Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий [PDA] - Страница 14

Маргаритулька

01.03.2011, 11:45

ага, ждем разрешение из опеки. Муж вчера оценку заказал за 3500 рэ.

прекрасно!
нам уже одобрили газпром и БИКОР
ждем скорее сбера....что они скажут????

Бришуля

01.03.2011, 12:17

увы, нет .

я вчера подала заявку на Невский,38. сказали в сб звонить - скажут одобрили или нет.

Бришуля

01.03.2011, 12:21

а где ипотечный центр? я на сайте не нашла?

Невский, 38. вход с Михайловской улицы.

большая мамаша

01.03.2011, 12:24

мы ездили в офис где работает агент.там был продавец,ее агент и мы. там мы просматривали все доки , там же платили залог,нам выписали расписку о том что мы заплатили и сколько .деньги положили в сейф . итоговая сумма за кв будет меньше на сумму залога.

А какие документы вы смотрели? На что следует обратить внимание? Я в этом не разбираюсь. подскажите, пожалуйста.

И еще. Допустим, внесли залог, а сбербанк квартиру не одобрил. Мне залог вернут?

пенёк®

01.03.2011, 12:25

прекрасно!
нам уже одобрили газпром и БИКОР
ждем скорее сбера....что они скажут????
здОрово :)
а мы что-то только в один сбер и подали.
в Сбере все так мЭдленно, там 2 недели, здесь 2 недели :005:, тягомотина.

digital

01.03.2011, 12:29

digital

01.03.2011, 12:29

а никто титул страховать не собирается ? сбер не требует. но все же

Маргаритулька

01.03.2011, 12:33

здОрово :)
а мы что-то только в один сбер и подали.
в Сбере все так мЭдленно, там 2 недели, здесь 2 недели :005:, тягомотина.

это точно--но ждать стоит

большая мамаша

01.03.2011, 12:48

а никто титул страховать не собирается ? сбер не требует. но все же

что за титул? :0097:

digital

01.03.2011, 12:49

что за титул? :0097:
утрата прав собственности, ну если кто-то по суду оспорит вашу квартирку

большая мамаша

01.03.2011, 12:49

прекрасно!
нам уже одобрили газпром и БИКОР
ждем скорее сбера....что они скажут????

а почему так много?
И в чем приемущества остальных?

большая мамаша

01.03.2011, 12:49

утрата прав собственности, ну если кто-то по суду оспорит вашу квартирку

интересно. надо запомнить!

Маргаритулька

01.03.2011, 12:51

а почему так много?
И в чем приемущества остальных?

мы подавали в 5 банков - чтобы точно кто-то одобрил
но основная надежда на сбер

Annulia

01.03.2011, 12:56

мы подавали в 5 банков - чтобы точно кто-то одобрил
но основная надежда на сбер

Поздравляю с одобрением др. банков.:)
А основная надежда на сбер в связи с наименьшей % ставкой? или еще какая причина?

Чёртик в юбке

01.03.2011, 13:13

А какие документы вы смотрели? На что следует обратить внимание? Я в этом не разбираюсь. подскажите, пожалуйста.

И еще. Допустим, внесли залог, а сбербанк квартиру не одобрил. Мне залог вернут?
мы смотрели договор купли продажи, на основании чего собственность, форму 7,9, паспорт продавца , кадастровый паспорт .. вот вроде и всё.
про залог...мы вписали такой пункт в договор,что если банк не одобрит кв., то залог нам возвращают
а никто титул страховать не собирается ? сбер не требует. но все же
мы не будем ..

digital

01.03.2011, 13:17

мы не будем ..

почему?

предстраховая экспертиза стоит небольших денег ~ 4500, в СК Югория вообще бесплатно если все документы есть , тариф обычно 0,8% за три года , не такие деньги чтобы спать спокойно

хотя я не понимаю почему сбер не требует титул, то ли сами круто проверяют, то-ли им на гос деньги по барабану

Чёртик в юбке

01.03.2011, 13:26

почему?

предстраховая экспертиза стоит небольших денег ~ 4500, в СК Югория вообще бесплатно если все документы есть , тариф обычно 0,8% за три года , не такие деньги чтобы спать спокойно

хотя я не понимаю почему сбер не требует титул, то ли сами круто проверяют, то-ли им на гос деньги по барабану

я звонила в одну фирму там мне насчитали 30 с чем то тысяч в год...у нас нет просто таких денег ...
а что за предстраховая экспертиза ??
мне вообще сказали что за день до подписания договора мне нужно позвонить в сбер и они закажут у страховой страховую бумагу и всё...

кстати спрашивала каким образом банк будет проверять на чистоту кв ..ничего толком не смогли сказать:(, а страховая страхует конструктивно , если не путаю название...те только стены, потолок,пол ...

в Сбере хотят сделать титул ,но когда это введут пока неизвестно...

Маргаритулька

01.03.2011, 13:29

Поздравляю с одобрением др. банков.:)
А основная надежда на сбер в связи с наименьшей % ставкой? или еще какая причина?

в сбере нет коимиссий за выдачу
низкий процент
дают долю детям

Чёртик в юбке

01.03.2011, 13:30

в сбере нет коимиссий за выдачу
низкий процент
дают долю детям

а какой процент там ? вам на какой насчитали ??

что-то я посмотрела на сайте ,так там вроде проценты стали даже больше,чем были :(

Маргаритулька

01.03.2011, 13:31

Annulia
мы с Вами на очереди получается или кто-то тоже на днях ждет одобрение???

digital

01.03.2011, 13:32

я звонила в одну фирму там мне насчитали 30 с чем то тысяч в год...у нас нет просто таких денег ...
а что за предстраховая экспертиза ??

проверяют юридическую чистоту перед сделкой и говорят , возьмут они риски на себе или нет

мне вообще сказали что за день до подписания договора мне нужно позвонить в сбер и они закажут у страховой страховую бумагу и всё...
это страхование квартиры от гибели, вдруг баллон взорвется или метеорит упадет

кстати если в семье малолетние дети или планируются, и нет другого жилья, настоятельно рекомендую застраховать жизнь супруга(и)
сбер тоже не требует

Annulia

01.03.2011, 13:35

а какой процент там ? вам на какой насчитали ??

что-то я посмотрела на сайте ,так там вроде проценты стали даже больше,чем были :(

мы под 10% заявку подавали. У них постоянно на сайте все меняется, зависит от вида кредита
Annulia
мы с Вами на очереди получается или кто-то тоже на днях ждет одобрение???

Да! вроде еще одна девушка, если не ошибаюсь Ольга, со мной в один день подавала. Я им звонила вчера-пока ничего, 3-го буду снова звонить.

Чёртик в юбке

01.03.2011, 13:36

проверяют юридическую чистоту перед сделкой и говорят , возьмут они риски на себе или нет

кстати если в семье малолетние дети или планируются, и нет другого жилья, настоятельно рекомендую застраховать жизнь супруга(и)
сбер тоже не требует

а почему сбер ничего не сказал про эту предстраховую экспертизу ?? даже в страховой ,где будем страховаться ничего об этом не сказали:005:...

ребенок есть и планируется в далеком будущем еще ...а другое жилье-это только кв. родителей .. а сколько страхование жизни стоит ,не знаете?

Чёртик в юбке

01.03.2011, 13:39

мы под 10% заявку подавали. У них постоянно на сайте все меняется, зависит от вида кредита

хммм... что-то я не помню что у нас было в анкете ... вообще мы хотели идти по программе "молодая семья"( вот толкьов анкете -это вроде нигде не указывалось ), только первоначальный взнос от 30-50% , а не 10 %, на 20 лет:010::001:

~Ольг@~

01.03.2011, 13:41

Да! вроде еще одна девушка, если не ошибаюсь Ольга, со мной в один день подавала. Я им звонила вчера-пока ничего, 3-го буду снова звонить.

мы подавали 15, ответа еще нет. Звонила 25 и 28. Может из-за регистрации в другом городе долго. Нам сказали, что человеку с Сочи вообще месяц запрос шел. У меня в северозападном регионе. Жду :0066:

Маргаритулька

01.03.2011, 13:43

мы под 10% заявку подавали. У них постоянно на сайте все меняется, зависит от вида кредита

да у них на сайте поднялись

Да! вроде еще одна девушка, если не ошибаюсь Ольга, со мной в один день подавала. Я им звонила вчера-пока ничего, 3-го буду снова звонить.

а вот что за девушка?мне интересно им одобрили?
я буду звонить 9-го

Маргаритулька

01.03.2011, 13:44

мы подавали 15, ответа еще нет. Звонила 25 и 28. Может из-за регистрации в другом городе долго. Нам сказали, что человеку с Сочи вообще месяц запрос шел. У меня в северозападном регионе. Жду :0066:

и у меня в северо-западном....сказали 4-го ответ - но могут и подзадержать

digital

01.03.2011, 13:48

а почему сбер ничего не сказал про эту предстраховую экспертизу ?? даже в страховой ,где будем страховаться ничего об этом не сказали:005:...

у них может нет такой услуги

ребенок есть и планируется в далеком будущем еще ...а другое жилье-это только кв. родителей .. а сколько страхование жизни стоит ,не знаете?

если молоды и полны сил то недорого, можно сделать потом

Чёртик в юбке

01.03.2011, 14:10

у них может нет такой услуги

если молоды и полны сил то недорого, можно сделать потом

у них в смысле у страховой ??а можно провести эту экспертизу в другой страховой компании , не у той, у которой будешь дальше страховать??
и кстати нам дали только одну страховую в Сбере , сказав что у всех в одной ценевой категории страховки :017:

ага понятно, тогда лучше позже застрахуем жизнь..

большая мамаша

01.03.2011, 14:20

мы подавали 15, ответа еще нет. Звонила 25 и 28. Может из-за регистрации в другом городе долго. Нам сказали, что человеку с Сочи вообще месяц запрос шел. У меня в северозападном регионе. Жду :0066:

Что-то долго. Нам с мужем за 8 дней ответ дали, а он прописан за границей.

Annulia

01.03.2011, 14:37

Что-то долго. Нам с мужем за 8 дней ответ дали, а он прописан за границей.

Вообще долго, видимо праздники, работать не хотят))) Ну, к тому же, думаю, сейчас у них навалом заявок-мертвый сезон кончился

olalolik

01.03.2011, 14:40

страхование жизни примерно 1500-2000 руб на год, если средний возраст и работа не опасная

ksu_shest

01.03.2011, 14:45

страхование жизни примерно 1500-2000 руб на год, если средний возраст и работа не опасная
это какая сумма кредита?

Moon dust

01.03.2011, 15:25

по поводу нотариуса- неправда, можно простая письменная, звонить нужно только своему инспектору, справочное в сад :108: . сегодня список доков дадут и договор.
Мне мой агент сегодня сказал, что внедряется форма 12, типа архивки. Кто-нибудь ее уже брал?

Чучка

01.03.2011, 16:48

Девочки,скажите пожалуйста,имеет ли нам смысл подавать заявку на ипотеку.Хотим квартиру,имеем комнату.Нужно где то миллион триста.По з/п у меня белая 8000, у мужа 20000.Или с такой з/п сразу развернут((( Ответьте пожалуйста)))буду очень признательна))
Или у них можно по форме банка? и тогда условия меняются???

вряд ли одобрят, у них на взрослого прожиточный минимум 13 тысяч, у вас на двоих получается 26, и платить по кредиту в месяц получается вы можете не более 2 тысяч рублей. если нет доп. источников доходов - откажут, не стоит тратить время.

Чучка

01.03.2011, 16:54

ага, ждем разрешение из опеки. Муж вчера оценку заказал за 3500 рэ.

скажите, пожалуйста, где заказывали и сколько времени делают?
спасибо!

пенёк®

01.03.2011, 17:08

скажите, пожалуйста, где заказывали и сколько времени делают?
спасибо!
"Северо-западное агентство оценки", сказали 2-3 дня, правда незнаю как в других. В эту муж вчера звонил, и сказали на 3-е марта оценка и плюс еще день-два.

Чучка

01.03.2011, 17:12

"Северо-западное агентство оценки", сказали 2-3 дня, правда незнаю как в других. В эту муж вчера звонил, и сказали на 3-е марта оценка и плюс еще день-два.

а оно точно входит в перечень оценщиков, который банк давал?
я смотрю сейчас в свой перечень, и не вижу этого агентства... может как оно по-другому еще называется? а адрес какой у них?

olalolik

01.03.2011, 17:17

это какая сумма кредита?
1200т.р.

пенёк®

01.03.2011, 17:26

а оно точно входит в перечень оценщиков, который банк давал?
я смотрю сейчас в свой перечень, и не вижу этого агентства... может как оно по-другому еще называется? а адрес какой у них?
нам вот такой список дали, 3 пункт.
http://s53.radikal.ru/i140/1103/32/c53c16af9c3dt.jpg (http://radikal.ru/F/s53.radikal.ru/i140/1103/32/c53c16af9c3d.jpg.html)

Чучка

01.03.2011, 17:32

нам вот такой список дали, 3 пункт.
http://s53.radikal.ru/i140/1103/32/c53c16af9c3dt.jpg (http://radikal.ru/F/s53.radikal.ru/i140/1103/32/c53c16af9c3d.jpg.html)

а у нас третьим пунктом ООО "ЛАИР" на Фурштатской, 40 :008:

LenochkaN

01.03.2011, 17:43

вряд ли одобрят, у них на взрослого прожиточный минимум 13 тысяч, у вас на двоих получается 26, и платить по кредиту в месяц получается вы можете не более 2 тысяч рублей. если нет доп. источников доходов - откажут, не стоит тратить время.

13 тыс. - прожиточный минимум только на заёмщика. На остальных членов семьи - 6 тыс. Уже сто раз тут это обсуждали. Если детей нет, то на двоих прожиточный минимум 13+6=18 тыс. руб. Прежде, чем кому-то что-то советовать, неплохо бы быть уверенным в информации, которую даёшь.

LenochkaN

01.03.2011, 17:49

в сбере нет коимиссий за выдачу
низкий процент
дают долю детям

В АИЖК ставки ниже, чем в Сбере.
Я бы вообще не сказала, что в Сбере низкие ставки. Только если по акции 10-10-10 что-то покупать. А на вторичку у них ставки ого-го, если ты не участник зарплатного проекта и не работник Сбера (слева жмём на вкладку Процентные ставки): http://www.sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/buying_complete_house/
Единственное преимущество - отсутствие комиссии за выдачу кредита.

Кост

01.03.2011, 18:04

Сбербанк объявляет о проведении акции «888»

28 февраля 2011 года, г. Москва – Сбербанк России объявляет о проведении акции «888», в рамках которой устанавливает уникальную ставку по жилищному кредиту: 8% в рублях до и после регистрации ипотеки.

В рамках акции кредит выдается на срок до 8 лет включительно, время принятия решения по кредиту не превышает 8 дней. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%. Предложение предназначено для всех категорий заемщиков. Акция продлится с 8 марта по 30 июня 2011 года.
http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/presentation_25-02-2011.ppt

olalolik

01.03.2011, 18:14

LenochkaN

01.03.2011, 18:17

я тоже об этом подумываю, можно любую новостройку взять

Не любую, а только ту, что в списке Сбера:073:. Так же, как и по акции 10-10-10.

Чёртик в юбке

01.03.2011, 18:18

я тоже об этом подумываю, можно любую новостройку взять

это хорошо,когда у тебя есть 50% от суммы и ты сможешь за 8 лет расплатиться с кредитом :073: а ценник в тех новостройках ого-го будет ,ведь не все новостройки ты можешь брать, а те которые небось Сбер финансирует

olalolik

01.03.2011, 18:38

это хорошо,когда у тебя есть 50% от суммы и ты сможешь за 8 лет расплатиться с кредитом :073: а ценник в тех новостройках ого-го будет ,ведь не все новостройки ты можешь брать, а те которые небось Сбер финансирует
мне в справке сказали, что можно любую, да и на сайте по 10-ке есть список, а по 888 ничего нет. цены - да, кусаются( только мы можем вместо вторички взять в новостройке на одну комнату меньше, зато с приличной кухней (по крайней мере, попробуем найти). только у нас в районе впринципе очень мало новострое

Kosi4ka

01.03.2011, 21:42

Кто нибудь брал ипотеку в Сбере при зарплатной карте и требовали ли у Вас трудовую?

Moon dust

01.03.2011, 23:48

нам вот такой список дали, 3 пункт.
http://s53.radikal.ru/i140/1103/32/c53c16af9c3dt.jpg (http://radikal.ru/F/s53.radikal.ru/i140/1103/32/c53c16af9c3d.jpg.html)

У нас список другой, но эти оценщики есть, наверно вам какой-нибудь обрезанный попался.

Маргаритулька

02.03.2011, 10:09

скорее бы узнать ответ!)
кто где ищет квартиры?
или купил)

Marinkama

02.03.2011, 11:11

Кто нибудь брал ипотеку в Сбере при зарплатной карте и требовали ли у Вас трудовую?

Когда ходили на консультацию (я участник зарплатного проекта), сказали - копия трудовой обязательна. :073:

большая мамаша

02.03.2011, 11:14

скорее бы узнать ответ!)
кто где ищет квартиры?
или купил)

мы на севере ищем, у Академки-Гражданки. Думаю, там самый лучший район! (для меня по крайней мере)

большая мамаша

02.03.2011, 11:15

Кто нибудь брал ипотеку в Сбере при зарплатной карте и требовали ли у Вас трудовую?

Я тоже трудовую носила. Они еще и мою карту зарплатную проверили, столько ли по карте проходит, сколько прописано в 2НДФЛ...

Annulia

02.03.2011, 11:31

скорее бы узнать ответ!)
кто где ищет квартиры?
или купил)

мы бы в идеале хотели квартиру тоже на севере в районе Старой деревни или Озерков-Парнаса. Однако в конечном счете на выбор больше повлияет стоимость кв. и адекватный для нашей ситуации срок сдачи.

А вы что присматриваете, Маргарита?

Маргаритулька

02.03.2011, 11:37

хотели однушку в городе.но в итоге приняли решение взять двушку в пригороде

Чучка

02.03.2011, 11:58

а мне интересно, можно ли как-нибудь ускорить одобрение квартиры? :005:
у нас сроки поджимают, а если они будут рассматривать 11 рабочих дней, как говорят, не успеем никак =(

большая мамаша

02.03.2011, 12:07

хотели однушку в городе.но в итоге приняли решение взять двушку в пригороде

знаете, мы тоже сначало хотели двушку. Что я полезла трехи смотреть, даже не знаю. В результате, обнаружила, что у академки разница между 2-хой и 3-хой около 50-100 т.р. в среднем. Так что мы треху брать будем.

~Ольг@~

02.03.2011, 12:56

нам одобрили, но на 135т. меньше :010:, что теперь делать даже не представляю :0074: И так бюджет ограничен, а они еще занизили - нужно было больше просить :008:

Стася Великолепная

02.03.2011, 13:18

Девочки подскажите! При первичном обращении в Сб за ипотекой какие доки надо предоставить..?

Маргаритулька

02.03.2011, 13:19

нам одобрили, но на 135т. меньше :010:, что теперь делать даже не представляю :0074: И так бюджет ограничен, а они еще занизили - нужно было больше просить :008:

а как сказали - позвонили и сказали что на меньшую сумму?
да 135 это не мало

Чучка

02.03.2011, 13:29

Девочки подскажите! При первичном обращении в Сб за ипотекой какие доки надо предоставить..?

на каждого созаемщика:
- копию паспорта, все страницы
- 2НДФЛ за последние 6 месяцев
- копию трудовой, заверенную работодателем
(- свидетельство регистрации брака, если по программе Молодая Семья)

и еще сразу возьмите на работе реквизиты организации, они необходимы для заполнения анкеты

Стася Великолепная

02.03.2011, 13:32

на каждого созаемщика:
- копию паспорта, все страницы
- 2НДФЛ за последние 6 месяцев
- копию трудовой, заверенную работодателем
(- свидетельство регистрации брака, если по программе Молодая Семья)

и еще сразу возьмите на работе реквизиты организации, они необходимы для заполнения анкеты

Спасибо!))):flower:

~Ольг@~

02.03.2011, 14:30

а как сказали - позвонили и сказали что на меньшую сумму?
да 135 это не мало

Я сама позвонила, она у себя проверила и сразу сказала, что одобрена такая-то сумма.
Сегодня поеду туда узнавать, что делать дальше, а то даже и не представляю свои дальнейшие действия. Что дела-то. Искать или бумажки доносить.

P.S. мы шли как молодая семья с ребенком - ни свидетельства о браке, ни о рождении не просили.

Чучка

02.03.2011, 14:36

если доп. источников дохода нет, то сумму кредита вам не увеличат =(
либо еще поручителей попробовать привлечь можно попробовать... но их еще жестче проверяют...
может лучше попробовать оставить ту сумму которую одобрили?
а то ваще завернут... они такие, они могут...

~Ольг@~

02.03.2011, 14:46

да я и не хочу отказываться, буду брать сколько предлагают. Просто нужно узнать, а что дальше-то :009:. Искать квартиру? или что-то еще нужно. Теперь столько вопросов :001:.

Чёртик в юбке

02.03.2011, 14:53

да я и не хочу отказываться, буду брать сколько предлагают. Просто нужно узнать, а что дальше-то :009:. Искать квартиру? или что-то еще нужно. Теперь столько вопросов :001:.

дальше вы ищите квартиру, сходите к инспектору возьмите список необходимых доков по квартире ( для рассмотрения банка)...

~Ольг@~

02.03.2011, 14:58

дальше вы ищите квартиру, сходите к инспектору возьмите список необходимых доков по квартире ( для рассмотрения банка)...

Спасибо :flower:
хоть теперь ясно что спрашивать.

Маргаритулька

02.03.2011, 15:43

да ищите квартиру берете у продаца доки несете в банк на одобрение.....если сусидии то дальше эту же квартиру в жк...потом сделка...потом регистрация.....я так понимаю....

Маргаритулька

02.03.2011, 15:49

еще мне интересно как не одобрили сумму если инспектор при приеме доков должен был обсчитать

Annulia

02.03.2011, 15:55

еще мне интересно как не одобрили сумму если инспектор при приеме доков должен был обсчитать

Мне тоже интересно.
А по нашей заявке все молчок! И трубку в том центре не берут(((

Маргаритулька

02.03.2011, 15:56

Мне тоже интересно.
А по нашей заявке все молчок! И трубку в том центре не берут(((

так нам с вами еще рано звонить)
а вы где сдавали

Moon dust

02.03.2011, 16:01

Список документов
http://s010.radikal.ru/i312/1103/49/09682fd67794t.jpg (http://radikal.ru/F/s010.radikal.ru/i312/1103/49/09682fd67794.jpg.html)

Чёртик в юбке

02.03.2011, 16:05

еще мне интересно как не одобрили сумму если инспектор при приеме доков должен был обсчитать

все просто ,решение принимает комиссия , а не инспектор который принимал анкету... Что за мысли посетили комиссию никто не знает ,с чего они решили урезать сумму???.... так же не понятно,когда вообще отказывают в кредите ...

большая мамаша

02.03.2011, 16:52

еще мне интересно как не одобрили сумму если инспектор при приеме доков должен был обсчитать

Очень просто. Например, такая ситуация (личная). Вот получаю я по справке 2ндфл официально Х тыс.руб. Карта у меня зарплатная. В заявлении я написала, что хочу сумму У.

Дальше, мне позвонили из банка, чтобы уточнить: "скажите, вот в справке написано, что вы получаете Х, а по зарплатной карте проходит только сумма ежемесячная Х-n. Почему у вас предприяте удерживает это n?" А это у меня долг предприятию, ошибка бухгалтерии была в свое время, и мне сумму n высчитывают с з/п ежемесячно. Хорошо, что и суммы Х-n вполне хватит, чтобы мне выдали кредит на сумму У. А так бы отфутболили.

Annulia

02.03.2011, 17:23

Ура!!! Нам одобрили заявку!!! На ту сумму, какую хотели- 3 млн!!!!!
(подавали на Текстильщиков!!!)

Усе, начнем щас активно выбирать объекты!!!:080::080::080:

olalolik

02.03.2011, 17:28

Очень просто. Например, такая ситуация (личная). Вот получаю я по справке 2ндфл официально Х тыс.руб. Карта у меня зарплатная. В заявлении я написала, что хочу сумму У.

Дальше, мне позвонили из банка, чтобы уточнить: "скажите, вот в справке написано, что вы получаете Х, а по зарплатной карте проходит только сумма ежемесячная Х-n. Почему у вас предприяте удерживает это n?" А это у меня долг предприятию, ошибка бухгалтерии была в свое время, и мне сумму n высчитывают с з/п ежемесячно. Хорошо, что и суммы Х-n вполне хватит, чтобы мне выдали кредит на сумму У. А так бы отфутболили.
еще мне кредитный инспектор говорила, что если имеется машина в собственности, то могут 3 т.р. вычесть для ее обслуживания, соответственно, сумма платежа может быть меньше

Чучка

02.03.2011, 17:35

Ура!!! Нам одобрили заявку!!! На ту сумму, какую хотели- 3 млн!!!!!
(подавали на Текстильщиков!!!)

Усе, начнем щас активно выбирать объекты!!!:080::080::080:

я вас поздравляю!
одной проблемой меньше... :)

Annulia

02.03.2011, 17:47

я вас поздравляю!
одной проблемой меньше... :)

Спасибо!!!:support::support::support:

Чёртик в юбке

02.03.2011, 18:11

Ура!!! Нам одобрили заявку!!! На ту сумму, какую хотели- 3 млн!!!!!
(подавали на Текстильщиков!!!)

Усе, начнем щас активно выбирать объекты!!!:080::080::080:

поздравляю!! какую большую сумму вы берете:) теперь осталось найти хорошую квартиру

~Ольг@~

02.03.2011, 18:12

Ура!!! Нам одобрили заявку!!! На ту сумму, какую хотели- 3 млн!!!!!
(подавали на Текстильщиков!!!)

Усе, начнем щас активно выбирать объекты!!!:080::080::080:

Поздравляю :flower:

shogun

02.03.2011, 18:18

Блин, поясните пожалуйста мне, что такое со сбером.
У меня покупатели берут там ипотеку, ждали 8го февраля ради изменений, дождались , отнесли они документы на жену, ждать сказали до 21го, 21го выяснилось, что еще надо у мужа статус переделать, ждали еще 5 дней, сейчас 2го они сидят в сбере на михайловской уже полдня, жду разрешения на ипотеку, там сумма миллион всего. Я уже волнуюсь, так как мои справки кончатся скоро, выписка егрп до 9го, после того как они получат разрешение на ипотеку, я с ними в сбер привожу документы, оценка уже готова, и сколько мне еще их ждать? Или мы в день получения сбером документов на квартиру сможем заключить договор уже?? Нервничаю, из-за справок, а то их собирать опять две недели убить.

пенёк®

02.03.2011, 18:25

shogun

02.03.2011, 18:26

на сколько я понимаю, еще 11 рабочих дней на одобрение квартиры.

:005::001::(:015:
Знал бы, я бы не связывался вообще:ded:

Чучка

02.03.2011, 20:08

:005::001::(:015:
Знал бы, я бы не связывался вообще:ded:

а почему оценку вы сами делали (она кстати в течение 6 месяцев сберу годится)?
этим заниматься должен покупатель... выписку из ЕГРП тоже он же может получить и без вашего участия, а вам взять форму 7,9 по-моему не составит труда - их в паспортном столе за 5 минут делают, а не за две недели... делов-то...
если срочная продажа у вас, не надо было с ипотечниками изначально работать, от них тут мало что зависит. ;)
хотя покупателя с прямыми деньгами сейчас не так-то просто найти, чтобы разбрасываться готовыми покупателями-ипотечниками... ну это так,мысли вслух :008:

shogun

02.03.2011, 20:15

Оценку они сделали.
Объект в области.
Да как бы не сталкивался никогда, думал максимум месяц им надо.
Продажа то не срочная, только не люблю такие бюрократизмы....

LenochkaN

02.03.2011, 20:15

а почему оценку вы сами делали (она кстати в течение 6 месяцев сберу годится)?
этим заниматься должен покупатель... выписку из ЕГРП тоже он же может получить и без вашего участия

Оценку делает покупатель для банка. И продавцу её может не показывать вообще. А вот продавец, возможно, делал оценку для себя лично;)
А вот выписку из ЕГРП с какой стати покупатель должен делать? У неё срок действия, кстати, 2 месяца. Не так уж и мало.

shogun

02.03.2011, 20:18

Все справки месяц срок годности((((

Kosi4ka

02.03.2011, 20:39

Когда ходили на консультацию (я участник зарплатного проекта), сказали - копия трудовой обязательна. :073:

Странно все это. На сайте пишут что не надо http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/necessary/Standartnyy_paket_dokumentov.pdf
в разных отделениях видимо по разному, или они документы возьмут, а потом попросят донести трудовую с НДФЛ? Сегодня мне на консультации сказали что не надо

Moon dust

02.03.2011, 21:19

Список документов
http://s010.radikal.ru/i312/1103/49/09682fd67794t.jpg (http://radikal.ru/F/s010.radikal.ru/i312/1103/49/09682fd67794.jpg.html)
Девочки, скажите, вы подавали документы строго по списку, или сначала ксерокопии давали, а потом нотар.заверенный копии и оригиналы? Мой агент взял большую часть доков, прислал мне копии и давит, чтоб я шла с ними, причем у нас одного паспорта собственника (оригинала) не хватает,он в США, зато есть доверенность от этого человека на продаже квартиры. :009:
Чем больше я влезаю во все это, тем больше хочется купить первичный таджикстрой

Чучка

03.03.2011, 12:00

Оценку делает покупатель для банка. И продавцу её может не показывать вообще. А вот продавец, возможно, делал оценку для себя лично;)
А вот выписку из ЕГРП с какой стати покупатель должен делать? У неё срок действия, кстати, 2 месяца. Не так уж и мало.

я тоже так сначала думала... но если разобраться, нафик эта выписка продавцу нужна? не нужна ваще. выписка нужна покупателю чтобы проверить кол-во собственников и банку в пакете документов на покупаемую квартиру.

Чёртик в юбке

03.03.2011, 12:03

я тоже так сначала думала... но если разобраться, нафик эта выписка продавцу нужна? не нужна ваще. выписка нужна покупателю чтобы проверить кол-во собственников и банку в пакете документов на покупаемую квартиру.

Эту выписку делает продавец ! но если Вы хотите ,то можете сделать ее сами .А вот оценку заказывает покупатель !

Чучка

03.03.2011, 12:03

Девочки, скажите, вы подавали документы строго по списку, или сначала ксерокопии давали, а потом нотар.заверенный копии и оригиналы? Мой агент взял большую часть доков, прислал мне копии и давит, чтоб я шла с ними, причем у нас одного паспорта собственника (оригинала) не хватает,он в США, зато есть доверенность от этого человека на продаже квартиры. :009:
Чем больше я влезаю во все это, тем больше хочется купить первичный таджикстрой

я еще не подавала, но насколько мне известно, все копии должны быть нотариально заверенными, либо можно отдавать ксерокопии при предъявлении оригиналов, т.е. инспектор сам смотрит, что копии соответствуют оригиналам и ставит соотв. пометки...
обычные ксерокопии точно не прокатят.

Чучка

03.03.2011, 12:05

Оценку они сделали.
Объект в области.
Да как бы не сталкивался никогда, думал максимум месяц им надо.
Продажа то не срочная, только не люблю такие бюрократизмы....

у вас получилось затянуто потому, что покупатели залог внесли ДО того как подали документы на ипотеку и получили одобрение... обычно наоборот, получают одобрение на ипотеку и только после этого занимаются подбором квартир

Чучка

03.03.2011, 12:08

Эту выписку делает продавец ! но если Вы хотите ,то можете сделать ее сами .А вот оценку заказывает покупатель !

в понедельник залог вносили, выписку было решено делать самим. агент продавца сказала, что выписку делает обычно покупатель (и если логически поразмыслить, это разумно). мы с моим агентом спорить не стали - вопрос 600 рублей не стоит лишних споров.

digital

03.03.2011, 13:34

если срочная продажа у вас, не надо было с ипотечниками изначально работать, от них тут мало что зависит. ;)
ух :008:
вообще то в нормальных УФРС ипотеку 5 дней регистрируют, получается что ипотека даже быстрее обычной продажи

Чучка

03.03.2011, 13:45

вообще то в нормальных УФРС ипотеку 5 дней регистрируют, получается что ипотека даже быстрее обычной продажи

а со всем остальным прокруты, к сожалению, одобрение кредита, сбор всех бумажек, одобрение квартиры... длинная песня :001:

digital

03.03.2011, 13:55

а со всем остальным прокруты, к сожалению, одобрение кредита, сбор всех бумажек, одобрение квартиры... длинная песня :001:

одобрение кредита это до всего делается

а так оценка 3 дня
одобрение квартиры 11 дней
регистрация 5 дней

Маргаритулька

03.03.2011, 15:44

Ура!!! Нам одобрили заявку!!! На ту сумму, какую хотели- 3 млн!!!!!
(подавали на Текстильщиков!!!)

Усе, начнем щас активно выбирать объекты!!!:080::080::080:

ура!!!!
теперь мы
завтра будем звонить