Просмотр полной версии : ЮИТ - ваши отзывы?
Страницы :
1
2
3
4
[
5]
6
7
8
9
10
11
12
Anastasiya
15.07.2010, 17:28
В Вита Нове совершенно дурацкие планировки, вот главный косяк этого дома. Район Атмосферы сейчас посимпатичнее выглядит, чем конец Шуваловского, но это вопрос пары-тройки лет. А кому то ваще "Зажелезье" не нравится, и у него свои на то причины :)
в Юите дурацкие балконы :( ну куда это годицца: трёшки 90-100 метров и балкончик 4,5 метра :009:
Conquest
15.07.2010, 18:01
в Юите дурацкие балконы :( ну куда это годицца: трёшки 90-100 метров и балкончик 4,5 метра :009:
а скока нада?
Anastasiya
15.07.2010, 18:04
а скока нада?
побольше :004: метров 8 хотя бы. и не один, а парочку.
Conquest
15.07.2010, 18:06
побольше :004: метров 8 хотя бы. и не один, а парочку.
на верхних этажах в Атмосфере-Альфе в трешках были 8-метровые балконы, если память не подводит ;) почему не ага?
Anastasiya
15.07.2010, 18:10
на верхних этажах в Атмосфере-Альфе в трешках были 8-метровые балконы, если память не подводит ;) почему не ага?
я высоты боюсь :001::)) муж там хотел брать. Но не шмогла, не шмогла. Да, я знаю, что капризная :065::))
Conquest
15.07.2010, 18:28
я высоты боюсь :001::)) муж там хотел брать. Но не шмогла, не шмогла. Да, я знаю, что капризная :065::))
с такой подписью - это простительно :))
с такой подписью - это простительно :))
:023::023::023::023:
Anastasiya
15.07.2010, 19:22
с такой подписью - это простительно :))
:061:
чё правда? вообще никогда не воняет? у нас не постоянно, но временами :001:
живем в Бете,постоянно на юитовском форуме читаю,что кому-то воняет и удивляюсь. За год вообще ни разу ничего не было:005:
а у нас в Оптимисте два балкона :004:
Ага, в Оптимисте на нижних этажах (до 5го по-моему) по 2 балкона, причем второй - достаточно большой.... Мой упрямый муж хотел этаж повыше - на такой высоте я ни на один, ни на два балкона выходить не буду...
А кого-нибудь из уважаемых форумчан уже приглашали на приемку квартиры в "Оптимист" от ЮИТа ?
наташа77
09.08.2010, 17:46
Меня приглашали на просмотор квартиры в Оптимисте.Приемка будет позже, когда ключи будут выдавать.
Аннушка Май
09.08.2010, 17:49
Меня приглашали на просмотор квартиры в Оптимисте.Приемка будет позже, когда ключи будут выдавать.
Наташа, добрый день!
А Вы в группе в контакте бываете?
наташа77
09.08.2010, 17:59
Добрый день.В группе бываю регулярно.
Аннушка Май
09.08.2010, 18:05
Добрый день.В группе бываю регулярно.
А фото просмотра делали? выкладывали в альбоме?
Я там постоянно слежу за обновлениями :)) наверное и ваши фото уже видела...
Менеджер Анна сказала мне, что выдача ключей сентябрь - октябрь 2010г.
наташа77
09.08.2010, 18:10
А фото просмотра делали? выкладывали в альбоме?
Я там постоянно слежу за обновлениями наверное и ваши фото уже видела...
Менеджер Анна сказала мне, что выдача ключей сентябрь - октябрь 2010г.
Я еще не ходила на просмотр.Там время не удобное предлагают, в будни с 9-15.Хочу на 28 авг. записаться.Менеджер(не помню как зовут) сказала, что ключи примерно в ноябре будут выдавать.
Аннушка Май
09.08.2010, 18:14
Ну, что ноябрь так ноябрь. Буду ждать. Я вот хочу на просмотр взять специалиста, чтобы он все проверил, ровность стен, щели, двери и т.д.
tanusha-29
15.08.2010, 03:13
облом...ЮИТ отменил рассрочку,теперь только на период строительства....
я в полном расстройстве:005:
что скажете о банке Nordea?
В первый пост внесла свое "итого"
сейчас весь контакт пишет о ухудшении кач-ва(((( как на Лотосе, так и в Оптимисте(((((((((
Ну а что делать, если так оно и есть :( Самим грустно :(((
Аннушка Май
23.08.2010, 11:54
Все лучше, чем у других )
Аня, я понимаю - ты оптимист :))) Но, во-первых, квартира, фото которой я выложила - это полный ужас, есть строители, у которых и получше. А, во-вторых, мы-то покупались и покупали не за такое качество. Я просто хочу объективности. И чтобы люди, которые выбирают квартиры сейчас знали - что такое ЮИТ в наст.время, что он уже не тот.
Аннушка Май
23.08.2010, 12:34
Ой, Катя, прошу прощения, пропустила, а Вы где фото выложили?
Просто у меня квартира без отделки, и то, что я видела меня устроило. Как они раньше строили я не знаю. Наверное, Вы правы )
ХрюндельСПб
23.08.2010, 13:17
Все лучше, чем у других )
Ничего подобного. Панель не бывает лучше кирпича.
Lenulchik
23.08.2010, 13:17
Ну не такие уж фотки "ужас-ужас"... :) Наверное вы просто ужас не видели...
Насколько я поняла, еслиу ЮИТа корпус изначально идет с отделкой, то там таких "косяков" нет. А если в корпусе без отделки заказывать ее отдельно, то там получается "как повезет".
Именно поэтому мы и не стали отедлку заказывать. Лучше уж самим сделать. А на предчистовую отделку жалоб на ЮИТ ооооочень мало... по мелочам в основном, которые они же сами и устраняют.
Аннушка Май
23.08.2010, 13:21
Ничего подобного. Панель не бывает лучше кирпича.
Возможно...
Я имела ввиду внутреннию отделку :)
ХрюндельСПб
23.08.2010, 13:21
Могу открыть Вам "страшную тайну" - отделка закрывает косяки.
Аннушка Май
23.08.2010, 13:30
Могу открыть Вам "страшную тайну" - отделка закрывает косяки.
Возможно :)
Но я все равно довольна своим выбором :))
О, спасибо за ответ!
Вот никак не могу решиться съехать из двушки 504 серии за 2500 (все включено, кроме электричества). Эх.
А бывают у вас целевые взносы - и как часто? Самое главное - давно живете там?
у нас около 5 000 в месяц за трешку получается (пожалуй, дорогой мне кажется только охрана-12 р. за квадратный метр,т.е. у нас 1000 из платежа уходит на охрану).
целевые платежи были недавно,в первый раз на полтора года: на оборудование стоянки, леж.полицейских и детской площадки. вышло около 30 р. с квадрата.
а качеством отделки я довольна.
Ой, Катя, прошу прощения, пропустила, а Вы где фото выложили?
Просто у меня квартира без отделки, и то, что я видела меня устроило. Как они раньше строили я не знаю. Наверное, Вы правы )
Аня, фотки те же, что и в группе - взяла квартиру нашего самого несчастного на данный момент соседа - выложила в самый первый пост в теме.
Давай уже по-добрососедски на "ты" :)
Аннушка Май
23.08.2010, 15:47
Аня, фотки те же, что и в группе - взяла квартиру нашего самого несчастного на данный момент соседа - выложила в самый первый пост в теме.
Давай уже по-добрососедски на "ты" :)
хорошо, я за :014: :))
манерная сновка
23.08.2010, 15:49
спасибо за фото, неожиданно!
Аннушка Май
23.08.2010, 15:55
Katikk а в контаке в каком альбоме смотреть? извини, если туплю )))
В предпоследнем - "10.08.10г. 8секц однушка с отделкой!!! Жесть((("
Аннушка Май
23.08.2010, 16:22
В предпоследнем - "10.08.10г. 8секц однушка с отделкой!!! Жесть((("
а-а. Там да, согласна жесть :005:
КарКарыч
23.08.2010, 21:03
простите а ссылку не дад ите?
Ссылку на группу вконтакте уже давали - http://vkontakte.ru/club5572221 Но сейчас ее уже закрыли. Самые выдающиеся фотки разместила в первом посте данной темы.
По поводу неприятных запахов в Приморском районе в прошлом году исследования проводила. Нашла место на кольцевой дороге, откуда "неприятно пахнет". Была очень большая помойка напротив завода НИССАН. В этом году туда специально съездила. Запаха не было, и мне показалось, что засыпали эти все неприятные моменты. Действительно в этом году летом запахов НЕБЫЛО! УРА!
фотки - ужас! (((
неприятно конечно все это видеть
но муж был в пятницу на просмотре нашей квартиры, качеством остались довольны!! :)
без отделки!
недовольны шириной проемов в ванную и туалет (((
74 см и 72 см соответственно
прийдется расширять (((, а так не хотелось пыльной работы (((
а так все ровненькое-беленькое :))
Мария, у нас со всеми проемами тот же косяк - плавают на пару см. Но вот почему "расширять"? Они же по плану 70 см... Или Вы принципиально 80 хотите?
Мария, у нас со всеми проемами тот же косяк - плавают на пару см. Но вот почему "расширять"? Они же по плану 70 см... Или Вы принципиально 80 хотите?
не знаю... муж почему-то сказал, что нестандартный проем :005:
и большую ванну не затащишь... может он не прав? :015:
а еще мы двери финские присмотрели, там ширина полотна 70см плюс коробка
72 см - маловат проем будет, все же :005:
А что скажите о ЖК Vita Nova от ЮИТа...Приморский район...Стройка стоит на месте около года:005::005::005:, хотя срок сдачи 1-й очереди указан, начало 2011 года...Может кто в курсе, что там и как дела обстоят на данный момент??? Спасибо:)):)):))
Вита Нова, как и Тринити (сдача стояла 2йкв 2010) были заморожены. Сейчас, вроде, на обоих объектах движение появилось. Но на 2011 рассчитывать точно не стоит.
Вита Нова, как и Тринити (сдача стояла 2йкв 2010) были заморожены. Сейчас, вроде, на обоих объектах движение появилось. Но на 2011 рассчитывать точно не стоит.
Это понятно:)):)):)) Только движения особо Нет:005::005::005: А квартиры продают:010::010::010:, а чего и когда ждать не понятно:)):)):)) А в перспективе домик очень нравится:073::073::073:
А чего вообще теперь от ЮИТа ждать? Мне уже вот это совершенно непонятно :(
По поводу неприятных запахов в Приморском районе в прошлом году исследования проводила. Нашла место на кольцевой дороге, откуда "неприятно пахнет". Была очень большая помойка напротив завода НИССАН. В этом году туда специально съездила. Запаха не было, и мне показалось, что засыпали эти все неприятные моменты. Действительно в этом году летом запахов НЕБЫЛО! УРА!
И летом запахи были, и сейчас есть, если мимо проезжать по кольцу.
Oxanochka
29.08.2010, 00:29
Про ЮИТ у меня только положительные отзывы.Мы заключили с ними договор ипотечный,внесли 1 платеж, но банк отказал в кредите(не смотря на то, что был подписан кредитный договор), как раз попали в кризис. ЮИТ нам вернул первый платеж,хотя было и не быстро, так как договор был зарегистрирован в ГБР, поэтому пришлось через доп. соглашение о расторжении все проводить.Работают оперативно,в общем, молодцы.Если бы сейчас вписывалась в стройку только ЮИТ и ЛЕНСПЕЦСМУ.Кстати Предварительный договор мы с ЮИТОМ заключали, но потом уже был заключен договор долевого участия , в соответствии с 214-ФЗ.
ХрюндельСПб
29.08.2010, 00:41
В Вашем случае можно говорить о чистоплотности финансовых отношений. Для международного строительного концерна это норма. По другому и не должно быть. Но текущее ценообразование компании и качество строительства вызывает вопросы.
tanusha-29
29.08.2010, 20:53
Вита Нова, как и Тринити (сдача стояла 2йкв 2010) были заморожены. Сейчас, вроде, на обоих объектах движение появилось. Но на 2011 рассчитывать точно не стоит.
Это понятно:)):)):)) Только движения особо Нет:005::005::005: А квартиры продают:010::010::010:, а чего и когда ждать не понятно:)):)):)) А в перспективе домик очень нравится:073::073::073:
вот это нас и насторожило
вообщем мы с ЮИТом попрощались,чему я рада
последний раз разговор с их менеджером вообще расстроил,она прямым текстом сказала что занята,так что не заинтересованы они в новых клиентах,ну и ладно
Lenulchik
30.08.2010, 11:18
Вита Нова, как и Тринити (сдача стояла 2йкв 2010) были заморожены. Сейчас, вроде, на обоих объектах движение появилось. Но на 2011 рассчитывать точно не стоит.
Это понятно:)):)):)) Только движения особо Нет:005::005::005: А квартиры продают:010::010::010:, а чего и когда ждать не понятно:)):)):)) А в перспективе домик очень нравится:073::073::073:
Ну и что тут мега-страшного вы увидели? Вы уточните у Юита финальный срок сдачи этого дома.... наверняка он на год больше,ч ем сейчас заявлено. Так у них принято. Сейчас они усиленно достраивают КК. Как достроят - возьмутся и за остальные объекты. Строят они очень быстро. В реальные сроки сдачи ВСЕГДА вписываются. Не задерживают, так тчо не знаю что тут ужасного. позвоните в ЮИТ и вам все расскажут.. и нечего додумывать всякую ерунду
Lenulchik, прочитайте самый первый пост этой темы - по поводу "Строят они очень быстро. В реальные сроки сдачи ВСЕГДА вписываются. Не задерживают" - у нас свой опыт, которым я здесь и делюсь с товарищами...
Lenulchik
30.08.2010, 11:59
Lenulchik, прочитайте самый первый пост этой темы - по поводу "Строят они очень быстро. В реальные сроки сдачи ВСЕГДА вписываются. Не задерживают" - у нас свой опыт, которым я здесь и делюсь с товарищами...
Да я читала первый пост. :) Вопрос: вам задерживают предварительные сроки сдачи или уже реальные?
ПОясню вопрос: в коорпусе,в котором у меня квартира, реальный срок сдачи декабрь 2011г. Предвариательные сроки были 2 кв. 2010г., а сейчас 2 кв, 2011г.
ЮИТ это комментировал так: в реальные сроки мы дом СДАДИМ, а предварительные могут сильно меняться. Они не скрывали этого факта, когда я их спросила об этом. Причина - реальные сроки они ставят с большим запасом всегда, ибо по закону са срыв реальных сроков они будут платить штрафы и немаленькие... посему всегда забивают с полным запасом.
Conquest
30.08.2010, 12:06
[QUOTE=Yaso;47494245]
Ну и что тут мега-страшного вы увидели? Вы уточните у Юита финальный срок сдачи этого дома.... наверняка он на год больше,ч ем сейчас заявлено. Так у них принято. Сейчас они усиленно достраивают КК. Как достроят - возьмутся и за остальные объекты. Строят они очень быстро. В реальные сроки сдачи ВСЕГДА вписываются. Не задерживают, так тчо не знаю что тут ужасного. позвоните в ЮИТ и вам все расскажут.. и нечего додумывать всякую ерунду
а чего там строить? Лепи панели одна к другой - вот и все строительство. Сроки передачи квартир по Тринити стоят 2013 год, сложно не успеть ;)
Да я читала первый пост. :) Вопрос: вам задерживают предварительные сроки сдачи или уже реальные?
ПОясню вопрос: в коорпусе,в котором у меня квартира, реальный срок сдачи декабрь 2011г. Предвариательные сроки были 2 кв. 2010г., а сейчас 2 кв, 2011г.
ЮИТ это комментировал так: в реальные сроки мы дом СДАДИМ, а предварительные могут сильно меняться. Они не скрывали этого факта, когда я их спросила об этом. Причина - реальные сроки они ставят с большим запасом всегда, ибо по закону са срыв реальных сроков они будут платить штрафы и немаленькие... посему всегда забивают с полным запасом.
Предварительные - это Вы имеете ввиду - что написано в проектной декларации? - Получение разрешения на ввод Результата инвестирования в эксплуатацию – до 14.12.2010 г. (было до 14.06.10). В ДДУ прописано - до 31.12.10 - это, видимо, реальные сроки... Мы все, конечно, надеемся, что хотя бы этот срок выдержат. Но пока уверенности ни в чем нет. О чем и речь. Осталось 4 мес - посмотрим...
Шикарные фото:001::001::001:
Раньше отделка у ЮИТа выглядела такhttp://z2.foto.***********/public/dan.karataev/1/IMG_1395/IMG_1395-webbig.jpg
Леди Арта
30.08.2010, 15:10
Раньше отделка у ЮИТа выглядела такhttp://z2.foto.***********/public/dan.karataev/1/IMG_1395/IMG_1395-webbig.jpg
и что тут особенного? бюджетный ремонт, самая дешевая плитка, самая дешевая сантехника. на полу так и вовсе - как в общественном туалете
Lenulchik
30.08.2010, 15:23
Насчет отделки:
1. Она и сейчас так выглядит.
2. Ремонт дейстивтельно бюджетный... стоит всего 300 000 руб если заказывать отдельно. Он и не позиционируется как элитный..:)
Он позиционируется как "ремонт от строителей". Вы посмотрите ремонт от строителей у других застройщиков. Думаю,ч то разницу ощутите...:)
3. Плитку и пр ты можешь выбрать заранее из предложенных вариантов... здесь только один вариант
ХрюндельСПб
30.08.2010, 15:34
и что тут особенного? бюджетный ремонт, самая дешевая плитка, самая дешевая сантехника. на полу так и вовсе - как в общественном туалете
Хоть кто-то адекватно оценил отделку ЮИТа.
Леди Арта
30.08.2010, 15:40
2. Ремонт дейстивтельно бюджетный... стоит всего 300 000 руб если заказывать отдельно. Он и не позиционируется как элитный..:)
Он позиционируется как "ремонт от строителей". Вы посмотрите ремонт от строителей у других застройщиков. Думаю,ч то разницу ощутите...:)
цену между ЮИТ или ГДСК - тоже ощутите сами? до 700т.р. за сопоставимое по площади и местоположению доходит. однушки при 100% оплате в почти гтовых домах у ГДСК можно взять за 2400-2500. у ЮИТ - 2800-3100 при сроках сдачи в 2011-2013
а за 700т.р. можно купить парковочное место или сделать нормальный ремонт и купить ещё туда же - приличной мебели. не Боровичи, например;)
ХрюндельСПб
30.08.2010, 15:49
Здесь приводили пример - квартира ЮИТа в КК с отделкой и ГДСК на Оптиков без отделки в сданном доме - разница в 1,3 мильена в пользу ЮИТа. При этом у ГДСК площадь квартиры была больше. Представляете, какой ремонт можно сделать на мильен три тыщ?
Lenulchik
30.08.2010, 16:05
цену между ЮИТ или ГДСК - тоже ощутите сами? до 700т.р. за сопоставимое по площади и местоположению доходит. однушки при 100% оплате в почти гтовых домах у ГДСК можно взять за 2400-2500. у ЮИТ - 2800-3100 при сроках сдачи в 2011-2013
а за 700т.р. можно купить парковочное место или сделать нормальный ремонт и купить ещё туда же - приличной мебели. не Боровичи, например;)
Я цену ощущаю.... :) Прекрасно..... Ибо помимо цены за кв. метр меня лично интересуют качество сданных домов и квартир, а также инфраструктура дома и внутренняя отделка и оснащение дома и подъезда в частности, ну а также сам Застройщик и его надежность.
Видела я дома и ГДСК и Ленспецсму ( в их доме сейчас живу ипрекрасно знаю качество и пр.... их построек..:) ). и еще много других. Имею представление о многих. Если вас тупо интересует ценник, то тогда вам в сторону ЮИТа лучше не смотреть... :)
Леди Арта
30.08.2010, 16:47
мы в сторону ЮИТа и так не смотрели, Бог миловал. муж не хочет жить с теми, кто толкаецо тележками в гиперах
Lenulchik
30.08.2010, 17:09
мы в сторону ЮИТа и так не смотрели, Бог миловал. муж не хочет жить с теми, кто толкаецо тележками в гиперах
Смешно.... ей богу...:046:
и что тут особенного? бюджетный ремонт, самая дешевая плитка, самая дешевая сантехника. на полу так и вовсе - как в общественном туалете
Ну-ну:fifa:
Здесь приводили пример - квартира ЮИТа в КК с отделкой и ГДСК на Оптиков без отделки в сданном доме - разница в 1,3 мильена в пользу ЮИТа. При этом у ГДСК площадь квартиры была больше. Представляете, какой ремонт можно сделать на мильен три тыщ?
Даа, на эту сумму можно приличный ремонт сделать! Только я на ремонты больше подписываться не буду! Это невыносимо для моих нервов. Чем меньше денег тратишь, тем больше нервов теряешь! Хотя не факт! Нервы теряются всегда, и всегда их теряется много. Говорить о том, что легче самому нанимать строителей, могут только строители, или те кто никогда их не нанимал!
А вы обращали внимание - какие ступеньки на общественных лестницах в юитовском доме на новикова?! Они СУПЕР! А счетчики не в квартире, а на этаже! Наверное предполагается, что показания с них снимать будут без участия жильцов! Меня забадало в моем доме эти показания сдавать!!! ВСе время забываю!
ХрюндельСПб
31.08.2010, 02:57
Супер ступеньки в старом фонде, например, на Большой Конюшенной - шикарная мраморная лестница.;)
Леди Арта
31.08.2010, 12:03
Супер ступеньки в старом фонде, например, на Большой Конюшенной - шикарная мраморная лестница.;)у нас попроще, конечно, зеленые стены и коричневые перила
но мужу нравицо, зато он как-то забыл ключи от квартиры и просидел 2 часа под дверью, читая журнальчик. следующей, кто вызвал лифт - была я:))
ХрюндельСПб
31.08.2010, 13:39
На Большом пр. ПС тоже "зеленые стены и коричневые перила", на окнах в парадной настоящие витражи дореволюционные, на стенах и потолке - лепнина.
Lenulchik
31.08.2010, 13:52
Супер ступеньки в старом фонде, например, на Большой Конюшенной - шикарная мраморная лестница.;)
Лестница то шикарная..:) никто с этим не спорит....:) Только вот ценник на квартиры там наааааамного выше, чем у ЮИТа...:) Так что ваш аргумент - плевок в небо, уж простите...
Так что сравните лучше подъезды в домах ЮИТа и в домах ГДСК или ЛССМУ, к примеру....
Увидите огромную разницу
ХрюндельСПб
31.08.2010, 14:06
Лестницей я не пользуюсь, а даже если бы и пользовался, это не повод доплачивать мильен триста сверху.:046:
Леди Арта
31.08.2010, 14:25
Так что сравните лучше подъезды в домах ЮИТа и в домах ГДСК или ЛССМУ, к примеру....
Увидите огромную разницу люди живут в квартире, а не в парадняке
Lenulchik
31.08.2010, 14:36
люди живут в квартире, а не в парадняке
У каждого свое восприятие ДОМА....
Для меня лично ДОМ начинается, когда я подхожу к подъезду... И я не буду получать удовольствие живя в шикарной квартире, нод обираясь до нее через неухоженный и грязный двор, скрипящий лифт и грязный подъезд с дырками в стенах и облезшей штукатуркой
И я готова за комфорт свой личный переплачивать. :)
ХрюндельСПб
31.08.2010, 14:45
У каждого свое восприятие ДОМА....
Для меня лично ДОМ начинается, когда я подхожу к подъезду... И я не буду получать удовольствие живя в шикарной квартире, нод обираясь до нее через неухоженный и грязный двор, скрипящий лифт и грязный подъезд с дырками в стенах и облезшей штукатуркой
И я готова за комфорт свой личный переплачивать. :)
Из описанного Вами, в моем доме ГДСК только лифт не идеален. Но не ужас-ужас.
У каждого свое восприятие ДОМА....
Для меня лично ДОМ начинается, когда я подхожу к подъезду... И я не буду получать удовольствие живя в шикарной квартире, нод обираясь до нее через неухоженный и грязный двор, скрипящий лифт и грязный подъезд с дырками в стенах и облезшей штукатуркой
И я готова за комфорт свой личный переплачивать. :)
+ мульён!!!
для нас подъезд, в который приятно, а не противно войти был одной из важных составляющих при выборе квартиры!
и двор, по которому не страшно идти ночью.
и пр. и пр.
Lenulchik
31.08.2010, 14:58
Из описанного Вами, в моем доме ГДСК только лифт не идеален. Но не ужас-ужас.
Ну так и замечательно..:) Если я не ошибаюсь, цены на квартиры именно в Вашем доме ничуть не уступают ценам на квартиры ЮИТа...:008:
ХрюндельСПб
31.08.2010, 15:07
Зато в нашем доме есть подземный паркинг, и метро под окном + отличный вид на центр с верхних этажей. А вот по локации объекты ЮИТа, особенно, КК, сильно уступают нашему дому.
Lenulchik
31.08.2010, 15:14
Зато в нашем доме есть подземный паркинг, и метро под окном + отличный вид на центр с верхних этажей. А вот по локации объекты ЮИТа, особенно, КК, сильно уступают нашему дому.
Это кому что нужно...:)
Жить рядом с метро - сомнительное удовольствие.... тем более рядом с оживленным и ооочень шумным проспектом... . впрочем как и жить в муравейнике при полном отсутствии такого понятия как ДВОР.
А многоярусный паркинг будет в КК.... его уже строить начали, да и вид на Коломяги тоже весьма неплох...:)
Так что кто тут кому уступает, это спорный момент.
Подниму темку, т.к. интересуемся Оптимистом, кто как думает, а ТЭЦ, которая выросла там...практически за домом....это очень портит вроде бы "чистую" картину района?
Malinkka
21.09.2010, 11:21
А Ориенталь никто не рассматривал? Был там кто-нибудь?
Подниму темку, т.к. интересуемся Оптимистом, кто как думает, а ТЭЦ, которая выросла там...практически за домом....это очень портит вроде бы "чистую" картину района?
Сама интересовалась оптимистом, в инете нашла инфу по этому поводу.
Насколько вредно жить рядом с ТЭЦ?
Среди многообразия загрязнителей, поступающих в воздушный бассейн в результате работы ТЭЦ, наиболее распространенными являются твердые частицы, диоксид серы, оксиды азота и угарный газ. Количество и соответствующая структура выбросов зависит от вида топлива и типа котла.
Все выбросы ТЭЦ являются токсическими веществами, негативно воздействующими на организм человека.
Подробнее здесь http://vperedi.ru/archives/250
Леди Арта
21.09.2010, 13:26
Насколько вредно жить рядом с ТЭЦ?жильцы нового дома Сферы с Непокоренных уверяют что ТЭЦ это фигня)))
ХрюндельСПб
21.09.2010, 14:32
И радуются его соседству с детской площадкой.;)
Ну что Вы! Что Вы! это вовсе не про нашу ТЭЦ! У нас новейшая парогазовая ТЭЦ - http://uztec.ru/tehnologii/ - которая не только не загрязняет воздух, но даже делает его чище! :))
Аннушка Май
21.09.2010, 14:59
В деревню надо ехать... далеко далеко... там точно воздух чистый ))))))))))))
А кого-нибудь из уважаемых форумчан уже принял квартиру в "Оптимисте" от ЮИТа ?
С "ЮИТ-Сервисом" договор заключали? Авансовые платежи вносили?
Аннушка Май
21.09.2010, 15:12
Еще нихто )
Всем доброго дня!
Могу поделиться впечатлениями по факту проживания в течении года в ЮИТовском доме (пр.Тореза). Мы покупали квартиру с отделой, другие варианты в нашем доме отсутствовали. Квартиру искали долго, так как быи определенные требования по району, месту расположения дома и виду из окон. Перешерстили весь Выборгский р-н, плюс рассматривали Петроградку. Остановились на этом доме, так как устроило место, планировка квартиры, вид из окон. Сначала были рады, что квартира с отделкой, так как ни сил, ни денег на ремонт уже не было. Покупали квартиру в уже построенном доме по предварительному договору с рассрочкой платежа, все прошло более-менее гладко. Был один неприятный момент -- ЮИТ пытался изменить условия договора по рассрочке на худшие для нас условия. После нашего жесткого отказа попытки не повторялись. Общее впечатление от общения с сотрудниками отдела продаж: хочешь что-то получить -- настойчиво добивай, ничего само не случится, никто о тебе не побеспокоится, т.е. заинтересованности в клиентах я не увидела; все надо фиксировать на бумаге (пишите письма, отправляйте по факсу, перезванивайие и спрашивайте у секретаря входящий регистрационный номер); не бойтесь отстаивать свои права; будьте готовы идти в суд (однако, по-моему опыту ЮИТ до этого дело не доводит). Но: ключи переданы день в день, право собственности оформлено в установленные в договоре сроки.
По поводу отделки: за год проживания выяснены след.недостатки: некачественный ламинат (уже весь "поклоцан"), не совсем ровные потолки (обнаружили, когда вешали карнизы), не совсем ровные короба, наличники дверей, коробки и сами двери разного оттенка (так насчитали 4!!! оттенка наличников), остекление балкона некачественное (пропускает дождевую воду, отходят некоторые части конструкции, в результате чего периодический треск), по местам стыков панелей идут трещены. Конечно, гарантийный отдел приходит, ремонтирует, но то, что балкон, например, ремонтировали уже два раза и опять трещит и надо их вызывать, энтузиазма не добавляет.
НО!!! Все вышеперечисленное - лишь отдельные, не особо значительные косяки. Основная моя проблема - слышимость от соседей: от соседей сбоку слышу телевизор, соседи сверху и снизу - звук их шагов (уже нервные срывы по поводу "бесконечноготопанья" случаются), голоса. Особая тема - санузлы (их у нас два). Ощущение - наши туалеты - акустические монстры! Разносят звук по всей квартире! Причем не только звук смываемой воды по трубам, а звуки самого процесса:))) В общем, я полностью в курсе, когда и с каой интенсивностью мои соседи посещают туалет:)) Что с этим делать честно говоря не знаю, гарантийный отдел приходил, пожимал плечами, рекомендовал покупать отдельный дом за городом, насыпал керамзита в короба в комнатах и в туалетах и ушел. Легче ни от их действий, ни от советов не стало. Пытались делать сами звукоизоляцию - результат ничтожно мал.
Хочу обратиться к форумчанам - кто-то столкнулся с подобными проблемами? Как-то удалось их решить?
Ну, и наверное, совет тем, кто только покупает квартиру у ЮИТа - постарайтесь сделать качественную звукоизоляцию, хотя и стоит она больших денег, но нервы все же дороже!
Всем удачи! Будут вопросы - готова поделиться опытом!
ХрюндельСПб
21.09.2010, 15:53
Вот она "хваленая" ЮИТовская отделка.
Ну что Вы! Что Вы! это вовсе не про нашу ТЭЦ! У нас новейшая парогазовая ТЭЦ - http://uztec.ru/tehnologii/ - которая не только не загрязняет воздух, но даже делает его чище! :))
А что у вас там из градирни выходит?
Всем доброго дня!
Могу поделиться впечатлениями ...
Всем удачи! Будут вопросы - готова поделиться опытом!
Спасибо, что поделились!
Мы все сомневаемся-терзаемся.
Да, если квартиру можно взять без отделки и избежать большинство описанного вами, со с шумоизоляцией уже не так просто. Эх.
И еще меня очень напрягает высокая кварт. плата. Мы сейчас платим 3000, и их жалко отдавать, а как 5 т. р. платить - в голове не укладывается!
манерная сновка
21.09.2010, 16:12
Вы знаете, может тут дело в разности традиций? В Финляндии ведь вообще "не принято" шуметь в квартире ;) могут и полицию вызвать. А в отлях для особо нервных предлагаются ушные затычки либо звукоизолирующие неоткрывающиеся оконные стекла... друзья живут в Хельсинки в семиэтажной "коробочке", говорят -- стены картонные, слышно ВСЁ!
Вы знаете, может тут дело в разности традиций? В Финляндии ведь вообще "не принято" шуметь в квартире ;) могут и полицию вызвать. А в отлях для особо нервных предлагаются ушные затычки либо звукоизолирующие неоткрывающиеся оконные стекла... друзья живут в Хельсинки в семиэтажной "коробочке", говорят -- стены картонные, слышно ВСЁ!
Спасибо за информацию! А то мне правда начало казаться, что именно к нам у финских строителей отношение такое особое -- мол стены поставили, а дальше живите как хотите.
Я согласна, что есть разное восприятие ситуаций, в частности - уровня шума. Также попадаются разные соседи. Так, например, сейчас у нас в качестве соседей - несколько детишек, которые естественныи образом задают жару. НО! Я жила в разных домах и нигде не сталкивалась с таким уровнем шума от соседей в квартире. И я все же склоняюсь к мысли, что в ЮИТ не уделил должного внимания вопросам звукоизоляции квартир, возможно, не продумал планировки с помещений с точки зрения акустики (я писала про "акустические" туалеты). Я довольно плотно изучила данный вопрос и уверена, что на этапе строительства малой кровью можно было решить эти проблемы ("плавающие" полы в комнатах), доп.звукоизоляция межквартирных перегородок. К сожалению, имеем то, что имеем. Иногда хочется просто продать эту квартиру, так как нервы не выдерживают:(((
манерная сновка
21.09.2010, 16:33
может, сначала найти то, что точно будет нравиться, а потом уже продавать?
начали обзванивать уже и приглашать на осмотр квартир....мы ждем...
Леди Арта
21.09.2010, 17:29
выяснены след.недостатки: некачественный ламинат (уже весь "поклоцан"), не совсем ровные потолки (обнаружили, когда вешали карнизы), не совсем ровные короба, наличники дверей, коробки и сами двери разного оттенка (так насчитали 4!!! оттенка наличников), остекление балкона некачественное (пропускает дождевую воду, отходят некоторые части конструкции, в результате чего периодический треск), по местам стыков панелей идут трещены. Конечно, гарантийный отдел приходит, ремонтирует, но то, что балкон, например, ремонтировали уже два раза и опять трещит и надо их вызывать, энтузиазма не добавляет.
НО!!! Все вышеперечисленное - лишь отдельные, не особо значительные косяки. Основная моя проблема - слышимость от соседей: от соседей сбоку слышу телевизор, соседи сверху и снизу - звук их шагов (уже нервные срывы по поводу "бесконечноготопанья" случаются), голоса. Особая тема - санузлы (их у нас два). Ощущение - наши туалеты - акустические монстры! Разносят звук по всей квартире! Причем не только звук смываемой воды по трубам, а звуки самого процесса) В общем, я полностью в курсе, когда и с каой интенсивностью мои соседи посещают туалет Что с этим делать честно говоря не знаю, гарантийный отдел приходил, пожимал плечами, рекомендовал покупать отдельный дом за городом, насыпал керамзита в короба в комнатах и в туалетах и ушелну а чО, по-фински всё, особенно сервис:))
особенно совет покупать отдельный дом. а вот моего ненаглядного ругали почему-то за подобное, писали что он лошара и ничего в ЮИТе не понимает)))
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.