Просмотр полной версии : Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2
Первое что хочу сказать сбер повышает процентные ставки!
Сама лично слышала об этом в сбере,от кредитного инспектора
Второе завтра переводим субсидию на счет продавца,:support:
kuzakakka
29.08.2008, 00:12
Сашкин Батькович, это что за млин?????? :001: Хоть в этом топе не надо про энто, я же нервная или думаешь я этот топ больше не читаю. Вообще поражаюсь твоей фантазии, топик про имущественный вычет - сильно придумано, Великий комбинатор:)). Кстати, ребята поздравьте сегодня получила одобрение на квартиру от банка, сдала уведомление в ЖК. Посмотрим сколько ЖК будет одобрять.
Поздравляю!:flower: Желаю сил закончить!!!
kuzakakka
29.08.2008, 00:13
Первое что хочу сказать сбер повышает процентные ставки!
Сама лично слышала об этом в сбере,от кредитного инспектора
Второе завтра переводим субсидию на счет продавца,:support:
тоже хорошо:support:
Раиса Максимовна
29.08.2008, 01:13
в Выборге два дома которые работают по нашей программе. от СК Рыбинская и СК Балтстройтрест , цена менее 50т.р м2
то есть изначально живешь в СПб, а перезжаешь в Выборг что ли? :016:или это для тех, кто в выборге живет?
На Вознесенском телефон для информации по МДЖ 331-57-22 Виктория Алексеевна (она консультирует по МДЖ).:ded:
Тем кто подал ДОКУМЕНТЫ в АВГУСТЕ, обещают дать субсидию где-то В МАРТЕ 2009. первые на комиссию после НГ 2009 пойдут те. кто подал в конце апреля этого года и не попал на последнюю в этом году комиссию (уже была, все деньги на этот год кончились).
то есть изначально живешь в СПб, а перезжаешь в Выборг что ли? :016:или это для тех, кто в выборге живет?
ну разные варианты могут быть, например уехать в Выборг, отправить туда бабушку, продать там квартиру и купить уже где хочешь. :)
Раиса Максимовна
29.08.2008, 01:21
про варианты это я понимаю:)), но гос-во наше что, считает, что родившись в Ленинграде и прожив лет 20-30 в СПб, мы должны ехать в Выборг?:001:мне кажется, выборгу и без нас хорошо:ded:
про варианты это я понимаю:)), но гос-во наше что, считает, что родившись в Ленинграде и прожив лет 20-30 в СПб, мы должны ехать в Выборг?:001:мне кажется, выборгу и без нас хорошо:ded:
никто никого не заставляет, хочешь бери ипотеку, хочешь едь в в выборг, все как захотите.
Раиса Максимовна
29.08.2008, 01:37
никто никого не заставляет, хочешь бери ипотеку, хочешь едь в в выборг, все как захотите.
понятно, наше гос-во, как всегда, на высоте :support:
то есть изначально живешь в СПб, а перезжаешь в Выборг что ли? :016:или это для тех, кто в выборге живет?
На Вознесенском телефон для информации по МДЖ 331-57-22 Виктория Алексеевна (она консультирует по МДЖ).:ded:
Тем кто подал ДОКУМЕНТЫ в АВГУСТЕ, обещают дать субсидию где-то В МАРТЕ 2009. первые на комиссию после НГ 2009 пойдут те. кто подал в конце апреля этого года и не попал на последнюю в этом году комиссию (уже была, все деньги на этот год кончились).
это только поМДЖ деньги закончились? Интересно, а подругим программам например "Долгосроч кредит" тоже все отложено до следующего года:(:(:(:(
Раиса Максимовна
29.08.2008, 03:24
:ded:я узнавала только по МДЖ!
то есть изначально живешь в СПб, а перезжаешь в Выборг что ли? :016:или это для тех, кто в выборге живет?
На Вознесенском телефон для информации по МДЖ 331-57-22 Виктория Алексеевна (она консультирует по МДЖ).:ded:
Тем кто подал ДОКУМЕНТЫ в АВГУСТЕ, обещают дать субсидию где-то В МАРТЕ 2009. первые на комиссию после НГ 2009 пойдут те. кто подал в конце апреля этого года и не попал на последнюю в этом году комиссию (уже была, все деньги на этот год кончились).
Интересно,а кто в конце этого года доки подаст,в течении следующего может на что-нибудь расчитывать?:001:
Папина дочка
29.08.2008, 12:12
Интересно,а кто в конце этого года доки подаст,в течении следующего может на что-нибудь расчитывать?:001:
Катя, всегда надо на что-нибудь рассчитывать! Вы, главное, подайте документы, а судьба уже все остальное за Вас сделает. Может, после Нового года еще и сумму субсидии повысят? Так что полный вперед!
Катя, всегда надо на что-нибудь рассчитывать! Вы, главное, подайте документы, а судьба уже все остальное за Вас сделает. Может, после Нового года еще и сумму субсидии повысят? Так что полный вперед!
Правильно:flower:-будем оптимистами:support:
Арабелла
29.08.2008, 17:34
поясните чайнику (прочитала з-й пост 6 раз :) ) субсидия расчитывается ВНЕ зависимости от стоимости преобретаемой квартиры ?? просто положенные метры х на положенные проценты??
т.е.,если квартира стоит 3млн, а метры х % =2000000, то дадут 2 или только 1млн (30% от 3 млн - стоимости будующей кваритры)
Папина дочка
29.08.2008, 17:39
поясните чайнику (прочитала з-й пост 6 раз :) ) субсидия расчитывается ВНЕ зависимости от стоимости преобретаемой квартиры ?? просто положенные метры х на положенные проценты??
т.е.,если квартира стоит 3млн, а метры х % =2000000, то дадут 2 или только 1млн (30% от 3 млн - стоимости будующей кваритры)
Субсидия не имеет отношения к стоимости выбранной Вами квартиры. Да, она расчитывается, как в 3м посте. По моему там расчет идет от стоимости метра - фиксированная цена, не имеющая отношения к рынку) и от кол-ва ч-к в семье, на нее претендующих.
поясните чайнику (прочитала з-й пост 6 раз :) ) субсидия расчитывается ВНЕ зависимости от стоимости преобретаемой квартиры ?? просто положенные метры х на положенные проценты??
т.е.,если квартира стоит 3млн, а метры х % =2000000, то дадут 2 или только 1млн (30% от 3 млн - стоимости будующей кваритры)
Субсидия расчитывается исходя из средней стоимости квадратного метра по городу!
Люди, помогите,больше нет сил.
Хотим брать ипотеку в Сбере. Субсидия выдана только на меня. Мне не дают взять в созаемщики мужа, говорят, что ипотеку могут дать только на меня, так как субсидия только на меня. Что за бред????подскажите что теперь делать?кто-нибудь сталкивался с этим??? Они говорят, что типа жил.комитет не даст мне в созаемщики взять кого-либо,т.к. у меня только субсидия.Разве там есть такие условия???
Люди, помогите,больше нет сил.
Хотим брать ипотеку в Сбере. Субсидия выдана только на меня. Мне не дают взять в созаемщики мужа, говорят, что ипотеку могут дать только на меня, так как субсидия только на меня. Что за бред????подскажите что теперь делать?кто-нибудь сталкивался с этим??? Они говорят, что типа жил.комитет не даст мне в созаемщики взять кого-либо,т.к. у меня только субсидия.Разве там есть такие условия???
НЕТ!!! Сбер берет в созаемщики мужа:ded::ded::ded:
Арабелла
29.08.2008, 17:51
Мицу, Лидик ,спасибо :flower: пошла деньги считать:)
а ограничения есть ???(ну там "не более, чем .... МРОТ, у.е") ???
НЕТ!!! Сбер берет в созаемщики мужа:ded::ded::ded:
подскажите как им объяснить???они говорят:субсидия только на вас, поэтому только на вас может быть ипотека....:wife:
подскажите как им объяснить???они говорят:субсидия только на вас, поэтому только на вас может быть ипотека....:wife:
гыы.. звоните в центральный офис, разговаривайте там, дело в том, что филиалы все по-разному говорят, на Фрунзенский все одобрил, субсидия тоже была на меня и ребенка, а у мужа доходы:fifa:
гыы.. звоните в центральный офис, разговаривайте там, дело в том, что филиалы все по-разному говорят, на Фрунзенский все одобрил, субсидия тоже была на меня и ребенка, а у мужа доходы:fifa:
Спасибо за совет, не подскажите телефончик центрального офиса?
Спасибо за совет, не подскажите телефончик центрального офиса?
вот чего нету, того нету, в первых постал вроде список банков, посмотрите там
Странно, а мне в сбере на Васильевском острове сказали, что мужа в созаемщики можно взять без проблем. Субсидия на меня и на ребенка.
Мы перевели субсидию:support::support::support:
Мы ее купили ,мы это сделали,я не верила до конца :support:
Народ удачи Вам,главное упорство и все получитя:support:
Арабелла
29.08.2008, 18:40
Мы перевели субсидию:support::support::support:
Мы ее купили ,мы это сделали,я не верила до конца :support:
Народ удачи Вам,главное упорство и все получитя:support:
ПОЗДРАВЛЯЕМ:0028:
Странно, а мне в сбере на Васильевском острове сказали, что мужа в созаемщики можно взять без проблем. Субсидия на меня и на ребенка.
Нам на Василевском тоже так сказали. Документы подали вчера. Их отправили инспектору на пл. Льва толстого на петроградке. Оттуда нам сегодня инспектор позвонила и стала говорить что можно только на меня ипотеку, так как субсидия только на меня. Может кто подскажет какие доводы им приводить?потому что они незнают можно или нельзя, поэтому не решаются!Они незнаю одобрит ли так жил.комитет. Подскажите плз
Мы перевели субсидию:support::support::support:
Мы ее купили ,мы это сделали,я не верила до конца :support:
Народ удачи Вам,главное упорство и все получитя:support:
Поздравляю вас!!!
Всем спасибо!
На будущее тем кто переводил деньги покупателям,через банковский перевод,
для ВТБ нужен мемориальный ордер и сопроводительное письмо!
Нам на Василевском тоже так сказали. Документы подали вчера. Их отправили инспектору на пл. Льва толстого на петроградке. Оттуда нам сегодня инспектор позвонила и стала говорить что можно только на меня ипотеку, так как субсидия только на меня. Может кто подскажет какие доводы им приводить?потому что они незнают можно или нельзя, поэтому не решаются!Они незнаю одобрит ли так жил.комитет. Подскажите плз
так му же в собственники не набивается, он всего лишь созаемщик:005:
кстати, дите можно не вписывать в собственники, даже без кредита
так му же в собственники не набивается, он всего лишь созаемщик:005:
Ехидна, подскажите пожалуйста адрес и телефон того отделения где выбрали ипотеку. Может наш инспектор позвонив вашему поймет что к чему. Дайте плз координаты. Можно в личку
Люди!!!!Кто брал (одобрили) ипотеку в Сбербанке и в созаемщиках был человек не получавший субсидию?
Помогите пожалуйста!!!!Дайте пожалуйста название филиала сбера в котором вы брали ипотеку и телефон вашего инспектора по ипотеке!!!!
Плз.....у нас уже руки отпускаются .....
Арабелла
29.08.2008, 19:12
кстати, дите можно не вписывать в собственники, даже без кредита
а как это ,чисто технически?? Кто-нибудь делал (если дети - субсиденты)?
Люди!!!!Кто брал (одобрили) ипотеку в Сбербанке и в созаемщиках был человек не получавший субсидию?
Помогите пожалуйста!!!!Дайте пожалуйста название филиала сбера в котором вы брали ипотеку и телефон вашего инспектора по ипотеке!!!!
Плз.....у нас уже руки отпускаются .....
А можно узнать в чем причина?
Причем тут субсидия и ипотека?
Это же разные вещи и они не зависят друг от друга
А можно узнать в чем причина?
Причем тут субсидия и ипотека?
Это же разные вещи и они не зависят друг от друга
вот и я не понимаю совсем чего сбер мудрит....просто хочется сесть и разревется....
они считают что жилкомитет имеет ввиду что раз субсидия только на меня, то и ипотека должна быть только на меня
вот и я не понимаю совсем чего сбер мудрит....просто хочется сесть и разревется....
они считают что жилкомитет имеет ввиду что раз субсидия только на меня, то и ипотека должна быть только на меня
Бред !!
Я сама работала со Сбером и поняла одно,они и иногда сами не знают что говорят.Поэтому приходилось все перепроверять,но я ими довольна в полне.
С ходите на Ленинский 129 там очень хорошие инспекторы!!!
Я работаю с Плиско Ларисой Владимировной.
Да косяки были,но все в порядке.
А кого Вы хотите сделать созаемщиком?
Всем спасибо!
На будущее тем кто переводил деньги покупателям,через банковский перевод,
для ВТБ нужен мемориальный ордер и сопроводительное письмо!
Поздравляю!:063: Мролодцы! Как приятно, когда список приобретших квартиру с субсидией в первом посте пополняется.Ваш пример всем очень нужен.
Только можно уточнить, что значит через банковский перевод, ведь субсидия в любом случае должна быть переведена продавцу на счет, с моего ИБЦ они же не могут снять наличкой. И что есть мемориальный ордер и сопроводительное письмо, что за звери такие, у меня уже все эти бумажки в голове перепутались, есть ли конец этому бумажному беспределу:005:.
Бред !!
Я сама работала со Сбером и поняла одно,они и иногда сами не знают что говорят.Поэтому приходилось все перепроверять,но я ими довольна в полне.
С ходите на Ленинский 129 там очень хорошие инспекторы!!!
Я работаю с Плиско Ларисой Владимировной.
Да косяки были,но все в порядке.
А кого Вы хотите сделать созаемщиком?
Созаемщиком всего то навсего мужа надо!!!А можно в любой филиал банка подавать?
Поздравляю!:063: Мролодцы! Как приятно, когда список приобретших квартиру с субсидией в первом посте пополняется.Ваш пример всем очень нужен.
Только можно уточнить, что значит через банковский перевод, ведь субсидия в любом случае должна быть переведена продавцу на счет, с моего ИБЦ они же не могут снять наличкой. И что есть мемориальный ордер и сопроводительное письмо, что за звери такие, у меня уже все эти бумажки в голове перепутались, есть ли конец этому бумажному беспределу:005:.
Спасибо большое,на самом деле я пока не верю,в то что это случилось!!!НЕ ВЕРЮ!!!
Значит у меня Собственные средства + Ипотека + Субсдия.
Я одна.(не замужем)
Купила двушку общая 46.5
В ВТБ мне сказали,что присутствие продавца не нужно ЕСЛИ:
Я ПЕРЕВОДУ Свои собственные средства,а НЕ НАЛИКОМ отдавам,ЛИЧНО Я ПЕРЕВЕЛА!!!то ВТБ достаточно будет Мемориального ордера с сопроводительным письмом,о том что деньги ушли на счет продавца и такой мемориальный ордер и сопроводительное письмо,Вас даст Сбер (если ипотека в Сбере)для перевода субсидии.
Народ Я знаю У Вас вопросов,много так как была На вашем месте чем смогу помогу!:020:
Созаемщиком всего то навсего мужа надо!!!А можно в любой филиал банка подавать?
Да в любой кредитный отдел сБера!!
Хотя если сейчас субсидии выдает сбер,то я уже не знаю,у меня был ВТБ!
Но съездить узнать обстановку я бы не поленилась ,и Вам советую,любой вопрос сразу же узнавать!
Присоединяюсь к поздравлениям!!!:support:Это вселяет надежду в то , что у нас тоже все получиться:)
Бред !!
Я сама работала со Сбером и поняла одно,они и иногда сами не знают что говорят.Поэтому приходилось все перепроверять,но я ими довольна в полне.
С ходите на Ленинский 129 там очень хорошие инспекторы!!!
Я работаю с Плиско Ларисой Владимировной.
Да косяки были,но все в порядке.
А кого Вы хотите сделать созаемщиком?
Скажите а в сбере нужны поручители?И если не секрет какую сумму вы брали на ипотеку и какие платежи????
Скажите а в сбере нужны поручители?И если не секрет какую сумму вы брали на ипотеку и какие платежи????
На вторичке поручители не нужны,для первички нужны!
Спасибо большое,на самом деле я пока не верю,в то что это случилось!!!НЕ ВЕРЮ!!!
Значит у меня Собственные средства + Ипотека + Субсдия.
Я одна.(не замужем)
Купила двушку общая 46.5
В ВТБ мне сказали,что присутствие продавца не нужно ЕСЛИ:
Я ПЕРЕВОДУ Свои собственные средства,а НЕ НАЛИКОМ отдавам,ЛИЧНО Я ПЕРЕВЕЛА!!!то ВТБ достаточно будет Мемориального ордера с сопроводительным письмом,о том что деньги ушли на счет продавца и такой мемориальный ордер и сопроводительное письмо,Вас даст Сбер (если ипотека в Сбере)для перевода субсидии.
Народ Я знаю У Вас вопросов,много так как была На вашем месте чем смогу помогу!:020:
Эээээ, я прально поняла, если собственные средства закладывались в ячейку, то этот меморандум
бумажный для ВТБ не нужен? Логичный вывод или как. Просто раньше мне объясняли, что для ВТБ нужна расписка о получении продавцом денег, или расписка и мемориальный ордер в данном случае одно и тоже. Простите, что туплю, я еще на работе.
Эээээ, я прально поняла, если собственные средства закладывались в ячейку, то этот меморандум
бумажный для ВТБ не нужен? Логичный вывод или как. Просто раньше мне объясняли, что для ВТБ нужна расписка о получении продавцом денег, или расписка и мемориальный ордер в данном случае одно и тоже. Простите, что туплю, я еще на работе.
не переживайте все сейчас разберем!
Мемориальный ордер и сопроводительное письмо нужено: если вы переводили Безналом свои собственные деньги на счет продавца.
Если Вы закладывали их в ячейку,то в Втб нужна расписка от него о том что он получил деньги,и если Вы не хотите брать с собой продавца в ВТБ,то от него нужна расписка заверенная у нотариуса!!!
Если безнал то мемориальный ордер + сопроводительное письмо.
Если наличкой то расписка от продавца,что он получил деньги.
Это если Вы переводите собственные средства!!!
Спасибо, Светик, а то еще этот ордер делать не хотца, если честно вообще уже ничего не хочется, мысли о квартире радости не приносят. Истощение. И как Вы одна это сделали и не упали духом, я вот одна со всем борюсь и уже на крышу лезу, на людей бросаюсь, может я уже старая для этого:)).
Юкинатор
29.08.2008, 20:56
Светлана, огромное поздравление! :flower::support::flower:
Так, Катя-Катиф, ты следующая на очереди ;) и никакие отговорки не принимаются. :))
Где там наш Александр, от девушек не отстаем. :)
kuzakakka
29.08.2008, 21:46
Поздравляю :flower::flower::flower:
теперь новоселье:014:
Папина дочка
29.08.2008, 22:11
Спасибо большое,на самом деле я пока не верю,в то что это случилось!!!НЕ ВЕРЮ!!!
Значит у меня Собственные средства + Ипотека + Субсдия.
Я одна.(не замужем)
Купила двушку общая 46.5
В ВТБ мне сказали,что присутствие продавца не нужно ЕСЛИ:
Я ПЕРЕВОДУ Свои собственные средства,а НЕ НАЛИКОМ отдавам,ЛИЧНО Я ПЕРЕВЕЛА!!!то ВТБ достаточно будет Мемориального ордера с сопроводительным письмом,о том что деньги ушли на счет продавца и такой мемориальный ордер и сопроводительное письмо,Вас даст Сбер (если ипотека в Сбере)для перевода субсидии.
Народ Я знаю У Вас вопросов,много так как была На вашем месте чем смогу помогу!:020:
Что может быть лучше! Я Вас поздравляю!!! Еще один консультант появился, переживший все на собственном опыте! Искренне рада!:flower:
Светлана, огромное поздравление! :flower::support::flower:
Так, Катя-Катиф, ты следующая на очереди ;) и никакие отговорки не принимаются. :))
Где там наш Александр, от девушек не отстаем. :)
Спасибо, Юль, как бы мне тоже хотелось так думать, но случились новые обстоятельства, совершенно левые, которые откладывают покупку. Сейчас ,пожалуй, топик открою по этому вопросу.
Спасибо, Светик, а то еще этот ордер делать не хотца, если честно вообще уже ничего не хочется, мысли о квартире радости не приносят. Истощение. И как Вы одна это сделали и не упали духом, я вот одна со всем борюсь и уже на крышу лезу, на людей бросаюсь, может я уже старая для этого:)).
Ордер Вам сделает сбер (Вы же тоже в сбере ипотеку берете)
И у меня были моменты когда хотелось все бросит,но все таки шла дальше думая о том ,что буду жить как нормальный человек:))
И со всем этим я одна бы не справилась,спасибо больше моему молодому человеку,он очень помог:support::support::support:
Всем Спасибо за поздравления!!!
Удачи Вам,чтоб все получилось!
:support::support::support:
Нет, Свет, я на Сбере поставила большой жирный черный крест, я с тормозами и некомпетентыми структурами более не работаю:015:. Лучше в другом банке переплатить за коммисию и проценты, дешевле выйдет, чем психику травмировать в Сбере. Тем более Сбер уже сам свои проценты подтянул по сравнению с городскими.
Нет, Свет, я на Сбере поставила большой жирный черный крест, я с тормозами и некомпетентыми структурами более не работаю:015:. Лучше в другом банке переплатить за коммисию и проценты, дешевле выйдет, чем психику травмировать в Сбере. Тем более Сбер уже сам свои проценты подтянул по сравнению с городскими.
А можно узнать что у Вас случилось,что Вы так в нем расстроились?
Так как я вполнедовольна!
А по поводу повышения я слышала,но я не поняла на сколько.
У меня пока процент 12.75%
Не знаю с чего начать. Дело в том, что недавно узнала, что нашем квартале будут проводить реновацию. Я к этой реновации не очень положительно отношусь, т.к. хрущ у нас вполне достойный (экпериментальный, 9 этажный), р-он замечательный. Мы живем вчетвером (родители, я и муж), меня пока все устраивает. Ждем с мужем ребенка к марту мес. Прописаны в двухкомнатной приватизированной квартире (42 кв.м.) только я с отцом. Мой муж прописан в новг. области, а жена моего отца в общаге (стоит на очереди). Помогите разобраться в ситуации. Можем ли мы рассчитывать на поддержку государства? Если да, то что для этого нужно сделать? Стоит ли прописывать моего мужа и папину жену?
P.S.Простите может быть я не очень хорошо изложила свои мысли. :008: Если что-то не понятно, задавайте вопросы. Очень нужен дельный совет.
Не знаю с чего начать. Дело в том, что недавно узнала, что нашем квартале будут проводить реновацию. Я к этой реновации не очень положительно отношусь, т.к. хрущ у нас вполне достойный (экпериментальный, 9 этажный), р-он замечательный. Мы живем с родителями, но меня пока все устраивает. Ждем ребенка к марту мес. Прописаны в двухкомнатной приватизированной квартире (42 кв.м.) только я с отцом. Мой муж прописан в новг. области, а жена моего отца в общаге (стоит на очереди). Помогите разобраться в ситуации. Можем ли мы рассчитывать на поддержку государства. И что для этого нужно сделать? Стоит ли прописывать моего мужа и папину жену?
P.S.Простите может быть я сумбурно изложила свои мысли. Если что-то не понятно, задавайте вопросы. Очень нужен дельный совет.
мужа можно прописать, а вот жену отца нельзя:( будет ухудшение
а детей нет?
если мужа своего пропишите, то будет 42 метра на 3-х, а это много, больше 10:(
мужа можно прописать, а вот жену отца нельзя:( будет ухудшение
:(
Ехидна, почему будет ухудшение? Она очень хорошая женщина. Думаешь, люди так быстро меняются?
Да. У меня брат родной есть (в общаге живет). Может лучше его прописать?
Ребенка одного уже ждем не дождемся. Мечтаем о двоих (мальчике и девочки), но у меня проблемы со здоровьем небольшие, мне для начала нужно хоть одного родить, а там видно будет.
Да. Я хотела уточнить. Если квартира приватизирована, вообще имеет ли какое-то отношение сколько народу прописано?
Ехидна, почему будет ухудшение? Она очень хорошая женщина. Думаешь, люди так быстро меняются?
Да. У меня брат родной есть (в общаге живет). Может лучше его прописать?
Ребенка одного уже ждем не дождемся. Мечтаем о двоих (мальчике и девочки), но у меня проблемы со здоровьем небольшие, мне для начала нужно хоть одного родить, а там видно будет.
Да. Я хотела уточнить. Если квартира приватизирована, вообще имеет ли какое-то отношение сколько народу прописано?
:023::023::023:
извините:008:
ухудшение - это ухудшение жилищных условий, если это произойдет, то в течении 5 лет Вы не сможете встать на очередь
почитайте первые посты в этой теме, там все написано:ded:
Cветланка
30.08.2008, 15:33
Ехидна, почему будет ухудшение? Она очень хорошая женщина. Думаешь, люди так быстро меняются?
:023:
:023::023::023:
извините:008:
ухудшение - это ухудшение жилищных условий, если это произойдет, то в течении 5 лет Вы не сможете встать на очередь
:ded:
:)) :)) :))
Спасибо, что пояснили.
Я прочитала первую страницу, просто очень сложно все нюансы уложить в голове. Никогда не знаешь, где найдёшь, где потеряешь :wife:
Народ! Пока дождешься этой субсидии цены на жилье еще вырастут. Можно ли субсидией гасить уже взятую ипотеку? Я знаю, что в первом посте есть ответ, но хотелось бы пообщаться с людьми, кто реально так сделал. Есть ли такие???
shaggy-yutta
30.08.2008, 23:20
Привет! Меня зовут Ира. Хотелось бы присоединиться к вам, но конечно же нереально прочитать почти 1000 страниц... а вопросов.................
Если не сложно и в курсе, помогите пожалуйста:)
1. если очередь вторая, то покупать квартиру надо у фирм, которые не представлены в списке, который у вас ниже повешен? (это я уже так далеко заглядываю:065:)
2. насколько сложно вступить в прогррамму? или тут вопрос только в подаче нужных бумаг?
3. как поняла - субсидия от гос-ва еще не шанс купить квартиру - многие не могут найти никаких вариантов.. так ли это? и почему так происходит?:005:
4. мы можем рассчитывать только на вариант субсидия+ипотека, на сколько лет даютт ипотеку?
и что то уже запуталась - ипотека - это под проценты???
5. какюу квартиру можно покупать за счет субсидий? (конкретно: можно ли в уже построенном доме например?)
6. ипотеку дает тот же банк что и субсидию?
Спасибо.... :)
Привет! Меня зовут Ира. Хотелось бы присоединиться к вам, но конечно же нереально прочитать почти 1000 страниц... а вопросов.................
Если не сложно и в курсе, помогите пожалуйста:)
1. если очередь вторая, то покупать квартиру надо у фирм, которые не представлены в списке, который у вас ниже повешен? (это я уже так далеко заглядываю:065:)
2. насколько сложно вступить в прогррамму? или тут вопрос только в подаче нужных бумаг?
3. как поняла - субсидия от гос-ва еще не шанс купить квартиру - многие не могут найти никаких вариантов.. так ли это? и почему так происходит?:005:
4. мы можем рассчитывать только на вариант субсидия+ипотека, на сколько лет даютт ипотеку?
и что то уже запуталась - ипотека - это под проценты???
5. какюу квартиру можно покупать за счет субсидий? (конкретно: можно ли в уже построенном доме например?)
6. ипотеку дает тот же банк что и субсидию?
Спасибо.... :)
писать лень, если честно:065:
1. фирмы представлены те, которые берут субсидию, если найдете еще, то велкам
2. надо просто подать документы
3.потому что либо продавцы не хотят брать субсидию на вторичке (они ее получат после оформления сделки в ГБР, те деньги зависают), либо цены неподъемные, еще много всяких подводных камней
4. ипотека - это, кредит под %% до 30 лет можно взять
5. можно и на вторичке
6. нет, те, которые указаны на 1 странице, а субсидию дает государство и переводит на специальный счет в Сбербанке:0019::))
фух...
Раиса Максимовна
01.09.2008, 01:29
Девы, то ли я тупая, но не могу взять в толк: как застройщики работают с субсидией ,если для субсидии нужно показать регистрацию в ГБР. а в новых домах ГБР тянут иногда на пол года позже чем обещали.
еще вопрос: очень сложно уговорить на вторичке, чтобы с субсидией работали? сколько из 10 откажет примерно?
Народ! Пока дождешься этой субсидии цены на жилье еще вырастут. Можно ли субсидией гасить уже взятую ипотеку? Я знаю, что в первом посте есть ответ, но хотелось бы пообщаться с людьми, кто реально так сделал. Есть ли такие???
повторю свой вопрос. Неужели нет таких? (см.выше)
Раиса Максимовна
01.09.2008, 01:38
poity, цены вырастут, так и субсидию пересчитают. другое дел,. если счет уже открыт, тогда ей надо экстремально быстро суметь воспользоваться. про ипотеку ничего не знаю кроме того, что в первом посте написано. я вообще при слове ипотека делаю так::001::001::001:
Kudrjashka
01.09.2008, 01:41
Девы, то ли я тупая, но не могу взять в толк: как застройщики работают с субсидией ,если для субсидии нужно показать регистрацию в ГБР. а в новых домах ГБР тянут иногда на пол года позже чем обещали.
еще вопрос: очень сложно уговорить на вторичке, чтобы с субсидией работали? сколько из 10 откажет примерно?
Застройщики работают с субсидией таким образом:
для согласования квартиры в ЖК необходимо подписанный ДДУ.
ДДУ нужно регистрировать в ГБР только если разрешение на строительство получено позднее 01.04.2005г.
Получется так, что сначала ДДУ проходит все согласования в ЖК(и перевод субсидии), а только потом отдается на регистрацию. Т.к. если застройщик будет ждать когда договор зарегистрируют, и только потом переведут субсидию, то пройдет немало времени. Поэтому сначала решают все вопросы оплаты и только потом ДДУ идет на регистрацию.
Знающие люди поправьте меня, если я не права. Т.к. у меня ДДУ не надо было регистрировать...:073:
Застройщики работают с субсидией таким образом:
для согласования квартиры в ЖК необходимо подписанный ДДУ.
ДДУ нужно регистрировать в ГБР только если разрешение на строительство получено позднее 01.04.2005г.
Получется так, что сначала ДДУ проходит все согласования в ЖК(и перевод субсидии), а только потом отдается на регистрацию. Т.к. если застройщик будет ждать когда договор зарегистрируют, и только потом переведут субсидию, то пройдет немало времени. Поэтому сначала решают все вопросы оплаты и только потом ДДУ идет на регистрацию.
Знающие люди поправьте меня, если я не права. Т.к. у меня ДДУ не надо было регистрировать...:073:
Всем привет!
Вы неправы:))! т.е. я имею в виду, случай когда разрешение на строительство получено позднее 01.04.2005г. тогда в Жк можно получить только устное "одобрение" квартиры, официальное только с зарегистрированным ДДУ. Мы отдали неделю назад на регистрацию, ну я надеюсь, счто при всех задержках они все-таки меньше года будут его регистрировать:))
Всем привет!
Вы неправы:))! т.е. я имею в виду, случай когда разрешение на строительство получено позднее 01.04.2005г. тогда в Жк можно получить только устное "одобрение" квартиры, официальное только с зарегистрированным ДДУ. Мы отдали неделю назад на регистрацию, ну я надеюсь, счто при всех задержках они все-таки меньше года будут его регистрировать:))
какой год? вы чего кто ждать будет стольок? ДДУ регистрируют 14 дней.
одобрение до регистрации, оплата только после регистрации (это в случае если требуется регистрация, если не требуется, то сразу после одобрения. )
http://kvadrat.ru/news/0901_Medvedev_predlozhil_ipoteku/
О 1 взносе!
Папина дочка
01.09.2008, 12:55
повторю свой вопрос. Неужели нет таких? (см.выше)
Теоретически - банки могут принимать субсидию в счет погашения ипотеки. НО! На практике - еще не отработан этот механизм зачетов. Наш банк нам в этом отказал, это ПСКБ. Надо индивидуально в каждом банке спрашивать об этой услуге. А вообще - рисковано брать ипотеку, расчитывая на будущее получение субсидии - это мое мнение.
ДДУ регистрируют 14 дней.
Не путайте с регистрацией вторички - там действительно 14 дней.
А вот первичку (ДДУ) люди сейчас по 4 месяца ждут. Или Вы знаете как ускорить процесс?
Не путайте с регистрацией вторички - там действительно 14 дней.
А вот первичку (ДДУ) люди сейчас по 4 месяца ждут. Или Вы знаете как ускорить процесс?
это вы не путайте регистрациюДДУ (заключение договора на стройку, регистрируют первый договор 1 месяц, последующие 14дней ) с получением права собственности на построенную квартиру (здесь может быть долго, особено если застройщик работает по ПДКП, так только после постройки он начинает заморачиваться с документами разрешением и т.д. )
мы ждали ДДУ с регистрации в ГБР 3 месяца (ГДСК)
мы ждали ДДУ с регистрации в ГБР 3 месяца (ГДСК)
собственность ? из-за чего заминка была? зачем регистрировали?
мы ждали ДДУ с регистрации в ГБР 3 месяца (ГДСК)
И мы ждали почти 3 месяца. По договору с ГДСК мы должны были внести остаток суммы в течение 3 месяцев. Эти деньги не имели права у нас принять без регистрации ДДУ. А ФРС держало документы почти 3 месяца. Договор выдали, мы в тот же день, с низкого старта побежали оплачивать, успели конечно, но нервно как-то было. Я говорю о ДДУ на строящийся дом, а не о собственности.
И мы ждали почти 3 месяца. По договору с ГДСК мы должны были внести остаток суммы в течение 3 месяцев. Эти деньги не имели права у нас принять без регистрации ДДУ. А ФРС держало документы почти 3 месяца. Договор выдали, мы в тот же день, с низкого старта побежали оплачивать, успели конечно, но нервно как-то было. Я говорю о ДДУ на строящийся дом, а не о собственности.
ну это не совсем нормально?
по крайне мере застройщик был готов ждать две недели и был уверен что за две недели все сделают, слабо представляю кто будет месяцами ждать деньги.
ГДСК ждет и письма пишет, что претензий не имеет..
Федора17
01.09.2008, 16:22
А говорят, что в Москве дорого.....С аналогичного форума http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25177
Юкинатор
01.09.2008, 16:33
А говорят, что в Москве дорого.....С аналогичного форума http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25177
Видимо в Москве программа действительно работает. :))
Видимо в Москве программа действительно работает. :))
это видимо аналог наших "квартир от Партнерства".
Тогда действительно, в отличии от Питера, работает.
Саша
Да, бодренько у них все идет, а ценник льготных метро вто как радует! Только почему программы так разнятся в разных городах, регионах россии...
какой год? вы чего кто ждать будет стольок? ДДУ регистрируют 14 дней.
одобрение до регистрации, оплата только после регистрации (это в случае если требуется регистрация, если не требуется, то сразу после одобрения. )
Официально да, 14 дней, но реально задерживают месяца на 3:(
НЕТ одобрения до регистации, только устное так сказать согласие.
+1 про ГДСК, хотя мы далеко не первые в этом доме
Кротик, какой у Вас дом?
Кротик, какой у Вас дом?
Комплекс "Фортуна" в Приморском районе.
Сегодня позвонили из Сбербанка - деньги по последней комиссии пришли на счета.
Раиса Максимовна
03.09.2008, 01:41
это июльская комиссия?
это июльская комиссия?
да.
Lapusjndij
03.09.2008, 12:24
:080::080:Сегодня позвонили из Сбербанка - деньги по последней комиссии пришли на счета.
:080::080::080:
Люди! Киньте пожалуйста ссылку на форум по долгосрочному кредитованию:091:,не могу найти,а очень нужно!
Синий Чулок
03.09.2008, 13:37
А первый пост нашего топа посмотреть? ;)
Федора17
03.09.2008, 15:10
Сегодня позвонили из Сбербанка - деньги по последней комиссии пришли на счета.Пешком шли)), при этом поплутали маленько.......
Normanda
03.09.2008, 21:04
Вопрос на засыпку:
примет ли банк на согласование сделки просроченный тех.паспорт??
Пешком шли)), при этом поплутали маленько.......
И не говорите, наверное, с заходом на олимпиаду в Пекин.;)
А еще вопрос по сути к общественности: как думаете, одобрят ли квартиру 29,6 кв.м. на меня одного, если напишу заявление? И второе: никто еще не узнавал, куда по новым правилам надо писать заявление об этом - напрямую в банк со всеми остальными документами или, как и прежде, в ЖК?
И не говорите, наверное, с заходом на олимпиаду в Пекин.;)
А еще вопрос по сути к общественности: как думаете, одобрят ли квартиру 29,6 кв.м. на меня одного, если напишу заявление? И второе: никто еще не узнавал, куда по новым правилам надо писать заявление об этом - напрямую в банк со всеми остальными документами или, как и прежде, в ЖК?
одобрят , просто заявление у нотариуса.
одобрят , просто заявление у нотариуса.
Я видел тут образец заявления как-то, но сейчас без поиска не найти - нельзя ли хотя бы в личку скинуть?..
И еще вопрос вдогонку: переуступку прав точно не одобрят?
Вопрос на засыпку:
примет ли банк на согласование сделки просроченный тех.паспорт??
Лер, даже если не связываться с банком при покупке, а покупать прямыми деньгами, нужен действующий паспорт для сделки.
Товарисчи, третий день звоню в субсидийный отдел ВТБ СЗ по номеру 332-12-55, не отвечают. Сменился, вероятно. Может кто подскажет другой.
Я видел тут образец заявления как-то, но сейчас без поиска не найти - нельзя ли хотя бы в личку скинуть?..
http://www.forum.littleone.ru/showpost.php?p=12991863&postcount=4907
И еще вопрос вдогонку: переуступку прав точно не одобрят
точно не одобрят, хотя один застройщик уверял что пройдет, и еще есть вариант когда старый договор разрывают и пишут новый на вас (но тама сумму должны попадать)
Вопрос на засыпку:
примет ли банк на согласование сделки просроченный тех.паспорт??
тех паспорт действует 5 лет, делают от трех дней, думаю ЖК согласятся на просроченный, но это мое ИМХО:)
банк не согласиться, так как ему важны наличие отстуствие перепланировок
тех паспорт действует 5 лет, делают от трех дней, думаю ЖК согласятся на просроченный, но это мое ИМХО:)
банк не согласиться, так как ему важны наличие отстуствие перепланировок
Я, может быть, ошибаюсь, но проскальзывала информация, что теперь тех.паспорта действуют без ограничения по срокам.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.