Просмотр полной версии : Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ
А уже сдали, в пятницу. Мы с агентской группой подавали - мне как-то недосуг там торчать сутки:073: Получение 2 июня. Стыдно признаться, но пришлось посодействовать получению вовремя - хозяин попросил (с ним напополам), т.к. ему уже срочно деньги надо.
а сколько стоит подавать с агентской группой? и сколько стоит ускорение?
а сколько стоит подавать с агентской группой? и сколько стоит ускорение?
Подача - 2 тыс. + еще доверенность на подачу (рублей 700-1400 в зависимости от нотариуса). Ускорение - по 7 тыс. с каждого.
А у нас в Колпино-оказывается коммунизм.Ровно 10 раб.дней делают без задержек вообще. Но и ускорение зато не проплатить. Во как!
Эх, а у нас Московский район, "славный" задержками:015: Ну да ладно, не разорюсь поди, хотя дело даже не в деньгах, а принципе - я противник "поощрений" таких.
Подача - 2 тыс. + еще доверенность на подачу (рублей 700-1400 в зависимости от нотариуса). Ускорение - по 7 тыс. с каждого.
и насколько быстрее с ускорением получается?
и насколько быстрее с ускорением получается?
Ха! Не быстрее, а В СРОК!:010: Без "ускорения" вы получите задержки от 2 недель до ,,, (это если ипотека, ее регят быстрее) - я соседний топик про ГБР обчиталась и ужаснулась. Вообще собиралась побороться законными методами типа факса, звонков, писем и т.д. Но это не гарантированный вариант, а нас торопят (еще и хозяйка квартиры, которую снимаем, должна знать о съезде за месяц, не позже).
*Josephine*
23.05.2011, 18:49
Для оценки минимум доков.Тех.паспорт, ваш паспорт.Позвоните уточните. Оригиналы вообще никому не показываются кроме как ГБР.
Нотариальные копии сдали только на самой сделке.Оригиналы сдаются в ГБР для регистрации.
А нотариальные копии, которые на сделке сдаются, остаются в банке? Правильно я понимаю?
*Josephine*
23.05.2011, 18:51
Подача - 2 тыс. + еще доверенность на подачу (рублей 700-1400 в зависимости от нотариуса). Ускорение - по 7 тыс. с каждого.
Вы через агента продавца доки на регистрацию в ГБР сдали? На него доверку делали?
Вы через агента продавца доки на регистрацию в ГБР сдали? На него доверку делали?
Да, мы через него сдали, но доверка не на нее - у них в агенстве етсь специально обученные люди, которые только подачей доков в ГБР и занимаются. Она заранее дала их паспортные данные, мы Юле по почте отправили, а нотариус перед сделкой выдала нам уже готовые доверки.
*Josephine*
23.05.2011, 19:08
Да, мы через него сдали, но доверка не на нее - у них в агенстве етсь специально обученные люди, которые только подачей доков в ГБР и занимаются. Она заранее дала их паспортные данные, мы Юле по почте отправили, а нотариус перед сделкой выдала нам уже готовые доверки.
Специально обученные люди для подачи доков в ГБР - такое только в России, наверное, возможно:065:
Девочки, а кто страховку оформлял, как вы это делали? Приезжали сами в страховую и подавали все те документы, которые написаны в первом посте? (Я в Ренесанс собралась, как и все вы).
Расскажите пожалуйтста подробно (для особо одаренных), что нужно, чтобы страховку сделать.
Спасибо.
*Josephine*
23.05.2011, 19:57
Девочки, а кто страховку оформлял, как вы это делали? Приезжали сами в страховую и подавали все те документы, которые написаны в первом посте? (Я в Ренесанс собралась, как и все вы).
Расскажите пожалуйтста подробно (для особо одаренных), что нужно, чтобы страховку сделать.
Спасибо.
Я думаю, что в разных страховых есть свои нюансы. Лучше позвонить.
А страховка, кстати, в чью пользу оформляется? В пользу банка? И ещё мне интересно, кто-нибудь изучал страховые на предмет надёжности в плане выплат по страховке? Просто для меня страховка это не просто формальность. Хотелось бы страховаться в надёжной компании. Про Росгосстрах, вроде, читала, что у них всё нормально с выплатами. А как с остальными?
Я думаю, что в разных страховых есть свои нюансы. Лучше позвонить.
Дык я про Ренесанс интересуюсь. :008:
mamaRoKi
23.05.2011, 20:15
а какой у вас дом? сейчас везде прохладно, у нас тоже холодно было несколько дней, а зимой у нас всегда жарко.
504 у нас,но 1-й этаж ,неужели из-за этого ?А, еще северная сторона:005:
mamaRoKi
23.05.2011, 20:19
Девочки, а кто страховку оформлял, как вы это делали? Приезжали сами в страховую и подавали все те документы, которые написаны в первом посте? (Я в Ренесанс собралась, как и все вы).
Расскажите пожалуйтста подробно (для особо одаренных), что нужно, чтобы страховку сделать.
Спасибо.
Я все по электронке отправляла,никаких оригиналов .
А нотариальные копии, которые на сделке сдаются, остаются в банке? Правильно я понимаю?
Да, остаются в банке. Видимо подшиваются к делу.
Я все по электронке отправляла,никаких оригиналов .
Спасибо. А вы в Ренесансе оформлялись? :008: А они вам что-то в ответ присылали, что вам нужно было заполнить? Ещё куда-то ходили? (по врачам там и т.д.) Расскажите пожалуйста про всю процедуру. :008:
mamaRoKi
23.05.2011, 20:28
Спасибо. А вы в Ренесансе оформлялись? :008: А они вам что-то в ответ присылали, что вам нужно было заполнить? Ещё куда-то ходили? (по врачам там и т.д.) Расскажите пожалуйста про всю процедуру. :008:
Страховалась в ВСК,позвонила,дала эл.адрес и мне прислали анкеты и список документов.
Все заполнила,отсканировала и все. Привозят на сделку готовые договора.
somalina
23.05.2011, 20:58
504 у нас,но 1-й этаж ,неужели из-за этого ?А, еще северная сторона:005:
холодно сейчас везде-а на первом чуть холоднее-не бойтесь обогреватель если что спасет-зато летом в жару у нас на первом прохладнее чем на улице)))
*Josephine*
23.05.2011, 21:14
Девочки, помогите мне!:091: Гугл мне не помог. Там всё слишком сложно написано для человека, не имеющего бухгалтерского образования. Мой мозг отказывается анализировать эту информацию:065:
В заявлении-анкете на кредит есть пункт:
Данные о счетах
Счета в банках
банк _______________________
среднемесячный оборот по счету
____________________________
Как посчитать среднемесячный оборот по счёту? Что вообще такое оборот по счёту? Если я не буду заполнять эту графу, банк на меня сильно обидится?
Девочки, помогите мне!:091: Гугл мне не помог. Там всё слишком сложно написано для человека, не имеющего бухгалтерского образования. Мой мозг отказывается анализировать эту информацию:065:
В заявлении-анкете на кредит есть пункт:
Данные о счетах
Счета в банках
банк _______________________
среднемесячный оборот по счету
____________________________
Как посчитать среднемесячный оборот по счёту? Что вообще такое оборот по счёту? Если я не буду заполнять эту графу, банк на меня сильно обидится?
Подавала сегодня-в этот пункт вписала название банка и количество денег, котор.там лежат в виде вклада...;)
Например, лежат 500 тыс.-так и пишем среднемесячный оборот по счету-500 тыс.(так мне девочка подсказала в банке)
*Josephine*
23.05.2011, 21:31
Подавала сегодня-в этот пункт вписала название банка и количество денег, котор.там лежат в виде вклада...;)
Например, лежат 500 тыс.-так и пишем среднемесячный оборот по счету-500 тыс.(так мне девочка подсказала в банке)
Спасибо, добрый человек, за подсказку!:091::flower: А процент прибыли не учитывается в среднемесячном обороте?
Спасибо, добрый человек, за подсказку!:091::flower: А процент прибыли не учитывается в среднемесячном обороте?
наверно нет, мне сказали только сумму вклада прописать..
*Josephine*
23.05.2011, 21:40
наверно нет, мне сказали только сумму вклада прописать..
Ну и отлично. Ничего считать не надо:))
504 у нас,но 1-й этаж ,неужели из-за этого ?А, еще северная сторона:005:
не переживайте, у нас на 8 тоже холодно было, я обогреватель включала на той неделе.
Девочки, помогите мне!:091: Гугл мне не помог. Там всё слишком сложно написано для человека, не имеющего бухгалтерского образования. Мой мозг отказывается анализировать эту информацию:065:
В заявлении-анкете на кредит есть пункт:
Данные о счетах
Счета в банках
банк _______________________
среднемесячный оборот по счету
____________________________
Как посчитать среднемесячный оборот по счёту? Что вообще такое оборот по счёту? Если я не буду заполнять эту графу, банк на меня сильно обидится?
а мне кажется, этот пункт вообще не учитывается, нам сказали писать доход от вклада, у нас 3000 в мес.
Девочки, а как регулируется вопрос когда продавец освободит кв и когда выпишется оттуда?
mamaRoKi
23.05.2011, 21:56
Девочки, а как регулируется вопрос когда продавец освободит кв и когда выпишется оттуда?
Мы на вскрытии ячейки подписали акт приема-передачи,так как у продавцов была встречка,то они тоже подписали в этот день свой акт. И оба продавца выписались к моменту выемки денег.Им освободили квартиру и они мне освободили через неделю,якобы в договоре указано неделю на освобождение(хотя в договоре неделя после регистрации).Так что теоретически я рисковала подписанием акта без
фактической передачи квартиры и ключей. А куда деваться,мы же все в связке,они же не могли убежать за один день.
mamaRoKi
23.05.2011, 21:58
Девочки, помогите мне!:091: Гугл мне не помог. Там всё слишком сложно написано для человека, не имеющего бухгалтерского образования. Мой мозг отказывается анализировать эту информацию:065:
В заявлении-анкете на кредит есть пункт:
Данные о счетах
Счета в банках
банк _______________________
среднемесячный оборот по счету
____________________________
Как посчитать среднемесячный оборот по счёту? Что вообще такое оборот по счёту? Если я не буду заполнять эту графу, банк на меня сильно обидится?
Мне сказали пропустить этот пункт.
*Josephine*
23.05.2011, 22:02
а мне кажется, этот пункт вообще не учитывается, нам сказали писать доход от вклада, у нас 3000 в мес.
Для дохода там есть другой пункт анкеты: Проценты по вкладам.
Этот пункт является некой гарантией Вашей платёжеспособности и материальной состоятельности, я думаю;). Лишним это уж точно не будет упомянуть:))
igrushka_87
24.05.2011, 08:29
девочки, не могу найти добавочные 285 это Дмитрий, а ещё?
Маргаритулька
24.05.2011, 10:41
доб. 160,287,285,
там еще мария, екатерина
карамбола
24.05.2011, 12:26
а кто-нибудь покупал квартиру не через банковскую ячейку,а чтобы банк перевел деньги на счет покупателя? и сколько это стило?
Маргаритулька
24.05.2011, 12:30
мы через ячейку - но наш продавец их даже не доставал из ячейки - в день открытия ячейки просто перевел их на счет
Маргаритулька
24.05.2011, 12:31
я не успеваю все читать - кто-то в ближайшее время уже закончил?получил ключики?
Девочки, а выписку из ЕГРП долго ждать?
Девочки, а выписку из ЕГРП долго ждать?
10 рабочих дней плюс возможные задержки :( (Зависит от района).
Девочки, а выписку из ЕГРП долго ждать?
мы 5 дней ждали;)
Маргаритулька
24.05.2011, 12:46
и мы 5 дней егрп ждали
мы 5 дней ждали;)
и мы 5 дней егрп ждали
Как-то у Вас слишком быстро получилось. :008:
Маргаритулька
24.05.2011, 13:08
не знаю - может потому что область
не знаю - может потому что область
Наверное. Я по Центральному району выписку заказывала.
igrushka_87
24.05.2011, 13:27
Девочки, спасибо за телефончики! :flower:
Забрала сегодня оценку в Эксперте :support: и отвезла её на Пр. Диктатуры.
Сказали после 17-00 сегодня звонить, запишут на сделку. :support: Ну и скажут свое окончательное решение по квартире. :support:
Tatushka
24.05.2011, 16:53
Девочки подскажите какой надо иметь доход, если хотим взять в ипотеку 500т.р.? Как они считают?
Девушки, у меня еще вопрос назрел-банк требует вписывать реальную цену квартиры или можно снизить??
Реально ли только на сумму кредита или с Газпромом не пройдет это??:(
(а то хорошие варианты мимо идут..собств. менее 3 лет..)
Анна-Антуанетта
24.05.2011, 17:10
Девушки, у меня еще вопрос назрел-банк требует вписывать реальную цену квартиры или можно снизить??
Реально ли только на сумму кредита или с Газпромом не пройдет это??:(
(а то хорошие варианты мимо идут..собств. менее 3 лет..)
в ГПБ это не прокатывает, я уже узнавала
в ГПБ это не прокатывает, я уже узнавала
Ясно, очень жаль...:104:
Спасибо!!
Анна-Антуанетта
24.05.2011, 17:18
Ясно, очень жаль...:104:
Спасибо!!
не за что. Но нам попадалиь такие продавцы, которые согласны были платить налог с суммы продажи реальной. Но квартира какая-то больно мутная мне показалась, хотя очень хорошая планировка и ремонт.
РЕНАТА БАШЕВА
24.05.2011, 17:24
Ясно, очень жаль...:104:
Спасибо!!
Можно договорится на возмещение части налога, если уж очень понравилась:009:
не за что. Но нам попадалиь такие продавцы, которые согласны были платить налог с суммы продажи реальной. Но квартира какая-то больно мутная мне показалась, хотя очень хорошая планировка и ремонт.
Может потому и хотели заплатить сами? что мутная..??
Можно договорится на возмещение части налога, если уж очень понравилась:009:
там квартира 5600, 13% с 4600-почти 600тыс.:(Многовато..Мы смогли бы наскретси тыс.200, но не более..а там не подвинутся..
Анна-Антуанетта
24.05.2011, 17:45
[QUOTE=Соленая;62083410]Может потому и хотели заплатить сами? что мутная..??
я тоже так подумала, и отказались от затеи покупать её, тем более там продавали люди нерусской национальности, мало говорящие по-русски. А потом приедет табор с их родины... и докажут, что это их квартирка :016:
igrushka_87
24.05.2011, 17:54
Может потому и хотели заплатить сами? что мутная..??
там квартира 5600, 13% с 4600-почти 600тыс.:(Многовато..Мы смогли бы наскретси тыс.200, но не более..а там не подвинутся..
У нас тоже такая квартира была на примете, но они неделю считали налоги и не согласились нам её продать...
[QUOTE=Соленая;62083410]Может потому и хотели заплатить сами? что мутная..??
я тоже так подумала, и отказались от затеи покупать её, тем более там продавали люди нерусской национальности, мало говорящие по-русски. А потом приедет табор с их родины... и докажут, что это их квартирка :016:
ну и правильно..если на подсознательном уровне не хочется брать-значит не надо...:))
У нас тоже такая квартира была на примете, но они неделю считали налоги и не согласились нам её продать...
Да уж, у меня такая уже третья квартира, а жаль..
а вообще у меня даже одобрения банка нет, а я уже квартиры хожу смотрю..:))
igrushka_87
24.05.2011, 18:05
[QUOTE=Анна-Антуанетта;62083705]
ну и правильно..если на подсознательном уровне не хочется брать-значит не надо...:))
Да уж, у меня такая уже третья квартира, а жаль..
а вообще у меня даже одобрения банка нет, а я уже квартиры хожу смотрю..:))
Зато время экономите и если что-то подвернется сразу в бой с ипотекой! :support:
*Josephine*
24.05.2011, 18:34
а вообще у меня даже одобрения банка нет, а я уже квартиры хожу смотрю..:))
А давно Вы одобрение банка ждёте?:008:
igrushka_87
24.05.2011, 18:35
Ура! Нас записали на сделку!!
Менеджера зовут Илья Семенов....
А давно Вы одобрение банка ждёте?:008:
Вчера вечером сдала на Просвещении..
*Josephine*
24.05.2011, 18:38
Ура! Нас записали на сделку!!
Менеджера зовут Илья Семенов....
Супер! Поздравляю! Финиш близок:))
*Josephine*
24.05.2011, 18:41
Вчера вечером сдала на Просвещении..:))
:))
Мы, наверное, на Диктатуры сдадим, чтобы быстрее одобрили.
А как Вы документы сдавали? Просто пришли и отдали пачку бумаг? Вам вопросы какие-нибудь задавали? Сколько это времени заняло, чтобы заранее знать?
РЕНАТА БАШЕВА
24.05.2011, 19:18
Ура! Нас записали на сделку!!
Менеджера зовут Илья Семенов....
На какое число?
Всем привет, теперь и я к вам! Ипотеку сегодня ОДОБРИЛИ!!!!!!!
А что делать дальше, это понятно, что искать квартиру, а обязательно ли риелтор нужен или можно как-то без него обойтись????
Всем привет, теперь и я к вам! Ипотеку сегодня ОДОБРИЛИ!!!!!!!
А что делать дальше, это понятно, что искать квартиру, а обязательно ли риелтор нужен или можно как-то без него обойтись????
поздравляем! можно и самим, мы сами ищем кв, агента только на сопровождение возьмем.
а сколько стоит сопровождение?
мы через ячейку - но наш продавец их даже не доставал из ячейки - в день открытия ячейки просто перевел их на счет
А как можно было перевести на счёт те деньги, которые были помещены в ячейку? Их в любом случае надо кому-то оттуда достать.:)
:))
Мы, наверное, на Диктатуры сдадим, чтобы быстрее одобрили.
А как Вы документы сдавали? Просто пришли и отдали пачку бумаг? Вам вопросы какие-нибудь задавали? Сколько это времени заняло, чтобы заранее знать?
5 минут.Папку берут неглядя.:073:
5 минут.Папку берут неглядя.:073:
а если там каких-то документов не будет хватать, попросят донести?
:))
Мы, наверное, на Диктатуры сдадим, чтобы быстрее одобрили.
А как Вы документы сдавали? Просто пришли и отдали пачку бумаг? Вам вопросы какие-нибудь задавали? Сколько это времени заняло, чтобы заранее знать?
Я подавала сама, сама заемщик, одна.
Все бумаги девушка пересмотрела-копии сверила с оригиналами, я некоторые пункты заявки заполняла с ней-т.к. не знала что писать (как например про оборот вклада.;)), если что неясно не пишите-там допишите с подсказкой.
По времени минут 15 заняло.Очень доброжелательно отнеслась..
а если там каких-то документов не будет хватать, попросят донести?
Я думаю да, т.к. девушка немного моя удивилась, что у меня все документы были с собой..(видимо можно потом донести..)
а если там каких-то документов не будет хватать, попросят донести?
Да.Можно в электронном виде им отправить.Только обязательно проконтролировать, что они обратили внимание на то, что оно пришло.
*Josephine*
24.05.2011, 21:54
5 минут.Папку берут неглядя.:073:
Я подавала сама, сама заемщик, одна.
Все бумаги девушка пересмотрела-копии сверила с оригиналами, я некоторые пункты заявки заполняла с ней-т.к. не знала что писать (как например про оборот вклада.;)), если что неясно не пишите-там допишите с подсказкой.
По времени минут 15 заняло.Очень доброжелательно отнеслась..
Спасибо за разъяснение!:flower: Значит никаких вопросов они не задают.
У меня ещё такой вопрос сейчас возник:008:. Я пишу в анкете размер первоначального взноса. Я могу этот размер уменьшить или увеличить непосредственно при покупке квартиры? Например, напишу одну сумму в анкете, а в итоге внесу в качестве первого взноса на 100 тыс. меньше. Чтобы если квартира будет стоить дешевле, чем мы ожидаем, потратить эти деньги на мебель или ремонт, например. Такое возможно? На процентную ставку ипотеки это не влияет в нашем случае.
Я могу этот размер уменьшить или увеличить непосредственно при покупке квартиры?
По поводу увеличения первого взноса - присоединяюсь к вопросу. У меня у самой он увеличивается (аппетит проснулся во время еды, и посмотрев однухи за три миллиона, я пришла к выводу, что я не хочу их покупать :)). В итоге нашли вариант на 200тыс. дороже ).
И мне тоже очень интересно, у кого увеличивался первый взнос и что Вам сказал на это ГПБ. :008::flower:
ЕленаФил
24.05.2011, 22:40
По поводу увеличения первого взноса - присоединяюсь к вопросу. У меня у самой он увеличивается (аппетит проснулся во время еды, и посмотрев однухи за три миллиона, я пришла к выводу, что я не хочу их покупать :)). В итоге нашли вариант на 200тыс. дороже ).
И мне тоже очень интересно, у кого увеличивался первый взнос и что Вам сказал на это ГПБ. :008::flower:
главное, чтобы вы попали в сумму, одобренную банком, остальное влияет на ставку, если изменится соотношение взноса и кредита
главное, чтобы вы попали в сумму, одобренную банком, остальное влияет на ставку, если изменится соотношение взноса и кредита
Спасибо. :flower: Т.е. им всё равно, что я покупаю квартиру дороже, чем хотела. Это радует. А то я переживала из-за этого. :008: Я вообще из-за всего чего-то переживаю с каждым днём всё больше))) Даже не ожидала от себе такой истерии. Обычно ко всему сквозь пальцы и с пофигизмом отношусь. :))
Lunata79
24.05.2011, 23:00
Приветы)
Нам на прошлой неделе окончательно одобрили квартиру, записались на 31 мая на сделку... Сейчас общаюсь с Ренессанс страхованием, юр.контора "Земля и Право". В общем еще месяц и :014:
Всем привет, теперь и я к вам! Ипотеку сегодня ОДОБРИЛИ!!!!!!!
А что делать дальше, это понятно, что искать квартиру, а обязательно ли риелтор нужен или можно как-то без него обойтись????
Поздравляю вас с первым шажочком!!:flower:
Мы ищем без агента, агент нас консультирует и будет на сделках с продавцом.
Приветы)
Нам на прошлой неделе окончательно одобрили квартиру, записались на 31 мая на сделку... Сейчас общаюсь с Ренессанс страхованием, юр.контора "Земля и Право". В общем еще месяц и :014:
А вам осталось немного и это здорово!!!:)
РЕНАТА БАШЕВА
25.05.2011, 09:21
Спасибо. :flower: Т.е. им всё равно, что я покупаю квартиру дороже, чем хотела. Это радует. А то я переживала из-за этого. :008: Я вообще из-за всего чего-то переживаю с каждым днём всё больше))) Даже не ожидала от себе такой истерии. Обычно ко всему сквозь пальцы и с пофигизмом отношусь. :))
У нас сумма первон.взноса тоже увеличилась на 200 т.р.Не меняется только сумма одобренного кредита в сторону увеличения.
У нас тоже увеличился взнос, тк меньшую сумму одобрили. У меня еще вопрос про выписку из ЕГРП - какое время она действительна?
Маргаритулька
25.05.2011, 10:03
Всем привет, теперь и я к вам! Ипотеку сегодня ОДОБРИЛИ!!!!!!!
А что делать дальше, это понятно, что искать квартиру, а обязательно ли риелтор нужен или можно как-то без него обойтись????
поздравляем!
Маргаритулька
25.05.2011, 10:04
А как можно было перевести на счёт те деньги, которые были помещены в ячейку? Их в любом случае надо кому-то оттуда достать.:)
не знаю он их не доставал)...хотя может так распихал в карманы что яне видела но пачки там приличные были))))
igrushka_87
25.05.2011, 10:25
У нас тоже увеличился взнос, тк меньшую сумму одобрили. У меня еще вопрос про выписку из ЕГРП - какое время она действительна?
Действительна 1 месяц с даты выдачи.
igrushka_87
25.05.2011, 10:27
Девочки, у нас есть первон. взнос. Обязательно ли закладывать его в ячейку? Или он может находится в другом банке до акта приема-передачи?
Маргаритулька
25.05.2011, 10:34
Девочки, у нас есть первон. взнос. Обязательно ли закладывать его в ячейку? Или он может находится в другом банке до акта приема-передачи?
он может лежать где угодно....мы просто заложили в ячейку чтоб сохраннее был - можете уже и продавцам его отдать
igrushka_87
25.05.2011, 10:35
он может лежать где угодно....мы просто заложили в ячейку чтоб сохраннее был - можете уже и продавцам его отдать
Продавцам точно не хотим пока отдавать. А банк на сделке что ли не спросит где первоначальный взнос? Или должна быть расписка?
Маргаритулька
25.05.2011, 10:38
у нас ничего не просили
Маргаритулька
25.05.2011, 10:39
только потом попросят от продавца расписку что он деньги в полном объеме получил
igrushka_87
25.05.2011, 10:42
12. Далее идете к нотариусу
Нотариуса дает банк, он только составит сам договор и вышлет его в банк, подписывать его вы будете на сделке. Скажете ему размер кредита, стоимость квартиры по ДКП и оценочную, % ставку по кредиту, доли, сроки выписки продавцов из квартиры.
Список документов для нотариуса(простые копии):
• договор купли-продажи
• свидетельство о собственности
• технический и кадастровый паспорт
• ф7,9
• ЕГРП
• Паспорта продавцов и покупателей
• ППФ – 4500 рублей
• Все по субсидии (у кого она используется)
• Свидетельства о браке продавцов и покупателей
• Согласие супруги продавца
Подскажите пожалуйста, нам назначили дату сделку, теперь мы идем к нотариусу..только зачем? Заверять копии? (это у нас делают продавцы) Что-то совсем не понимаю с этим пунктом. Какой-то определен. список нотариусов?
igrushka_87
25.05.2011, 10:45
только потом попросят от продавца расписку что он деньги в полном объеме получил
Потом это когда? После регистрации??? Что-то не совсем понимаю. В банке мы закладываем в ячейку допустим кредитные средства. Далее проходит сделка..и чего?
РЕНАТА БАШЕВА
25.05.2011, 10:50
12. Далее идете к нотариусу
Нотариуса дает банк, он только составит сам договор и вышлет его в банк, подписывать его вы будете на сделке. Скажете ему размер кредита, стоимость квартиры по ДКП и оценочную, % ставку по кредиту, доли, сроки выписки продавцов из квартиры.
Список документов для нотариуса(простые копии):
• договор купли-продажи
• свидетельство о собственности
• технический и кадастровый паспорт
• ф7,9
• ЕГРП
• Паспорта продавцов и покупателей
• ППФ – 4500 рублей
• Все по субсидии (у кого она используется)
• Свидетельства о браке продавцов и покупателей
• Согласие супруги продавца
Подскажите пожалуйста, нам назначили дату сделку, теперь мы идем к нотариусу..только зачем? Заверять копии? (это у нас делают продавцы) Что-то совсем не понимаю с этим пунктом. Какой-то определен. список нотариусов?
К нотариусу вы идете для составления ДКП.Нотариусов вам должны озвучить в банке.
Мне тоже про свои деньги интересно, могу ли я их отдать в день сделки продавцу.
igrushka_87
25.05.2011, 10:54
К нотариусу вы идете для составления ДКП.Нотариусов вам должны озвучить в банке.
1) заверять документы продавцы могут у любого нотариуса? :001:
2) Для составления ДКП можно копии документов или только оригиналы? (боюсь что продавцы не отдадут оригиналы)? :001:
3) Если назначена дата сделки значит к нотариусу уже можно идти? Или только накануне сделки? :001:
igrushka_87
25.05.2011, 10:55
Мне тоже про свои деньги интересно, могу ли я их отдать в день сделки продавцу.
Можете.
РЕНАТА БАШЕВА
25.05.2011, 10:56
1) заверять документы продавцы могут у любого нотариуса? :001:
2) Для составления ДКП можно копии документов или только оригиналы? (боюсь что продавцы не отдадут оригиналы)? :001:
3) Если назначена дата сделки значит к нотариусу уже можно идти? Или только накануне сделки? :001:
Оригиналы ненужны.Нотариусу сдаете простые копии.Озвучиваете сумму кредита,сумму соб.средств.Данные всех продавцов и покупателей.
РЕНАТА БАШЕВА
25.05.2011, 10:57
1) заверять документы продавцы могут у любого нотариуса? :001:
2) Для составления ДКП можно копии документов или только оригиналы? (боюсь что продавцы не отдадут оригиналы)? :001:
3) Если назначена дата сделки значит к нотариусу уже можно идти? Или только накануне сделки? :001:
Заверять конечно можно у любого нотариуса.Заверенные копии сдаете банку в день сделки.
Девочки, спасибо за поздравления в наших начинаниях. Только никто не ответил, сколько берет риелтор за сопровождение сделки?
РЕНАТА БАШЕВА
25.05.2011, 10:59
Девочки, спасибо за поздравления в наших начинаниях. Только никто не ответил, сколько берет риелтор за сопровождение сделки?
Мы договарились за 15 т.р
А мне вчера за 50 тыров предложили, из них 5 за поиск квартиры!!!
А мне вчера за 50 тыров предложили, из них 5 за поиск квартиры!!!
Так у Вас наверное встречная продажа :) Вы наверное что-то продаёте, сами находите покупателя и берёте ипотеку.
Ничего не продаю, просто взяли ипотеку. Поэтому и пишу здесь, что показалось слишком много.
Маргаритулька
25.05.2011, 11:13
Мне тоже про свои деньги интересно, могу ли я их отдать в день сделки продавцу.
можете на сделке а можете и после регистрации - как в договоре прописано купле-продажи
Если я отдам большую часть суммы в день сделки, может ли продавец раньше отдать ключи или все равно ждать получения свид о регистрации собственности?
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.