Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[Маргаритулька]

ну вот выясняется что наша квартиру тех паспорт 06 года...надо заказывать в БТИ!сколько это по срокам?

[Greenia]

сейчас звонила в банк-сказали, что для одобрения квартиры (у нас кадастровый и тех.паспорт в мае 2010 выданы)-это подойдет, а для заключения сделки эти документы должны быть выданы в текущем календарном году:(

[somalina]

сейчас звонила в банк-сказали, что для одобрения квартиры (у нас кадастровый и тех.паспорт в мае 2010 выданы)-это подойдет, а для заключения сделки эти документы должны быть выданы в текущем календарном году:(

хм...вот это однако новость, причем не очень приятная

[Маргаритулька]

значит нам влюбом случае заказывать в этом году

[Greenia]

да нам эта новость тоже не особо понравилась, я специально несколько раз переспросила-ведь у нас эти документы в 2010 году выданы!!! придется новые заказывать((( а по срокам-вроде агент говорила, что несколько дней они делаются...надеюсь что это действительно так, тогда сразу в понедельник у них все заберем!

[Маргаритулька]

кстати оценщики тоже требуют этот паспорт
придется делать - мои планы тогда тоже переносятся до следующей недели

[Маргаритулька]

позвонила у них обед)
спрошу заодно есть ли у них список оценочных компаний?к кому обращаться то

[Greenia]

а нам сразу дали список из двух оценочных компаний:005:

[Маргаритулька]

сейчас стала узнавать про выписку из тех паспорта и кадастровый апспорт - за 3 дня оба документа...14,000 тысяч

[Маргаритулька]

а нам сразу дали список из двух оценочных компаний:005:

дайте и мне пожалуста

[Маргаритулька]

кстати все доки надо нотариально заверенные

[Greenia]

сейчас стала узнавать про выписку из тех паспорта и кадастровый апспорт - за 3 дня оба документа...14,000 тысяч

неплохо...а бесплатно сколько по времени интересно? думаю, что скорее всего платить придется нам:010:
оценочные, которые нам дали-"Эксперт" (Розенштейна 21, БЦ, оф.324, тел.363-12-30), "Северо-Западное агентство оценки" (Таллинская 7, лит.А, оф.34, тел. 715-26-04, 445-24-21), а вам не давали список, когда вы документы подавали на одобрение ипотеки? Нам еще список нотариусов давали:008:

[garfild_xs]

неплохо...а бесплатно сколько по времени интересно? думаю, что скорее всего платить придется нам:010:
оценочные, которые нам дали-"Эксперт" (Розенштейна 21, БЦ, оф.324, тел.363-12-30), "Северо-Западное агентство оценки" (Таллинская 7, лит.А, оф.34, тел. 715-26-04, 445-24-21), а вам не давали список, когда вы документы подавали на одобрение ипотеки? Нам еще список нотариусов давали:008:

Юрист знакомый говорит за 2 недели сделают.

[Greenia]

кстати все доки надо нотариально заверенные

Это на одобрение квартиры? и на оценку-все копии должны быть заверены???

[Маргаритулька]

2600 - месяц
около 8000 - 10 дней
14.000 - 3 дня

плюс вы писка и ЕГРП о зарегистрированных правах 500 рублей и об обременениях - 200 - срок - 5 дней.ускорений нету

[Маргаритулька]

кстати что такое ведомость помещения?

[Маргаритулька]

у кого есть номер прямой отдела ипотечного кредитования?

[Greenia]

я звоню 301-99-99 и доб. либо 160, либо 287
может у кого-нибудь есть другие номера:008:

[Маргаритулька]

не могу дозвониться((((((

[Маргаритулька]

вот именно список на оценщиков на м не дали - а сами пишут - оценка от аккредитованного оценщика

сейчас узнаю у тех компаний котрые вы дали что там у них по оценке

[Greenia]

вот именно список на оценщиков на м не дали - а сами пишут - оценка от аккредитованного оценщика

сейчас узнаю у тех компаний котрые вы дали что там у них по оценке

пожалуйста отпишитесь потом, что там с по ценам и срокам:flower:

[Маргаритулька]

да конечно отпишусь
девочки вы с агентами работаете или сами все делаете?

[Greenia]

объявление о продаже нашей квартиры мы нашли сами, но продают ее хозяева через агента, не знаю, что агент должен делать-их агент нам просто предоставляет все документы

[Маргаритулька]

Эксперт – 5 тыс руб. Срок - 2-3 раб дня
Документы простые копии:
-Паспорт заемщика
-Тех и кадастр паспорт
-Свидетельство о праве собств
- Выписка из ЕГРП
Деньги и доки на месте отдаем. Осмотр с 9.30 до 17.30
за выходной день +500рублей

СЗ Агенство оцнки – 4,5 тыс 1-2 дня
Свидетельство о сбоственности
Тех паспорт
Паспорт собственника

[Маргаритулька]

это цены на область.
звоним заранее договариваемся о времени ждем оцценщика - он фоткает забирает доки и деньги..через пару дней звоним сами...и забираем результат

[ЕленаФил]

кстати что такое ведомость помещения?

ведомость помещений это как-то шальной док, который случайно в список попал. я у инспектора уточняла.

как у вас тут тема разрослась, прям все в мыле )))
удачи вам, девчонки, и терпения

кстати, всех с прошедшим :0015:

[somalina]

ведомость помещений это как-то шальной док, который случайно в список попал. я у инспектора уточняла.

как у вас тут тема разрослась, прям все в мыле )))
удачи вам, девчонки, и терпения

кстати, всех с прошедшим :0015:

спасибо)))вас тоже с прошедшим)) да у нас тут легкая паника)))

[Greenia]

Эксперт – 5 тыс руб. Срок - 2-3 раб дня
Документы простые копии:
-Паспорт заемщика
-Тех и кадастр паспорт
-Свидетельство о праве собств
- Выписка из ЕГРП
Деньги и доки на месте отдаем. Осмотр с 9.30 до 17.30
за выходной день +500рублей

СЗ Агенство оцнки – 4,5 тыс 1-2 дня
Свидетельство о сбоственности
Тех паспорт
Паспорт собственника

Спасибо:flower:

[Greenia]

Эксперт – 5 тыс руб. Срок - 2-3 раб дня
Документы простые копии:
-Паспорт заемщика
-Тех и кадастр паспорт
-Свидетельство о праве собств
- Выписка из ЕГРП
Деньги и доки на месте отдаем. Осмотр с 9.30 до 17.30
за выходной день +500рублей

СЗ Агенство оцнки – 4,5 тыс 1-2 дня
Свидетельство о сбоственности
Тех паспорт
Паспорт собственника

т.е. им копии заверять не надо? тогда для чего заверять-только для банка-на одобрение квартиры?

[mamaRoKi]

Я чувствую с такими замороками все продавцы будут отказываться от нас.Сегодня агент продавцов заехала банк и ей не понравилось что-то про ячейку,потому что у них квартира не в прямой продаже,а банк то ли не прописывает в договоре их продавцов,то ли еще что,я не поняла. Не знаю с кем уж она говорила,скорее всего с людьми,которые на приеме документов,а они ,мне кажется не совсем владеют информацией. Пробовала дозвониться до менеджеров - не соединяют,спрашивают,что у меня уже сделка что ли ?:(

[Greenia]

Я чувствую с такими замороками все продавцы будут отказываться от нас.Сегодня агент продавцов заехала банк и ей не понравилось что-то про ячейку,потому что у них квартира не в прямой продаже,а банк то ли не прописывает в договоре их продавцов,то ли еще что,я не поняла. Не знаю с кем уж она говорила,скорее всего с людьми,которые на приеме документов,а они ,мне кажется не совсем владеют информацией. Пробовала дозвониться до менеджеров - не соединяют,спрашивают,что у меня уже сделка что ли ?:(

Да, там дозвониться до кого-то толкового-практически нереально, да и все отвечают по-разному:010: Приходится несколько раз переспрашивать, чтобы понять что нужно сделать:015:

[Маргаритулька]

да проще ехать туда(

[Маргаритулька]

кстати сколько выходит страховка??

[Alenk@]

Девочки кто подскажет? Одобрили ипотеку с первым взносом 15% под 12,5 %, но на смотрела квартиру с газ.колонкой, в этом случаи первый внос должен быть 25%. Можно ли изменить условия кредита, т.е понизить ставку с 12,5 до 11,5 и что для этого надо? Снова собирать все справки?

[Metka]

Девочки кто подскажет? Одобрили ипотеку с первым взносом 15% под 12,5 %, но на смотрела квартиру с газ.колонкой, в этом случаи первый внос должен быть 25%. Можно ли изменить условия кредита, т.е понизить ставку с 12,5 до 11,5 и что для этого надо? Снова собирать все справки?

А откуда берется инфа про 25% с газовой колонкой? Я звонила в банк, мне сказали, что газовая колонка ни на что не влияет... (Не хочу квратиру с колонкой, но в нашем районе сложно что-то еще найти:010:)

[Alenk@]

А откуда берется инфа про 25% с газовой колонкой? Я звонила в банк, мне сказали, что газовая колонка ни на что не влияет... (Не хочу квратиру с колонкой, но в нашем районе сложно что-то еще найти:010:)

Это вам так сказали консультанты!:015: мне тоже не однократно зачитывали информацию с сайта по требованию к квартире, но в топике кто то писал что с газовой колонкой 25% и я настояла а точнее поругалась и меня соединили с ипотечным специалистом который подтвердил про 25%

[Metka]

Это вам так сказали консультанты!:015: мне тоже не однократно зачитывали информацию с сайта по требованию к квартире, но в топике кто то писал что с газовой колонкой 25% и я настояла а точнее поругалась и меня соединили с ипотечным специалистом который подтвердил про 25%

Мнда... Завтра тоже попробую достучаться.

[*Josephine*]

Девочки, подскажите:091:: какие у них сейчас процентные ставки на вторичку? Рубли, первый взнос 30-40%, срок 15 лет.
Буду благодарна за информацию:flower:

[Alenk@]

Мнда... Завтра тоже попробую достучаться.

Может вы узнаете как изменить условия кредита, если 25 % то тогда можно под 11,5 :)

[mamaRoKi]

да конечно отпишусь
девочки вы с агентами работаете или сами все делаете?

я пока сама, на сделку возьму агента,а то я в ячейках ни бум-бум.

[Alenk@]

Девочки, подскажите:091:: какие у них сейчас процентные ставки на вторичку? Рубли, первый взнос 30-40%, срок 15 лет.
Буду благодарна за информацию:flower:

11,5 % , в случаи не оформления личного страхования +1%

[Alenk@]

я пока сама, на сделку возьму агента,а то я в ячейках ни бум-бум.

Сколько стоит агент на сделку не узнавали? Мне посоветовали взять на сделку юриста, что лучше?

[*Josephine*]

11,5 % , в случаи не оформления личного страхования +1%

:flower:

[mamaRoKi]

Сколько стоит агент на сделку не узнавали? Мне посоветовали взять на сделку юриста, что лучше?

Наверное лучше юриста,но, если по квартире все просто,то и агент подойдет.Я еще не знаю,сколько она возьмет.Но,когда никто не взялся на форуме вести нашу покупку в Сланцах,то она взяла нас,взяла 5 тыс год назад.:046:

[mamaRoKi]

А почему мне 12,5 % сказали ? от первоначального взноса зависит ?

[Alenk@]

Наверное лучше юриста,но, если по квартире все просто,то и агент подойдет.Я еще не знаю,сколько она возьмет.Но,когда никто не взялся на форуме вести нашу покупку в Сланцах,то она взяла нас,взяла 5 тыс год назад.:046:

Да смешная цена:)

[Alenk@]

А почему мне 12,5 % сказали ? от первоначального взноса зависит ?

На сайте таблица есть, там все расписано, % зависят от первоначального взноса.

[mamaRoKi]

Да смешная цена:)

потом напишу сколько возьмет за этот процесс.
(или нельзя об этом писАть?)

[Alenk@]

потом напишу сколько возьмет за этот процесс.
(или нельзя об этом писАть?)

Можно в личку:)

[*Josephine*]

На сайте таблица есть, там все расписано, % зависят от первоначального взноса.

Я только такую таблицу нашла: http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/6993/
А от срока кредита процентная ставка у них не зависит что-ли?:008:

[Alenk@]

Я только такую таблицу нашла: http://www.gazprombank.ru/personal/credits/148/6993/
А от срока кредита процентная ставка у них не зависит что-ли?:008:

наверно нет

[Metka]

Может вы узнаете как изменить условия кредита, если 25 % то тогда можно под 11,5 :)

Ага, узнаю. Но мы проходим как стратегические партнеры (по работе мужа), у нас при 15% ставка 11,5, при 21 и выше - 11%. Может, и с колонками попустительство сделают:)

[Metka]

ТОлько что в ипотечном отделе сказали, что они квартиры с газовыми колонками ваще не кредитуют. На сайте типа указано, что квартиры должны быть обеспечены холодным и горячим водоснабжением, а газовая колонка к этому не подходит:005:

[MasKa]

Девочки, у кого есть образец справки по форме банка? вышлите плиз. не нашла на сайте :008:

(email в личку скину откликнувшемуся :flower:)

[Мариашка]

ТОлько что в ипотечном отделе сказали, что они квартиры с газовыми колонками ваще не кредитуют. На сайте типа указано, что квартиры должны быть обеспечены холодным и горячим водоснабжением, а газовая колонка к этому не подходит:005:

Удивительно, как это ГАЗпромбанк не кредитует квартиры с Газовыми колонками. Не порядок.....

[Metka]

Удивительно, как это ГАЗпромбанк не кредитует квартиры с Газовыми колонками. Не порядок.....

Вот уж не знаю - сама удивилась (газ газу не товрищ:) ). Неделю назад звонила им в службу поддержки (8-800..) - там сказали, что им всё равно, главное, чтобы страховая застраховала (ну страховой-то понятно, что тоже без разницы, только что тариф был бы наверняка повыше). Сегодня позвонила в ипотечный центр (301-99-99), там сказали, что не пускают такие квартиры... Кому же верить?:010:

[Metka]

Девочки, у кого есть образец справки по форме банка? вышлите плиз. не нашла на сайте :008:

(email в личку скину откликнувшемуся :flower:)

У них справка в свободной форме.

[spiridon]

ТОлько что в ипотечном отделе сказали, что они квартиры с газовыми колонками ваще не кредитуют. На сайте типа указано, что квартиры должны быть обеспечены холодным и горячим водоснабжением, а газовая колонка к этому не подходит:005:

Как же не кридитуют, вот недавно писали:
по поводу 1го взноса- могу сказать, что если у вас квартира с газовой колонкой(как, например, у нас)- то минимальный взнос 25%

[MasKa]

У них справка в свободной форме.

спасибо :flower:

[Metka]

Вот пойми их...

[Greenia]

кстати сколько выходит страховка??

Думаю это еще от выбранной страховой компании зависит (ну хоть здесь мы уже точно определились;)) Вроде где-то в начале темы писали-около 18т.р.:001:

[Anyuta]

Думаю это еще от выбранной страховой компании зависит (ну хоть здесь мы уже точно определились;)) Вроде где-то в начале темы писали-около 18т.р.:001:
Здравствуйте. нам тоже одобрили ипотеку. Сейчас надо определяться со страховой... Подскажите, какую вы выбрали и почему?

[ЕленаФил]

ТОлько что в ипотечном отделе сказали, что они квартиры с газовыми колонками ваще не кредитуют. На сайте типа указано, что квартиры должны быть обеспечены холодным и горячим водоснабжением, а газовая колонка к этому не подходит:005:

как не кредитуют? у меня в квартире газовая колонка :support:
насколько я помню, говорилось о том, что сумма кредита поменьше может быть, но у меня оценка квартиры высокая была, поэтому на нашей сумме это не отразилось

я тут перечитываю ваши сообщения, такое впечатление, что вы совершенно о другом банке говорите. совсем другая информация, хотя я кредит брала всего три месяца назад

[Metka]

как не кредитуют? у меня в квартире газовая колонка :support:
насколько я помню, говорилось о том, что сумма кредита поменьше может быть, но у меня оценка квартиры высокая была, поэтому на нашей сумме это не отразилось

я тут перечитываю ваши сообщения, такое впечатление, что вы совершенно о другом банке говорите. совсем другая информация, хотя я кредит брала всего три месяца назад

Я только на основе разговора с банком информацию выдаю. У меня ощущение, что разные менеджеры там по-разному говорят. Например, когда я собирала документы, зашла в 1 день в два отделения банка (на Петроградке и около Смольного), где выдали разную инфу (там дело было с официальным стажем в 4 месяца на моей работе): на Петроградке сказали, что нельзя, так же как и по номеру 8-800, а около Смольного сказали можно, если будет договор оказания услуг до начала официальной работе (я 7 месяцев по такому договору работала). В итоге одобрили.
Теперь продолжается с газовыми колонками. Я решила, что мы, наверное, подадим на рассмотрение квартиру с колонкой (если срочно другую не приглядим:) ), так и выясним, кто прав:073:

[capitel]

как не кредитуют? у меня в квартире газовая колонка :support:


на сайте у них написано, что только в Москве с колонками не кредитуют

[Metka]

на сайте у них написано, что только в Москве с колонками не кредитуют

Мне девушка в ипотечном центре так сказала: в списке требований (по СПб в том числе) написано, что квартира должна быть подключена к холодному и горячему водоснабжению. А с газовой колонкой, значит, горячее отсутствует чисто формально.
Может быть, еще кто-нибудь в ипотечный центр позвонит (301-99-99, д.160)? Давайте задолбаем их вопросами:)

[somalina]

потом напишу сколько возьмет за этот процесс.
(или нельзя об этом писАть?)

зачем в личку? пишите здесь, а телефон агента уже в личку)))

[somalina]

Удивительно, как это ГАЗпромбанк не кредитует квартиры с Газовыми колонками. Не порядок.....

:)):)):))

[ЕленаФил]

я тут нескольким девчонкам скидывала номер телефона кредитного инспектора, с которым я общалась. Почему бы вам не узнавать у него всю информацию, мне кажется, что он наиболее компетентный в этом банке.
Через единую систему информации, к которой относится и их единый телефон 301-99.... вообще ничего невозможно сделать или узнать

[Greenia]

Здравствуйте. нам тоже одобрили ипотеку. Сейчас надо определяться со страховой... Подскажите, какую вы выбрали и почему?

Мы выбрали ГУТА-Страхование:)

[Greenia]

я тут нескольким девчонкам скидывала номер телефона кредитного инспектора, с которым я общалась. Почему бы вам не узнавать у него всю информацию, мне кажется, что он наиболее компетентный в этом банке.
Через единую систему информации, к которой относится и их единый телефон 301-99.... вообще ничего невозможно сделать или узнать

Можно и мне телефон в личку:flower:

[MasKa]

я тут нескольким девчонкам скидывала номер телефона кредитного инспектора, с которым я общалась. Почему бы вам не узнавать у него всю информацию, мне кажется, что он наиболее компетентный в этом банке.
Через единую систему информации, к которой относится и их единый телефон 301-99.... вообще ничего невозможно сделать или узнать

можно мне тоже телефон инспектора?

[somalina]

. Аж бесит, что всем разные данные дают, наверное действительно пора задолбать их вопросами а еще лучше жалобу накатать и пусть или берут толковых менеджеров или этих учат работать. Мне вчера вот так и не удалост дозвонится до них(((

[Katunchik]

я тут нескольким девчонкам скидывала номер телефона кредитного инспектора, с которым я общалась. Почему бы вам не узнавать у него всю информацию, мне кажется, что он наиболее компетентный в этом банке.
Через единую систему информации, к которой относится и их единый телефон 301-99.... вообще ничего невозможно сделать или узнатьЛена,а я звонила по телефону и менно Дмитрию,как вы мне написали(с его добавочным номером),и ни разу к нему не попала)))Звонок все время где-то раньше перехватывают и не соединяют.Они там прям обороняются от нас:009::015:.Но я их достала чувствую своими звонками:support: и мне все одобрили.При чем когда я уже звонила на взводе и девушка менеджер мне ласковым голоском-"А когда вы подавали документы?":fifa:.На что я, еле сдерживая свои эмоции,объяснила что это было 31 день назад:wife:.Она,забеспокоившись,сказала что попытается связаться с ипотечным отделом.Через минуту сказала что там конечно же в очередной раз никого нет,никто не отвечает и в следующий раз,когда я буду дозваниваться,мне надо попросить ,чтобы меня соединили с Волковой Аллой(она занимается этими вопросами).Так что если кому поможет...Мне по моему помогло)После звонка к ней и просьбой соединить с ней(чего так и не удалось сделать):Молодой человек спросил-"А вы кто,и с каким вопросом к Волковой Алле(она типа сама интересуется)?",почему- то через минуту ожидания сказал что её нет на месте ....!!!!??????Зато через пять минут позвонили из банка и ....ВСЕ ОДОБРИЛИ))))))):080:

[ЕленаФил]

Лена,а я звонила по телефону и менно Дмитрию,как вы мне написали(с его добавочным номером),и ни разу к нему не попала)))Звонок все время где-то раньше перехватывают и не соединяют.Они там прям обороняются от нас

ничего себе. у меня ничего подобного не было. почти всегда он был на месте. за исключением нескольких раз общалась именно с ним.
удивительно как все может измениться не в лучшую сторону за такое короткое время.
проблемы с банком появились только на моменте подписания кредитного договора, я это уже рассказывала

[Alenk@]

я тут нескольким девчонкам скидывала номер телефона кредитного инспектора, с которым я общалась. Почему бы вам не узнавать у него всю информацию, мне кажется, что он наиболее компетентный в этом банке.
Через единую систему информации, к которой относится и их единый телефон 301-99.... вообще ничего невозможно сделать или узнать

А можно и мне телефончик в личку:)

[mamaRoKi]

Лена,а я звонила по телефону именно Дмитрию,как вы мне написали(с его добавочным номером),и ни разу к нему не попала)))Звонок все время где-то раньше перехватывают и не соединяют.Они там прям обороняются от нас

У меня вчера тоже такое чувство было.:015:Набираю добавочный Дмитрия,а берет трубку девушка и ни в какую не соединяет с этим пресловутым Димой.
Придется штурмом брать,личным присутствием.

[Katunchik]

ничего себе. у меня ничего подобного не было. почти всегда он был на месте. за исключением нескольких раз общалась именно с ним.
удивительно как все может измениться не в лучшую сторону за такое короткое время.
проблемы с банком появились только на моменте подписания кредитного договора, я это уже рассказывалаЛена,все равно вам большое спасибо,потому как без какого-либо добавочного мне вообще к ним не пробиться было,а так хоть дозванивалась всегда!!;)

[lenca]

Нам сказали, что буду рассматривать вообще ОТ 3 недель, потому что прописка в другом регионе.

у меня тоже прописка в другом городе, мне рассмотрели за 5 дней и одобрили!!!Но я так поняла, что если документы подаются от застройщика на определенный объект, то у них к заемщику индивидуальный подход, так как если бы я подавала напрямую в банк, то меня бы вообще не стали рассматривать, так как по месту моей регистрации нет ГПБ.

[lenca]

А никто случаем не знает, по какой формуле ГПБ рассчитывает сумму и затем платежи? А то их озвученная сумма ежемесячных выплат не подходит ни под одну "классическую" ипотечную формулу. Странно прям...

я соглашусь с Вами, нам посчитали уж очень много-((((хотим как-то уменьшить срок. получается большая переплата , надеемся на согласование и измение срока-(((:091:

[s.veta]

ходили вчера в ГПБ, есть кв. за 3400 000, есть 510 000-15% взнос, совокупность семейного дохода 66 т.р., готовы платить по 35-36 т.р. в мес., могут предоставить 2 450 000 на 20 лет, 2 950 000 на 30 лет. Сбер при аналогичных условиях насчитал 3 000 000 на 20 лет...

[Katunchik]

ходили вчера в ГПБ, есть кв. за 3400 000, есть 510 000-15% взнос, совокупность семейного дохода 66 т.р., готовы платить по 35-36 т.р. в мес., могут предоставить 2 450 000 на 20 лет, 2 950 000 на 30 лет. Сбер при аналогичных условиях насчитал 3 000 000 на 20 лет...Вы попробуйте подать в несколько банков документы.У нас было так : кв-ра ,стоимостью 4300000, наш взнос 25%,общий доход на руки 66тыс.В ГПб-нам дали на 20 лет 3200000, под11,5% .В BSGV нам дали 3200000 на 20 лет,под 12%, в Delta Credit- 3000000 под 13,25% на 25 лет,а в РОСЕВРОбанк 2000000 на 20 лет под 12,5%.Вот как по-разному!(это уже при подаче и рассмотрении)А к слову в Сбербанке давали (на словах) все в лучшем виде,а как дело дошло до подачи документов...они давали 3000000 под !!!!!!14,75%!!!!!!!!на 30 лет!!!!!!!!!!Нам сразу сказали,что там крахоборы.Там хорошие условия у кого зарплата больше ,хороший первый взнос и маленькое тело кредита!!!!!!!

[Katunchik]

Мне сразу сказали,что на словах они все и всё дают))))А вот когда будете подавать,все сразу и вылезает!!!!

[MasKa]

А никто случаем не знает, по какой формуле ГПБ рассчитывает сумму и затем платежи? А то их озвученная сумма ежемесячных выплат не подходит ни под одну "классическую" ипотечную формулу. Странно прям...

я соглашусь с Вами, нам посчитали уж очень много-((((хотим как-то уменьшить срок. получается большая переплата , надеемся на согласование и измение срока-(((:091:

Девочки, что это значит? на самом деле процентная ставка выше, чем они озвучивают???

[Metka]

Да не, вряд ли выше ставка - там разница в ежемесячном платеже рублей 20-50 (плюс). Просто интересно, откуда они берутся.

[s.veta]

в СБ- решение одобрено уже, а узок выбор банков у нас, т.к. взнос первоначальный у многих 20%, а не 15%, а для нас это еще год накоплений...

[Gala_Gala]

Девочки, поделитесь информацией, в какую страховую лучше идти. в ГПБ список огромный. Сравнивать их мучительно. Может уже есть рецепт счастья? Мне важно понять, какой % от стоимости квартиры (или кредита) будет страхование на двух созаемщиков ,и есть ли принципиальная разница в тарифах страховых. Планирую подавать документы завтра-послезавтра. Но хочу понять сколько денег нужно помимо первого взноса.

[Lecka]

Народ, а есть такие, кто брал ипотеку в прошлом году? Мы брали в апреле по 13%, сейчас вроде ставки снижены, реально ли понизить ставку? платим исправно и немного гасим досрочно

[Satheda]

Здравствуйте!
Рассматриваю газпром. Скажите, плиз, можно ли подтвердить доход ТОЛЬКО справкой в свободной форме? Доход около 55 тыс, 1 взнос 1,5 млн. надо 2 млн на макс.срок. стаж работы большой. Берем под аккредитованную ими сданную новостройку в ЮИТе.
И еще - если досрочно гасим - деньги куда попадают? на уменьшение платежа или срока?

[Lecka]

Здравствуйте!
Рассматриваю газпром. Скажите, плиз, можно ли подтвердить доход ТОЛЬКО справкой в свободной форме? Доход около 55 тыс, надо 2 млн на макс.срок. стаж работы большой.
И еще - если досрочно гасим - деньги куда попадают? на уменьшение платежа или срока?

раньше точно 2ндфл просили, теперь может что-то изменилось, при досрочном погашении выбираете сами что сокращать - срок или платеж, у нас платеж 23 500 руб., платим 35 т.р., сокращаем срок, потому что при таких маленьких досрочных платежах сумма уменьшается на пару рублей

[Metka]

Здравствуйте!
Рассматриваю газпром. Скажите, плиз, можно ли подтвердить доход ТОЛЬКО справкой в свободной форме?

2ндфл всё равно надо - подтвердить, что ты там и вправду работаешь.

[Satheda]

2ндфл всё равно надо - подтвердить, что ты там и вправду работаешь.

а что, копии трудовой недостаточно для этого?:)
а то, что там зп 6000 р стоять будет - никого не смутит?:)))

[Lecka]

а что, копии трудовой недостаточно для этого?:)
а то, что там зп 6000 р стоять будет - никого не смутит?:)))

не смутит, я мужа зп была 10 т.р. и нормально все

[Metka]

По итогам сегодняшнего разговора с ГПБ выяснилось, что они таки кредитуют квартиры с газовыми колонками. НО! Их отдельно рассматривает кредитный комитет (я не в курсе, что это у них за орган) и взнос уже не менее 30%.

[Metka]

а что, копии трудовой недостаточно для этого?:)
а то, что там зп 6000 р стоять будет - никого не смутит?:)))

Ну в трудовую типа можно всё что угодно написать:) Правда, 2ндфл тоже подделывается при сильном желании:073: Но им достаточно 2ндфл на любую сумму, хоть на 6 тыщ, главное, чтоб была и не меньше чем за полгода.

[Greenia]

а я в пятницу дозвонилась все-таки до Дмитрия:080: и раз уж привалило такое мне счастье-просто достала его вопросами!!! Выяснилось, что наши кадастровый и тех.паспорта подходят-ура-ура (они в мае 2010 года взяты), а вот после мая-пришлось бы брать новые. А то другой менеджер мне говорил, что всё равно надо новые-этого года:015:
Сегодня муж отвез в центральный офис документы на одобрение квартиры-сказали, что завтра или послезавтра уже позвонят и можно будет заказывать оценку:support:

[Ингвар]

а я в пятницу дозвонилась все-таки до Дмитрия:080:
повезло. Хотя я один раз тоже дозвонился, зимой. Но больше мне так не фартило.

[Маргаритулька]

а я в пятницу дозвонилась все-таки до Дмитрия:080: и раз уж привалило такое мне счастье-просто достала его вопросами!!! Выяснилось, что наши кадастровый и тех.паспорта подходят-ура-ура (они в мае 2010 года взяты), а вот после мая-пришлось бы брать новые. А то другой менеджер мне говорил, что всё равно надо новые-этого года:015:
Сегодня муж отвез в центральный офис документы на одобрение квартиры-сказали, что завтра или послезавтра уже позвонят и можно будет заказывать оценку:support:

поздравляю - дайте и мне номер дмитрия
мы только заказали паспорта на квартиру и егрп

что вы выбрали - какая квартира?

[Greenia]

я дозвонилась по номеру 301-99-99 доб. 285
квартиру мы давно выбрали-однушка на вторичке во Всеволожске (дом почти новый-2006 г.п.:love:)

[Маргаритулька]

спасибо
а вы с оценкой понесли?
и простые или нотар копии?