Просмотр полной версии : Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ
РЕНАТА БАШЕВА
02.06.2011, 16:49
И МЫ ИЩЕМ КОЛПИНО, ЗДЕСЬ КЛАССНО!!!
И действительно ГБР работает без задержек и без доплат за ускорение.;)
igrushka_87
02.06.2011, 16:55
И действительно ГБР работает без задержек и без доплат за ускорение.;)
Рената, а вам примерно во сколько прислал менеджер кредитный договор для проверки?
девочки, а кто брал ипотеку на первичку, расскажите как оно было?:)
Всё намного проще. Обычно всё делает ипотечный отдел компании-застройщика. От Вас минимальный пакет доков:
анкета
копии всего и вся (паспорта, св-ва, права и пр док-ты)
справки о доходах
Мы берем в стройке. Когда будет оформление в собственность тоже нужно будет оценивать. Но это всё потом...
РЕНАТА БАШЕВА
02.06.2011, 17:05
Рената, а вам примерно во сколько прислал менеджер кредитный договор для проверки?
Накануне, 19 мая с утра, а сделка была 20.05.Прислали договор и закладную.Все спокойно дома прочитали,непонятные места выделили. На сделке только задавали вопросы по существу и быстро все начали подписывать.
Девочки а заявления в страховую надо отсканировать заполненые или можно так все вписать и отправить???
Девочки а заявления в страховую надо отсканировать заполненые или можно так все вписать и отправить???
Так вписать, они вам потом на сделку привезут распечатанные. Только требуйте от них договор страхования заранее почитать, а то нам там ошибок понаделали...
*Josephine*
02.06.2011, 19:33
Девочки, со вчерашнего дня изменилась комиссия за выдачу денежных средств! Была 0,85% от суммы кредита, а стала 0,75!!!! :support:
Замечательно!:)
Девочки, со вчерашнего дня изменилась комиссия за выдачу денежных средств! Была 0,85% от суммы кредита, а стала 0,75!!!! :support:
Класс!
А если нас уже одобрили,когда было 0,85, но договор ещё не подписан - нам какой тариф поставят?тогдашний? или новый?
Счастливый лисёнок
02.06.2011, 20:06
Уф,девочки,мы переехали !
Но скажу вам по секрету - нет никакой радости( мы купили небольшую трешку на первом этаже),пока я сильно жалею об этом
Еще и плюс ремонта немерено надо делать.Просто мы жили в коммуналке,и я мечтала переехать куда угодно,лишь бы в отдельное.А теперь хочется что-то получше,и депрессия накатывает,ведь платить еще ох как долго ! А потом уже дело к пенсии подойдет и будет все равно где жить...:(
Не переживайте! это просто послеродовая депрессия! :046:
Сейчас нервишки придут в порядок и почуствуете, как это хорошо - жить У СЕБЯ!:080:
:flower: :flower: :flower:
A_n_u_t_k_a
02.06.2011, 20:06
А есть ли тут случаи о невыделении доли ребенку в покупаемой квартире с ипотекой и с продажей недвижимости, где ребенок являлся собственником? Опека дала согласие на такое? Допустим, с нотариальным обязательством выделения доли ребенку после выплаты ипотеки? Банк не выделяет долю, но при этом необходимо продать комнату, где у ребенка доля, на первоначальный взнос, есть тут такие?
Девочки, со вчерашнего дня изменилась комиссия за выдачу денежных средств! Была 0,85% от суммы кредита, а стала 0,75!!!! :support:
Подвтерждаю. Только не 0,75%, а 0,72% от суммы кредита. :support::)
У нас прошла сделка. Большое спасибо всем, кто желал удачи и ни пуха :flower::flower::flower:
Простите, в голове каша, устала - жуть. И всё перепуталась. Даже не знаешь, чего рассказывать. Поэтому отписываюсь, не как обещала, длинно, а так кратко.:008:
Если чего-то конкретное кого-то интересует - спрашивайте. Всё, что поняла и запомнила - расскажу. :flower:
ANDROMEDA
02.06.2011, 20:30
Подвтерждаю. Только не 0,75%, а 0,72% от суммы кредита. :support::)
У нас прошла сделка. Большое спасибо всем, кто желал удачи и ни пуха :flower::flower::flower:
Простите, в голове каша, устала - жуть. И всё перепуталась. Даже не знаешь, чего рассказывать. Поэтому отписываюсь, не как обещала, длинно, а так кратко.:008:
Если чего-то конкретное кого-то интересует - спрашивайте. Всё, что поняла и запомнила - расскажу. :flower:
:support::support::support::support::support::flow er::flower::flower::flower:
поздравляем:014::014::014::014:
что купили? площадь - описание? и цена? ну и ипотечная кабала на сколько лет?
как продавцы себя вели?
Нога, поздравляю!!! Доки уже сдали в гбр?
:support::support::support::support::support::flow er::flower::flower::flower:
поздравляем:014::014::014::014:
что купили? площадь - описание? и цена? ну и ипотечная кабала на сколько лет?
как продавцы себя вели?
:flower::flower:Спасибо!
Однушку в кирпичном доме 2002г.п. 40м. 3200. Кабала на 8 лет. Но планирую выплатить раньше.
Продавцы нормальные. Обычные приятные молодые ребята. У меня риэлтор очень опытный. Столько всего разрулила. Я ей так благодарна. :love: Сама бы не в жизнь так четко не справилась.
Нога, поздравляю!!! Доки уже сдали в гбр?
СПАСИБО :flower::flower:
Завтра или послезавтра уйдут в ГБР с курьером.
Теперь чтоб быстрее зарегили!!!
Теперь чтоб быстрее зарегили!!!
Ага. Спасибо :) У меня покупательница встречки (комнаты моей, которую я продаю как первый взнос) торопится очень переехать и всё такое. Жалко девочку. Конечно бы хотелось, чтобы всё прошло быстрее.
Кто чего хочет спросить по сделке и документам - спрашивайте щас. Т.к. у меня и так клейстер в башке и полная путаница. А завтра я уже точно ничего не вспомню))
А сколько времени в банке провели?
А сколько времени в банке провели?
Около трех часов. У нас в 12 сделка была, а к нотариусу мы пришли между трёх и четырех где-то. И там ещё три часа протусили.
Итого шесть часов :010:
У кого встречной продажи нет - у того быстрее будет, девочки. Так что вы по мне не ориентируйтесь.
ANDROMEDA
02.06.2011, 20:54
а состояние купленной?
какова страховка в год банку и ежемес. платеж?
и когда должен состояться разъезд-въезд с момента сделки?
ANDROMEDA
02.06.2011, 20:56
Около трех часов. У нас в 12 сделка была, а к нотариусу мы пришли между трёх и четырех где-то. И там ещё три часа протусили.
Итого шесть часов :010:
У кого встречной продажи нет - у того быстрее будет, девочки. Так что вы по мне не ориентируйтесь.
так вас много было? и ваша покупательница и те у кого вы покупаете?
а те как? наверно еще и своих привели:)
igrushka_87
02.06.2011, 20:56
Класс!
А если нас уже одобрили,когда было 0,85, но договор ещё не подписан - нам какой тариф поставят?тогдашний? или новый?
Старый. Начиная со вчерашнего одобрения 0,72
igrushka_87
02.06.2011, 20:58
Нога, вы же по старой ставке платили процент за выдачу?
Что такое закладная? Вам ее присылали заранее вместе с кредитным договором?
igrushka_87
02.06.2011, 20:58
У нас завтра сделка. Страховались в альфе, сегодня узнали что менеджер не сможет приехать на сделку, так что перед сделкой ещё в страховую! жесть просто! :001:
ANDROMEDA
02.06.2011, 20:59
Нога, вы же по старой ставке платили процент за выдачу?
она отписалась ранее
Подвтерждаю. Только не 0,75%, а 0,72% от суммы кредита. :support::)
спасибо)))
у нас выбранный дом уже проходит госкомиссию, заселение обещают в декабре...записались на просмотр квартиры в субботу)))
а состояние купленной?
какова страховка в год банку и ежемес. платеж?
и когда должен состояться разъезд-въезд с момента сделки?
Переезд у нас по ДКП в течение 2х недель с момента получения свидетельства о собственности. А как, кстати, обычно бывает?
Состояние на 4+/-. Жить можно. Чистенько. Стены ровные. Трубы/электрика в нормальном состоянии. Но хотелось бы свежей косметики и новых окон и т.д... Со временем всё сделаю.
Страховка в Ренессансе всё вместе меньше 10 тыс. получилось. А ежемесячный платёж 27тыс.
Как-то так.
так вас много было? и ваша покупательница и те у кого вы покупаете?
а те как? наверно еще и своих привели:)
Неа. Была трёхзвеньевая цепочка. Мой покупатель (на комнату) - мы с мужем (созаемщики) - мой продавец (прямая продажа). Слава Божечке, это всё :)) Но я уже писала, у меня такой риэлтор, что она и десять звеньев бы построила, всё бы перепроверила и всё бы разрулила, параллельно успокоив всех психопатов. :)
Старый. Начиная со вчерашнего одобрения 0,72
Неа. У меня было одобрено под 0,85%, а заплатили комиссию 0,72%. По новым тарифам. :)
Ура!!! поздравляю вас))))теперь дождаться бы переезда :)
Ура!!! поздравляю вас))))теперь дождаться бы переезда :)
Спасибо)) Это ещё не скоро будет)) Поллета пройти может :(
не-не-не..надо надеяться на лучшее)))авось и быстрее пройдет!
не-не-не..надо надеяться на лучшее)))авось и быстрее пройдет!
Ну так-то да) Вдруг пруха будет.
Прикиньте, полтора месяца назад я даже не знала, что хочу продать комнату, взять ипотеку и купить квартиру :))
я смотрю, прям эффект неожиданности для самого себя получился...ни ждал, ни гадал, ни думал, а в один прекрасный миг, бац, и решился все поменять)))
все что ни делается, все к лучшему))))
все что ни делается, все к лучшему))))
Тоже так считаю.
Так что давайте там, рулите своим вопросом. Всё получится у Вас к августовскому отпуску, если всё быстро делать будете. Ещё и поздравить успеем и выспросить всё.
igrushka_87
02.06.2011, 21:38
НОГА, нам тоже давно одобрили под 0,85 % Сегодня перед сделкой сказали 0,72, а вечером менеджер позвонил и сказал, что 0,85. Новый тариф действует только для тех, кто только что получил одобрение.
Что такое закладная? Вам ее присылали заранее вместе с кредитным договором?
Неа. У меня было одобрено под 0,85%, а заплатили комиссию 0,72%. По новым тарифам. :)
Уррря!!! :080:3 тыс руб не лишние!!!
НОГА, нам тоже давно одобрили под 0,85 % Сегодня перед сделкой сказали 0,72, а вечером менеджер позвонил и сказал, что 0,85. Новый тариф действует только для тех, кто только что получил одобрение.
Что такое закладная? Вам ее присылали заранее вместе с кредитным договором?
Короче.......блин ни фига не понимаю...........
Узнаю во вторник, когда подпишем.
Что такое закладная? Вам ее присылали заранее вместе с кредитным договором?
Нет. Мне её не присылали.
Закладная - это такая бумажка формата А4, которую я сегодня увидела в первый раз в жизни. На подписании кредитного договора. Что в ней написано - не помню. Все мои документы проверяла вдоль и поперёк риэлтор, периодически обращаясь к сотрудникам банкам с просьбой отредактировать то или это. А я всю эту макулатуру лишь по диагонали пробегала, не вчитываясь в смысл.
Но эта закладная - она не для Вас вроде. Закладная едет в ГБР. Вместе с остальным пакетом документов. Она - есть документ о том, что квартира обременена залогом. Т.е. заложена в ГПБ. Вот.
наталия МИ
02.06.2011, 22:34
Подвтерждаю. Только не 0,75%, а 0,72% от суммы кредита. :support::)
У нас прошла сделка. Большое спасибо всем, кто желал удачи и ни пуха :flower::flower::flower:
Простите, в голове каша, устала - жуть. И всё перепуталась. Даже не знаешь, чего рассказывать. Поэтому отписываюсь, не как обещала, длинно, а так кратко.:008:
Если чего-то конкретное кого-то интересует - спрашивайте. Всё, что поняла и запомнила - расскажу. :flower:
Какие молодцы!!!!:080:
Нога, с окончанием вас самых муторных этапов!:063:
Главное, чтобы в закладной не накосячили, а то нам бегать, переделывать пришлось.
mamaRoKi
02.06.2011, 23:32
У нас прошла сделка. Большое спасибо всем, кто желал удачи и ни пуха :flower::flower::flower:
Простите, в голове каша, устала - жуть. И всё перепуталась. Даже не знаешь, чего рассказывать. Поэтому отписываюсь, не как обещала, длинно, а так кратко.:008:
Если чего-то конкретное кого-то интересует - спрашивайте. Всё, что поняла и запомнила - расскажу. :flower:
:flower::flower::flower:ПОЗДРАВЛЯЮ!
Да,наверное многим удивительно,как это пройти все этапы и забыть что и как.Но тем не менее я тоже очень смутно и не все подробности помню.
Подвтерждаю. Только не 0,75%, а 0,72% от суммы кредита. :support::)
У нас прошла сделка. Большое спасибо всем, кто желал удачи и ни пуха :flower::flower::flower:
Простите, в голове каша, устала - жуть. И всё перепуталась. Даже не знаешь, чего рассказывать. Поэтому отписываюсь, не как обещала, длинно, а так кратко.:008:
Если чего-то конкретное кого-то интересует - спрашивайте. Всё, что поняла и запомнила - расскажу. :flower:
:080::080::080:Я вас поздравляю:flower:
Скажите, если не секрет, сколько вы брали ипотечных денежек? или вы уже писали, а я все пропустила?:008:
igrushka_87
03.06.2011, 00:09
Завтра сделка...но так переживаю..что совсем не уснуть :(
Завтра сделка...но так переживаю..что совсем не уснуть :(
не переживайте! все должно быть хорошо!!!
somalina
03.06.2011, 01:48
Нога, с окончанием вас самых муторных этапов!:063:
Главное, чтобы в закладной не накосячили, а то нам бегать, переделывать пришлось.
и нам(((( тоже в панике как олени носились-при том что мы с малым на даче-пришлось сюда мужу в ночи ехать.(((
somalina
03.06.2011, 01:49
Завтра сделка...но так переживаю..что совсем не уснуть :(
там в банке не до переживаний-бери и подписывай, не до волнений на сотой подписи будет))))
удачи завтра))
*Josephine*
03.06.2011, 01:54
У нас прошла сделка. Большое спасибо всем, кто желал удачи и ни пуха :flower::flower::flower:
Поздравляю!:flower::flower::flower: Осталось совсем чуть-чуть:)
*Josephine*
03.06.2011, 02:00
там в банке не до переживаний-бери и подписывай, не до волнений на сотой подписи будет))))
:065:
*Josephine*
03.06.2011, 02:14
Я уже как-то спрашивала, но хочу ещё раз уточнить прямо по пунктам:008:. Очень нужно:ded: Для одобрения квартиры нужны:
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор, свидетельство о
гос. регистрации права собственности), Копии?
- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах и наличии/отсутствии обременений и ограничений, Копию или оригинал выписки?
- Кадастровый паспорт помещения, выписка из технического паспорта, Копии или оригиналы и того, и другого?
- Справка о регистрации (форма 9) архивная, характеристика жилого помещения (форма 7) Здесь оригиналы нужны, насколько я понимаю?
- Копии паспортов продавцов-собственников жилого помещения (заполненные страницы) Здесь понятно:).
Я уже как-то спрашивала, но хочу ещё раз уточнить прямо по пунктам:008:. Очень нужно:ded: Для одобрения квартиры нужны:
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор, свидетельство о
гос. регистрации права собственности), Копии?
- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах и наличии/отсутствии обременений и ограничений, Копию или оригинал выписки?
- Кадастровый паспорт помещения, выписка из технического паспорта, Копии или оригиналы и того, и другого?
- Справка о регистрации (форма 9) архивная, характеристика жилого помещения (форма 7) Здесь оригиналы нужны, насколько я понимаю?
- Копии паспортов продавцов-собственников жилого помещения (заполненные страницы) Здесь понятно:).
На одобрение квартиры в банке нужны ВСЕ простые копии, потом уже донесете оригиналы и нотариально заверенные.
Кстати, дорогие новоселы! У МедиМаркта есть чудесная акция для нас: http://www.mediamarkt.ru/mcs/special/newsettler,20101,.html?WT.ac=newsettler
Если вы собираетесь покупать технику в большом количестве - это отличная возможность сэкономить:)
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 09:34
Всем привет! Мы вчера получили доки на собственность. Хозяева съезжают через неделю.Ну ни как не хотят пораньше:091:
Всем привет! Мы вчера получили доки на собственность. Хозяева съезжают через неделю.Ну ни как не хотят пораньше:091:
Поздравляю!!!!!!!!!!!!!
Все все мучения кончились, осталось дождаться выселения и заезжать :)
Всем привет! Мы вчера получили доки на собственность. Хозяева съезжают через неделю.Ну ни как не хотят пораньше:091:
И снова урра!:flower:
Поздравляю!
а недельку потерпеть можно)))все уже позади!
У меня вопрос, к тем,кто брал квартиру на первичке
у нас завтра осмотр, переживаю, вдруг что прогляжу.
может кто посоветует на что обратить особое внимание)))
Нога, с окончанием вас самых муторных этапов!:063:
Главное, чтобы в закладной не накосячили, а то нам бегать, переделывать пришлось.и нам(((( тоже в панике как олени носились-при том что мы с малым на даче-пришлось сюда мужу в ночи ехать.(((
:flower:
Девочки, somalina, metka, а где вам и каких именно ошибок наделали, кто их заметил, что из-за этого случилось, и как вы это исправляли? Спасибо.
Поздравляю!:flower::flower::flower: Осталось совсем чуть-чуть:)
:flower:
Я уже как-то спрашивала, но хочу ещё раз уточнить прямо по пунктам:008:. Очень нужно:ded: Для одобрения квартиры нужны:
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор, свидетельство о
гос. регистрации права собственности), Копии?
- Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах и наличии/отсутствии обременений и ограничений, Копию или оригинал выписки?
- Кадастровый паспорт помещения, выписка из технического паспорта, Копии или оригиналы и того, и другого?
- Справка о регистрации (форма 9) архивная, характеристика жилого помещения (форма 7) Здесь оригиналы нужны, насколько я понимаю?
- Копии паспортов продавцов-собственников жилого помещения (заполненные страницы) Здесь понятно:).
Копии. Простые.
Кстати, дорогие новоселы! У МедиМаркта есть чудесная акция для нас: http://www.mediamarkt.ru/mcs/special/newsettler,20101,.html?WT.ac=newsettler
Если вы собираетесь покупать технику в большом количестве - это отличная возможность сэкономить:)
Классно. Надо только цены посмотреть, какие у них:)
:flower:
Девочки, somalina, metka, а где вам и каких именно ошибок наделали, кто их заметил, что из-за этого случилось, и как вы это исправляли? Спасибо.
У нас вместо общая совместная Мария написала "частная". Заметила это наш менеджер Аня в день сделки уже в 6 часов (мы вышли из банка часа в 4). Пришлось мне на след.день распечатать переделанный документ и бежать за подписью мужа в Колпино (с работы ну никак не уйти), потом на Диктатуры, вытаскивать агента с доками (все уже отдали ей на подачу). В офисе хитро подшили один листочек исправленный к оригиналу и копии закладной и отдали агенту. В итоге угрохался почти весь рабочий день на это:wife:
:flower:
Классно. Надо только цены посмотреть, какие у них:)
Цены слегка выше, чем в других магазинах. Там, по сути, получается бесплатно самая дешевая вещь. Так что я планирую закупить сразу стиралку-холодильник-пылесос-посудомойку или духовку, чтобы самая дешевая вещь была не блендером за 2 тыщи, а, допустим, духовкой за 12:073:
Цены слегка выше, чем в других магазинах. Там, по сути, получается бесплатно самая дешевая вещь. Так что я планирую закупить сразу стиралку-холодильник-пылесос-посудомойку или духовку, чтобы самая дешевая вещь была не блендером за 2 тыщи, а, допустим, духовкой за 12:073:
:)) Ага. Я тоже так хочу. Надеюсь, что деньги на это до НГ появятся :))
Наши доки готовы!:080: (правда, с ускорением) Сегодня их заберут, агент проверит - вдруг ошибки какие, в понедельник пойдем квартиру принимать.
Поздравляю!:flower::flower:
Маргаритулька
03.06.2011, 12:48
Наши доки готовы!:080: (правда, с ускорением) Сегодня их заберут, агент проверит - вдруг ошибки какие, в понедельник пойдем квартиру принимать.
ура!поздравляю!
Маргаритулька, а расскажите мне, пожалуйста, как у вас пришел процесс передачи денег. Вот вы подписали акт приемки-передачи, пришли в банк, отдали им все доки из ГБР + акт; бывших собственник получил в ячейке деньги, написал расписку и... И на этом всё? Мы расстались? Или еще есть какие-то действия в банке?
Девушки, спасибо за поздравления! Осталось самую малость до этапа "напиться и забыться":)
Девушки! Подскажите плиз - для банка сойдет временная рега или постоянная нужна - а то у нас первый взнос комната, которую продавать надо, боимся втречку делать - думаем продать пораньше..купить попозже.. Спасибо..
посоветуйте может инспектора хорошего)))
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 14:26
Девушки! Подскажите плиз - для банка сойдет временная рега или постоянная нужна - а то у нас первый взнос комната, которую продавать надо, боимся втречку делать - думаем продать пораньше..купить попозже.. Спасибо..
Мы продавали свою квартиру для первоначального взноса. Временно зарегистриров. у родителей на 6 мес. Для банка подходит.
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 14:27
Наши доки готовы!:080: (правда, с ускорением) Сегодня их заберут, агент проверит - вдруг ошибки какие, в понедельник пойдем квартиру принимать.
А когда поедите в банк? Тоже в понедельник? ;)
Девочки! Поздравляю всех!!!
Подскажите, продавцы хотят уточнить некоторые вопросы у банка, куда им звонить по единому справочному 301-99-99 или конкретному кредитному инспектору? Я не знаю кто наш инспектор где можно узнать?
somalina
03.06.2011, 14:45
:flower:
Девочки, somalina, metka, а где вам и каких именно ошибок наделали, кто их заметил, что из-за этого случилось, и как вы это исправляли? Спасибо.
у нас что-то типо ошибки в дате кредитного договора. я правда знаю точно-только со слов агента продавца, она сама разговаривала с дмитрием и он с ее слов все переделал. Заметили это в гбр. приостаноку вроде не делали. вчера-сегодня в гбр принесут измененнную. самое главное что до нас все-таки дошли за неделю, то есть если бы ошибок не было то за неделю нас бы зарегистрировали.
somalina
03.06.2011, 14:47
посоветуйте может инспектора хорошего)))
инспектора в гпб как и родителей не выбираешь))))))))))
somalina
03.06.2011, 14:48
Девочки! Поздравляю всех!!!
Подскажите, продавцы хотят уточнить некоторые вопросы у банка, куда им звонить по единому справочному 301-99-99 или конкретному кредитному инспектору? Я не знаю кто наш инспектор где можно узнать?
жно дозвонится
пусть звонят 301-99-99 а дальше доб 285 или 160. там ответят на их вопросы-тока сложно дозвонится.
А когда поедите в банк? Тоже в понедельник? ;)
Нет, во вторник уже. Только вечером акт подпишем - муж и продавец только после 7-8 вечера могут, а на выходных все разъезжаются.
жно дозвонится
пусть звонят 301-99-99 а дальше доб 285, 263 или 160. там ответят на их вопросы-тока сложно дозвонится.
Поправочка: Сначала набираете 301-99-99, потом 3 (без этого звена будете попадать вечно на операторов, которым, кажется, под страхом смерти запретили соединять с менеджерами:))), потом добавочный номер 285 или 160. Мне почти всегда удавалось так напрямую к менеджерам дозваниваться.
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 14:56
Нет, во вторник уже. Только вечером акт подпишем - муж и продавец только после 7-8 вечера могут, а на выходных все разъезжаются.
Вы пожалуйста тоже расскажите как вскрытие ячейки произойдет.А расписка остается у кого? Нам оригинал, а банку копия?
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 15:01
:085:Мы все тут, как в первый раз замужем: всего боимся и все интересно....
Спасибо за ответы! :flower:
Вы пожалуйста тоже расскажите как вскрытие ячейки произойдет.А расписка остается у кого? Нам оригинал, а банку копия?
Напишу, конечно! Надо поискать у нас в теме - наверняка кто-то писал уже про вскрытие, а то я даже не знаю, куда бежать и что делать, кому что оставлять:008: Пойду еще договор почитаю на ячейку, который в банке дали.
Позвонила в банк, сказали на открытие ячейки принести:
1. Договор купли-продажи (простая копия + оригинал).
2. Св-во о гос.регистрации права собственности (простая копия + оригинал).
3. Акт приемки-передачи.
4. Расписка в получении денег (пишется на месте в банке).
И всё... Ни одной нотариальной копии не сказали нести, никаких чистых ф9... У всех так было?
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 16:16
Позвонила в банк, сказали на открытие ячейки принести:
1. Договор купли-продажи (простая копия + оригинал).
2. Св-во о гос.регистрации права собственности (простая копия + оригинал).
3. Акт приемки-передачи.
4. Расписка в получении денег (пишется на месте в банке).
И всё... Ни одной нотариальной копии не сказали нести, никаких чистых ф9... У всех так было?
Но ведь в договоре на ячейку написано про форму 9.:ded:
Но ведь в договоре на ячейку написано про форму 9.:ded:
А! Так у нас же ф9 чистая была - там никто и не прописан был...
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 16:22
А! Так у нас же ф9 чистая была - там никто и не прописан был...
Ну вот! Ведь кто на одобрение кв-ры приносил старые выписки ЕГРП им тоже на вскрытие ячейки надо было доносить новые выписки.У нас выписка была свежая, и поэтому ее не надо довозить. Получается у всех свои будут документы.
РЕНАТА БАШЕВА
03.06.2011, 16:23
Позвонила в банк, сказали на открытие ячейки принести:
1. Договор купли-продажи (простая копия + оригинал).
2. Св-во о гос.регистрации права собственности (простая копия + оригинал).
3. Акт приемки-передачи.
4. Расписка в получении денег (пишется на месте в банке).
И всё... Ни одной нотариальной копии не сказали нести, никаких чистых ф9... У всех так было?
Как то они быстро правила игры меняют.:009:
*Josephine*
03.06.2011, 23:21
На одобрение квартиры в банке нужны ВСЕ простые копии, потом уже донесете оригиналы и нотариально заверенные.
Мне сегодня в банке сказали совершенно другое. Хорошо, что позвонила уточнить. Выписка из ЕГРП - оригинал, справки Ф-7 и Ф-9 - оригиналы. И плюс к указанным на первой странице докам для одобрения квартиры они просят справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (оригинал) и копию водительских прав продавца.
Кстати оператор меня с ипотечным отделом соединил довольно легко:). Просто спросил, по какому вопросу звоню.
П.С. Разговаривала я с Дмитрием, наверное. Он же там, вроде, один мужчина в ипотечном отделе.
Мне сегодня в банке сказали совершенно другое. Хорошо, что позвонила уточнить. Выписка из ЕГРП - оригинал, справки Ф-7 и Ф-9 - оригиналы. И плюс к указанным на первой странице докам для одобрения квартиры они просят справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (оригинал) и копию водительских прав продавца.
Кстати оператор меня с ипотечным отделом соединил довольно легко:). Просто спросил, по какому вопросу звоню.
П.С. Разговаривала я с Дмитрием, наверное. Он же там, вроде, один мужчина в ипотечном отделе.
елки, копия прав или справки с диспансеров уже на одобрение в надо приносить???
Мне сегодня в банке сказали совершенно другое. Хорошо, что позвонила уточнить. Выписка из ЕГРП - оригинал, справки Ф-7 и Ф-9 - оригиналы. И плюс к указанным на первой странице докам для одобрения квартиры они просят справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (оригинал) и копию водительских прав продавца.
Кстати оператор меня с ипотечным отделом соединил довольно легко:). Просто спросил, по какому вопросу звоню.
П.С. Разговаривала я с Дмитрием, наверное. Он же там, вроде, один мужчина в ипотечном отделе.
Ох, простите... Времена меняются:) Я только копии относила на одобрение - оригиналы на сделку принесла.
Ох, простите... Времена меняются:) Я только копии относила на одобрение - оригиналы на сделку принесла.
и правда-быстро все меняется-мы тоже только копии носили на одобрение:008:
Ох, простите... Времена меняются:) Я только копии относила на одобрение - оригиналы на сделку принесла.
и правда-быстро все меняется-мы тоже только копии носили на одобрение:008:
И мы вроде тоже только копии :005:
*Josephine*
04.06.2011, 00:46
елки, копия прав или справки с диспансеров уже на одобрение в надо приносить???
Мне сказали, что да, в обязательном порядке. Я тоже была удивлена. Ещё он у меня спросил, откуда я взяла список доков:073:.
Ох, простите... Времена меняются:) Я только копии относила на одобрение - оригиналы на сделку принесла.
Да Вы-то тут не причём. Это в ГПБ, похоже, семь пятниц на неделе:005:
и правда-быстро все меняется-мы тоже только копии носили на одобрение:008:
И мы вроде тоже только копии :005:
Видимо, поменялись правила. У них ведь и размер комиссии изменился. Наверное, это было не единственное изменение.
Ещё он у меня спросил, откуда я взяла список доков:073:.
И Вы нашу явочную сдали? :065:
*Josephine*
04.06.2011, 00:53
И Вы нашу явочную сдали? :065:
Сказала, что знакомая поделилась, которая уже брала у них ипотеку:073::))
А можно Вам вопрос: Вы в СЗ агентстве оценку заказали, и через какое время к Вам пришёл оценщик? Долго ждали? И сколько он оценку делал по времени после осмотра квартиры?
Сказала, что знакомая поделилась, которая уже брала у них ипотеку:073::))
А можно Вам вопрос: Вы в СЗ агентстве оценку заказали, и через какое время к Вам пришёл оценщик? Долго ждали? И сколько он оценку делал по времени после осмотра квартиры?
Молодец, что не сдали.
Я в посте 2596 и 2598 рассказывала. :flower: Оценка в течение двух дней была готова. И записывались тоже за два дня.
Если что ещё по оценке - спрашивайте щас, пока я всё не позабывала :)
А Вы чего - квартиру уже нашли?
не нуу блииин я агенту продавца сказала, что справки о здоровье на сделку только надо:005:
*Josephine*
04.06.2011, 01:17
Молодец, что не сдали.
Я в посте 2596 и 2598 рассказывала. :flower: Оценка в течение двух дней была готова. И записывались тоже за два дня.
Если что ещё по оценке - спрашивайте щас, пока я всё не позабывала :)
А Вы чего - квартиру уже нашли?
Ага, нашли. Мы быстрые:065:
А какие доки нужны оценщику? Им копий достаточно? Оригиналы не надо никакие?
*Josephine*
04.06.2011, 01:18
не нуу блииин я агенту продавца сказала, что справки о здоровье на сделку только надо:005:
Может, пройдёт и без справок? Скажите в ипотечном отделе, что Вы их на сделку принесёте.
Ага, нашли. Мы быстрые:065:
А какие доки нужны оценщику? Им копий достаточно? Оригиналы не надо никакие?
Только обычные копии. Свидетельство о собственности, паспорт заказчика (вас т.е.), технический/кадастровый на объект и всё. Отдать копии можно во время оценки.
Но на всякий случай звякните им. Вдруг ещё что надо, а я забыла. Но вроде больше ничего не надо.
А оплачивать по квитанции в сбере. Квитанцию даст оценщик.
(Я щас про С.З. агентство именно. Как в других - не знаю.).
*Josephine*
04.06.2011, 02:24
Только обычные копии. Свидетельство о собственности, паспорт заказчика (вас т.е.), технический/кадастровый на объект и всё. Отдать копии можно во время оценки.
Но на всякий случай звякните им. Вдруг ещё что надо, а я забыла. Но вроде больше ничего не надо.
А оплачивать по квитанции в сбере. Квитанцию даст оценщик.
(Я щас про С.З. агентство именно. Как в других - не знаю.).
Спасибо!:flower: Я планирую как раз в СЗ агентство обращаться:)
igrushka_87
04.06.2011, 17:25
Девочки, у нас вчера прошла сделка. Начали в 13-20, закончили 15-30. все бегом бегом так как касса в пятницу работает до 15-00. В общем и целом все прошло нормально, без каких-либо косяков. четко отработала Юля из Земли и право. Страховались в альфе, менеджер позвонила накануне и сказала, что не сможет приехать. Поехали к ней перед сделкой, все подписали, потом к нотариус, потом сделка.
Сегодня сдали документы на регистрацию, будет готово 18.06-у нас петродворцовый район (тут без задержек).
:support:
Поздравляю!!! Какую кв приобрели?
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.