Просмотр полной версии : Сдать дачу не хочу чтоб зря пропадала
Страницы :
1
2
3
4
[
5]
6
7
8
9
10
11
да она уж должна была уплыть вроде, у детей уже 3 недели назад каникулы начались
уплывет к ноябрю, наверное:)) не все одачились еще, со временем появятся впечатления о сараюшках и шизанутых хозяевах-квартирантах, ну, и поругаццо в этом разделе только здесь получается.:))
marichkin
03.06.2011, 14:06
ещё до покупки дачи мы много снимали Сестрек, Зеленогоск всё было хорошо:019:
а потом Тярлево(Павловск) - попали, отдали деньги- приехали заселяться а там огромная собака боцовской породы, а милая бабуля нам не пол слова про собачку и про сына алканавта, потом соседи расказали что эта собака на бросилась на её внучку после чего они не ездят, а нам ни пол слова. Сделали песочницу, а собака туда какала:065:
надоело снимать напряглись и купили своё родное
Вот оно, счастье
03.06.2011, 15:58
надоело снимать напряглись и купили своё родное
Вот и у нас тот же случай. Только нам попадались такие дачи и участки, которые приходилось приводить в порядок, заброшенные, запущенные. Столько сил уходило. Надоело на чужих участкх горбатиться, купили своё. Теперь горбатиться приходится гораздо больше :))
хех, это классика жанра на ЛВ - почему эти гады сдают так дорого свои будки? Разница только в том, что тема квартир поднимается круглогодично, а тема дач только всплыла.
Может ли человек, называющий другого "гадом", быть адекватен? По-крайней мере, он - груб. Желание сдавать дачу все уменьшается и уменьшается.
Если бы да кабы......
Я далеко не дачник и тоже достаточно хорошо отношусь к детям. Но сильно сомневаюсь, чтобы я была довольна что бы чужие дети ели мою клубнику к примеру, которую я сначала пропахиваю, потом охраняю от ворон, поливаю, полю. Я пару лет прожила с детьми на даче. Пыталась что-то вырастить. На это "что-то" меня ушла такая куча сил и времени, что мама не горюй! Нет, угостить на блюдечке - первой клубничкой - возможно, но безконтрольное поедание ягод детьми арендаторов - увольте! Маме, в моем представлении, ничего не мешает пойти и купить ягоды, в садоводстве всегда найдется пара-тройка человек, которые продают ягоды со своего огорода. Люди снимают у меня только недвижимость, к урожаю они никакого отношения не имеют. Даже приходя с детьми на участок моей подруги мне бы в голову не пришло позволить им идти и рвать ягоды на чужом участке! Очень хорошо понимаю людей, которые пытаются отградить свой огород от чужих детей - у этих людей есть собственные дети и внуки, и ради них, а не ради арендаторских детей, они пашут над этими ягодами
В моём понимании - сдавать дачу - это сдавать землю и дом, может арендаторы захотят себе наростить что-то! А то как-то получается в доме живите, а мы здесь будем приходить и своим огородом заниматься? Какой же это отдых, когда хозяева шастают туда-сюда!
"Не понравилось снимать - купили свое". (с) Я забыла, что на ЛВ сплошь топманагеры, которым 2-3 ляма вынуть - раз плюнуть. Когда снимать не понравилось :)
barsuk78
03.06.2011, 17:57
"Не понравилось снимать - купили свое". (с) Я забыла, что на ЛВ сплошь топманагеры, которым 2-3 ляма вынуть - раз плюнуть. Когда снимать не понравилось :)
зачем так дорого? "сарайчик" за двести тыщ можно купить . когда сам на дачку накопишь, да покрасишь, да вырастишь, тогда и сарайчик дворцом покажется. а не фии, грязь и хлам...
зачем так дорого? "сарайчик" за двести тыщ можно купить . когда сам на дачку накопишь, да покрасишь, да вырастишь, тогда и сарайчик дворцом покажется. а не фии, грязь и хлам...
где-то от 200 верст и далее? :)
Спссибо :)
Здесь нет "желающих метать топоры в березу". Здесь есть только один не вполне уравновешенный хозяин коттеджа, который намерено мешает белое с продолговатым.
"...не в полне уравновешенный... " Можно было бы даже обидеться... Но, обидеться можно на равного! Разве можно обидеться на облаявшую собаку или на нагадившую птичку?
Вот вы себя и выдали:)):)):))
Тут на форуме психолог консультирует, вы бы обратились, а то так нервничать в вашем возрасте... мало ли
Может ли человек, называющий другого "гадом", быть адекватен? По-крайней мере, он - груб. Желание сдавать дачу все уменьшается и уменьшается.
Обратите внимание, что это был вольный пересказ темы, сделанный как раз не арендатором...
А хамством и грубостью отличились исключительно арендодатели. Такой нервный народ, знаете... так что подумайте действительно, надо ли вам оно...
этот ваш "100% органик-продукт" стоит максимум 100 руб стакан на любом рынке или углу-переходе бабушки стоят всегда продают
а горсть ягод протянутая ребёнку - бесценна!!!
какой вы молодец :)
Обратите внимание, что это был вольный пересказ темы, сделанный как раз не арендатором...
А хамством и грубостью отличились исключительно арендодатели. Такой нервный народ, знаете... так что подумайте действительно, надо ли вам оно...Мое мнение, что арендодатели так нервничают, потому что рассматривают свои фазенды, возделанные огромным трудом и с очень большими затратами, как хороший источник сезонного дохода, а также очень лакомым куском для потенциальных арендаторов. Но пообщавшись в этом топе сообразили, что на деле все это далеко от действительности и подобострастно склонившаяся очередь как-то не спешит выстраиваться. Это же реально обидно!!!
Вы напрасно пытаетесь рассортировать и понять кашу слов оппонента...
А, вот, возвращаясь к изначальной теме, скажите лучше....Вложив два миллиона в строительство дома, сколько нужно просить арендной платы за сезон, чтобы вложение окупилось хотя-бы лет за 15? Прибавьте текущие расходы по эксплуатации и амортизации.
Когда вы подсчитаете и обнародуете цифру - Вас тут же обвинят в "неадекватности".
Это ваши личные трудности, сколько вы вложили. Вы это вложили в свою собственную недвижимость, которую у вас никто не отнимает.
Вы можете хоть за эти же 2 миллиона в месяц сдавать, только не надо тут на г...о исходить, доказывая, что те цены, по которым вы сдаете - это единственно правильные цены, и по-другому нельзя.
А по поводу ваших тут высказываний некорректных, вот вам долгожданный совет маркетолога. ЛВ - золотая жила практически для любого некрупного бизнесмена. Нужно это понимать и не распугивать свою ЦА хамством. Были бы умнее, наоборот, сделали бы все, чтобы в этой теме убедить замученных съемщиков, что вы душка, а ваш коттедж стоит куда бОльших денег, чем вы за него просите. Только арендаторов не волнуют вложения, их волнует конечный результат. Вот и рассказали бы о том, какая у вас чистота и красота, на просмотр бы пригласили всех желающих, чаем бы напоили, и сдали бы вы ваш коттедж еще на 3 года вперед.
-------
И еще раз дачникам-мученикам:
НЕ ВОЛНУЕТ нас, сколько вы пахали на своем участке и какого размеры взносы в вашем садоводстве. Нас волнует:
1. будет ли где попу ребенку помыть?
2. будет ли ребенку тепло в прохладную погоду в доме?
3. не будет ли ребенок спотыкаться на участке об поваленные деревья и разрушенный забор?
4. будет ли, где если уж не приготовить, то хотя бы подогреть пищу?
5. можно ли поставить ребенку на участке бассейн или песочницу?
6. семье с ребенком нужно будет скакать по крутой лестнице на мансардный этаж?
ну, примерно, такой минимум
Если на вопросы 1. 2. 4. и 5. вы ответили отрицательно, а на вопросы 3.6. - положительно, то подумайте сами, сняли ли вы бы сами у себя такую дачу за 15-20 т.р.?
И вообще, стоит ли называть это дачей и сдавать ее
Мое мнение, что арендодатели так нервничают, потому что рассматривают свои фазенды, возделанные огромным трудом и с очень большими затратами, как хороший источник сезонного дохода, а также очень лакомым куском для потенциальных арендаторов. Но пообщавшись в этом топе сообразили, что на деле все это далеко от действительности и подобострастно склонившаяся очередь как-то не спешит выстраиваться. Это же реально обидно!!!
Мало того, что не выстраивается, еще и их дачи сараями обзывает:))
А ведь взносы такие большие и уборки так много...
Буду коллекционировать объявления:
"сдаю семье 1-3 чел., с ребенком 9-11 лет"
А если ребенку 12, то уже ни-ни на нашу дачу)))))))
а если 1 чел, то без ребенка не пустят, интересно?))))))
keklochka
03.06.2011, 20:09
Это ваши личные трудности, сколько вы вложили. Вы это вложили в свою собственную недвижимость, которую у вас никто не отнимает.
-------
И еще раз дачникам-мученикам:
НЕ ВОЛНУЕТ нас, сколько вы пахали на своем участке и какого размеры взносы в вашем садоводстве. Нас волнует:
1. будет ли где попу ребенку помыть
2. будет ли ребенку тепло в прохладную погоду в доме
3. не будет ли ребенок спотыкаться на участке об поваленные деревья и разрушенный забор
4. будет ли, где если уж не приготовить, то хотя бы подогреть пищу
5. можно ли поставить ребенку на участке бассейн или песочницу
ну, примерно, такой минимум
Если на вопросы 1. 2. 4. и 5. вы ответили отрицательно, а на вопрос 3. - положительно, то подумайте сами, сняли ли вы бы сами у себя такую дачу за 15-20 т.р.?
И вообще, стоит ли называть это дачей и сдавать ее
абсолютнло верно:004: именно потому, что это личная недвижимость и личные трудности - посему именно хощзяин и решает сдавать или не сдавать и за какие деньги. За денбьги, которые именно он считает адекватными. Если вы считаете их неадекватными - не снимайте, это будет ваше право и ваши трудности. В чем проблема-то?? Пока, судя по объему сдаваемых дач, вполне находятся пары, у которых сходится мнение о цене;)
отвечу на вопросы от лица вполне счастливой дачницы:fifa:
1. Я вот попу мою детям холодной водой. Все лето. Ну, т.е это летний душ без подогрева, только солнце. Мои дети закалены, не болеют вообще и им это нормально. Вода такой же температуры, как в ближацшем озере, где они уже сейчас купаются. А вас это устроит?? Да, душ в сарайке, отдельно от дома, надо еще потом домой в полотенце бежать...:004:
2.У нас в комнате ночью +18+20 примерно. Такая же температура и в городе. Если жарче - окна нараспашку. Если холоднее, топим печку, но она "буржуйка", на всю ночь не хватит. Вам и вашему ребенку такое комфортно? Нам да, специально никаких других обогревов не ставим, хотя финансы позволяют.
3. У меня на участке кусок занят лесом с деревьями и кустами, часть - склон тоже со всякими препятствиями, часть - газон, клумбы. Забора вовсе почти нет, поскольку в одну сторону лес, в другую кусты в качестве живой изгороди.А с соседями вовсе забора нет.. Т.е. где-то он есть, но порушен наверняка, ибо нафих не нужОн:065:
Споткнуться точно есть обо что, именно это всем моим и многим другим детям и нравится, поскольку лежать на газоне никто из них не любит, жарко слишком, для этого пляж есть на озере
Опять вопрос - это вам как??:016::))
4. Пищу сварить есть где, хотя (шепотом) микроволновки, посудомойки и тостера у меня нет. Плитка двухконфорочная есть... ОТлично варится еда на 7 человек - но, боюсь, вы назовете это чудовищными условиями:001:
5. Чтобы поставить на участке бассейн, объясняю популярно - надо иметь как минимум ровный, утрамбованный и чем-то ровным покрытый участок. Даже если это Интеховская надувнушка. У меня, повторюсь, участок на склоне, ровного куска нет. Нам оно не надо:019:. Что мы теперь должны тысяч 20 потратить на выравнивание газона, засыпку песком и трамбовку? Как раз аренда за месяц...;)
И еще нужна вода не торфяная, а чистая, иначе менять воду будете каждодневно, запаритесь...А чистая вода у нас только из колонки в пяти участках от нас:004:. И, кстати, опять же озеро рядом - зачем вам бассейн? Ну и надувнушку кошки протыкают когтми в среднем за пару недель:(, спросите тут в топиках, обсуждали уже...Так что тут тоже больше вопросов к вам..
Песочнице построенной специально, как и прочим небольшим лазалкам дети предпочитают кучу песка, кусты, деревья и овраги. Так у большинства дачных детей, почитайте тут топики. ПОсему вы не найдете на даче городских площадок.
К чему я все это... Я еще раз пытаюсь объяснить вам и всем остальным, что на вкус и цвет товарищей нет. Огромному множеству людей очень комфортно жить в таких услових, которые вам покажутся неприемлимыми. Это касается и города и загорода и одежды и мебели и цвета обоев... ПОсему разговор ниочем:073: Я объясняю вам достоинства велосипеда, а вы хотите машину... Мы никогда не договоримся.
Еще раз, для тех, кто в танке:
Загородное "жилье" с теплым домом, чистой водой, душем, на ухоженном участке - это либо недавно построенное жилье (в садоводстве или ижс, неважно), либо жилье после апгрейда. НИкакие дачи, садоводства, дома и прочее старше 15-20 лети не могут обладать этими качествами. За крайне редким исключением.
А апгрейд жилья=постройка нового это 2 ляма, плюс участок аля "мой прекрасный сад" еще лям.
А теперь ответьте себе сами на вопрос Если вы вложили в последние десять лет вот такие деньги в жилье загородом, то это зачем? Если для себя, то вы ни в жизнь это сдавать не будете. Ну только если друзьям-знакомым, за которых уверены. Поскольку, например, испорченная игрой в футбол лужайка (точнее ее ремонт и восстановление)будет стоить больше всей суммы аренды за лето.... Если в какое-то лето такой благоустроенный участок будет пустовать - это дешевле хозяевам, чем все хлопоты или риски, связанные с арендой. Поскольку это именно ваше жилье и в него много вложено..
А если строили, чтобы сдавать - тогда это "профессиональные арендодатели", у них другие цены.
Вот и получается, что надо четко понимать, что снять благоустроенный коттедж получается крайне редко. Ибо их просто не сдают.Или сдают, но за другие деньги. И, в таком случае, пенять на сдающих жилье более низкого уровня - бессмысленно... Не надо требовать машину по цене велосипеда... :ded:
Еще раз, для тех, кто в танке:
Загородное "жилье" с теплым домом, чистой водой, душем, на ухоженном участке - это либо недавно построенное жилье (в садоводстве или ижс, неважно), либо жилье после апгрейда. НИкакие дачи, садоводства, дома и прочее старше 15-20 лети не могут обладать этими качествами. За крайне редким исключением.
А апгрейд жилья=постройка нового это 2 ляма, плюс участок аля "мой прекрасный сад" еще лям.
Вот и получается, что надо четко понимать, что снять благоустроенный коттедж получается крайне редко. Ибо их просто не сдают.Или сдают, но за другие деньги. И, в таком случае, пенять на сдающих жилье более низкого уровня - бессмысленно... Не надо требовать машину по цене велосипеда... :ded:
Исходя из всего вышесказанного в тысячный раз вопрос не лично к вам, а для тех кто в танке, как вы говорите:
Почему тогда сараи в садоводствах старше 15-20 лет сдаются по цене коттеджей?
Мы то все тут хотим как раз велосипед по цене велосипеда.
Но зачем же предлагать велосипед без колес и педалей, утверждая, что и так тоже можно покататься? Такой он никому не нужен
ПС А еще знаете, ровный участок - это так здорово и для детей, и для родителей. Душевая кабинка и водогрейчик на даче - это суперудобно и сейчас вполне доступно. Не поверю, что дети любят спотыкаться, не любят песочницы, горки и бассейны. Мой вот просто обожает. А микроволновка - это вообще незаменимая штука с детьми. Вы попробуйте - вам точно понравится. :)
MamaGrishi
03.06.2011, 21:26
Но зачем же предлагать велосипед без колес и педалей, утверждая, что и так тоже можно покататься? Такой он никому не нужен
практически все выставляемые дачи сдаются.
ДАчу имею, но не сдаю. Если и буду сдавать, то с моим присутствием по выходным.
А спать на соседней кровати будете?
и почем сейчас такое удовольствие?:)
От самостоятельно покоса травы тут никто не отказывается. Просто есть заросшие участки, а есть запущенные - это разные вещи. И не надо песен, что мы тут ничего не понимаем. Не все, кто снимает дачи не имеет своего опыта этой самой своей дачной жизни.
Что-то вы не в теме: цена коттеджа будет отнюдь не 20 тыс.
Про сдачу коттеджей тут говорить бессмысленно, или вы считаете, что если стоимость аренды коттеджа в месяц на 3 поделить, то можно по этой цене сдать комнату на 2ом этаже своего домика 15-20-ти летней давности без удобств?
практически все выставляемые дачи сдаются.
То-то я смотрю, в нашем районе одни и те же объявления уже 3-ий месяц вывешивают на всех досках объявлений. Вывешивают и вывешивают, а лето идет, идет...
Вот интересно - со 2ой недели июня заезжая, за полный месяц заплатить придется, чтобы у владельца бизнес-план летний не рухнул? а?:)
ленок207
03.06.2011, 21:39
а как же,? Вы думали иначе.?
а как же,? Вы думали иначе.?
Чё, серьёзно?))))
Т.е. позвоню я вам числа так 12-го июня, скажу "можно вашу дачу снять?" А вы мне: "60 т.р. за 3 месяца", я: "так за 2,5 уже", а вы мне "и что, знаете сколько стоило мне этот участок выровнять!" или "а раньше где вы были?" так?:)):046:
ленок207
03.06.2011, 21:57
На самом деле основная масса дач уже снята, люди думали об этом в феврале - марте.
На самом деле основная масса дач уже снята, люди думали об этом в феврале - марте.
это вы откуда про "массу" знаете?:)
мы раньше всегда снимали тогда, когда нужно было, а не в феврале
keklochka
03.06.2011, 22:11
ПС А еще знаете, ровный участок - это так здорово и для детей, и для родителей. Душевая кабинка и водогрейчик на даче - это суперудобно и сейчас вполне доступно. Не поверю, что дети любят спотыкаться, не любят песочницы, горки и бассейны. Мой вот просто обожает. А микроволновка - это вообще незаменимая штука с детьми. Вы попробуйте - вам точно понравится. :)
ага-ага:065: ну посчитайте выравнивание по высоте примерно так 6 метрового падения и стоимость подпорной стенки соответствующей мощности;)
или вы мне хотите открыть глаза на существование террас:009: Таки я о них знаю, не поверите? и сухими стенками террасы подперты;) И огород весь террасками;) сделан... Вот только же вам не рокарий нужен и не сухие стенки с каменрормками - а ровный участок газона - даже не газона а площадки под бассейн. Вот беда-то, хдеж взять такую?? И, главное - куда деть потом, когда через год другим арендаторам она будет не нужна, поскольку их дети будут в озере купаться, а не в басике дрызгаться...
Душевая кабинка у меня есть:065: в сарайчик. А водогрей и стационарный душ есть в бане, вот только расбазаривать подогрев воды и мокроту в бане, когда вполне комфортно принять душ "холодной водой" - мне не надо. А если арендаторы будут там в бане плюскаться каждый день БЕЗ протопки бани, то мне придется ее потом восстанавливать от сырости.
Насчет детей - это не вопрос веры, это есть факт.. Не знаете его, ну и ладно.. Я знаю. Есть, конечно, городские дети, которые всего пугаются - но большинство дачных детй, которые привыкли к свободе и прочему - им лучше без казенностей. Кстати,Ю детские площадки есть в садоводстве, пять минут прогуляйтесь и будет вам счастье с металлическими лазалками, как в городе:046:стоило уезжать:073:
насчет микроволновки и удобства с детьми, уж вы мне, пожалуйста не рассказывайте, ладно:046:? Как-то я небрежно тут троих детей обеспечиваю и без микроволновки, представляете? А если серьезно - то просто мощности на даче не так много, чтобы кучу техники навешивать:(Неохота мне думать о том, не надо ли отключить чего на участке, чтобы микроволновку врубить. А подводка мощности новой - это и впрямь ОЧЕНЬ дорого, даже нам сейчас никак.
Городская жизнь от дачной отличается многими факторами. Не пытайтесь переносить одно в другое, это бессмысленно. Нет, есть любители, но их мало...
Ладно, чего-то мы уже по кругу ходим..
Удачи всем найти ту дачу, которая им понравится по цене и условиям:flower: А если купите свою - велком поговорить снова на эту тему через пару лет, вы многое поймете, чего сейчас просто не слышите...:008:
ага-ага:065:
Ладно, чего-то мы уже по кругу ходим..
Удачи всем найти ту дачу, которая им понравится по цене и условиям:flower: А если купите свою - велком поговорить снова на эту тему через пару лет, вы многое поймете, чего сейчас просто не слышите...:008:
Странно, мы, вроде, здесь не ваш образ жизни обсуждаем:):)
да и разве я где-то писала, что у меня нет своей дачи?:)
Бассейны-бассейнам рознь:) подготовленную площадку под него у вас (это я к арендодателям) никто не просит, а вот МЕСТО, свободное от хлама, сараев и грядок - да. Ну а если не - на нет и суда нет. Тут опять же, встает вопрос соотношения цены к кол-ву ограничений.
Чистая песочница с чистым песком без кошачьих какашек - это не казенность, это забота о ребенке, знаете ли.
А вот эл.плитка при дачной жизни с 3-мя детьми - да, это подвиг, тут и обсуждать нечего
А если арендаторы будут там в бане плюскаться каждый день БЕЗ протопки бани, то мне придется ее потом восстанавливать от сырости.:
ну вот как к этому отнестись?
ну я даже не знаю
вы сдаете? или только представляете, какой кошмар был бы, если бы сдавали?
Просто баня будет испорчена и ее востановление будет соизмеримо с арендой за 3 месяца.
Купите свою дачу, постройтесь, тогда ПОЙМЕТЕ.
:010::010::010:
к чему тут эта информация?
похвастаться? "у меня есть душ на даче, но я не разрешу им пользоваться"?
или что? какой нужно вывод сделать? что на даче можно мыться только в сарае?
"я мою детей на улице, а вы че тут возмущаетесь" ?
просто вот нет ни одной логичной мыли
Ну все в общем-то понятно, потенциальные арендодатели оправдывают арендодателей и пытаются объяснить, чегой-то так дороговасто дачку нынче снять. От себя скажу, что со всеми приводимыми аргументами согласна, но частично, потому как вопрос темы звучал не "почему так дорого", а "почему за немалые деньги сдается не дача, как пишется в объявлениях, а какая-то комната-кухня с удобствами во дворе и с хозяевами". Мне вот тоже тюремный режим напоминает, люди же хотят отдыха и покоя.
keklochka
03.06.2011, 23:42
Странно, мы, вроде, здесь не ваш образ жизни обсуждаем:):)
да и разве я где-то писала, что у меня нет своей дачи?:)
Бассейны-бассейнам рознь:) подготовленную площадку под него у вас (это я к арендодателям) никто не просит, а вот МЕСТО, свободное от хлама, сараев и грядок - да. Ну а если не - на нет и суда нет. Тут опять же, встает вопрос соотношения цены к кол-ву ограничений.
Чистая песочница с чистым песком без кошачьих какашек - это не казенность, это забота о ребенке, знаете ли.
А вот эл.плитка при дачной жизни с 3-мя детьми - да, это подвиг, тут и обсуждать нечего
1. плитка газовая. А,вообще говоря, чем нормальная электроплитка хуже электроплиты в городе:009:?
место под бассейг должно быть ГОРИЗОНТАЛЬНЫМ, блин, неужели это надо разжевывать?? Вы совсем не в теме, точно.... :( Газонов у меня несколько соток, но там уклон и даже площадки полтора на полтора ровной - нету.. ПРикажете строить??
Песок тут на даче везде чистый,Ю это не город - что в куче. что в песочнице...
Мы не сравниваем наши вкусы и првычки, очевидно, что они у всех людей разные!!
Еще раз, на этот раз последний, попробую другими словами:
если это моя дача, то она сделана под меня, а не под требования кого-то там. Так, как мне надо или как меня устраивает.
Если она мне не нужна в перспективе на дцать лет (10-20), то я ее продам нафик и не буду парится. БОльше денег получу.
Если она мне не нужна один-два-три года, то я могу попробовать сдать ее в аренду, но перестраивать кардинально и благоустраивать под чужой вкус не выгодно абсолютно. Эти благоустройства займут денег и сил больше, чем выгоды.
Дачу, котора уже благоустроена подавляющее большинство сдавать вообще не будет.
Поэтому, все происходит именно такЮ как написано в заголовке. ПРедлагается дача, какая есть. Ну с мингимальными подвижками мебели. Хотите - снимайте, не хотите,Ю не снимайте.
Сдавать за меньшие деньги просто нет смысла.
Почему-то вы уверены, что хозяева жаждут "продать товар" и снизят цену, как только не будет спроса. На самом деле этот товар имеет свою цену в глазах хозяев и в соответствии с их нуждами и заботами. И им совершенно не обязательно его втюхать любой ценой. Есть цена. нижу которой "продажа" теряет смысл, вот и все. Я попыталась вам многократно объяснить причины и формирование этой цены. но вы не слышите меня...:( Вы полагаете, что раз дача не будет снята, хозяева в проигрыше. Отнюдь. Выгоднее приехать туда несколько раз за сезон и обиходить участок, чем сдавать арендаторам за смешные деньги в 10 тыр и корячится ради этого на 50 тыр трудо- и финансо-затрат.
Просто баня будет испорчена и ее востановление будет соизмеримо с арендой за 3 месяца.
Купите свою дачу, постройтесь, тогда ПОЙМЕТЕ.Так ведь никто и не говорит, что дешево баню восстановить. Все прекрасно это понимают! Вы же не собираетесь свою дачу сдавать, я тоже не собираюсь по причине удушения грудной жабой:065:. Но те,кто сдает, могли бы и по-адекватнее себя вести и не жадничать:032:
keklochka
03.06.2011, 23:45
От себя скажу, что со всеми приводимыми аргументами согласна, но частично, потому как вопрос темы звучал не "почему так дорого", а "почему за немалые деньги сдается не дача, как пишется в объявлениях, а какая-то комната-кухня с удобствами во дворе и с хозяевами". Мне вот тоже тюремный режим напоминает, люди же хотят отдыха и покоя.
вот тут согласна:flower:
объявления о продаже или какой-либо услуги надо писать максимально подробно и честно. Чтобы не тратить ни свое ни чужое время на просмотры...
MamaGrishi
04.06.2011, 00:01
Вот интересно - со 2ой недели июня заезжая, за полный месяц заплатить придется, чтобы у владельца бизнес-план летний не рухнул? а?:)
думаю, к июльской жаре ценник не снизится.:))
Мама и Киклан
04.06.2011, 00:29
. Душевая кабинка и водогрейчик на даче - это суперудобно и сейчас вполне доступно.:)
а что по Вашему значит - вполне доступно?
нормальный бойлер и нормальная душевая кабина требуют качественной электропроводки, как минимум
и еще источник собственно воды
а если вода не очень хороша (не на каждом участке артезианские скважины, знаете ли) то еще всякие приспособы для водоочистки
это как минимум 50-60 тыр
если для Вас это вполне доступно - не понимаю, что ж тогда Вы недовольны предложениями по аренде
место под бассейг должно быть ГОРИЗОНТАЛЬНЫМ, блин, неужели это надо разжевывать?? Вы совсем не в теме, точно.... ( Газонов у меня несколько соток, но там уклон и даже площадки полтора на полтора ровной - нету.. ПРикажете строить??
Не в теме чего? Какой наклон земли у вашего участка? Избавьте меня от этих подробностей.
сли это моя дача, то она сделана под меня, а не под требования кого-то там. Так, как мне надо или [B]как меня устраивает.
Дачу, котора уже благоустроена подавляющее большинство сдавать вообще не будет.
ПРедлагается дача, какая есть.
Сдавать за меньшие деньги просто нет смысла.
Я попыталась вам многократно объяснить причины и формирование этой цены. но вы не слышите меня..
Вы только что все объяснили. Немного путано, но основные моменты я выделила. :) Именно против такого "формирования цены" и протестуют здесь арендаторы.
Вы полагаете, что раз дача не будет снята, хозяева в проигрыше.
Где я это написала? увольте, наоборот, таких арендодателей с таким "формированием цены", трепетной любовью к грядкам, паническим страхом за свое имущество я наоборот прошу, не надо не сдавайте! Пожалейте свои нервы, наше время на просмотры сараев, которые вы в объявлениях называете дачами и избавьте нас от вашего пристального взгляда в спину все лето!
а что по Вашему значит - вполне доступно?
нормальный бойлер и нормальная душевая кабина требуют качественной электропроводки, как минимум
и еще источник собственно воды
а если вода не очень хороша (не на каждом участке артезианские скважины, знаете ли) то еще всякие приспособы для водоочистки
это как минимум 50-60 тыр
если для Вас это вполне доступно - не понимаю, что ж тогда Вы недовольны предложениями по аренде
Если нет ни проводки, ни воды, ни дома, то все будет оочень дорого. Это называется с нуля.
Нет, для меня не дорого заплатить 60 т.р. за оборудование, которое я буду использовать, как пожелаю долгие годы. Но это что, значит, что я должна платить 60 т.р. за какой-то сарай не не возмущаться?
Нет нормальной проводки, грязная вода, в окнах щели, негде мыться?
Пишите об этом в объявлении и не заламывайте цены в таком случае
Мама и Киклан
04.06.2011, 01:57
Нет нормальной проводки, грязная вода, в окнах щели, негде мыться?
Пишите об этом в объявлении и не заламывайте цены в таком случае
это Вы мне?:046:
это Вы мне?:046:
почему вам?
арендодателям:)
Взрослый папа
04.06.2011, 14:17
Пожалейте .... наше время на просмотры сараев, которые вы в объявлениях называете дачами и......
А Вы не требуйте приличных условий за сарайные деньги. Хотите дешево? Ну, тогда , "по барину и говядина".
А, вообще, Ваше тупое, агрессивное , бездоказательное и безграмотное хамство надоело и полемизировать дальше, когда Вы забиваете им топик - не имеет смысла....
cveto4eklili
04.06.2011, 17:17
Я считала срок окупаемости сдачи городской квартиры разных уровней и ценовой политики.По любому сдача внаем выгодна только тем,что идет постоянный какой то доход.Потому что сдать элитное сложно,и в основном не надолго (потому что мало кто у кого есть деньги в наличии будут снимать квартиру и выкидывать по 2-3 тысячи долларов в месяц) а за стандарт много не возьмешь.Вот если посчитать что квартира 1-комнатаная с ремонтом и мебелью выйдет по среднему 4,5 млн,даже если сдадите за 20 тысяч сколько нужно лет,что бы отбить ее??то есть в среднем 18 -19 лет. Поэтому сдача внаем выгодем только наверное тем,кто хочет иметь какой то доп.доход при наличии лишней жилплощади. С загородной недвижимостью так же. Если арендодатель смотрит на сдачу, как возможность отбить сделанные вложения,то по мне это тухлый номер. все что вы туда вкладываете в виде улучшения это может являтся доп.стимулом для снимающих дачу.Но мне кажется что надо просто подойти к этому именно с позиции что это будет дополнительный доход,а не отбивание вложенных денег...Я считаю так ну не сделаете вы этой душевой за 60-70 тысяч,можете сдать дачу за 20-25 за сезон и на нее тоже найдется свой покупатель!!!То есть вкладывать или не вкладывать это личный вопрос арендодателя!И правильно писали, это личные вложения арендодателя в улучшения СВОЕЙ недвижимости.Да это может быть приоритетом перед съемщиком,но мне кажется что важен и очень чисто человеческий фактор.
Не надо перед съемщиками ставить сверх задач ничего не трогать и обходить грядки стороной.Проще мне кажется в данном вопросе найти человека которому будет чисто человеческая симпатия.Если возникает контакт то проще и съемщику и арендодателю.И еще мне кажется взрослые сознательные люди все таки понимают,что въезжая на съемную. дачу они отвечают за имущество То есть по сути можно составить акт,в случае если при окончании сезона дом будет порушен-)))можно и в этом вопросе договорится о возмещении.А не изначально запугивать туда не ходи это не трогай.
Я Мамко!
05.06.2011, 16:17
Вы напрасно пытаетесь рассортировать и понять кашу слов оппонента...
А, вот, возвращаясь к изначальной теме, скажите лучше....Вложив два миллиона в строительство дома, сколько нужно просить арендной платы за сезон, чтобы вложение окупилось хотя-бы лет за 15? Прибавьте текущие расходы по эксплуатации и амортизации.
Когда вы подсчитаете и обнародуете цифру - Вас тут же обвинят в "неадекватности".
построить новый дом на участке за 2 млн, чтоб его потом сдавать на 3 мес. в году,таким образом пытаясь отбить стоимость для меня уже "неадекватно":065:
Я Мамко!
05.06.2011, 16:24
Нет нормальной проводки, грязная вода, в окнах щели, негде мыться?
Пишите об этом в объявлении и не заламывайте цены в таком случае
вот это самая трезвая мысль за весь топик. В конце концов надо уважать время других людей ( да и своё тоже) Я понимаю возмущение людей, которые приехали по пробкам в выходные за 50 км ,смотреть дачу с домом "со всеми удобствами", а на месте получили покосившийся сарай с холодной водой и всеми удобствами во дворе. Мне понятно возмущение людей, которые потеряли пол дня в машине,чтоб посмотреть дачу,которая вообще никак не похожа на ту,что описывали в объявлении. Так сложно сразу написать правду. И на маленький домик с холодной водой и одной комнаткой найдутся свои "съемщики".
вот это самая трезвая мысль за весь топик. В конце концов надо уважать время других людей ( да и своё тоже) Я понимаю возмущение людей, которые приехали по пробкам в выходные за 50 км ,смотреть дачу с домом "со всеми удобствами", а на месте получили покосившийся сарай с холодной водой и всеми удобствами во дворе. Мне понятно возмущение людей, которые потеряли пол дня в машине,чтоб посмотреть дачу,которая вообще никак не похожа на ту,что описывали в объявлении. Так сложно сразу написать правду. И на маленький домик с холодной водой и одной комнаткой найдутся свои "съемщики".
:flower:
Я как вспомню ЧТО в прошлом году мы смотреть ездили :001:, а в объявлении и по телефону красота неземная
а мы сейчас косим траву на нашем съемном запущенном участке, и преисполнены кайфа. :)) это чем-то похоже на программы голодания в дорогих клиниках - плати деньги за полезные мучения :)) подготовили место под бассейн для ребенка. Мне нравится, но нам дан картбланш на любые разумные переделки - останавливает от революции только то, что у нас всего лишь сезон.
А на озеро-то успеваете ходить?Купались уже?
Наши соседи сдали свой участок тааааким молодцам,что всё садоводство ахает:так украсить участок,навести порядок,действительно не покладая рук и не боясь никакого ужаса ужасного!Запущенный участок и дом приведены в такой порядок,что уже и не понятно,кто кому должен платить!..Хоть бы они купили этот участок,такие молодцы!
А, вообще, Ваше тупое, агрессивное , бездоказательное и безграмотное хамство надоело и полемизировать дальше, когда Вы забиваете им топик - не имеет смысла....
Забавно:))
вы уверены, что это все про меня?:046:
Покажу класс:019:. Ни одного агрессивного высказывания в ваш адрес - только цитаты:
Мне кажется, НЕ дураки должны понимать, разницу между дачей и сараем.
Не Вам меня учить составлению бизнес-планов , а Ваши рассуждения о "перекладывании затрат" на съемщиков-потребителей - вообще экономический бред
Вы, себя хорошо чувствуете? А зачем люди, вообще, работают? Зачем строят гостинницы, отели...? или выращивают картошку? Расскажу, если в школе чего не осилили. Второй абзац Вашего поста и комментировать не буду. Он сам по себе - полный абзац!
Апофеоз сего:
Можно было бы даже обидеться... Но, обидеться можно на равного! Разве можно обидеться на облаявшую собаку или на нагадившую птичку?
Вы напрасно пытаетесь рассортировать и понять кашу слов оппонента...
Вспоминая классика: "Взяток, говоришь, не берешь...? Вот, ежели бы, тебе давали..., а ты - не брал... Тогда...."
Собственно, автобиография:
Разумеется по себе...! Вы это точно подметили... Мне за 50. Утро я начинаю с метания топоров, затем жарю шашлыки,
хамлю-грублю на Литлване...В общем дел - за гланды!
и т.д.
Получается, тут все просто круглые идиоты, если высказывают мнение, отличное от вашего. :)) Разве кого-то из них вы обделили своим тупым, бездоказательным и агрессивным хамством?
Здесь так не принято:068:, возможно, в вашей деревушке за высокоими заборами:090: так и общаются, но ЛВ на то и ЛВ, чтоб высказаться о наболевшем
МышенЪка
06.06.2011, 02:53
Горячий карел в возрасте имеющий 2-х млн. дачу - это страшное сочетанеие:))
А на озеро-то успеваете ходить?Купались уже?
Наши соседи сдали свой участок тааааким молодцам,что всё садоводство ахает:так украсить участок,навести порядок,действительно не покладая рук и не боясь никакого ужаса ужасного!Запущенный участок и дом приведены в такой порядок,что уже и не понятно,кто кому должен платить!..Хоть бы они купили этот участок,такие молодцы!
Купаться? :001:Холодно ж еще, наверное :)
И на озере не были - в следующие выходные думаем на разведку по окрестностям вылезти.
Над участком надрываться не хотим - неразумно на один сезон. По сравнению с тем, что было, он ууже и так хорошо выглядит :) Хотя и выглядел тоже не самым худшим образом - весь зеленый, без голой земли и мусора. И даже на пятке квадратных метров лесок заколосился :)
keklochka
06.06.2011, 18:52
Купаться? :001:Холодно ж еще, наверное :)
И на озере не были - в следующие выходные думаем на разведку по окрестностям вылезти.
сходите обязательно, у меня дети уже неделю купаются:) Окунаться холоднол, а дальше нормально... Там на самом деле сейчас отлично, народу нет, чисто и уютно..
Горячий карел в возрасте имеющий 2-х млн. дачу - это страшное сочетанеие:))
этот товарищ уже в глубоком бане:)
МышенЪка
06.06.2011, 23:09
этот товарищ уже в глубоком бане:)
Слава Богу. А то и так везде народу неадекватного и хамистого полно, так еще и на любимом ЛВ это терпеть-это ужасно...
barsuk78
07.06.2011, 11:40
Слава Богу. А то и так везде народу неадекватного и хамистого полно, так еще и на любимом ЛВ это терпеть-это ужасно...
как страшно жить (с)
Живая легенда
07.06.2011, 11:42
Это Вы с чего взяли? Или если я здесь не защищаю бедненьких арендодателей, то я не в теме? :))
Конечно мы рассматривали и вариант дачи. Так вот снимать дачу на лето = ну предположим около 60000р. Построить дачу = явно гораздо больше :)) - цифры надо писать?
Причем строить мы будем для себя, а значит это не цена халупы в садоводстве будет.
Как мне кажется, у нас дача в итоге будет совмещать функции загородного дома.
Поэтому именно в даче своей у нас нет необходимости.:
это разговор из серии снимать квартиру, строить свою или покупать через ипотеку. Строя дачу, вы делаете ВЛОЖЕНИЕ, а живя в чужой халупе - кидаете деньги на ветер, только и всего. Стоимость разработанного и не разработанного участка отличается в два раза. НАпример, купив целину в 10 соток за 500 тысяч, обработав ее вы продадите ее за 1 мил. Это на Карельском так, как в других направлениях не знаю. Построив дом, стоимость увеличится еще больше.
Снимая дачу по 90. тыс за лето в течении 5-6 лет, например, вы просто выкините те же 500 тысяч, которые могли стать миллионом, если бы вы свою дачу облагораживали и жили на ней. Когда ваши дети вырастут, они будут заводить здесь топики "почему так дорого", пока самих не торкнут протейшие расчеты.
Загородные дома, кстати, тоже разные бывают. Бывают коттеджи для постоянного проживания, бывают дачи, на которых запросто можно комфортно пожить недельку-другую на НГ, бывают летние дома с удобствами. Кому сейчас нужны халупы? это тоже разбазаривание средств.
ну, вам, видимо не повезло с садоводствами, они очень разные, поверьте....Не надо все мерять меркой Синявино и нарезкой по 4-6 соток... У нас конкретно - старое, еще с 56 года, участок 15 соток, вплотную к лесу, в 3 км отличнейшее большое озеро. Есть детские площадки и пр..В 25 км от двери до двери от городской квартиры. На участке два больших дома + баня... плюс немеряно соток лужаек - вот второй день не осилить все выкосить....ну и огород, куда-ж без него:019:Разве ж плохо? Нас вполне устраивает;)
а про мои имущественные отношения со свекровью, если позволите, я
Вам докладывать не буду... ПОмимо юридических прав (а они у меня есть, уж поверьте) и совсем собственного отдельного участка есть еще много тонких молментов -например уважение к старшим и к их памяти и дорогим для них вещам. Вам, видимо, не понять.... :(
зачем сразу Синявиным пугать? :)) вообще-то озеро в 3 км - это как в объявлениях, вроде есть, а вроде нет - или пешком полчаса по жаре, или на машине, если с детьми. Озеро рядом - это когда вышел с участка с ребенком 1-2 года, пошел окунулся, вернулся, клубники поел и пошел еще раз окунулся.
Ваши юридические отношения со свекровью меня не интересуют, просто странно писать про дачу "моя", когда на ней проживает еще и старшее поколение. Этого мне не понять точно, у свекрови своя дача, на которой ее хлам я безмерно уважаю, а у меня своя - там нет и не будет никакого чужого хлама и будет все так, как хочу именно я и муж. Потому-что дача МОЯ :), а свекровь не на тех же сотках, но в своем доме, а как можно дальше географически :)).
это разговор из серии снимать квартиру, строить свою или покупать через ипотеку. Строя дачу, вы делаете ВЛОЖЕНИЕ, а живя в чужой халупе - кидаете деньги на ветер, только и всего. Стоимость разработанного и не разработанного участка отличается в два раза. НАпример, купив целину в 10 соток за 500 тысяч, обработав ее вы продадите ее за 1 мил. Это на Карельском так, как в других направлениях не знаю. Построив дом, стоимость увеличится еще больше.
Снимая дачу по 90. тыс за лето в течении 5-6 лет, например, вы просто выкините те же 500 тысяч, которые могли стать миллионом, если бы вы свою дачу облагораживали и жили на ней. Когда ваши дети вырастут, они будут заводить здесь топики "почему так дорого", пока самих не торкнут протейшие расчеты.
Загородные дома, кстати, тоже разные бывают. Бывают коттеджи для постоянного проживания, бывают дачи, на которых запросто можно комфортно пожить недельку-другую на НГ, бывают летние дома с удобствами. Кому сейчас нужны халупы? это тоже разбазаривание средств.
Этого мне не понять точно, у свекрови своя дача, на которой ее хлам я безмерно уважаю, а у меня своя - там нет и не будет никакого чужого хлама и будет все так, как хочу именно я и муж. Потому-что дача МОЯ :), а свекровь не на тех же сотках, но в своем доме, а как можно дальше географически :)).
а вы не клон Злобного Взрослого Папы, случано?:073:
keklochka
07.06.2011, 17:53
зачем сразу Синявиным пугать? :)) вообще-то озеро в 3 км - это как в объявлениях, вроде есть, а вроде нет - или пешком полчаса по жаре, или на машине, если с детьми. Озеро рядом - это когда вышел с участка с ребенком 1-2 года, пошел окунулся, вернулся, клубники поел и пошел еще раз окунулся.
Ваши юридические отношения со свекровью меня не интересуют, просто странно писать про дачу "моя", когда на ней проживает еще и старшее поколение. Этого мне не понять точно, у свекрови своя дача, на которой ее хлам я безмерно уважаю, а у меня своя - там нет и не будет никакого чужого хлама и будет все так, как хочу именно я и муж. Потому-что дача МОЯ :), а свекровь не на тех же сотках, но в своем доме, а как можно дальше географически :)).
ну простите, Синявиным не буду:)) У меня просто воспоминания такие о нем, ездили к друзьям в гости - все плоское, больших деревьев нет, кругом все понатыкано на 6-8 сотках, сплошные голоса соседей... муравейник...:(
наверное, мне тоже не повезло и я не права в этой оценке..ЛЮдей же там куча и все счастливы..
А насчет озера - ну вообще-то мы туда всегда не велосипедах ездили, это 10 минут (вот еще одно доказательство того, что вкус и взгляд у всех разные;)) С мелкими детьми - в коляске, а в 3 года мой вполне до туда пешком шагал...
Мы туда либо ездим пару раз в день, либо обычно, просто выбираемся на полдня, как на пляж на море...
Берег озера в 200 метрах от дома, как вы описываете - это, мне кажется большая редкость... Либо это всякое Токсово и прочий Карельский, но там сильно дорого...Либо это дальние деревни ЛО на берегу рек - там дешево, но очень далеко от города.
БОльше особо озер россыпью у нас нет, чать не Финляндия;)
насчет "моя"- не моя..:( послушайте, а что так вы трепетно к этому относитесь? Был какой-то негативный опыт? Сочувтсвую...
А ежели квартира на мужа записана - оан тоже не ваша? ТОже будете квартиру отдельную покупать, чтобы гордо прибить табличку "моя"?:))
А, если бы у ваших родителей дача была и вы на ней все детство жили, потом бы считали своей, или только когда в наследство по завещанию получите?
как же так жить-то в таких отношениях с людьми?
у меня есть дача, на меня оформленная... но дача, где живу я с моим мужем, с моими детьми, полностью отвечаю за участок, выращиваю сад и огород, трачу кучу денег на поддержание, строительство и обустройство - и просто нежно люблю - я тоже считаю своей. Невзирая на наличие\отсутствие докУментов:004:
keklochka
07.06.2011, 17:57
а вы не клон Злобного Взрослого Папы, случано?:073:
А вы видите что-то неправильное в расчетах Иголочки?
все именно так, как она описала. Я, правда, немного сомневаюь о цене в 500 тыр за 10 соток, имхо на Карельском дороже - но это тонкости.
А реально все именно так. Купить не так сложно, как кажется - т.е. если можно снимать за сезон по 60-100 тыр, то точно проще дачу купить свою. Другое дело, сколько надо сил и денег, чтобы ее обслуживать - но зато это уже будет ваше.
А если не понадобится - сдать можно:073:, тысяч по 10 за сезон:065:
А я вот все думаю, почему дачесъемщики настолько не понимают дачевладельцев? Примерно также, как автолюбители пешеходов и наоборот. :)) Мне брат как-то сказал, что когда получил права, стал намного аккуратнее переходить дорогу. :)) Так что подождем пока CarolK достроит свой домик. А там уже и посмотрим, как изменится ее мнение. :)))
это разговор из серии снимать квартиру, строить свою или покупать через ипотеку. Строя дачу, вы делаете ВЛОЖЕНИЕ, а живя в чужой халупе - кидаете деньги на ветер, только и всего. Стоимость разработанного и не разработанного участка отличается в два раза. НАпример, купив целину в 10 соток за 500 тысяч, обработав ее вы продадите ее за 1 мил. Это на Карельском так, как в других направлениях не знаю. Построив дом, стоимость увеличится еще больше.
Снимая дачу по 90. тыс за лето в течении 5-6 лет, например, вы просто выкините те же 500 тысяч, которые могли стать миллионом, если бы вы свою дачу облагораживали и жили на ней. Когда ваши дети вырастут, они будут заводить здесь топики "почему так дорого", пока самих не торкнут протейшие расчеты.
Загородные дома, кстати, тоже разные бывают. Бывают коттеджи для постоянного проживания, бывают дачи, на которых запросто можно комфортно пожить недельку-другую на НГ, бывают летние дома с удобствами. Кому сейчас нужны халупы? это тоже разбазаривание средств.
Это все возможно и правильно, но не в нашем случае. Зачем мне сейчас строить дачу и выкидывать 500тр, если мы, во-первых, думаем о своем доме и нам нужно всего лишь понять насколько мы готовы к этому варианту.
Во-вторых, я бы снимала дачу максимум на 2 месяца - итого около 50000р в год.
Купить или даже построить дом стоит отнюдь не 500000р - приличный дом столько не стоит. Значит в моем случае дача окупилась бы лет за 20-30.
Это не говоря уже о том что есть наверное разница выложить 1500000р сразу или ежегодно платить 50000р. К тому же в данном случае совсем не учитываются возможные вложения в эту самую дачу - а они точно будут (смотрю по своей свекрови).
Так что повторю - для моей семьи (если не брать долгосрочные выгоды) сейчас экономически не выгодно ни покупать, ни строить дачу.
При этом ни мне, ни моим детям не мешает и не помешает в будущем рассуждать на тему - почему так дорого. Потому что совсем неообязательно быть владельцем дачи, чтобы понимать что 30000р за халупу это дорого ;)
А я вот все думаю, почему дачесъемщики настолько не понимают дачевладельцев? Примерно также, как автолюбители пешеходов и наоборот. :)) Мне брат как-то сказал, что когда получил права, стал намного аккуратнее переходить дорогу. :)) Так что подождем пока CarolK достроит свой домик. А там уже и посмотрим, как изменится ее мнение. :)))
Мнение мое от этого не изменится. Потому что у меня есть совесть и логика. Сдают люди не свои затраты, а конечный продукт. Я знаете сколько денег уже вложила в участок, а на нем пока еще только бытовка, так что прикажете, раскидать мои затраты на 3 летних месяца и сдать ее как ДАЧУ?
oksana1805
08.06.2011, 13:11
это вы в Сиверской за 15.000 в месяц с удобствами снять хотите???? дурдом, сорри. Я думала, что за Лугой....
сдают тоже не миллионеры :)) У меня подруга, мать-одиночка сдает дом в Сиверской, поделив его на четыре части. Свои дети в лагере, потому что ей работать нужно. Какое ей дело до других мам, которым дорого 45.000 в месяц?? Ей есть дело только до тех, кому это не дорого и кто у нее снимает годами.
Все! Пойду родителей убеждать, что их халупу, которую они зимой "презентуют" за 300р на весь сезон таджикам (ну чтоб не спалили и не разворовали местные жители), можно сдать за приличные деньги.:ded: Бред какой-то. :001:А то у них до Оредежа 3 минуты пешком нога за ногу, до магазина 5 минут, а рядом еще и заброшенный дом отдыха имеется (правда загажен по самое "не балуй").
Кстати тут на ЛВ видела объявление, что в Сиверской дачу сдают за 25000р на сезон. По картинке приличная вполне:flower:
Ну вот, поделюсь впечателениями от сегодняшнего вывоза ребенка на дачу. Заранее посмотрели, договорились, ждали возвращения хозяйки из отпуска, чтобы расплатиться, въехать. Обсудили с хозяйкой и рещили сделать это в один день. Несколько раз на неделе созванивались, чтобы осудить всякие детали, типа размера окон, чтобы я смогла сеточку от комаров купить, везти ли микроволновку и т.п.
2 дня собирали шмотки, вчера до 2х ночи паковались, потом еще котлетки наготавливала ребенку, чтобы готовые с собой взять........Утром в машину трамбовавли, в сопровождении нытья ребенка.
Утром созвонились с хозяйкой (звонила я!). "Да все в силе, но бабушка хочет еще пожить там до среды, можете вместе с ней, а еще она иногда приезжать будет". Негодую, изначально речи ни о каких бабушках не шло, естесственно. Но вещи уже в машине, решили отвезти, договориться на месте, и приехать окончательно после того, как бабушка уедет. На полдороги звонок: "я передумала сдавать, там будет жить бабушка, но вы можете пару дней с ней вместе пожить, пока что-то не найдете".
Вот это тоже нормально по вашему, уважаемые арендодатели? Тут разве дело в цене или в районе? По мойму, "все проблемы от головы"(с)
слов нет, в общем
МышенЪка
13.06.2011, 00:10
Ну вот, поделюсь впечателениями от сегодняшнего вывоза ребенка на дачу. Заранее посмотрели, договорились, ждали возвращения хозяйки из отпуска, чтобы расплатиться, въехать. Обсудили с хозяйкой и рещили сделать это в один день. Несколько раз на неделе созванивались, чтобы осудить всякие детали, типа размера окон, чтобы я смогла сеточку от комаров купить, везти ли микроволновку и т.п.
2 дня собирали шмотки, вчера до 2х ночи паковались, потом еще котлетки наготавливала ребенку, чтобы готовые с собой взять........Утром в машину трамбовавли, в сопровождении нытья ребенка.
Утром созвонились с хозяйкой (звонила я!). "Да все в силе, но бабушка хочет еще пожить там до среды, можете вместе с ней, а еще она иногда приезжать будет". Негодую, изначально речи ни о каких бабушках не шло, естесственно. Но вещи уже в машине, решили отвезти, договориться на месте, и приехать окончательно после того, как бабушка уедет. На полдороги звонок: "я передумала сдавать, там будет жить бабушка, но вы можете пару дней с ней вместе пожить, пока что-то не найдете".
Вот это тоже нормально по вашему, уважаемые арендодатели? Тут разве дело в цене или в районе? По мойму, "все проблемы от головы"(с)
слов нет, в общем
"Держись, мать!" (с)
Вот это тоже нормально по вашему, уважаемые арендодатели? Тут разве дело в цене или в районе? По мойму, "все проблемы от головы"(с)
слов нет, в общем
Так а какова была цена и какое место?
ОПТИМИСТ_Я
14.06.2011, 15:19
но бабушка хочет еще пожить там до среды
Читаю и вспоминаю как мы в прошлом году ездили в Ропшу на потенциальную съемную дачу. Разместили сами объявление в одной рекламной газете через инет, нам сразу же предложили приехать. Уже на месте при осмотре дома выясняется, что одну комнату нельзя занимать, типа хозяева будут иногда с ночевкой приезжать, машину помыть:010: И очень потом удивились, когда мы категорично ответили, что на таких условиях не будем там жить. Ну мы же самую маленькую команту займем, чего мол такого, ответили хозяева. Странные люди:016:
"Держись, мать!" (с)
:014:
Уже на месте при осмотре дома выясняется, что одну комнату нельзя занимать, типа хозяева будут иногда с ночевкой приезжать, машину помыть:010: И очень потом удивились, когда мы категорично ответили, что на таких условиях не будем там жить. Ну мы же самую маленькую команту займем, чего мол такого, ответили хозяева. Странные люди:016:
Не то слово!
Причем, в цене разницы нет, что с соседями, что без - мы ж тут не надолго, "до среды":001:
Да и не в цене дело в данном случае! Где мозг то у людей?
Как-то в этом году сезон не задался с самого начала...
Полностью согласна! Несколько сдатчиков,узнав что у меня двое маленьких детей слышала,ответ, "двое детей ну это для ВАС не подходит", те они сразу за меня решают,что не подходит, зачем вообще сдавать,причем варианты рассматривали очень-очень недешевые
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=4245359
Вот сдают,как раз по теме!а что,хорошо!и деньги и еще приберут дом,потому как жить в таком хламе кто будет...нда..
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=4245359
Вот сдают,как раз по теме!а что,хорошо!и деньги и еще приберут дом,потому как жить в таком хламе кто будет...нда..
Это же ТОКСОВО :065:
А за сколько можно сдать дачу в Дунае на 1 , 5 месяца, как вы думаете? Забора почти нет, туалет-ведро, вода на участке, электро плитка, 2 комн. на первом этаже, одна на верху. Дом старенький.Тысячи три? Если так мало, то и сдавать совсем не хочется.
ну можно же хотя бы привести дом в порядок,елементарно в плане чистоты!вывезти строительный мусор,убрать деревья упавшие на участке .И конечно не маловажно что бы была какая то мебель,но опять таки не матрацы не понятно какого происхождения,а кровать,стол ,стулья или что все это надо привозить с собой??Есть разница купить например б/у вещь приведенную в порядок или со следами пота ,грязными пятнами,а то и рваную?!
ну можно же хотя бы привести дом в порядок,елементарно в плане чистоты!вывезти строительный мусор,убрать деревья упавшие на участке .И конечно не маловажно что бы была какая то мебель,но опять таки не матрацы не понятно какого происхождения,а кровать,стол ,стулья или что все это надо привозить с собой??Есть разница купить например б/у вещь приведенную в порядок или со следами пота ,грязными пятнами,а то и рваную?!
Если Вы не поняли, то я с сарказмом написала ;)
Мне тут писали что в Токсово даже халупа - дворец
да,про Токсово я уже поняла -это не единичный вариант,при чем место то не АХ! единственный + недалеко от города.а так как в курятнике,чес слово!!
да,про Токсово я уже поняла -это не единичный вариант,при чем место то не АХ! единственный + недалеко от города.а так как в курятнике,чес слово!!
Ну, можно сказать спасибо!!! автору этого объявления хотя бы за то, что честно выложил фотки, и не придется тратить свое время на просмотр этой прелести:flower:
А вообще, в этом году мне просто как утопленнику везет на такие подарочки...
Первый раз такое
А за сколько можно сдать дачу в Дунае на 1 , 5 месяца, как вы думаете? Забора почти нет, туалет-ведро, вода на участке, электро плитка, 2 комн. на первом этаже, одна на верху. Дом старенький.Тысячи три? Если так мало, то и сдавать совсем не хочется.
Вопрос совести. Главное заранее обо всем предупреждать, чтобы не было недопониманий.
Можно, в конце концов сдавать за работу. Это я еще понимаю. Приглашать пожить бесплатно, чтобы вам там порядок навели, забор покрасили и т.п. Если у человека есть такая необходимость, руки из нужного места, то почему бы нет. Но, это предложение не для мамочек с маленькими детьми, наверно.
=Черная Икра=
17.06.2011, 22:34
вот и мы сейчас живем на съемной даче, хорошо папа рукастый, все до ума довел. Двери скрипели и плохо закрывались, кровати скрипучие, свет не включался кое-где. Теперь вот в плане быта все налажено, только каждую пятницу хозяева приезжают и тусят у нас перед глазами, а мы перед ними. А оговаривалось, что они очень редко будут приезжать, ну очень. Пару раз мы в город уезжали на выходные, чтобы не мешатьдруг другу. И никого в гости пригласить к нам уже не можем, стремно...
Амаранта
17.06.2011, 22:45
Полностью согласна! Несколько сдатчиков,узнав что у меня двое маленьких детей слышала,ответ, "двое детей ну это для ВАС не подходит", те они сразу за меня решают,что не подходит, зачем вообще сдавать,причем варианты рассматривали очень-очень недешевые
Я как-то звонила по объявлению и мне сказали: Нууу, мы ещё не знаем БУДЕМ ЛИ СДАВАТЬ, не решили. Объявление было размещено в этот же день. В чем логика?
На ЛВ было объявление про дачу в Стрельне, в процессе звонка выяснилось, что это в Новой Ропше. "Ну это же рядом".
Амаранта
17.06.2011, 22:51
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=4245359
Вот сдают,как раз по теме!а что,хорошо!и деньги и еще приберут дом,потому как жить в таком хламе кто будет...нда..
Слушайте, мы в прошлом году смотрели дачу, вот тоже чисто для бомжей, муж вообще был просто в ступоре. И они тоже залог хотели! Ни одни хозяева ни до ни после про залог ничего не говорили, хотя там дачи были абсолютно пригодные для проживания.
Вообще насколько надо не уважать самих себя, что в таком виде сдавать дом? Ещё преподаватель английского сдает, вроде приличный человек. Почитала..Там ещё и перед домом забра нет. просто красота!
а мы тут в Вырице смотрели дом с удобствами за 30 000 на участке 12 соток с соснами:)). На месте оказалось что это крохотный гостевой кривенький домишка, слепленный из чего было и прямо прилепленный в угол участка к забору, на задах ВНИМАНИЕ 300 метрового строящегося домища с хозяевами, которые там же живут:)). На мой вопрос, почему про сосны и простор мне все рассказали, а про хозяйский дом - нет, жизнерадостный хозяин сказал:"Ну Вы же НЕ СПРОСИЛИ, а ко мне еще трое смотреть едут..." И человек прямо КЛЯЛСЯ, что в прошлом сезоне у него эту прелесть снимали за 30000. Я вот ни за сколько бы не сняла, а для кого-то 30 000 - адекватная цена за какой-то сирый угол...можно подумать, в Вырице прямо Адриатика за забором...
gerda-mariya
20.06.2011, 17:15
А на каких ресурсах вы смотрите аренду дач, я нашла только шанс, на бн ничего нет?
заранее спасибо за ответ.
Амаранта
20.06.2011, 17:18
А на каких ресурсах вы смотрите аренду дач, я нашла только шанс, на бн ничего нет?
заранее спасибо за ответ.
на Авито, из рук в руки, slando
Natalia Boginy
20.06.2011, 18:33
СНИМУ ДАЧУ ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ Р-не!!!!
Порядочная семья из 3х человек с ребенком снимет дачу (или 1/2 дачи) с условиями ( можно минимальными) на лето!!! Желательно с забором, БАНЕЙ, и близлежащим водоемом и лесом!
Стоимостью до 15т.р. в месяц
Рассмотрим любые интересные предложения
Взрослый папа
20.06.2011, 23:39
СНИМУ ДАЧУ ВО ВСЕВОЛОЖСКОМ Р-не!!!!
Порядочная семья из 3х человек с ребенком снимет дачу (или 1/2 дачи) с условиями ( можно минимальными) на лето!!! Желательно с забором, БАНЕЙ, и близлежащим водоемом и лесом!
Стоимостью до 15т.р. в месяц
Рассмотрим любые интересные предложения
Жаль, что Вы не прочитали , хотя бы, последние 10-15 страниц топика.... Там хорошо рассказано и про забор, и про баню, и про близлежащий водоем с лесом, и про все остальное за 15 т.р."с условиями......"
Жаль, что Вы не прочитали , хотя бы, последние 10-15 страниц топика.... Там хорошо рассказано и про забор, и про баню, и про близлежащий водоем с лесом, и про все остальное за 15 т.р."с условиями......"
Выпустили из бана, и сразу учить уму-разуму?:))
Вы поймите, те, кто ищут дачу до 15 т.р. не снимут у вас коттедж за 150 т.р., как бы вы тут не сгущали краски. Вы просто молча посочувствуйте, порадуйтесь за себя и проходите мимо
Взрослый папа
21.06.2011, 01:54
Выпустили из бана, и сразу учить уму-разуму?:)).....
......Вы просто молча посочувствуйте, порадуйтесь за себя и проходите мимо
О, как.... По существу - ничего!... И " проходите мимо"...А-аа! Понял! Желаете доругаться?
Скучно? Когда Вы (см.стр 46,47 топика) перешли на национальности и стали юродствовать по поводу возраста, отсылать к психиатру и т.п , уверен, многие читающие поморщились от гадливости и просто перестали Вам и иже.... пытаться чего-либо доказать.
Топик умер. Ну, а Ваш аргумент ..." потому, что у меня есть совесть и логика..." вообще теперь бессмертен! Применяйте его везде! Заодно задекларируйте у себя явочным порядком скромность и острый проницательный..... Кстати, Вы, даже не подумали, что этим
ответом отрицаете наличие совести и логики у человека, который просто пытался Вас умиротворить. Так, что острый и проницательный... у себя пока не декларируйте.
MamaGrishi
21.06.2011, 01:57
вопросы о съеме не сюда. в раздел Недвижимость
Vit@mink@
24.06.2011, 18:52
столько рассуждений было и интересных и полезных .... и почитать можно было и порассуждать о мнении и той и другой стороны.... пока не нашла коса на камень, сказав, что топик умер благополучно (((
просто все разъехались по дачам! и причём не взирая ни на что )))
ленок207
24.06.2011, 23:12
Точно, точно. Многие до сих пор ищут дачи на июль, август, только позно спохватились. ( или дешевые варианты ищут).
Так что спрос есть и будет, особенно с детьми.
Точно, точно. Многие до сих пор ищут дачи на июль, август, только позно спохватились. ( или дешевые варианты ищут).
Так что спрос есть и будет, особенно с детьми.
Не уместное выражение, на мой взгляд. Далеко не все и не всегда знают заранее,когда будет отпуск или просто возможность выехать загород.
Да и уж простите, предложений и сейчас предостаточно. А ищут не подешевле, а по средствам.
Точно, точно. Многие до сих пор ищут дачи на июль, август, только позно спохватились. ( или дешевые варианты ищут).
Так что спрос есть и будет, особенно с детьми.
вовсе нет. просто жадные хозяева, которые хотели выжать максимум из своих халуп, требуя снимать 5 месяцев и никак не меньше, причем с детьми старше 7 лет (интересно, многим ли семьям с детьми-школьниками нужна дача в мае или сентябре-октябре), и чтобы помимо оплаты проживания (по цене выше чем квартира с удобствами рядом с метро), подремонтировали дом и за участком поухаживали, наконец-то умерили свои аппетиты и согласны просто сдать, чтобы хоть что-то получить.
Взрослый папа
26.06.2011, 00:48
вовсе нет. просто жадные хозяева, которые хотели выжать максимум из своих халуп, требуя снимать 5 месяцев и никак не меньше, причем с детьми старше 7 лет (интересно, многим ли семьям с детьми-школьниками нужна дача в мае или сентябре-октябре), и чтобы помимо оплаты проживания (по цене выше чем квартира с удобствами рядом с метро), подремонтировали дом и за участком поухаживали, наконец-то умерили свои аппетиты и согласны просто сдать, чтобы хоть что-то получить.
Сам-то понял, что сказал?
мне все детство снимали дачу и это требование было всегда у всех хозяев. И друзья мои тоже снимали и никто по грядкам не бегал, не орал и ни разу чуждого яблока или крыжовины не съел, потому как это воровство, так родители воспитывали.
потому что это Токсово. Знаете те места? Не нравится - снимайте дом за 15 тыс. в Дунае или вроде того, кто ж не дает? :046: И что Токсово? В Лисьем Носу комната в коттедже , со всеми удобствами и со всеми благами - 15-20 тысяч .
И что Токсово? В Лисьем Носу комната в коттедже , со всеми удобствами и со всеми благами - 15-20 тысяч .
А тут убеждали что даже если халупа, но в ТОКСОВО, то я должна радоваться просто факту что мне ее сдают - благодетели :065:
А тут убеждали что даже если халупа, но в ТОКСОВО, то я должна радоваться просто факту что мне ее сдают - благодетели :065:Пусть отъедут от своего Токсово и посмотрят другие места. :065: Первый раз слышу о таких ценниках на комнаты без удобств в Токсово.
Взрослый папа
26.06.2011, 09:43
И что Токсово? В Лисьем Носу комната в коттедже , со всеми удобствами и со всеми благами - 15-20 тысяч .
Ну, вот, оно и нашлось - счастье!
А комната большая? А удобства и блага в коридоре? (если комната, а не номер)...
А сколько комнат в коттедже? В коридоре не топают? Туалет-душ по очереди?
А малина на участке есть? Рвать можно? Ух! Сколько вопросов сразу...Сорри.
Кстати... А какое отношение аренда КОМНАТ имеет к аренде ДАЧ ??? (каких - другой вопрос).
Сам-то понял, что сказал?
у вас проблемы восприятия предложений, составленных, более чем из 3 слов?
Пусть отъедут от своего Токсово и посмотрят другие места. :065: Первый раз слышу о таких ценниках на комнаты без удобств в Токсово.
угу, весьма странные там ценники. причем многие хозяева пытаются выдать за Токсово свои дачи, находящиеся в садоводствах за Ново-Токсово...
Ну, вот, оно и нашлось - счастье!
А комната большая? А удобства и блага в коридоре? (если комната, а не номер)...
А сколько комнат в коттедже? В коридоре не топают? Туалет-душ по очереди?
А малина на участке есть? Рвать можно? Ух! Сколько вопросов сразу...Сорри.
Кстати... А какое отношение аренда КОМНАТ имеет к аренде ДАЧ ??? (каких - другой вопрос).
Комната 16 метров+ балкон-тераска метров 9.
Удобства рядом с комнатой - туалет, кабина, раковина.
Комнат много, но задами никто не сталкивался.
Огромный сад с туями, хостами/лилиями и проТчим, чего я не знаю.
Коттедж прямо на берегу залива - купаться, конечно, мелко и камушки, но детям поплескаться и вид - обалденно!
Ягод и яблок было завались, рвать можно, хозяйка сама всегда угощала и говорила - "ешьте ягоды, они же портятся!" На варенье и джемы ей хватало. Никто хозяйскую клубнику не обдирал, не наглел, но смородиной угощались.
Аренда комнат к аренде дач не имеет никакого отношения. Речь шла о комнате за тридцать тысяч с сортиром на улице. Я ответила, что это дорого. Муркина Жопка или Тосково при таких исходных значения не имеет.
Забыла отметить - санузлов было три - два на первом этаже и один на втором, так что очередей не наблюдалось. Сиральная машина и интернет.
Взрослый папа
26.06.2011, 17:56
Отличный вариант эконом класса. ( Это без всякого сарказма) Хозяйка - молодец! Вместо дорогого объекта для одной семьи создала эконом вариант для многих. Прекрасная альтернатива съему халуп в садоводствах. Опять же - здесь налицо специально созданный для аренды объект, осуществлены большие, но вполне окупающиеся затраты. Именно вокруг этого и страсти. А, то - тут к совести халуповладельцев вопиют, заведомо соглашаясь лишь с ценой.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.