Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2

[ava]

Вчера звонила в ЖК. Вообще-то это уже не раз обсуждалось, но все же :
1 - подтвердили, что можно приобрести меньшую жилплощадь. НО в нашем случае от 36 кв.м. (семья из 3х чел., 2 очередника)
2 - можно приобрести квартиру заранее, а полученную в дальнейшем субсидию направить на погашение долга. Если ипотеку взять в банке "из списка"


у меня такая же ситуация(я+реб на очереди а в семье трое нас т.е. купить мы должны не менее 54 м!!!)--скажите -это точно что я могу взять от 36м??..для меня это очень важно!!! кто вам это сказал?

[Iriska!]

Всем привет! только что с Вознесенского. Цена на метр таже. Но меня обломали с федералкой. Типа нет заявления. я говорю, что многим звонили напиать, а мне не звонили. Ответ-значит не положена.... В пятницу надо ехать на Островского получать договор, может там про федералку можно будет разобраться? Что делать то???

Были сегодня в Сбере на Фучика - сказали что долю ребенку выделяют, если опека даст добро. Кому верить??

[Gull]

Справки из ГБР теперь должны запрашивать сами районные ЖК, вот на главной странице ГБРа http://www.gbr.ru/, справа
28.03.2008 УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ! При принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оказании им содействия в улучшении жилищных условий,
граждане освобождаются от необходимости предоставления сведений об отсутствии либо наличии в собственности жилых помещений. Получение администрациями районов Санкт-Петербурга сведений об отсутствии либо наличии в собственности у граждан жилых помещений должно осуществляться путем обмена данными с Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. (письмо Председателя Жилищного комитета Ю.Х.Лукманова от 21.02.2008 № 2-456/08 Главам администраций районов Санкт-Петербурга)

[Awrora]

Форумчане, отправила сегодня мужа на Вознесенский на консультацию, а там теперь оказывается с 1 января нужно сначала сдать какие-то документы, а потом только примут на консультацию, скажите пожалуйста какие нужны документы или ткните меня носом в этот список:091::091::091:. Спасибо большое!!!

[Normanda]

А первичка это или вторичка я не уточняла. Теперь сама задумалась над этим вопросом:016:

Да, потому что это крайне принципиально, поскольку с первичкой при оформлении доков мороки больше в плане соответствия непростым условиям программы. Да еще и пролететь с субсидией можно в конечном счете, заключив договор с застройщиком до получения субсидии. Где бы узнать именно вот тонкости, чтобы все по полкам разложили, а то мыслей и рвения много, а в голове смесь манного характера..:009:.

[tanusha_100]

Девчонки, расстреляйте меня!!! Цирк продолжается. Сейчас вновь позвонила по номеру на Вознесенский 3315722, решила - дожму их. Спрашиваю, когда комиссия , раза два переключали на другие номера , потом говорят - комиссия в конце апреля или в начале мая. Еще раз спрашиваю , можно ли узнать свою дату постановки в программу, называю фамилию и тут же мне отвечают(база все таки работает :001:)
Ваши документы поступили в ЖК 15 февраля 2008 и Ваше дело будет рассматриваться на этой комиссии.
Сразу скажу- на очередь городскую поставили в январе этого года, иду по программе одна без каких либо приоритетов. Надеюсь, кому то это инфа будет полезна. Теперь сижу и плачу, и почему не узнала про эту программу в прошлом году, когда ценник был другой.


Решила я тоже позвонить мое дело от 18.02, его даже в базе на Вознесенском нет, говорят ждите -к лету (июнь) будет комиссия. МЛЯЯЯЯЯ - достало. ВЕДЬ КВАРТИРА УЙДЕТ

[Юкинатор]

Форумчане, отправила сегодня мужа на Вознесенский на консультацию, а там теперь оказывается с 1 января нужно сначала сдать какие-то документы, а потом только примут на консультацию, скажите пожалуйста какие нужны документы или ткните меня носом в этот список:091::091::091:. Спасибо большое!!!
Ну это они типа хотят сказать, что консультации дают только тем, кто уже в программе стоит, паразиты. :wife:
А что Вы хотели узнать :008:, спрашивайте тут :), нас тут консультантов стоооооооооооолько :ded:, может чем поможем. :028:

[Iriska!]

Форумчане, отправила сегодня мужа на Вознесенский на консультацию, а там теперь оказывается с 1 января нужно сначала сдать какие-то документы, а потом только примут на консультацию, скажите пожалуйста какие нужны документы или ткните меня носом в этот список:091::091::091:. Спасибо большое!!!

Имеется в виду,что консультации они теперь проводят только для тех, кто уже в программе МДЖ. а первичные консультации в администрации вашего района. Список документов и план действий на первых страницах!!!!!!!!!!!!!!!!!

[38 пушистых кроликов]

Всем привет! только что с Вознесенского. Цена на метр таже. Но меня обломали с федералкой. Типа нет заявления. я говорю, что многим звонили напиать, а мне не звонили. Ответ-значит не положена.... В пятницу надо ехать на Островского получать договор, может там про федералку можно будет разобраться? Что делать то???

Были сегодня в Сбере на Фучика - сказали что долю ребенку выделяют, если опека даст добро. Кому верить??

я тоже только что с Вознесенского.
если у вас все в семье очередники то не должны были завернуть с федералькой. в ЖК когда поедете договор забирать, спросите в 90 кабинете у девиц. к ним теперь все вопросы
а вот я лично в панике. я отлично знаю что нужно делать ДО получения субсидии, а вот что после.. караул
прочитала все пунты от lava
и не поняла. сначала нужно по банкам помотаться и узнать максимальную сумму кредита в зависимости от того, сколько можем платить в месяц? или квартиру тоже уже искать? или только после банков? а то я сама уже не пойму сколько мы потянем

[38 пушистых кроликов]

Решила я тоже позвонить мое дело от 18.02, его даже в базе на Вознесенском нет, говорят ждите -к лету (июнь) будет комиссия. МЛЯЯЯЯЯ - достало. ВЕДЬ КВАРТИРА УЙДЕТ

сочувствую!
а вы уже нашли квартиру? поделитесь - как искали ?? продавец согласен ждать и идти на схему с субсидией?

[Awrora]

Ну это они типа хотят сказать, что консультации дают только тем, кто уже в программе стоит, паразиты. :wife:
А что Вы хотели узнать :008:, спрашивайте тут :), нас тут консультантов стоооооооооооолько :ded:, может чем поможем. :028:

Просто хотим тронуть с места вопрос приобретения жилья и решили сходить на консультацию, а там теперь вот так:015:

[tanusha_100]

сочувствую!
а вы уже нашли квартиру? поделитесь - как искали ?? продавец согласен ждать и идти на схему с субсидией?

Знакомые продают, готовы на ипотеку с субсидией. Но это хрущевка, 1 этаж, думаю ждать не будут. (А меня мучают сомнения пройдет ли хрущевка в ЖК).

[Iriska!]

У меня в договоре уже про федералку ничего нет. или это будет другой договор? на очереди все стоят, только на Вознесенского тетка предположила, что не положена мне федералка, тк я на очереди по содействию города.((( Может она сама ничего не знает??

[digital]

Знакомые продают, готовы на ипотеку с субсидией. Но это хрущевка, 1 этаж, думаю ждать не будут. (А меня мучают сомнения пройдет ли хрущевка в ЖК).

метраж какой? под расселение не попадает?
еще банк может отказать при таком залоге.

[digital]

У меня в договоре уже про федералку ничего нет. или это будет другой договор? на очереди все стоят, только на Вознесенского тетка предположила, что не положена мне федералка, тк я на очереди по содействию города.((( Может она сама ничего не знает??

Вообще городская это часть федеральной, по федеральной положено 40%, и них 30% платит город
но условия и стоимость метра немного разная.

[Синий Чулок]

Просто хотим тронуть с места вопрос приобретения жилья и решили сходить на консультацию, а там теперь вот так:015:

сходите в районный исполком тогда. Правда там часа 3-4 надо простоять :005:
Конечяно, удобнее тут спросить :))

а вот я лично в панике. я отлично знаю что нужно делать ДО получения субсидии, а вот что после.. караул
прочитала все пунты от lava
и не поняла. сначала нужно по банкам помотаться и узнать максимальную сумму кредита в зависимости от того, сколько можем платить в месяц? или квартиру тоже уже искать? или только после банков? а то я сама уже не пойму сколько мы потянем

Настя, имхо, сначала в банк, озвучить сумму субсидии, сумму собств. средств, доходы и соответственно получите макс сумму ипотеки. Тогда и поймете - потянете ли вы по платежам и купите ли вы на эту общую сумму себе что-нибудь. Наверное так :008:

[Федора17]

. Теперь сижу и плачу, и почему не узнала про эту программу в прошлом году, когда ценник был другой.Для одиночек в прошлом году субсидий не было. Можно было встать на жилье от Партнерства и ждать его до посинения.

[Юкинатор]

У меня в договоре уже про федералку ничего нет. или это будет другой договор? на очереди все стоят, только на Вознесенского тетка предположила, что не положена мне федералка, тк я на очереди по содействию города.((( Может она сама ничего не знает??

Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
I. Общие положения

5. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;

6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.


ИМХО очередь на содействие не пойдет.

[tanusha_100]

метраж какой? под расселение не попадает?
еще банк может отказать при таком залоге.

Под снос не идет, двушка не большая, от метро 15 мин. пешком Проспект Большевиков

[Iriska!]

Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы
I. Общие положения

5. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;

6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.


ИМХО очередь на содействие не пойдет.

очень жаль(((((((((((((((((((((((((

[Юкинатор]

Iriska, ну Вы все равно в ЖК в пятницу уточните и нам отпишитесь.
Может надо будет про это добавить инфу в первые посты.

[Normanda]

Для одиночек в прошлом году субсидий не было. Можно было встать на жилье от Партнерства и ждать его до посинения.
Ух, как-то совсем невесело. А что с 2008 годом интересно? В этом году то все в порядке для одиноких? А то я как одиночка состою в Программе. А мы идем вообще с общим потоком заявлений или нас рассматривают в последнюю очередь, как НЕ СЕМЬЯ ???

[38 пушистых кроликов]

Под снос не идет, двушка не большая, от метро 15 мин. пешком Проспект Большевиков

эх, мне б такую..
вы меня, пожалуйста, извините. но если ваши знакомые решат вас не ждать, может поделитесь потом контактиком?:008::008::008:
а вообще желаю вам скорейшего решения жилищного вопроса:support::support:

[Федора17]

Ух, как-то совсем невесело. А что с 2008 годом интересно? В этом году то все в порядке для одиноких? А то я как одиночка состою в Программе. А мы идем вообще с общим потоком заявлений или нас рассматривают в последнюю очередь, как НЕ СЕМЬЯ ???Рассматривают нормально, нет дискриминации)). Просто программа-то нынешняя работает с 01.01.08г.

[kati_79]

у меня такая же ситуация(я+реб на очереди а в семье трое нас т.е. купить мы должны не менее 54 м!!!)--скажите -это точно что я могу взять от 36м??..для меня это очень важно!!! кто вам это сказал?

У нас такая же ситуация мой муж и ребенок стоит на очереди, а я нет , и когда ходила на пл Островского, мне сказали, что нам можно покупать квартиру, 35-40 кв. м. Но нужно будет написать какую то расписку, что мы не будем претендовать на очередь.

[Normanda]

Рассматривают нормально, нет дискриминации)). Просто программа-то нынешняя работает с 01.01.08г.

Это радует!:)

Katif, берем на заметку!

[Iriska!]

У нас такая же ситуация мой муж и ребенок стоит на очереди, а я нет , и когда ходила на пл Островского, мне сказали, что нам можно покупать квартиру, 35-40 кв. м. Но нужно будет написать какую то расписку, что мы не будем претендовать на очередь.
У нас все трое очередники положено 54. сегодня сказали что можно хоть 40, только писать, что снимемся с очереди

[irka.irka]

Девочки, мне только что позвонили из ЖК и попросили привезти недостающюю ксерокопию паспорта. Я Все поняла про часы работы, что довезти нужно на этой неделе, а вот КУДА? это я пропустила... Подскажите, на Вознесенский или на Островского???? А про федералку тоже ничего не говорят, когда ж на нее заяву то писать??? Мы все очередники :016:

[timbar]

Девочки, мне только что позвонили из ЖК и попросили привезти недостающюю ксерокопию паспорта. Я Все поняла про часы работы, что довезти нужно на этой неделе, а вот КУДА? это я пропустила... Подскажите, на Вознесенский или на Островского???? А про федералку тоже ничего не говорят, когда ж на нее заяву то писать??? Мы все очередники :016:

Маманька на федералку мы в обломе :(

[ava]

девочки!!!! эт совсем другое дело тогда 38-40 м реальнее купит чем 54!!!
а исполком в субботу работает? или только по будням в определенные часы?
и меня без ф3-точно примут??? или тактично намекнут (если что потом ее довезти можно??)

[ava]

никто в выборгский исполком не ездил??
как там?? куда кидаться:(

[irka.irka]

Маманька на федералку мы в обломе :(

ПОЧЕМУУУУУУУУУУУУУУ??????

[timbar]

ПОЧЕМУУУУУУУУУУУУУУ??????

Читай выше ... Ее доют только тем кто стоит в учереди на улучшение жил. условий с правом предоставления жилья по соц. найму. А наша семейка стоит на очереди по содейсвию, где халявное жилье не предусмотрено.

Во всяком случае я так понял. Если не прав - поправьте

[LarisaL]

Читай выше ... Ее доют только тем кто стоит в учереди на улучшение жил. условий с правом предоставления жилья по соц. найму. А наша семейка стоит на очереди по содейсвию, где халявное жилье не предусмотрено.

Во всяком случае я так понял. Если не прав - поправьте

не прав.
Обсуждалось уже, см. мой пост со всеми ссылками на законы.
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=10748222#post10748222

[lava]

я тоже только что с Вознесенского.
если у вас все в семье очередники то не должны были завернуть с федералькой. в ЖК когда поедете договор забирать, спросите в 90 кабинете у девиц. к ним теперь все вопросы
а вот я лично в панике. я отлично знаю что нужно делать ДО получения субсидии, а вот что после.. караул
прочитала все пунты от lava
и не поняла. сначала нужно по банкам помотаться и узнать максимальную сумму кредита в зависимости от того, сколько можем платить в месяц? или квартиру тоже уже искать? или только после банков? а то я сама уже не пойму сколько мы потянем

Вот-вот...Вы сначала определитесь, сами-то сколько в мес. платить сможете, а уж потом ищите банк, который при имеющимся первоначальном взносе (свои+субсидия) даст Вам приемлимую для покупки квартиры сумму денег...

Короче, к примеру: я могу платить 25 000р/мес. Квартира стоит 3,5 млн.-1 млн. субсидия. Итого нужен кредит на 2,5 млн.

Посчитала, ищу банк, который мне при максимальной выплате 25 000/мес даст эти 2,5млн. Потом сравниваю, в каком банке выгоднее брать (на какой срок дают, сколько в конце концов отдам %% и где пройду с моей з/п)...я бы так делала...на кой мне ходить в банки к примеру с равными платежами, если там выплаты минимально по 30 000/мес, а мне их взять негде?! Даже если "нарисовать" з/п и она прокатит у них там при проверке , что толку-то?!

ИМХО естессно

[Iriska!]

а кто-нибудь знает, если стаж на последней работе менее 6 мес, какой -тнибудь банк даст кредит?????????

[Федора17]

Давали же замечательную ссылку http://www.beregu.ru/quote/search/mortgage?step=10

[Iriska!]

Давали же замечательную ссылку http://www.beregu.ru/quote/search/mortgage?step=10

это я и давала. просто думала, может кто то на личном примере знает

[Федора17]

Ну, дык, обзвоните банки, которые выдаст ссылка)))

[lava]

а кто-нибудь знает, если стаж на последней работе менее 6 мес, какой -тнибудь банк даст кредит?????????

Вообще у всех написано, что не менее....Варианты
1) предоставлять справку о доходах на форме банка (при этом договориться на работе, что подтвердят, что работаете более 6 мес.) - тут проверить нельзя, только позвонить в фирму, но не все на это пойдут

2) пробывать договориться в банке (показать например трудовой контакт, в котором написано, что испытательный срок окончен), чтобы приняли документы с таким стажем...

вариант №1 - совсем конечно кривой, но и условие это я считаю вообще идиотским - я могу взяв кредит тут же уволиться, какой смысл-то?!

Сложно сказать....или все-так искать банк, кот. примет...можно тут (http://www.allcredits.spb.ru/credit/7/0/0/) отобрать "наши банки" и просмотреть все...мало ли я что упустила


Ну, дык, обзвоните банки, которые выдаст ссылка)))

что-то мне подсказывает, что в этом перечне не будет банков из нашего списка...:005:

[digital]

Читай выше ... Ее доют только тем кто стоит в учереди на улучшение жил. условий с правом предоставления жилья по соц. найму. А наша семейка стоит на очереди по содейсвию, где халявное жилье не предусмотрено.

А где логика, если жилье бесплатное (по соц найму) то зачем деньги?

[digital]

1) предоставлять справку о доходах на форме банка (при этом договориться на работе, что подтвердят, что работаете более 6 мес.) - тут проверить нельзя, только позвонить в фирму, но не все на это пойдута если на работе отказываются давать справку о доходах ? :(:(:( то это финиш?

[Normanda]

Субсидию-то дадут. Только она активна полгода, а потом сгорает((( Боюсь, что дом Ваш за полгода до готовности 70% не достроят. И, опять-таки, надо чтобы застройщик работал по ДДУ, а таких немного. Назову тех, кого знаю:"ГДСК","ИСК"Стройкомплект","Невский портал".

Не Ваш ли это был пост, Федора, несколько дней назад?:005:
Так работает ГДСК с субсидией или нет?

[digital]

Так работает ГДСК с субсидией или нет?ГДСК по моему без разницы откуда деньги придут.

в ГДСК нет однушек в обозримом будущем ! :(

[Iriska!]

Ну, дык, обзвоните банки, которые выдаст ссылка)))

самое интересное по этой ссылке Сбер дает ипотеку, если стаж менее 6 мес. Я думаю такие вопросы надо даже не по телефону решать, а лично. Все зависит от банковского работника -Может сразу отшить, а может предложить какие-нибудь варианты.....

Кстати, еще на Вознесенском была женщина, у которой подруга купила квартиру через Сбер по схеме ипотека+субсидия, а у нее есть дети и на них была дана субсидия.

[iCat]

самое интересное по этой ссылке Сбер дает ипотеку, если стаж менее 6 мес. Я думаю такие вопросы надо даже не по телефону решать, а лично. Все зависит от банковского работника -Может сразу отшить, а может предложить какие-нибудь варианты
Добавлю свои 5 копеек. Как раз сегодня была в Сбере. Пришла с вопросом сколько мне дадут в ипотеку. Ранее думала, что нужна средзарплата за год и у меня выходило -31тыс, на которую в других банках давали только 1 миллион, работник Сбера сказал , что нужно только за 6 мес (но именно за 6, не меньше, даже нужно копию трудовой приносить , заверенную в отделе кадров) .В итоге у меня за полгода средзарплата получилась чуть выше и он мне насчитал максимальныую сумму кредита на 20 лет - 3 лимона!!!!!!!!!!!!!!! Сейчас сама сидела разными ипотечными калкуляторами пересчитывала свой кредит, под один и тот же процент разные результаты, мдя. Жаль в Катиной программке Кредит, на которую она давала нам здесь ссылку, нет функции расчета от заработной платы. Кстати, он еще сказал, что аннуитентных платежей у них нет, хотя ранее в топике девушки писали, что вновь есть. Спросила также про ваши проблемы с долями детей , сказал про детей совсем ничего не знаю. И на закуску спросила одобрят ли они в залог хрущ, сказал никаких проблем у нас подобных указаний и прецидентов отклонения таких вариантов по ипотеке не было. Таким образом, завтра пойду на Фуртштатскую с теми же вопросами. Уверена, что-нибудь другое скажут:)).

[38 пушистых кроликов]

у меня приятель есть, в Петербургской недвижимости работет. с первичкой
так он сказал, что первичку с субсидией купить почти без шансов
есть только один объект, а он в Горелово. :(

[38 пушистых кроликов]

Katif, а вы куда в Сбер ходили и что там на Фурштатской?

[Normanda]

у меня приятель есть, в Петербургской недвижимости работет. с первичкой
так он сказал, что первичку с субсидией купить почти без шансов
есть только один объект, а он в Горелово. :(

А товарищ ваш причину не объяснил, по которой нельзя первичку взять? Если строительные фирмы ПРИНИМАЮТ субсидию и заключают договора ДУ??? И почему только Горелово? Потому что там дешевле? Не понимаю...:009:

[38 пушистых кроликов]

А товарищ ваш причину не объяснил, по которой нельзя первичку взять? Если строительные фирмы ПРИНИМАЮТ субсидию и заключают договора ДУ??? И почему только Горелово? Потому что там дешевле? Не понимаю...:009:

не то чтобы нельзя, а так чтобы в одном доме все условия сложились. и по договору зарегистритрованному, и чтобы оставшиеся некупленными квартиры к моменту готовности на 70% устраивали метражом и ценой, и чтобы нужный банк работал с домом и вообще субсидией. тяжко

[Normanda]

не то чтобы нельзя, а так чтобы в одном доме все условия сложились. и по договору зарегистритрованному, и чтобы оставшиеся некупленными квартиры к моменту готовности на 70% устраивали метражом и ценой, и чтобы нужный банк работал с домом и вообще субсидией. тяжко

Про все мне ясно, а вот по договору зарегистрированному - это что значит? Какое там условие? Про то что договор должен быть ДУ это я поняла, а какие там еще подводные камни о которых я не подозреваю? :008:

[A-Lenka]

Знакомые продают, готовы на ипотеку с субсидией. Но это хрущевка, 1 этаж, думаю ждать не будут. (А меня мучают сомнения пройдет ли хрущевка в ЖК).
Не, не пройдет. Нам сказали: не хрущевка, не ст. фонд(т.е. не деревянные перекрытия)

[iCat]

Katif, а вы куда в Сбер ходили и что там на Фурштатской?
Ходила в Сбер ну углу шоссе Революции и Энергетиков, за Метрикой. Вот вспомнила еще один случай из врачебной практики)) С месяц назад пошла в этот Сбер спросить работают ли с субсидией, ответили - о да е е ! работаем. Я как постоянный читатель этого топа, конечно, решила проверить, пришла на Фурштатскую с тем же вопросом, ответ- нет , не работаем, договор с городом закончился, новый только в проекте. Мне, говорю, в другом вашем филиале сказали работаете - никого не слушайте мы такой филиал супер-пуперский подчиняемся кому то там самому главному, нас жестко блюдут, мы все знаем, только нас слушайте. Ладно, думаю, время покажет. Недавно на Фурштатскю вновь заскочила по дороге - говорят велкам, несите скорее вашу субсидию, сейчас насчитаем вам процентики. Вобщем, черти путают. Как мне раньше казалось, этот филиал на Фурштатской один из центральных. Но еще есть огромное здание Сбера этажей в 6 у Большеохтинского моста, чувствую туда тоже пойду. Потому как в иерархии их не разберешься, а получать ложную информацию и еще множить ее среди людей не хочется.

[iCat]

Не, не пройдет. Нам сказали: не хрущевка, не ст. фонд(т.е. не деревянные перекрытия)
Простите, где Вам это сказали в ЖК и когда? ЖК не одобрит такую квартиру? Тимофеев сказал?

[Gannа]

Не, не пройдет. Нам сказали: не хрущевка, не ст. фонд(т.е. не деревянные перекрытия)

а почему нельзя старый фонд??? :112:

[A-Lenka]

Простите, где Вам это сказали в ЖК и когда? ЖК не одобрит такую квартиру? Тимофеев сказал?
Да, сказали ЖК не одобрит, дама-специалист сказали, теперь они на Вознесенском обитают. Правда давно сказали, немного меньше года назад. Может теперь у них совсем мягкие условия стали, если заявление написать...

[A-Lenka]

а почему нельзя старый фонд??? :112:
Потаму, что деревянные перекрытия, большая изношенность, плохое состояние. Заботятся о нас:))
Правда не знаю как на счет СтФ после капиталки:016:

[digital]

Выложите кто нибудь договор с ЖК пожайлуста, а то гадаем метры хрущевки

[ava]

девы скажите рискнуть мне или нет??? хочу ехать в исполком без справок из гбр!!!

[Delfinka]

а мы сегодня сходили в сбер на Фурштатскую.

результаты неутешительны:
1. долю на ребенка выделять ни за что не хотят =(((
2. использование субсиди не вкачестве первого взноса (при наличии собственных) на погашение взятого кредита - без проблем. Но и на первый взнос тоже можно.
3. Со вторичкой вроде ситуация получше (где б только взять устраивующую всех вторичку?).

насчитали нам возможность взять 3 млн на 15 лет (от 45 т.р в месяц и меньше).



девочки, а "Александровский" работает с первичкой ??? или только вторичка через них?

[A-Lenka]

а мы сегодня сходили в сбер на Фурштатскую.

результаты неутешительны:
1. долю на ребенка выделять ни за что не хотят =(((
2. использование субсиди не вкачестве первого взноса (при наличии собственных) на погашение взятого кредита - без проблем. Но и на первый взнос тоже можно.
3. Со вторичкой вроде ситуация получше (где б только взять устраивующую всех вторичку?).

насчитали нам возможность взять 3 млн на 15 лет (от 45 т.р в месяц и меньше).



девочки, а "Александровский" работает с первичкой ??? или только вторичка через них?
Муж узнавал, говорит - вторичка только.

[galoчka]

Девочки кто в этот раз получил субсидию - По поводу федеральной субсидии что-нибудь известно?Может кто-нибудь знает в какие сроки после начисления городской субсидии перечесляют федеральную?

[38 пушистых кроликов]

я ничего про федеральную сказать не могу, для меня она точно мимо. муж не очередник
спросите в 90 кабинете в ЖК когда договор забирать будете
они должны знать
90 кабинет - это отдел, у которого Тимофеев - начальник

[38 пушистых кроликов]

девы скажите рискнуть мне или нет??? хочу ехать в исполком без справок из гбр!!!

я бы без справок поехала. только вы им по пунктам с названиями жокументов объясните почему вы без справок. не надо бояться. у меня получилось (правда без других справок) и у вас получится

[galoчka]

я ничего про федеральную сказать не могу, для меня она точно мимо. муж не очередник
спросите в 90 кабинете в ЖК когда договор забирать будете
они должны знать
90 кабинет - это отдел, у которого Тимофеев - начальник
Nastik спасабо за ответ.В ЖК это на Островского?

[38 пушистых кроликов]

Nastik спасабо за ответ.В ЖК это на Островского?

ага, туда
мне сказали завра звонить с 11 утра и узнавать подписан ли договор. скорее всего будет подписан. далее все вопросы к девочкам из этого отдела. с договором можно хоть завтра ехать ИБЦ счет открывать

[38 пушистых кроликов]

не пойму, почему у Сбера все-таки в каждом филиале своя информация. сделали бы как нормальные люди единый справочный телефон. горячую линию, так сказать

[iCat]

не пойму, почему у Сбера все-таки в каждом филиале своя информация. сделали бы как нормальные люди единый справочный телефон. горячую линию, так сказать
Настя, горячая линия Сбера - 329-29-29:).

[Федора17]

Настя, а я думаю, что с субсидией все же лучше обращаться в те филиалы Сбера, у которых заключено соглашение с ЖК(которые перечислены в 1 топе)

[Федора17]

Не Ваш ли это был пост, Федора, несколько дней назад?:005:
Так работает ГДСК с субсидией или нет?
Пост-то мой, но почему-то по телефону ГДСК мне категорически отвествовал, что с субсидией не работает(

[digital]

девочки, а "Александровский" работает с первичкой ??? или только вторичка через них?
работает, но только под залог имеющейся Ж(

[Федора17]

Интересно, а какова должна быть сумма залога? (т.е. оценка залогового жилья). Подозреваю, что не меньше суммы кредита(

[digital]

Пост-то мой, но почему-то по телефону ГДСК мне категорически отвествовал, что с субсидией не работает(

Хм, я бы на вашем месте съездил бы в центральный офис, а так по опыту наговорить могут что угодно.

Для себя ГДСК вычеркнул, так как нет ничего у них.

[digital]

Интересно, а какова должна быть сумма залога? (т.е. оценка залогового жилья). Подозреваю, что не меньше суммы кредита(
естественно, может даже и больше

[Normanda]

Хм, я бы на вашем месте съездил бы в центральный офис, а так по опыту наговорить могут что угодно.

Я сейчас буду звонить в ГДСК. О результатах доложусь. Мне вообще кажется, что надо бы в первом посте сделать список строительных компаний, которые работают с субсидией, и по мере получения информации форумчанами, вносить дополнения.

[Синий Чулок]

Мне вообще кажется, что надо бы в первом посте сделать список строительных компаний, которые работают с субсидией, и по мере получения информации форумчанами, вносить дополнения.

:113: Все сделаем. Кто-то что-то писал еще добавить в первые посты, но мне уже не найти в теме.

Посему, большая просьба: пишите в личку все предложения :008: Так я не пропущу.

[Normanda]

ГДСК работает с субсидией! Надо ехать к ним на консультацию. Сказали завтра позвонить, чтобы записаться.:support::support::support:

[kuzakakka]

а если мы хотим субсидию пустить на выкуп комнат у соседей по коммуналке, а они хотят срочно продавать! А мы только подали на судсидию. как думаете можно этот процесс субсидии как-то ускорить? я смотрю тут некоторых быстро рассматривали

[LarisaL]

ГДСК работает с субсидией! Надо ехать к ним на консультацию. Сказали завтра позвонить, чтобы записаться.:support::support::support:

работать-то работают, только в домах с 70% готовностью остались только оооочень большие квартиры, там ценник от 7млн...

[tanusha_100]

Девочки и мальчики то ли лыжи не едут, то ли я ... Сейчас звоню по тел. 331-57-22 мне говорят, что мое дело будет рассмотренно в этом месяце. Вчера был инфа по др.тел., что не раньше июня.

[Normanda]

работать-то работают, только в домах с 70% готовностью остались только очень большие квартиры, от 6,5-7 млн р.

Уфффффф, устала уже по 30-тому разу объяснять свою схему. :110:

[LarisaL]

Вообще, первичка по субсидии в данный момент - из области фантастики. Ждем изменения ситуации на рынке.

[LarisaL]

Уфффффф, устала уже по 30-тому разу объяснять свою схему. :110:

да знаем мы вашу схему (она годится, согласитесь, только для очень рисковых людей). Только не понятно ради чего Вы готовы ТАК рисковать?

[Normanda]

Вообще, первичка по субсидии в данный момент - из области фантастики. Ждем изменения ситуации на рынке.

Только изменения до пенсии ждать можно. А если и будут изменения - то не в нашу пользу. Ждать НЕЛЬЗЯ:ded:. И совсем не отношусь к той категории, которые считают, что первичка - это не реально.

[Normanda]

да знаем мы вашу схему (она годится, согласитесь, только для очень рисковых людей). Только не понятно ради чего Вы готовы ТАК рисковать?

И чем же я рискую??? Субсидией! Не смешите, она у меня и так СМЕШНАЯ. :004:
Давайте не будем засорять топ приперательствами. У вас есть какие-то претензии? В письменной форме и в личку, пожалуйста.

[julia-julia]

ГДСК работает с субсидией! Надо ехать к ним на консультацию. Сказали завтра позвонить, чтобы записаться.:support::support::support:

Ау них только первичка? Я только что звонила в Александровский, там мой пыл охладили, сказав, что первичка вряд ли пройдет. Может ЖК не одобрить и уж скорее всего не одобрит опека (для тех, кто с детьми). :(

[Anna Nikiticheva]

Девочки, вчера езиди в паспортный стол прописывать мужа из квартиры в мою коммуналку. Естессно, тетки там с надменным видом говорили, что это непрокатит (документы взяли, т.к. они знакомые моей мамы). Если все получится, то подадим на субсидию уже как полная семья-очередник... Если не субсидия (какой бы смешной она не была) нам вообще не реально купить жилье... А так хоть третья часть... И то хорошо. Вообщем, через неделю сказали дадут резолюцию по данному поводу...Чувствую, затянется это дело на дооолго... Хорошо, если к декабрю получится субсидию получить... А там и подорожание...

[Федора17]

Сообщение от Normanda http://www.forum.littleone.ru/images/buttons/viewpost.gif (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=11843779#post11843779)
ГДСК работает с субсидией! Надо ехать к ним на консультацию. Сказали завтра позвонить, чтобы записаться.
О уроды-то! Правая рука не знает, что делает левая)))

[Normanda]

Ау них только первичка? Я только что звонила в Александровский, там мой пыл охладили, сказав, что первичка вряд ли пройдет. Может ЖК не одобрить и уж скорее всего не одобрит опека (для тех, кто с детьми). :(

Да, у них насколько я знаю только первичка. Я просто ипотеку брать не собираюсь и детишек нет у нас пока, поэтому получается двумя проблемами меньше (банк и опека).

[Федора17]

Вообще, первичка по субсидии в данный момент - из области фантастики. Ждем изменения ситуации на рынке.Чего ждем-то? Поконкретнее)))

[Федора17]

а если мы хотим субсидию пустить на выкуп комнат у соседей по коммуналке, а они хотят срочно продавать! А мы только подали на судсидию. как думаете можно этот процесс субсидии как-то ускорить? я смотрю тут некоторых быстро рассматривали
Вам быстро дадут,т.к. это в приоритете. Только вам надо съездить/позвонить, словом, как-то довести до сведения тот факт, что вы собираетесь комнату выкупать.

[Normanda]

О уроды-то! Правая рука не знает, что делает левая)))

Я спросила у них работают ли они с субсидией. Они сказали да, только если субсидия обналичена или переведена на счет в банке. Просто бумажку под названием "Субсидия" они не принимают, ну так нам ее и не дают. :)

[LarisaL]

Чего ждем-то? Поконкретнее)))

1) Те, кто уже получил субсидию - ничего не ждет, а идет и покупает вторичку.
2) Тем, кто будет получать субсидию позже - может больше повезти и ситуация может поменяться и в домах готовых на 70% будут и небольшие квартиры (а так бывает, просто конкретно сейчас на волне ажиотажа расхватали все)
3) Есть отдельные очень рисковые люди, которые не приемлют вторичное жилье - те покупают первичку на начальной стадии готовности, ждут пока ее достроят до 70% и, если срок субсидии еще не истечет и их не выкинут из очереди как уже имеющих жилье, то им улыбнется удача использовать субсидию. Потом еще ждут несколько лет пока в квартире можно будет жить, потом еще пару лет пока включат лифт и т.д..

[Normanda]

Уважаемая Larisal, здесь на форуме сидят люди, которые ХОТЯТ улучшить свои жилищные условия, предпринимают попытки и обсуждают пути решения жилищного вопроса. Ваша необоснованная агрессия к тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилья в новострое мне не совсем ясна. Не думаю, что для разведения демагогий этот форум лучшее место.

[LarisaL]

Уважаемая Larisal, здесь на форуме сидят люди, которые ХОТЯТ улучшить свои жилищные условия, предпринимают попытки и обсуждают пути решения жилищного вопроса. Ваша необоснованная агрессия к тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия путем приобретения жилья в новострое мне не совсем ясна. Не думаю, что для разведения демагогий этот форум лучшее место.

За агрессию извините, это у меня просто стиль такой :).
Я не против покупки первички. Я просто хочу чтобы люди понимали риски покупки первички по "вашему" методу (это мы с вами понимаем, а многие ведь не вникают в тонкости). А то ведь вляпаться можно.

[Федора17]

Что называется - читаю и перечитываю... А где написано, что ипотеку можно брать только в банках, перечисленных в 1 топе? Или в других нельзя субсидию использовать, как первый взнос? А если 1 взнос - собственные ср-ва, нельзя взять ипотеку там, где хочется, а субсидию перечислить на счет продавца? Чем больше читаю, тем хуже понимаю(((

[digital]

Что называется - читаю и перечитываю... А где написано, что ипотеку можно брать только в банках, перечисленных в 1 топе? Или в других нельзя субсидию использовать, как первый взнос? А если 1 взнос - собственные ср-ва, нельзя взять ипотеку там, где хочется, а субсидию перечислить на счет продавца? Чем больше читаю, тем хуже понимаю(((

думаю можно поступить так
1. договориться с продавцом что-бы часть шла из субсидии
2. на другую часть взять ипотеку в другом банке + свои для первого взноса

кстати хорошая идея, тока думаю мало банков найдутьяс которые по доброй воли полюбят людей, обычно говорят, раз ЖК требует , то разрешим , а так фиг.

это как из разряда взять ипотеку их двух банков, в одном на полквартиры и в другом на полквартиры

[Normanda]

Позвонила своей знакомой тетеньке с Вознесенского (она там в комитете по распределению заседает). Спросила если отказаться от субсидии, дадут ли ее снова через год? Она сказала НЕ ДАДУТ:001:!!! Нереализация субсидии в течении года и отказ от нее сулят пролетом с это программой. Правда дала телефон какого-то там отдела и сказала позвонить туда завтра и узнать все точно.

Что вы думаете по этому поводу и задавали ли подобные вопросы?:016:

[Федора17]

Упс...(((( Думаю, что можно побороться. В законе про это ничего не написано.

[A-Lenka]

Позвонила своей знакомой тетеньке с Вознесенского (она там в комитете по распределению заседает). Спросила если отказаться от субсидии, дадут ли ее снова через год? Она сказала НЕ ДАДУТ:001:!!! Нереализация субсидии в течении года и отказ от нее сулят пролетом с это программой. Правда дала телефон какого-то там отдела и сказала позвонить туда завтра и узнать все точно.

Что вы думаете по этому поводу и задавали ли подобные вопросы?:016:

Моя информация ничем не подкреплена, но я читала в одном из соответствующих законов (не помню где), что если субсидией не успел воспользоваться (т.е. содействием государственным не воспользовался) то потом снова можешь подавать на субсидию, заново. Но мне лично это кажется странным, успел-неуспел... - это проблемы субседента.