыс. руб. до 261 тыс. руб. за сотку домовладения, а вот в садоводствах – стали дешевле: в январе их стоимость опустилась на 4%, с 286 тыс. руб. до 271 тыс. руб. за сотку...."
(Загородная недвижимость: общие тенденции. Север Ленобласти. Февраль (http://www.bn.ru/articles/2010/03/12/58509.html))
Так вот ещё раз можно поздравить новоижорских с "выгодной" покупкой по 1,5 миллиона за сотку! :065:
продолжение следует...
Bulldozer, спасибо за поздравления. Мы действительно свою покупку сделали и очень довольны ею. Вы еще долго будете наши деньги считать? Что Вы прицепились к НИ? Ну не нравится Вам здесь, нам не нравится в Тихой Ладоге с ее локальной канализацией и тремя построенными домами. Мне и даром не нужны такие проекты как Кивенаппа, Тихая Ладога и Малый Петербург, пусть там дешевле, просторнее и все остальное.
lelichna
31.03.2010, 18:35
спасибо за поздравления. Мы рады своему приеобретению. Идите хвалить дальше сельхозземли в Тихой ладоге. Удачи!
я тут смотрю собралась кучка олигархов- собственников картонных скворечников в НИ и нахваливают друг другу, объективно даже думать никто не желает! хотя думать уже поздно- ВЫ УЖЕ В ХОПРЕ!
Евген11, и Вам здравствуйте! Картонные скворечники, скажу Вам по секрету, не только в НИ. В той же Тихой Ладоге тоже картонные, только с локальной канализацией. Ну да Вы поклонник всякой локальщины, Вас этим не смутить.
Объективно думать? Как Вы? А Вы уверены, что Вы думаете объективно? По-моему, Вы выражаете свое субъективное мнение, на которое Вы, безусловно, имеете право. Так же и мы выражаем свое такое же субъективное мнение, на которое так же имеем право. У каждого своя правда.
Думать поздно - три ха-ха))) Улыбнуло))) Посмеялась)))
хотя думать уже поздно- ВЫ УЖЕ В ХОПРЕ! Это вообще практически цитата))) Знать бы что такое ХОПРА))) Не утруждайте себя объяснениями, обойдусь.
Одно радует - наконец-то хоть до одного дошло, что мы не агенты))) Кучка олигархов говорите... Мелко и пошло, а еще говорили, что мы Вас оскорбляем.
я тут смотрю собралась кучка олигархов- собственников картонных скворечников в НИ и нахваливают друг другу, объективно даже думать никто не желает! хотя думать уже поздно- ВЫ УЖЕ В ХОПРЕ!
Я смотрю вас очень задевает ваша финансовая несостоятельность. Не надо, не завидуйте, у олигархов своих проблем кучка и маленькая тележка :))
Лучше уж чего-нибудь дельного посоветовали, чем десять раз одно и тоже писАть.:flower:
А реально ли еще купить дуплекс целиком сразу на две семьи? Или они уже все проданы? На сайте Балтроса про них нет ни слова.
насколько я знаю, малые дуплексы в таком виде, как они есть сейчас продаваться болше не будут!
я тут смотрю собралась кучка олигархов- собственников картонных скворечников в НИ и нахваливают друг другу, объективно даже думать никто не желает! хотя думать уже поздно- ВЫ УЖЕ В ХОПРЕ!
ваше красноречие иногда просто поражает!!!! Свое мнение вы высказали ннное количество страниц назад - его прочитали, что вы сейчас то хотите? просто похамить? так вам это в первую очередь чести не делает - и слава богу, что вы не наш сосед!
мне здесь сто раз уже нахамили так что бесполезно с вами общаться люди реально не вменяемые думать не хотят общаться нормально тоже , ну а уж соседом вашим я точно не буду поскольку глупостей предпочитаю не делать.
lelichna
04.04.2010, 17:58
Евген11 вот спасибо вам..наконец то
Олигархиня
05.04.2010, 11:10
мне здесь сто раз уже нахамили так что бесполезно с вами общаться люди реально не вменяемые думать не хотят общаться нормально тоже , ну а уж соседом вашим я точно не буду поскольку глупостей предпочитаю не делать.
:080::080::080: Наконец-то!!!:support::support::support:
Wasja2001
05.04.2010, 11:22
Здравствуйте уважаемые!
Редко пишу на форумах больше читаю, но задели некоторые товарисчи которые как заведенные (что наводит на мысли о душевном неравновесии или предвзятости за энную сумму) твердят по поводу «картонных домиков и безумных цен» с какими то расплывчатыми доводами без конкретных примеров и цифр. По поводу картонных домиков не буду останавливаться, тут все ясно, о преимуществах и недостатках каркасного строительства можно прочитать на сотнях сайтов.
По поводу безумных цен: на соседней ветке http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2392844 идет обсуждение строительства каркасного дома где некая фирма Хаус Маркет делает предложение на строительство дома по такой же технологии как в Н Ижоре.
Я приобрел год назад маленький дуплекс 64 кв.м. за 3 100 000, теперь посчитаем
По расценкам Хаус Маркет дом 64 кв.м. х 17000 = 1 088 000 р – это черновой вариант дома висящего в воздухе.
+ прибавляем то чего нет в их варианте но вошло в стоимость моего дома по расценкам Хаус Маркет , др фирм(беру мин цены) из Интернета и из моего договора подряда.
1 Земля 2.5 сотки в собственности в пределах города
с городскими сетями водоснабжения электроснабжения
и канализации – 950 000
2 Отделка гипроком всех стен и потолка внутри дома - 170 000
3. Лестница (не техническая) - 20 000
4 Котел газовый Виссманн с установкой - 35 000
5 Отопление на 1-м этаже ( 4 радиатора не Китай,
разводка, подключение, коллект. ящик) - 50 000
6 Цементная стяжка на 1-м эт 64 кв.м. – 15 000
7 Охранно пожарная сигнализация - 45 000
8 Отделка дома японским фиброцементным сайдингом
с утеплением (вентилируемый фасад) - 200 000
9 Устройство вентиляции в доме - 10 000
Итого уже 2 583 000
Еще я не считал – неохота в инете лазить следующие позиции входящие в комплектацию моего дома:
- водосточная система Plastmo
- крыльцо
-забор (какой никакой но он есть)
- фундамент не 150 мм(как у Хаус Маркет) а 400 по всей площади дома это еще примерно 12 куб.м бетона с арматурой
- отсыпка всего участка песком и грунтом, озеленение
- устройство отмостки
- устройство гравийных дорожек и парковки с бордюрами
Все это еще думаю примерно 150 000 – 200 000р
Итого 2 733 000 – 2 833 000р
То есть около 300 000 я заплатил за:
подключение к городским сетям водоснабжения электроснабжения (10кВт) канализации.
Новые асфальтовые дороги внутри поселка
Возможность проживать в охраняемом поселке
Шаговую доступность инфраструктуры – школы, д сады,больницы магазины
Возможность в любое время за 20 мин доехать до метро
Отсутствие непонятных соседей, подъездов лифтов забитых парковок
Возможность хранить и устроить место для хранения своего бесчисленного спортивного
инвентаря – велосипеды, лыжи сноуборд и т д
возможность устроить навес для машины у дома
наличие нормальной кухни 14 м кв с выходом на участок 10 на 20м
возможность построить открытую веранду под крышей на выходе из кухни что бы ужинать на свежем отдыхе или с друзьями пить пиво с шашлыкам
возможность сделать ребенку песочницу и качели на участке чтобы он играл там с соседскими детьми под присмотром супруги с кухни
возможность посадить цветы да несколько деревьев на участке просто так для души чтоб радовали глаз
возможность засыпАть вечером в абсолютной тишине а не под крики пьяного соседа в какой нибудь панельной или монолитной многоэтажке (своих соседей я вообще не слышу, узнаю что они дома тока по машине на их парковке)
О чем нисколько не жалею
Так что уважаемые Бульдозер и Евген если найдете что сказать то пожалуйста аргументируйте и приводите примеры…….
С уважением, Сергей
Новая Ижора, Суховский пер. д. 36
Побывали мы в субботу в НИ,посмотрели,не наше.
А по ценам вы всё прекрасно расписали,но с учётом индивидуального строительства.Дом 128м в НИ по себестоимости обходится строителям не больше 2млн.,уже вместе с землёй и начинкой.
Кто переехал из маленьких квартир молодцы,всё не в городе.
Wasja2001
05.04.2010, 13:18
Я тоже считаю что большие дома дороговаты
...
О чем нисколько не жалею
Так что уважаемые Бульдозер и Евген если найдете что сказать то пожалуйста аргументируйте и приводите примеры…….
С уважением, Сергей
Новая Ижора, Суховский пер. д. 36
Здравствуйте Сергей!
Если бы Вы были действительно "с уважением", Вы бы сперва прочитали данную ветку (хотя бы начиная с 80-х страниц) и не задавали в сто первый раз вопросы, на которые уже сто раз были даны ответы.
И это на полном серьёзе: Вам лень читать ветку, а мне лень по сто раз объяснять одно и то же.
Например на Ваш 1 пункт вот Вам сцылка раз (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=40748828#post40748828) и сцылка два (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=39857724#post39857724).
Формально Новая Ижора в городской черте, но в таком "углу", что от центра СПб даже Всеволожск ближе.
Без обид, но в окрестностях полигона токсичных отходов "Красный бор" (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=40506050#post40506050) я бы жить не советовал.
П.С. Если Вы ещё не в курсе - обращение "уважаемый" применяют форумные тролли.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.