Просмотр полной версии : Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ
Девочки, что это в ГПБ за новая фишка: регистрация договора залога? сколько стоит пошлина? и не должен ли банк сам регистрировать этот договор залога?
как мне в банке обьясняли на первой сделке это новшество с 20 января. сегодня иду на подписание со страхом надо мне это делать или нет. узнаю расскажу))
Нам менеджер это объяснил так: мы взяли под 12,5%, но первоначально мы платим страховку, оценку, нотариуса, все это вместе дает 13,9%.
Хотя я тоже не очень понимаю эту цифру :016:
да именно так.
а про 11.15% скорее всего недопоняли девушку-менеджера.
такие проценты могут сложиться при суммировании нескольких условий:первый взнос например 35%.скидка 0.5%за 1ребёнка и 0.5%за второго.скидка 0.15%за справку 2ндфл или наоборот наценка 0.5%за справку по форме банка.может действовать акция если банк работает в связке с застройщиком .ещё может быть скидка 1% если оформили страховку заёмщику и т д.
у меня взнос 20%, изначально планировался 15%. я оформляла на Петроградке, мне понравилось.
Я тоже на петроградке:flower: тоже понравилось. тихо спокойно как... в банке))
У меня взнос 25%, тоже 12,5 до регистрации собственности, потом 11,5%.
Понятно теперь, на сколько вырос процент.
Крылатая
17.02.2012, 16:42
Я тоже на петроградке:flower: тоже понравилось. тихо спокойно как... в банке))
У меня взнос 25%, тоже 12,5 до регистрации собственности, потом 11,5%.
Понятно теперь, на сколько вырос процент.
Я правильно поняла, что при внесении 20% будет самый большой процент, а при внесении хотя бы 21% уже пересчитается на более низкий?
in love with Spain
17.02.2012, 17:10
подпишусь
Apolinaria
17.02.2012, 18:21
как мне в банке обьясняли на первой сделке это новшество с 20 января. сегодня иду на подписание со страхом надо мне это делать или нет. узнаю расскажу))
я узнала у застройщика: они мне сказали, что не нужно его регистрировать и застройщик этого делать не собирается, так как это доп. расходы. После того, как банк продолжал настаивать, застройщик позвонил в банк и выяснилось что не нужно.Сказали, что печать УФРС на договоре ДДУ является подтверждением регистрации залога. Это я про первичку говорю. Хотя застройщик сначала тоже не знал, что мне ответить, так как это банк недавно придумал.
Tartila_N
17.02.2012, 22:45
я узнала у застройщика: они мне сказали, что не нужно его регистрировать и застройщик этого делать не собирается, так как это доп. расходы. После того, как банк продолжал настаивать, застройщик позвонил в банк и выяснилось что не нужно.Сказали, что печать УФРС на договоре ДДУ является подтверждением регистрации залога. Это я про первичку говорю. Хотя застройщик сначала тоже не знал, что мне ответить, так как это банк недавно придумал.
Мы сейчас ждем ДДУ с регистрации, т.е после возвращения его они могут попросить договор залога?
Apolinaria
17.02.2012, 22:48
Мы сейчас ждем ДДУ с регистрации, т.е после возвращения его они могут попросить договор залога?
если Вы договор залога не подписывали на первой сделке, то уже думаю не попросят. Просто мне "подсунули" этот договор залога сразу при первой сделке. Я так поняла, это только для новых клиентов.
подскажите пожалуйста, а на Петроградке ипотечный центр или просто отделение банка? Есть ли у них ипотечные центры? И работают ли по субботам?
подскажите пожалуйста, а на Петроградке ипотечный центр или просто отделение банка? Есть ли у них ипотечные центры? И работают ли по субботам?
там отделение. по субботам работают!
косультировалась , подавала заявку и получала там.
народу никого.
у меня первичка, да еще и область. на первой сделке был подписан только кредитный договор. договор залога оформлен на второй сделке. и поскольку я сам кредитный договор подписала 19 января, мне не нужно самой сидеть в очереди сдать договор залога на регистрацию и деньги застройщику ушли сразу же. теперь только дождаться звонка из банка и ехать вместе кемто из банка его забирать. а если бы я подписала договор 20 января то капец день в очереди был бы мне обеспечен. и деньги застройщик увидел бы только после его регистрации. такая вот разница.
я документы на кредит сдавала на сенной, там народу много канешна, но мне повезло я быстро сдала. тем более сдаешь доки операционисту по работе с физ.лицами, а уж рассатривает и приглашает на сделки кредитный отдел по времени, очереди нет, пришел и тобой занимаются. все было на петроградке. отлично.
Сергей2012
18.02.2012, 14:48
у меня первичка, да еще и область. на первой сделке был подписан только кредитный договор. договор залога оформлен на второй сделке. и поскольку я сам кредитный договор подписала 19 января, мне не нужно самой сидеть в очереди сдать договор залога на регистрацию и деньги застройщику ушли сразу же. теперь только дождаться звонка из банка и ехать вместе кемто из банка его забирать. а если бы я подписала договор 20 января то капец день в очереди был бы мне обеспечен. и деньги застройщик увидел бы только после его регистрации. такая вот разница.
Можно поподробней про этот договор залога ? Его надо регистрировать после подписания кредитного договора и договора долевого участия ? Регистрировать в ФРС ?
Девочки и мальчики, может кто сталкивался и писал, но весь топ не осилить...
У меня со времен перестройки есть акции газпрома.
Хочу их обналичить и пустить на первый взнос. Какие пошлины и проценты надо будет с этого уплатить??? (кроме YLAK)
Хочу чтоб деньги сразу остались в банке, но если вдруг откажет в кредите банк, то деньги остались ввиде акций.
Вот такой вот "хитрый" план!
Было у кого-нибудь такое?
По поводу процентной ставки...сегодня были в банке
Грустно все, но не все так плохо, как у многих других банков
первый взнос 0-20%- 13,9% годовых(с ума сойти!!)
первый взнос 21-50%-13,1% годовых
ниже ставок нет
Крылатая
19.02.2012, 00:05
у меня первичка, да еще и область. на первой сделке был подписан только кредитный договор. договор залога оформлен на второй сделке. и поскольку я сам кредитный договор подписала 19 января, мне не нужно самой сидеть в очереди сдать договор залога на регистрацию и деньги застройщику ушли сразу же. теперь только дождаться звонка из банка и ехать вместе кемто из банка его забирать. а если бы я подписала договор 20 января то капец день в очереди был бы мне обеспечен. и деньги застройщик увидел бы только после его регистрации. такая вот разница.
Скажите пожалуйста, а Вам сказали по области какой минимальный взнос?
Мы тоже хотим взять на первичку в лен.обл. и нам одна менеджер сказала что минимальный 15%, а другая что 20%
Apolinaria
19.02.2012, 00:26
Скажите пожалуйста, а Вам сказали по области какой минимальный взнос?
Мы тоже хотим взять на первичку в лен.обл. и нам одна менеджер сказала что минимальный 15%, а другая что 20%
мне сказали 20%, у меня тоже область, СТ
Крылатая
19.02.2012, 01:39
мне сказали 20%, у меня тоже область, СТ
а мне менеджер сказала, что типа загородной недвижимостью они считают коттеджи всякие...короче странно как-то:009:
По поводу процентной ставки...сегодня были в банке
Грустно все, но не все так плохо, как у многих других банков
первый взнос 0-20%- 13,9% годовых(с ума сойти!!)
первый взнос 21-50%-13,1% годовых
ниже ставок нет
о м г :010:
Скажите пожалуйста, а Вам сказали по области какой минимальный взнос?
Мы тоже хотим взять на первичку в лен.обл. и нам одна менеджер сказала что минимальный 15%, а другая что 20%
у меня тоже область (Девяткино). зависит от объекта.
Apolinaria
19.02.2012, 14:28
а мне менеджер сказала, что типа загородной недвижимостью они считают коттеджи всякие...короче странно как-то:009:
У меня было так: менеджер по продажам мне сказала, что 15%, а когда я приехала на встречу к ипотечному менеджеру в этой компании, то он сказал, что 20%..:016:
in love with Spain
19.02.2012, 14:31
У меня было так: менеджер по продажам мне сказала, что 15%, а когда я приехала на встречу к ипотечному менеджеру в этой компании, то он сказал, что 20%..:016:
погодите это годовой процент за ипотеку???? :001:
погодите это годовой процент за ипотеку???? :001:
:)) первый взнос
in love with Spain
19.02.2012, 15:15
:)) первый взнос
аааа :046: а то мне чуть не подурнело :010::))
Крылатая
19.02.2012, 15:26
о м г :010:
у меня тоже область (Девяткино). зависит от объекта.
у нас тоже девяткино. Унисто-Петросталь
я хотела первичный взнос 15%, но когда застройщик связался с банком предварительно до подписания еще мною ДДУ, сказали что минимум должен быть 20% потому что область. и уже ДДУ подписывали с таким взносм.
я хотела первичный взнос 15%, но когда застройщик связался с банком предварительно до подписания еще мною ДДУ, сказали что минимум должен быть 20% потому что область. и уже ДДУ подписывали с таким взносм.
вы в "мечте" берете квартиру?
договор залога нужно обязательно регистрировать, банк дает деньги, квартира в залог. хорошо хоть самой его не надо сдавать, только получать поеду с представителем банка. закончилось все оформление, получила карту, теперь только вовремя платить))
договор залога нужно обязательно регистрировать, банк дает деньги, квартира в залог. хорошо хоть самой его не надо сдавать, только получать поеду с представителем банка. закончилось все оформление, получила карту, теперь только вовремя платить))
если не секрет напишите какие комиссии и пошлины вы платили?
грубо говоря сколько сверх первого взноса вышло и как долго банк рассматривал заявку. и платная ли она?
спасибо!!!
завтра буду документы в несколько банков подавать:065: хочется быть заранее готовой ко всему
Apolinaria
19.02.2012, 22:55
договор залога нужно обязательно регистрировать, банк дает деньги, квартира в залог. хорошо хоть самой его не надо сдавать, только получать поеду с представителем банка. закончилось все оформление, получила карту, теперь только вовремя платить))
самой не надо сдавать? а к то сдает? мне банк сказал, что я должна сама его сдавать
вы в "мечте" берете квартиру?
в Мечте - я.
Про комиссия кто спрашивал - у меня было 53 рубля за перечисление денег на счет застройщика, 13000 за рассмотрение заявки (только в случае положительного ответа), 5000 страховка жизни и трудоспособности в Югории.
мне банк одобрил за 5 раб.дней (со справкой в простой форме)
в Мечте - я.
Про комиссия кто спрашивал - у меня было 53 рубля за перечисление денег на счет застройщика, 13000 за рассмотрение заявки (только в случае положительного ответа), 5000 страховка жизни и трудоспособности в Югории.
мне банк одобрил за 5 раб.дней (со справкой в простой форме)
13000????
:001:
т.е. если ответ отрицательный деньги вернут?
Tartila_N
19.02.2012, 23:32
подскажите пожалуйста, а на Петроградке ипотечный центр или просто отделение банка? Есть ли у них ипотечные центры? И работают ли по субботам?
Все ипотечные и по субботам работают.
13000????
:001:
т.е. если ответ отрицательный деньги вернут?
если отрицательный, их даже не возьмут. Их берут только если оформляют уже кредитный договор.
эта сумма производное от суммы кредита, кажется. У меня она 1800 тыс.
ая тоже в мечте)))
в 3 очереди, которая еще только будет через год. поэтому у меня выплат побольше))
кредит рассматривали дней 5, причем я его просто пошла узнать дадут или нет. потом начала судорожно искать варианты, в итоге остановилась на мечте ( по разным причинам), подписала ДДУ, сразу же записалась в банк на подписание кредитного договора,все пришлось делать срочно в спешке, потому что уезжала. приехала получила договор на руки, сделала две нотариальные копии, заплатила страховку: жизни 6400 в РЕСО, финансовых рисков (это обязательное условие выдачи кредита) в СОГАЗЕ 30690 и пошла в банк повторна. еще заплатила 50 руб за перевод денег застройщику и 11156 банку за пользование кредитом. фсе)) дали график платежей и бесплатно карту.
in love with Spain
20.02.2012, 12:41
ая тоже в мечте)))
в 3 очереди, которая еще только будет через год. поэтому у меня выплат побольше))
кредит рассматривали дней 5, причем я его просто пошла узнать дадут или нет. потом начала судорожно искать варианты, в итоге остановилась на мечте ( по разным причинам), подписала ДДУ, сразу же записалась в банк на подписание кредитного договора,все пришлось делать срочно в спешке, потому что уезжала. приехала получила договор на руки, сделала две нотариальные копии, заплатила страховку: жизни 6400 в РЕСО, финансовых рисков (это обязательное условие выдачи кредита) в СОГАЗЕ 30690 и пошла в банк повторна. еще заплатила 50 руб за перевод денег застройщику и 11156 банку за пользование кредитом. фсе)) дали график платежей и бесплатно карту.
это всем или у кого первый взнос ниже какого то процента?
это всем или у кого первый взнос ниже какого то процента?
Это для домов менее 90% готовности, кажется. У меня было 100%, я не страховала финриски.
in love with Spain
20.02.2012, 17:04
Это для домов менее 90% готовности, кажется. У меня было 100%, я не страховала финриски.
Все хотела все спросить, а квартиры в вашем доме с отделкой?:)
Крылатая
20.02.2012, 17:30
Чо-то нам не звонят((( А я жду-ждууууу
вообще суммы страховки зависят от суммы кредита, срока ипотеки и тд
Крылатая
20.02.2012, 18:33
Урааа нам одобрили кредит:080::080::080:
Apolinaria
20.02.2012, 19:32
поздравляю Вас!=)
garfild_xs
20.02.2012, 21:03
Скажите, у всех быстро квартиру одобрил Газпромбанк? У нас уже 4 дня смотрят документы, звонишь, говорят еще не одобрили, звоните завтра. Я уже волнуюсь.
Tartila_N
20.02.2012, 21:15
Поздравляю!
Крылатая
20.02.2012, 21:57
поздравляю Вас!=)
Поздравляю!
Спасииииибо)))
Крылатая
20.02.2012, 21:58
Скажите, у всех быстро квартиру одобрил Газпромбанк? У нас уже 4 дня смотрят документы, звонишь, говорят еще не одобрили, звоните завтра. Я уже волнуюсь.
Мы подавали в понедельник прошлый, во вторник их передали в головной офис. И вот сегодня позвонили, сказали что одобрили.
Apolinaria
21.02.2012, 11:29
Скажите, у всех быстро квартиру одобрил Газпромбанк? У нас уже 4 дня смотрят документы, звонишь, говорят еще не одобрили, звоните завтра. Я уже волнуюсь.
я подавала в четверг сразу в головной офис. Позвонили в среду (или во вторник), точно не помню.
у нас тоже девяткино. Унисто-Петросталь
а какой объект от Унисто? Новое Девяткино?
Елена кокетка
21.02.2012, 12:59
что-то здесь все в основном на первичке берут квартиры, а мы вот на вторичку оформили.
Очень понравилась менеджер Ирина Сутырина: спокойная, тактичная, все объясняет, даже улыбается.
Оформляли тоже на Петроградке, договор поручительства заполняли, подписывали.
Скажите, а карточку всем бесплатно выдают? Нам сказали платить на расчетный счет, остаток средств на счете можно узнать только в банке, не очень это добно
Крылатая
21.02.2012, 13:05
а какой объект от Унисто? Новое Девяткино?
Да
Мне вот карту не давали, и все равно она не нужна, так как с нее нельзя пользорваться текущим счетом по ипотеке. Все равно платить и заказывать выписки езжу в отделение банка на Славе, слава богу, оно до 20-30 работает, иначе я бы вчера не успела)))
Весь топ очень большой.....
Девы, подскажите в Газпромбанке надо что-то платить за выдачу кредита?
Если надо то какой % от суммы кредита?
Спасибо за ответ.
Урааа нам одобрили кредит:080::080::080:
Поздравляем:support:
Сколько по времени рассматривали?
Весь топ очень большой.....
Девы, подскажите в Газпромбанке надо что-то платить за выдачу кредита?
Если надо то какой % от суммы кредита?
Спасибо за ответ.
вся инфа на первой странице есть
0,85% от суммы кредита
вся инфа на первой странице есть
Спасибо.:flower:.. пропустила эту информацию
Завтра поедим в банк подавать до-ки.....хоть бы одобрели кредит:091:
Крылатая
22.02.2012, 02:57
Поздравляем:support:
Сколько по времени рассматривали?
Завтра поедим в банк подавать до-ки.....хоть бы одобрели кредит:091:
Спасибо!) Рассматривали 5 дней не считая выходных
Не бойтесь! Все должно получится!Удачи)
Apolinaria
22.02.2012, 11:48
вся инфа на первой странице есть-0,85% от суммы кредита
Странно, мне насчитали только 0.72%.:009:
Странно, мне насчитали только 0.72%.:009:
Лучше меньше чем больше:)
garfild_xs
22.02.2012, 14:24
Мы когда подавались, нам сказали 0,61% от суммы кредита + НДС. Как на самом деле пока не знаю. Сейчас занимаюсь страховкой. В Уралсибе нам насчитали дешевле, чем в Ресо.
Спасибо!) Рассматривали 5 дней не считая выходных
Не бойтесь! Все должно получится!Удачи)
Спасибочки:flower:
Вам тоже удачи уже с покупкой.
Apolinaria
22.02.2012, 15:30
Мы когда подавались, нам сказали 0,61% от суммы кредита + НДС. Как на самом деле пока не знаю. Сейчас занимаюсь страховкой. В Уралсибе нам насчитали дешевле, чем в Ресо.
с НДС у Вас получается также как у меня (0.72). Я тоже буду в Уралсибе страховаться. мне тоже они насчитали гораздо дешевле чем другие.
garfild_xs
22.02.2012, 15:36
с НДС у Вас получается также как у меня (0.72). Я тоже буду в Уралсибе страховаться. мне тоже они насчитали гораздо дешевле чем другие.
Значит информация сходится :) Вы вторичку покупаете? Уже нашли вариант?
Apolinaria
22.02.2012, 15:51
Значит информация сходится :) Вы вторичку покупаете? Уже нашли вариант?
первичка. у СТ)
Tartila_N
22.02.2012, 19:26
Мне вот карту не давали, и все равно она не нужна, так как с нее нельзя пользорваться текущим счетом по ипотеке. Все равно платить и заказывать выписки езжу в отделение банка на Славе, слава богу, оно до 20-30 работает, иначе я бы вчера не успела)))
А у меня на работе предложили Газпромбанк как зарплатный проект) Оформила и ежемесячный взнос будут сами списывать с зарплаты)
Мы когда подавались, нам сказали 0,61% от суммы кредита + НДС. Как на самом деле пока не знаю. Сейчас занимаюсь страховкой. В Уралсибе нам насчитали дешевле, чем в Ресо.
А Вы на первичку или вторичку покупаете?
Тоже получили список страховых компаний он на 2 листа....начну в понедельник всех обзванивать.
garfild_xs
24.02.2012, 11:11
А Вы на первичку или вторичку покупаете?
Тоже получили список страховых компаний он на 2 листа....начну в понедельник всех обзванивать.
Вторичку. Надеюсь, на след.неделе уже сделка будет :001:
девушки, у кого была встреча на покупаемую квартиру, банк ведет всю цепочку или только вашу квартиру?
garfild_xs
24.02.2012, 17:12
Девочки,а если оценочная компания на 190 тыс.меньше оценила ,чем покупаем.У нас тогда денег не хватает!!! Что в такой ситуации,банк не одобрит? У кого такая ситуация была? Сижу как на иголках:091:Кто-то писал об этом не найду
Ромашка, у нас таже история. Оценили меньше, чем договорились покупать на 60 тысяч. Как в вашей ситуации банк отреагировал? Расскажите.
Ромашка, у нас таже история. Оценили меньше, чем договорились покупать на 60 тысяч. Как в вашей ситуации банк отреагировал? Расскажите.
Банк сказал ничего страшного.Они просто кредит дают с той суммы в которую оценила оценочная.Получается своих больше добавлять надо ,так как у нас одобрение под 11.5 было и своих 21%денег.Пришлось занимать.....
У вас сумма не большая........отдайте им наличкой отдельно и не афишируйте,в ячейку также заложите 60 000-напишите за....... кухонный гарнитур.......и т.д. деньги.
Вторичку. Надеюсь, на след.неделе уже сделка будет :001:
Удачи Вам:flower:
garfild_xs
25.02.2012, 14:35
Банк сказал ничего страшного.Они просто кредит дают с той суммы в которую оценила оценочная.Получается своих больше добавлять надо ,так как у нас одобрение под 11.5 было и своих 21%денег.Пришлось занимать.....
У вас сумма не большая........отдайте им наличкой отдельно и не афишируйте,в ячейку также заложите 60 000-напишите за....... кухонный гарнитур.......и т.д. деньги.
Спасибо за информацию.
garfild_xs
25.02.2012, 14:36
Удачи Вам:flower:
Спасибо! И Вам удачи!
Добрый вечер, скажите, пожалуйста, кто-то, уже будучи заемщиком в ГПБ, информировал банк о рождении ребенка - как Вы это осуществляли, требовались ли дополнительные гарантии платежеспособности и пр? Спасибо.
подскажите пожалуйста, у меня сейчас банк просит нотариальные копии паспортов на квартиру, св-во о рег права, договора купли-продажи, и согласие супруги продавца на продажу кв. Кто у вас оплачивал эти расходы? У меня продавец наотрез отказывается оплачивать эти расходы, аргументируя это тем что это типа завихи моего банка..:005:. И нотариальная копия договора купли-продажи, это тот договор по которому продавец покупал ранее свою хату, или в данном случае уже идет речь о ДКП между нами????? :091:
подскажите пожалуйста, у меня сейчас банк просит нотариальные копии паспортов на квартиру, св-во о рег права, договора купли-продажи, и согласие супруги продавца на продажу кв. Кто у вас оплачивал эти расходы? У меня продавец наотрез отказывается оплачивать эти расходы, аргументируя это тем что это типа завихи моего банка..:005:. И нотариальная копия договора купли-продажи, это тот договор по которому продавец покупал ранее свою хату, или в данном случае уже идет речь о ДКП между нами????? :091:
И продавец прав - если бы у него были не ипотечные покупатели, он бы этих расходов не нес! Мы сами оплачивали, даже разговоров не было хотя бы на 50%.
Договора купли-продажи между вами еще нет, значит, нужен предыдущий договор. У нас был акт переуступки.
И продавец прав - если бы у него были не ипотечные покупатели, он бы этих расходов не нес! Мы сами оплачивали, даже разговоров не было хотя бы на 50%.
Договора купли-продажи между вами еще нет, значит, нужен предыдущий договор. У нас был акт переуступки.
ясно, спс большое
Gala_Gala
27.02.2012, 16:45
Нотариальная копия стоит 20руб страница, нет смысла ругаться с продавцами, а вот согласие супруги продавца - они должны вам дать.
Нотариальная копия стоит 20руб страница, нет смысла ругаться с продавцами, а вот согласие супруги продавца - они должны вам дать.
а согласие супруги, нужно только для банка? или для ГБР тоже нужна нотариал копия?
Винеровна
28.02.2012, 12:21
Девы, а подскажите, где-нибудь есть список требований ГП к квартире (вторичка)?
Крылатая
28.02.2012, 14:13
Девочки, мы получили одобрение, но решили что вместо 20% процентов внесем 21%, чтобы пересчитали нам проценты по платежам. Мужу сказал менеджер что нужно будет заново подавать заявку на одобрение и ждать опять неделю. Это так?
Сергей2012
28.02.2012, 16:10
Девочки, мы получили одобрение, но решили что вместо 20% процентов внесем 21%, чтобы пересчитали нам проценты по платежам. Мужу сказал менеджер что нужно будет заново подавать заявку на одобрение и ждать опять неделю. Это так?
Такая же ситуация, узнавал 2 раза ( на всякий случай). Девушки-операторы связывались с кредитным отделом после чего говорили что заявку пересматривать не надо.
Крылатая
28.02.2012, 16:13
Такая же ситуация, узнавал 2 раза ( на всякий случай). Девушки-операторы связывались с кредитным отделом после чего говорили что заявку пересматривать не надо.
Вот и я думаю бред какой-то...мы ж не меньше платить собираемся, а больше.
Нам почему-то вот говорят, что надо пересматривать. Может еще раз им позвонить?
Сергей2012
28.02.2012, 16:26
Вот и я думаю бред какой-то...мы ж не меньше платить собираемся, а больше.
Нам почему-то вот говорят, что надо пересматривать. Может еще раз им позвонить?
Я сам сегодня им еще раз позвонил прочитав Ваше сообщение, подтвердили что не надо. Позвоните на всякий случай, хуже не будет, да и Вам спокойней будет. ;)
Крылатая
28.02.2012, 16:29
Я сам сегодня им еще раз позвонил прочитав Ваше сообщение, подтвердили что не надо. Позвоните на всякий случай, хуже не будет, да и Вам спокойней будет. ;)
Спасибо, сейчас еще раз позвоним. А что тогда нужно? Просто в договоре застройщика указывать что мы 21% вносим и в договоре банка чтобы пересчитали?
Сергей2012
28.02.2012, 16:34
Спасибо, сейчас еще раз позвоним. А что тогда нужно? Просто в договоре застройщика указывать что мы 21% вносим и в договоре банка чтобы пересчитали?
Я сам только сегодня одобрение получил, сейчас застройщик с банком договариваются о порядке сделки, поэтому на этот вопрос ответить не могу...
Елена кокетка
28.02.2012, 19:14
Девы, а подскажите, где-нибудь есть список требований ГП к квартире (вторичка)?
на первой странице есть общие требования ГП к квартире
Подскажите, пожалуйста, если кто знает. В договоре ДДУ указывается некий р/с, как я понимаю после подписания кредитного договора деньги переводятся Газпромбанком на этот расчетный счет, а я с него уже перевожу застройщику. Этот расчетный счет какой-то особый, его специально открывать надо ? Просто у меня уже есть открытый р/с в Газпромбанке, он подойдет ?
garfild_xs
29.02.2012, 10:53
на первой странице есть общие требования ГП к квартире
ТО, что узнали от менеджера: старый фонд - очень внимательно будут изучать документы, дома попадающие под реновацию нельзя, если с газовой колонкой - то первонач взнос не меньше 25%.
Скажите,а кому-нибудь карту кредитную на сделке оформляли? Мы отказываемся ,а они звонят и просят забрать.Как от неё отказаться?Или может потом можно её закрыть?
22 февраля подали заявление на предоставление ипотечного кредита, сегодня позвонили из банка нам одобрели кредит.........вот только обстоятельства по жизни изменились и покупка квартиры откладывается на неопределенный срок :(
Девочки, Вам всем удачи, желаю всем приобрести жилье о котором мечтаете, поменьше платить по кредиту и быстро его погасить.
KotaLisa
02.03.2012, 00:01
22 февраля подали заявление на предоставление ипотечного кредита, сегодня позвонили из банка нам одобрели кредит.........вот только обстоятельства по жизни изменились и покупка квартиры откладывается на неопределенный срок :(
Девочки, Вам всем удачи, желаю всем приобрести жилье о котором мечтаете, поменьше платить по кредиту и быстро его погасить.
так вроде одобрение банка действует 6 месяцев (именно в Газпроме) может у вас обстоятельства опять поменяются! не отчаивайтесь!:flower:
мы вот тоже получили одобрение с середины января а толку то встречку не найти а время идет....:005:
А не подскажете под какой % сейчас дают на вторичку? слышала с НГ ставки повысили....
так вроде одобрение банка действует 6 месяцев (именно в Газпроме) может у вас обстоятельства опять поменяются! не отчаивайтесь!:flower:
мы вот тоже получили одобрение с середины января а толку то встречку не найти а время идет....:005:
А не подскажете под какой % сейчас дают на вторичку? слышала с НГ ставки повысили....
Мы подавали заявление на вторичку при первоначальном взносе более 21%,
ставка сейчас 12,5%. Для сравнения в абсолют банке при этих же условия ставка 14,25%:010:
У нашей ситуации так обидно сложилась.....нашли квартиру, которая нравиться....ну просто идеальный вариант и кредит одобрели, но вот за день до внесения залога всё резко изменилось.
Искали квартиру 4 месяца и все напрасно:041:
Нам тоже одобрили кредит на первичку и вторичку, но что то пока ни чего не найти:((
Мы подавали заявление на вторичку при первоначальном взносе более 21%,
ставка сейчас 12,5%. Для сравнения в абсолют банке при этих же условия ставка 14,25%:010:
У нашей ситуации так обидно сложилась.....нашли квартиру, которая нравиться....ну просто идеальный вариант и кредит одобрели, но вот за день до внесения залога всё резко изменилось.
Искали квартиру 4 месяца и все напрасно:041:
как жалко:(
но может действительно все еще образуется и вы найдете еще лучше квартирку?!:flower:
как жалко:(
но может действительно все еще образуется и вы найдете еще лучше квартирку?!:flower:
Подпись у Вас хорошая "всё что не делается, всё к лучшему" я вот именно так и думаю в сложившейся ситуации...всё будет, но немного позже.
garfild_xs
02.03.2012, 17:49
Я в шоке. Нам назначили сделку на понедельник 5 марта. 2 часа назад звонит девушка из Газпромбанка, и говорит, что наш менеджер заболел и сделку перенесут в другое отделение и положила трубку. Звонит страховая, говорит, что ей наш менеджер звонил в среду еще и сказал, что он в командировке и дело наше он передал некому Дмитрию. И страховая не может до этого Дмитрия дозвониться. Мы звоним по всем телефонам Газпромбанка, везде или занято или не берут. И что делать? Страховая и мы не знаем куда ехать и ехать ли вообще. Продавец уже доже на работе договорился о дне за свой счет на понедельник. У всех истерика, банк молчит. Что делать?
Дмитрий у них начальник отдела или как там называется, звоните ему, тут писали его добавочный номер, я с первого раза до него дозвонилась.
Крылатая
03.03.2012, 00:12
Девочки а расскажите, в банке назначают две встречи зачем?
вот мы сейчас заключили договор ДДУ его куда-то там отвезли регистрировать (я все время забываю куда), и теперь нам на 7 марта назначили прийти в банк, это типа первый этап...что мы должны туда нести?
Подпись у Вас хорошая "всё что не делается, всё к лучшему" я вот именно так и думаю в сложившейся ситуации...всё будет, но немного позже.
специально такую поставила, сама часто медитирую и вспоминаю о ней, а то совсем грустно жить было бы
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.