Просмотр полной версии : Инфа по программе "Молодежи - доступное жилье" - часть 2
Normanda
03.04.2008, 15:24
Моя информация ничем не подкреплена, но я читала в одном из соответствующих законов (не помню где), что если субсидией не успел воспользоваться (т.е. содействием государственным не воспользовался) то потом снова можешь подавать на субсидию, заново. Но мне лично это кажется странным, успел-неуспел... - это проблемы субседента.
Это очень-очень вселяет надежду!!! :flower: Потому что сама планирую пока отказаться от субсидии.
И тогда позиция ЖК не совсем ясна - мы дали вам возможность сняться с очереди, вы не успели, тогда ждите какой-нибудь новой программы. Не совсем логично получается, если ЖК хочет, чтобы очередников в городе стало как можно меньше.
Юкинатор
03.04.2008, 15:34
Позвонила своей знакомой тетеньке с Вознесенского (она там в комитете по распределению заседает). Спросила если отказаться от субсидии, дадут ли ее снова через год? Она сказала НЕ ДАДУТ:001:!!! Нереализация субсидии в течении года и отказ от нее сулят пролетом с это программой. Правда дала телефон какого-то там отдела и сказала позвонить туда завтра и узнать все точно.
Что вы думаете по этому поводу и задавали ли подобные вопросы?:016:
Опаньки, чем дальше, тем страшнее. :065:
Это очень-очень вселяет надежду!!! :flower: Потому что сама планирую пока отказаться от субсидии.
И тогда позиция ЖК не совсем ясна - мы дали вам возможность сняться с очереди, вы не успели, тогда ждите какой-нибудь новой программы. Не совсем логично получается, если ЖК хочет, чтобы очередников в городе стало как можно меньше.
А вы ж еще не подали на субсидию, собирались ближе к окончанию строительства подавать:016:
Или я путаю:009:
Я вот уже подала. Пока они в ЖИл.Отделе. через несколько дней обещали отдать в руки(повезем в ЖК сами) А родители подали на "сертификаты" и они застряли в ЖО,и не известно дадут вообще или нет. С одной стороны сертификаты гораздо лучше, с другой - как бы ваще не пролететь
Normanda
03.04.2008, 16:00
А вы ж еще не подали на субсидию, собирались ближе к окончанию строительства подавать:016:
Или я путаю:009:
Нет, я как раз подала на субсидию и очень жалею об этом! Мне бы годик еще подождать, т.к. есть вариант нормальный. А коли откажусь сейчас так потом и не дадут!:069:
У нас все трое очередники положено 54. сегодня сказали что можно хоть 40, только писать, что снимемся с очереди
А как тогда рассчитают субсидию? от того кол-ва метров, которое будете покупать?:009:
Юкинатор
03.04.2008, 16:15
А как тогда рассчитают субсидию? от того кол-ва метров, которое будете покупать?:009:
Нее, от положенного, теперь. Раньше пересчитывали. :004:
38 пушистых кроликов
03.04.2008, 16:20
кто-то из получивщих субсидию в топе уже писал, что отказываются и плдают на нее снова. не помню кто эт был..
а я отчитаюсь, и договор забрала и ИБЦ счет открыла, с очень приятной тетушкой агентом зазнакомилась прямо в банке, где она сидела сделку проводила как раз купли-продажи с субсидией!! как раз.
когда пойдете ИБЦ счет открывать - не идите в йцентральный вход, а слева здание обойти и на заднем дворе будет дверка с надписью СУБСИДИИ и на 3 этаж
а то мы сначала в очереди в отдел по работе с физ лицами посидели.. пока не послали куда надо:)
ВТБ и правда ипотеку не дает. тот, который северо-запад. втб24 теперь дает
отправляюсь на поиски банка и квартиры.. всего то ничего осталось:))))))))))
Normanda
03.04.2008, 16:26
кто-то из получивщих субсидию в топе уже писал, что отказываются и плдают на нее снова. не помню кто эт был..
а я отчитаюсь, и договор забрала и ИБЦ счет открыла, с очень приятной тетушкой агентом зазнакомилась прямо в банке, где она сидела сделку проводила как раз купли-продажи с субсидией!! как раз.
когда пойдете ИБЦ счет открывать - не идите в йцентральный вход, а слева здание обойти и на заднем дворе будет дверка с надписью СУБСИДИИ и на 3 этаж
а то мы сначала в очереди в отдел по работе с физ лицами посидели.. пока не послали куда надо:)
ВТБ и правда ипотеку не дает. тот, который северо-запад. втб24 теперь дает
отправляюсь на поиски банка и квартиры.. всего то ничего осталось:))))))))))
Настик, желаю вам скорейшего приобретения квартиры!:flower: Все получится!
И очень надеюсь, что нам еще раз дадут шанс получить субсидию...
Нее, от положенного, теперь. Раньше пересчитывали. :004:
:flower:Вы вселяете в меня огромные надежды:)на самом деле давно читаю этот топ и даже периодически влезаю со своими глупыми вопросами:))так вот, до его прочтения покупка квартиры казалась мне чем-то несбыточно-нереальным, а сейчас... мне кажется, что невозможное возможно:080:
Настик, желаю вам скорейшего приобретения квартиры!:flower: Все получится!
И очень надеюсь, что нам еще раз дадут шанс получить субсидию...
я точно помню, что писали, что, отказавшись, можно потом снова подавать док-ты, разве не так? :008:
В любом случае желаю всем сказочного везения в столь нелёгком деле, как покупка жилья:flower:
Федора17
03.04.2008, 16:59
с очень приятной тетушкой агентом зазнакомилась прямо в банке, где она сидела сделку проводила как раз купли-продажи с субсидией!! ВТБ и правда ипотеку не дает. тот, который северо-запад. втб24 теперь дает
отправляюсь на поиски банка и квартиры.. всего то ничего осталось:))))))))))
Они вторичку оформляли?
А ВТБ Северо-Запад и ВТБ-24 между собой никак не связаны, не родственники?))) Кто-то вроде говорил про объединение?
Федора17
03.04.2008, 17:01
отправляюсь на поиски банка и квартиры.. Удачи!!!!
Они вторичку оформляли?
А ВТБ Северо-Запад и ВТБ-24 между собой никак не связаны, не родственники?))) Кто-то вроде говорил про объединение?
связаны, это банки группы ВТБ, и и сейчас происходит слияние ВТБ-СЗ и ВТБ24, по этой причине ВТБ-СЗ не выдает ипотеку. на счета ИБЦ это не сказываться!!!
Normanda
03.04.2008, 17:31
2 digital:
А вы не в курсе по поводу отказа или нереализации субсидии? Дают возможность получить ее еще раз??:009:
не прав.
Обсуждалось уже, см. мой пост со всеми ссылками на законы.
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=10748222#post10748222
И все-таки я ПРАВ. В законе четко написано что федеральная положена только тем кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а не в очереди по содейсвтвию.
Чтобы подтвердить свою правоту я дозвонился до преславутого 90-ого кабинета (тел. 315-22-43) где мне четко дали понять, что мне она не положена, так как моя семья стоит в очереди по содейсвию.
Так что так ... обломс :(
Юкинатор
03.04.2008, 17:37
И все-таки я ПРАВ. В законе четко написано что федеральная положена только тем кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а не в очереди по содейсвтвию.
Чтобы подтвердить свою правоту я дозвонился до преславутого 90-ого кабинета (тел. 315-22-43) где мне четко дали понять, что мне она не положена, так как моя семья стоит в очереди по содейсвию.
Так что так ... обломс :(
Сочувствую :( А я все надеялась, что ошиблась.
Ну Вы не расстраивайтесь :flower:, зато без нее ограничений меньше :), да и не такая она большая.
2 digital:
А вы не в курсе по поводу отказа или нереализации субсидии? Дают возможность получить ее еще раз??:009:
незнаю,
например вот это:
3. Граждане, которым содействие в улучшении жилищных условий уже оказывалось, но у которых после указанного содействия в результате совершенных ими действий, за исключением рождения или усыновления детей, жилищная обеспеченность стала менее установленного настоящим Законом Санкт-Петербурга учетного норматива жилищной обеспеченности, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через десять лет после дня, в который было оказано содействие.
вопрос что значить оказали содействие ?
подали документы
подписали договор
перевели деньги на ИБЦ
или покупателю
И все-таки я ПРАВ. В законе четко написано что федеральная положена только тем кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а не в очереди по содейсвтвию.
Чтобы подтвердить свою правоту я дозвонился до преславутого 90-ого кабинета (тел. 315-22-43) где мне четко дали понять, что мне она не положена, так как моя семья стоит в очереди по содейсвию.
Так что так ... обломс :(
ну вот, а я завтра расчитывала на Островского ее все таки выбить силой:(
Но у меня хоть есть хорошая новость. Александровс кий банк не устанавливает лимит 6 мес на стажа на работе. В понедельник записались на прием:) Может у нас есть все-таки шанс:091:
Федора17
03.04.2008, 17:59
последний пунк без "ИЛИ", вот тогда и Цитата:
было оказано содействие.
, а в противном случае не содействие, а сплошная нервотрепка)))
Я поразвлекалась - почитала другие программы, запуталась окончательно. Кто-нибудь разбирался в тонкостях? У меня почему-то получается, что по проге жил.сертификаты денег-то больше всего дают. Может, туда ломануться?)))
Юкинатор
03.04.2008, 18:01
последний пунк без "ИЛИ", вот тогда и Цитата:
было оказано содействие.
, а в противном случае не содействие, а сплошная нервотрепка)))
Я поразвлекалась - почитала другие программы, запуталась окончательно. Кто-нибудь разбирался в тонкостях? У меня почему-то получается, что по проге жил.сертификаты денег-то больше всего дают. Может, туда ломануться?)))
А у вас отдельная квартира или коммунальная? Сертификаты только на отдельные приватизированные квартиры :(
Федора17
03.04.2008, 18:01
Удачи и держите в курсе! Ну, очень хочется, чтоб у нас у всех все получилось!
ну вот, а я завтра расчитывала на Островского ее все таки выбить силой:(
Но у меня хоть есть хорошая новость. Александровс кий банк не устанавливает лимит 6 мес на стажа на работе. В понедельник записались на прием:) Может у нас есть все-таки шанс:091:
А какой у них порог? У меня такая-же ситуация. Тоже нет 6 месяцев на последнем месте работы.
Normanda
03.04.2008, 18:12
Я завтра во второй половине дня по рекомендации той самой тетеньки буду звонить Юлии с Вознесенского, она должна знать и проконсультировать по поводу первички. Отчет выложу.
А какой у них порог? У меня такая-же ситуация. Тоже нет 6 месяцев на последнем месте работы.
порога я поняла в принципе нет. Даже не 3 месяца. Главное чтобы в трудовой книжке или в труд. договоре было написано, что принят без испытательного срока. Вроде так. или чтобы он был пройден.
И все-таки я ПРАВ. В законе четко написано что федеральная положена только тем кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а не в очереди по содейсвтвию.
В каком месте? Cсылку приведите пожалуйста.
В каком месте? Cсылку приведите пожалуйста.
6. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Очередь по содействию не предполагает получения жилья по договорам соц. найма. !!!
Этим все сказано.
В ст.51 указаны условия при которых вы подлежите учету в качестве нуждающихся в жил. помещениях и на это есть отдельная очередь.
я бы без справок поехала. только вы им по пунктам с названиями жокументов объясните почему вы без справок. не надо бояться. у меня получилось (правда без других справок) и у вас получится
девочки...научите -как по пунктам?? боюсь что пошлют--прям не знаю как морду кирпячом сделать--чтоб все прокатило!
девочки...научите -как по пунктам?? боюсь что пошлют--прям не знаю как морду кирпячом сделать--чтоб все прокатило!
Я конечно не дева, но отвечу :-)
Берете с собой постановление. Если начинают мутить:
1. Тыкаете постановлением в лицо принимающей.
2. Если все-равно отказывается - просите письменный отказ, в котором пусть укажет законные основания.
3. Если не дает письменый отказ и начинает хамить, спросите имя ее начальника. Идите к начальнице. ИЛИ прямо при тете звоните в ЖК и начинаете жаловаться ...
4. Можно устроить истерику с криками что все К...Ы и У-Ы и что вы не уйдете пока у вас не примут документы. (шутка).
Главное быть увереным в своей правоте и не поддаваться на развод.
ага а в постановлении как раз и написано что ф3 с гбр надо самой принести!!!!
изменения по моему вышли ..но не вписаны!!
ну если нет официального нового постановления, то действует старое
Федора17
03.04.2008, 19:37
Александровс кий банк не устанавливает лимит 6 мес на стажа на работе. В понедельник записались на приемА какие там ставки?
А что есть еще и сертификаты,кому они положены? Киньте,пожалуйста,ссылку где про это почитать можно
1. Заявление (по форме. в администрации р-на)
2. Копии паспортов всех.
3. Копии св-ва о заключении брака (развода)
4. Копии св-в о рождении
5. Ф №9
6. Ф №7
7. Ф №3 из ГБР (Сейчас можно не брать, сведения есть в РА, но местами все равно требуют. Если сами возьмете - быстрее дело пойдет)
8. Документы, подтверждающие наличие доходов и средств.
- справка с работы о доходах за 2 года
в дальнейшем. по ситуации
- справка из банка (где деньги лежат:))
- справка из банка о намерении предоставить ипотечный кредит
- сведения об имуществе и иные документы, подтверждающие наличие денежных средств.
Все копии в 2х экземплярах. Все оригиналы документов (либо нотареально заверенные копии)
девочки!!! это все нужно для того чтоб на очередь встать или субсидию??????
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ДОКИ НА ПОСТАНОВКУ НА ОЧЕРЕДЬ И НА СУБСИДИЮ!???:009:
(последние три справки, это подтвержд-е платежеспособности-я так поняла? )
Привет всем!
Сегодня был муж в ЖК с вопросом можно ли купить квартиру меньшей площади т.к. цены поднялись с ноября месяца (нам в ноябре дали субсидию), у нас в договоре - 1 кв.м. - 2715 дол., а сейчас 4000 долларов. Так вот,
ему ответили: можете купить хоть 1 комн.квартиру - мы переведем вам всю субсидию полностью, но принесите нам нотариально заверенный отказ или что то наподобие, что мы снимемся с учета как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Вот. Я позвонила в ВТБ северо запад, в отдел по работе с субсидиями - там подтвердили, что сдать с пакетом документов нужно и отказ, заверенный нотариально. А вдруг им принесешь отказ, а они пересчитают субсидию и переведут меньше - ничего ведь не сделаешь потом.:005:
Никаких постановлений я не смогла найти по этому поводу.
Normanda
03.04.2008, 21:26
Уф, нашла, наконец, статью с ответами Тимофеева, датированную 07.08.2006, так что не пугайтесь по поводу 6-месячного действия субсидии:
Отвечает Антон Тимофеев, начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга:
– В течение какого времени необходимо воспользоваться полученной субсидией?
– Субсидия действует шесть месяцев. Если в течение этого времени получатель не успевает реализовать средства – найти и купить подходящую квартиру, деньги возвращаются в бюджет Санкт-Петербурга. Можно обратиться за субсидией повторно. При этом необходимо заново собрать все документы.
Надеюсь, никаких изменений этот пунктик с тех пор не претерпел:019:
Я завтра во второй половине дня по рекомендации той самой тетеньки буду звонить Юлии с Вознесенского, она должна знать и проконсультировать по поводу первички. Отчет выложу.
Ой, и на счет вторички если получится, тоже спросите:091: А Юлия - она самая там умная? Мы сегодня ездили туда, так вот: вчера мне Ксения сказала что можно квартиру заранее купить, а сегодня Виктория сказала, что МОГУТ признать не нуждающимися!!! Все же хочется узнать, ГДЕ ПРАВДА:ded:
девочки!!! это все нужно для того чтоб на очередь встать или субсидию??????
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ДОКИ НА ПОСТАНОВКУ НА ОЧЕРЕДЬ И НА СУБСИДИЮ!???:009:
(последние три справки, это подтвержд-е платежеспособности-я так поняла? )
Это на субсидию!
Три последних пункта - это типа те документы, кот. могут понадобиться, ...наверное:009:. В списке они есть, но конкретно в ЖО их не просят. И справку о з/п тоже не надо нести (у нас взяли, а потом мужу обратно отдали)
Normanda
03.04.2008, 23:36
Ой, и на счет вторички если получится, тоже спросите:091: А Юлия - она самая там умная? Мы сегодня ездили туда, так вот: вчера мне Ксения сказала что можно квартиру заранее купить, а сегодня Виктория сказала, что МОГУТ признать не нуждающимися!!! Все же хочется узнать, ГДЕ ПРАВДА:ded:
Только скажите мне вопросы какие конкретно про вторичку узнать надо!! Как я поняла эта Юлия специализируется по первичке, если сможет проконсультировать и про вторичку - спрошу.
Надо узнать что там с договором ДУ и про регистрацию стройки в ФСР.
Уф, нашла, наконец, статью с ответами Тимофеева, датированную 07.08.2006, так что не пугайтесь по поводу 6-месячного действия субсидии:
Отвечает Антон Тимофеев, начальник отдела новых форм обеспечения жильем Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга:
– В течение какого времени необходимо воспользоваться полученной субсидией?
– Субсидия действует шесть месяцев. Если в течение этого времени получатель не успевает реализовать средства – найти и купить подходящую квартиру, деньги возвращаются в бюджет Санкт-Петербурга. Можно обратиться за субсидией повторно. При этом необходимо заново собрать все документы.
Надеюсь, никаких изменений этот пунктик с тех пор не претерпел:019:
Это устаревшая информация, срок использования субсидии 12 месяцев:008:.
Ой, и на счет вторички если получится, тоже спросите:091: А Юлия - она самая там умная? Мы сегодня ездили туда, так вот: вчера мне Ксения сказала что можно квартиру заранее купить, а сегодня Виктория сказала, что МОГУТ признать не нуждающимися!!! Все же хочется узнать, ГДЕ ПРАВДА:ded:
Правда в том, что пока Вы не станете собственниками жилья Вас нельзя будет признать не нуждающимися;)
Normanda
03.04.2008, 23:49
Вы ошибаетесь, срок использования субсидии 12 месяцев:008:
Да ё-моё, для кого я подписала специально : "статья датирована 07.08.2006, так что не пугайтесь по поводу 6-месячного действия субсидии" :110::110::110:
А вдруг им принесешь отказ, а они пересчитают субсидию и переведут меньше - ничего ведь не сделаешь потомсубсидию могут пересчитать только если своих средств меньше чем субсидия и поговаривают что на это закрывают глаза.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
6.2. Расчет размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты осуществляется по формуле:
С = {Ст x Рп x Кп} =< Ост;
если С > Ост, то С = Ост,
где:
С - размер социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ст - стоимость одного кв. м жилого помещения, исходя из которой рассчитывается размер социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты;
Рп - размер общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой;
Кп - количество процентов от стоимости жилого помещения, установленное Программой, для предоставления участникам Программы социальной выплаты или дополнительной социальной выплаты;
Ост - остаток стоимости жилого помещения, подлежащий оплате участником Программы при его приобретении у оператора Программы, другого юридического лица при участии в долевом участии в строительстве либо размер основного долга по обязательствам участника Программы перед кредитором по кредитному договору, предоставленному на приобретение жилого помещения, частичная оплата которого производилась, в том числе за счет средств социальной выплаты.
Да ё-моё, для кого я подписала специально : "статья датирована 07.08.2006, так что не пугайтесь по поводу 6-месячного действия субсидии" :110::110::110:
А я и не пугаюсь, и непонятна Ваша агрессия:flower:
Normanda
04.04.2008, 00:13
А я и не пугаюсь, и непонятна Ваша агрессия:flower:
Не агрессия, я любя!!!:flower::flower::flower:
Заодно подписала крупно, чтобы видели.:078:
Ну почему у нас в стране все делается через одно место! Как-будто не для людей! Прошу прощения, но это прямо крик души. Насколько эта программа с субсидией не отработана, при том что уже действует достаточно давно. Везде сталкиваемся с проблемами. Не ЖК, так банк палки в колеса вставляет.
Вчера смотрела новости, так Медведев обещал еще какую-то программу продвинуть. Хотят использовать бесхозные земли министерств и ведомтс для постройки индивидуальных домов площадью от 70 до 150 кв. м., и стоимостью до 20 000 рублей за метр для нуждающихся в жилье. При этом будет и свой дом и свой участок земли. по словам все замечательно интересно получится ли воплотить эту идею в жизнь!!!
Девочки а подскажите пожалуйста чтобы прописаться к мужу на долю в приватизированной квартире, нужно согласие других собственников?? А то у него брат в армии и даже не знаем что делать!
38 пушистых кроликов
04.04.2008, 00:59
Они вторичку оформляли?
А ВТБ Северо-Запад и ВТБ-24 между собой никак не связаны, не родственники?))) Кто-то вроде говорил про объединение?
вторичку. двушку в Колпино девушка покупала за 2, 5 лимона!! субсидия была на двоих, нее и ребенка. она в разводе. лимон субсидия, полтора в ипотеку в банке Российский капитал. 17 тыщ выплата ежемесячная получилась на 20 лет..
:091:Только скажите мне вопросы какие конкретно про вторичку узнать надо!! Как я поняла эта Юлия специализируется по первичке, если сможет проконсультировать и про вторичку - спрошу.
Надо узнать что там с договором ДУ и про регистрацию стройки в ФСР.
Лера!!!!!!!!!!!!!!!!! Узнай , пожалуйста, одобрит ли ЖК хрущевку!!!!!!!!!!!!!!!!! :091::091::091: А то здесь вчера проскочила тема , что могут завернуть.
Сегодня была в Сбере на Фурштатской, узнала много приятных вещей для нас прокаженных субсидентов, отпишусь завтра с работы, сегодня сил женских нет.
Normanda
04.04.2008, 01:05
:091:
Лера!!!!!!!!!!!!!!!!! Узнай , пожалуйста, одобрит ли ЖК хрущевку!!!!!!!!!!!!!!!!! :091::091::091: А то здесь вчера проскочила тема , что могут завернуть.
Сегодня была в Сбере на Фурштатской, узнала много приятных вещей для нас прокаженных субсидентов, отпишусь завтра с работы, сегодня сил женских нет.
Хорошо, Катя!! Спрошу обязательно! Тетя звонить сказала во второй половине дня. Как позвоню - сразу доложусь:113:
38 пушистых кроликов
04.04.2008, 01:06
девочки...научите -как по пунктам?? боюсь что пошлют--прям не знаю как морду кирпячом сделать--чтоб все прокатило!
вам на очередь надо встать или уже в Программу?? что-то я упустила
а вообще уважаемый timbar прав , то что вам по пунктам написал
субсидию могут пересчитать только если своих средств меньше чем субсидия и поговаривают что на это закрывают глаза.
Повторюсь, во вторник на приеме Тимофеев мне сказал, что собственных средств вообще может не быть, если можно так выразиться))) У меня складывается впечатление, что они сейчас на многое закрывают глаза в связи с тем, что нам эти субсидии никак не пристроить в современных рыночных условиях, а им, соответсвенно, не отчитаться по этой програме и городскую очередь не расчистить. Ну неужели им никак эти механизмы не отработать, только и могут строительные пирамиды своим Партнерством возводить. Сегодня полдня обзванила по разным вариантам, спрашивала согласны ли продать с ипотекой, ВСЕ ответили нет, про субсидию даже не заикаюсь, боюсь обругают:)).
38 пушистых кроликов
04.04.2008, 01:11
:091:
Лера!!!!!!!!!!!!!!!!! Узнай , пожалуйста, одобрит ли ЖК хрущевку!!!!!!!!!!!!!!!!! :091::091::091: А то здесь вчера проскочила тема , что могут завернуть.
Сегодня была в Сбере на Фурштатской, узнала много приятных вещей для нас прокаженных субсидентов, отпишусь завтра с работы, сегодня сил женских нет.
я сегодня , когда забирала договор в 90 кабинете в ЖК , спросила - можно хрущевку?? так и спросила прямым текстом - девушка мне ответила, почему нет - можно, если она по метражу подходит и не признана аварийным жильем:support:
38 пушистых кроликов
04.04.2008, 01:12
Повторюсь, во вторник на приеме Тимофеев мне сказал, что собственных средств вообще может не быть, если можно так выразиться))) У меня складывается впечатление, что они сейчас на многое закрывают глаза в связи с тем, что нам эти субсидии никак не пристроить в современных рыночных условиях, а им, соответсвенно, не отчитаться по этой програме и городскую очередь не расчистить.
да, собственных средств может не быть. это стопудов. та самя девшка, что я сегодня видела в банке (проводила сделку купля-продажа двушки в Колпино). у нее своих не было!! агентша сказала
Normanda
04.04.2008, 01:15
Катя, ты к Тимофееву ходила, а у меня вопрос назрел как раз очень важный, только днем позже после твоего похода:041:. Не могу никак найти в нормативке дают ли субсидию повторно, если она не реализована в течении года. Меня ввели сегодня в заблуждение глубокое. Вроде нашла Тимофеевский коммент по этому вопросу но он за 2006 г.
Все, я уже просто зациклилась с этой субсидией, пора мозгу отдохнуть.:100:
Только скажите мне вопросы какие конкретно про вторичку узнать надо!! Как я поняла эта Юлия специализируется по первичке, если сможет проконсультировать и про вторичку - спрошу.
Надо узнать что там с договором ДУ и про регистрацию стройки в ФСР.
Ну если получится,узнайте всетаки можно квартиру(вторичку) купить в ипотеку (ЗАРАНЕЕ), а субсидию направить в счет погашения части кредита? Спасибо:)
Если БНу верить, цены растут даже не раз в неделю, а...вообще ужас. То что в понедельник подняли до 4200т.р.. сегодня за 4300:001: висит:wife:
Я ТАК БОЛЬШЕ НЕ МОГУ!!!:010: Даже если скачка цен в мае не будет, до того как меня в ЖК пригласят, мои варианты на пятихатку точно подскочат. Жесть(((((( А свои средства вообще в пыль превращаются. Если бы мы не ждали этого гребаного содействия, тупицы, мы бы уже зимой купили квартиру в ипотеку, и это получилось бы дешевле чем сейчас с субсидией. А сейчас субсидия вроде не загорами. Ваще не знаю чё делать:(:(:( В агентстве, куда мы обращались, нам сказали (их мнение)что не будут пока цены расти быстро, и скачка они не ожидают. Но квартиры с продаж снимают люди
И БН.. ну я уже написала, что увидела
Извините за эту тираду. Немогу уже больше. Мозг уже вскипел, и сил никаких не осталось
Девчата уже получившие, если комиссия в начале месяца проходит, сколько ждать потом до приглашения за договором? Если я на майскую попаду, меня только в конце мая осчастливят?
Алина Гвердцетели
04.04.2008, 01:31
Катя, ты к Тимофееву ходила, а у меня вопрос назрел как раз очень важный, только днем позже после твоего похода:041:. Не могу никак найти в нормативке дают ли субсидию повторно, если она не реализована в течении года. Меня ввели сегодня в заблуждение глубокое. Вроде нашла Тимофеевский коммент по этому вопросу но он за 2006 г.
Все, я уже просто зациклилась с этой субсидией, пора мозгу отдохнуть.:100:
Повторно субсидию дают!
Катя, ты к Тимофееву ходила, а у меня вопрос назрел как раз очень важный, только днем позже после твоего похода:041:. Не могу никак найти в нормативке дают ли субсидию повторно, если она не реализована в течении года. Меня ввели сегодня в заблуждение глубокое. Вроде нашла Тимофеевский коммент по этому вопросу но он за 2006 г.
Все, я уже просто зациклилась с этой субсидией, пора мозгу отдохнуть.:100:
Нееееее, я к нему больше не пойду, увольте:065:. У меня там такой казус случился. Спрашивала о возможности покупки квартиры с обременением, он сказал , что не одобрят, но при этом , говорит, у нас один случай проскочил с вариантом МЕНЫ и начал путанно объяснять, при этом у меня сложилось впечатление , что в результаты этой МЕНЫ (что это такое и с чем едят?) люди просто обналичили субсидию. И я по женской глупости уточнила - это они субсидию таким образом обналичили? При этих словах он густо покраснел, я задергалась в испуге от произнесенного мною запретного слова :073:, у меня истошно зазвонил сотовый, посыпались с коленок мои бумажки с распечатанными вопросами из топика, вобщем вечер был безнадежно испорчен:103:.
По логике, которой у женщин нет:)), на субсидию можем рассчитывать до тех пор пока на городской очереди стоим. Так что не захотят втрой раз субсидию давать - заставим:fifa:.
спрашивала согласны ли продать с ипотекой, ВСЕ ответили нет, про субсидию даже не заикаюсь, боюсь обругаютну надо из далека подходить: во первых сколько в собственности? готовы они к полной сумме в договоре? (кстати по ипотеке это решается),
возможно они просто бояться непонятных слов или длинная цепочка (хотя счас как раз ипотечники их закрывают)
ну надо из далека подходить: во первых сколько в собственности? готовы они к полной сумме в договоре? (кстати по ипотеке это решается),
возможно они просто бояться непонятных слов или длинная цепочка (хотя счас как раз ипотечники их закрывают)
Мне просто везет на один и тот же вариант- квартира недавно в собственности у продавца, соответственно, все хотят провести операцию по продаже под всем известным, но кодовым названием "1 лимон рублей":005:, что банки не одобрят для ипотеки, или в итоге одобрят мне только ипотеку на это несчастный миллион, что не спасет отца русской демократии. Уважаемый digital (признаться, так хочется узнать Ваше имя:)), если Вы меня проконсультируете по вопросам грамотной беседы с агентами, буду очень признательна. Меня уже посещали мысли о возможности психологических приемов и вариатов давления на людей:073:, только я не психолог ни разу.
(признаться, так хочется узнать Ваше имя:)), если Вы меня проконсультируете по вопросам грамотной беседы с агентами, буду очень признательна. Меня уже посещали мысли о возможности психологических приемов и вариатов давления на людей:073:, только я не психолог ни разу.
Александром меня зовут :)
а по поводу беседы, если не особо нужно то что покупаешь, то на порядок легче торговаться :) (к сожалению не наш случай :( )
Мне просто везет на один и тот же вариант- квартира недавно в собственности у продавца, соответственно, все хотят провести операцию по продаже под всем известным, но кодовым названием "1 лимон рублей":005:, что банки не одобрят для ипотеки, или в итоге одобрят мне только ипотеку на это несчастный миллион,
почему только один вариант? звонить по всем, ездить, смотреть, есть еще квартиры которые в собственности более 3 лет
на занижение стоимости думаю ЖК точно не пойдет, так что если в собственности меньше 3 лет вычеркивать из списка, либо плюсовать +13%.
Про ипотеку и субсидию уже можно на показе спросить, если очень против, то сами сразу скажут еще при звонке.
Normanda
04.04.2008, 10:42
Повторно субсидию дают!
:091::091::091: Спасибо, Аллченок!!! :flower::070::067:
Normanda
04.04.2008, 10:46
Нееееее, я к нему больше не пойду, увольте:065:.
Катя, упаси боже, не отправляю тебя к Тимофееву:)
Вопрос, который терзал меня всю ночь вроде как исчерпал себя и результат в нашу пользу :flower:!
kuzakakka
04.04.2008, 10:50
[quote=ava;11858031]девочки!!! это все нужно для того чтоб на очередь встать или субсидию??????
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ДОКИ НА ПОСТАНОВКУ НА ОЧЕРЕДЬ И НА СУБСИДИЮ!???:009:
ava, я на той неделе сдала документы на субсидию. у меня взяли:заявление, справку очередника, Ф7,ф9 мою и мужа (мы в разных местах прописаны), копии паспортов, копии свидетельств о браке и рождении ребенка. Спросила у меня Ф3, я сказала, что мы только встали на очередь, и она согласилась. Правда у меня были копии старой январской Ф3 и я ей отдала их.
Вы же тоже только встали на очередь, если не ошибаюсь?
Ну если получится,узнайте всетаки можно квартиру(вторичку) купить в ипотеку (ЗАРАНЕЕ), а субсидию направить в счет погашения части кредита? Спасибо:)
Если БНу верить, цены растут даже не раз в неделю, а...вообще ужас. То что в понедельник подняли до 4200т.р.. сегодня за 4300:001: висит:wife:
Я ТАК БОЛЬШЕ НЕ МОГУ!!!:010: Даже если скачка цен в мае не будет, до того как меня в ЖК пригласят, мои варианты на пятихатку точно подскочат. Жесть(((((( А свои средства вообще в пыль превращаются. Если бы мы не ждали этого гребаного содействия, тупицы, мы бы уже зимой купили квартиру в ипотеку, и это получилось бы дешевле чем сейчас с субсидией. А сейчас субсидия вроде не загорами. Ваще не знаю чё делать:(:(:( В агентстве, куда мы обращались, нам сказали (их мнение)что не будут пока цены расти быстро, и скачка они не ожидают. Но квартиры с продаж снимают люди
И БН.. ну я уже написала, что увидела
Извините за эту тираду. Немогу уже больше. Мозг уже вскипел, и сил никаких не осталось
Девчата уже получившие, если комиссия в начале месяца проходит, сколько ждать потом до приглашения за договором? Если я на майскую попаду, меня только в конце мая осчастливят?
Девочки, у кого нет федеральной части, пробуйте купить в ближайшей области! Агенты там куда более лояльны, чем городские, берут покупателей с субсидией!
Мы вчера заключили наконец кредитный и договор купли и отдали его на регистрацию в Токсовское бюро регистрации!!!!:)):004::)) ..УРРРА...Есть свет в конце! Ещё одна субсидия почти реализована (почти, потому что все будет 100% когда из ГБР вернется свидетельство, через 10 рабочих дней и продавец получит деньги)...Но мне кажется, уже не должно ничего "соскочить"....
irka.irka
04.04.2008, 11:21
Девочки, у кого нет федеральной части, пробуйте купить в ближайшей области! Агенты там куда более лояльны, чем городские, берут покупателей с субсидией!
Мы вчера заключили наконец кредитный и договор купли и отдали его на регистрацию в Токсовское бюро регистрации!!!!:)):004::)) ..УРРРА...Есть свет в конце! Ещё одна субсидия почти реализована (почти, потому что все будет 100% когда из ГБР вернется свидетельство, через 10 рабочих дней и продавец получит деньги)...Но мне кажется, уже не должно ничего "соскочить"....
lava, спасибо вам за ответ в личку! И желаю вам скорейшего разрешения квартироного вопроса!!!;):flower:
Вчера была в ЖК, доносила ксерокопию страницы паспорта. Там сказали, что док-ты на комиссию они сдают до 10 числа! Но подписание договора, все равно будет только в начале мая :(. Еще спросила, про вариант того, что док-ты на комиссию отправят, а субсидию не дадут в этот раз, сказали, что если все доки в порядке, то такого быть не может. Вообщем, комиссия - формальность! Это РАДУЕТ!!!!:080:
Delfinka
04.04.2008, 11:25
собираюсь в банк "Александровский" - есть какие-то вопросы к ним? могу озвучить их там и вечером дать ответ ;-)
собираюсь в банк "Александровский" - есть какие-то вопросы к ним? могу озвучить их там и вечером дать ответ ;-)
Уточните пожалуйста на счет разрешения органов опеки. Что конкретно просит банк в этом вопросе? В какие сроки нужно принести разрешение? Дает ли банк запрос на разрешение? Ну и все,все,все по этому вопросу.
Девочки, у кого нет федеральной части, пробуйте купить в ближайшей области! Агенты там куда более лояльны, чем городские, берут покупателей с субсидией!
Мы вчера заключили наконец кредитный и договор купли и отдали его на регистрацию в Токсовское бюро регистрации!!!!:)):004::)) ..УРРРА...Есть свет в конце! Ещё одна субсидия почти реализована (почти, потому что все будет 100% когда из ГБР вернется свидетельство, через 10 рабочих дней и продавец получит деньги)...Но мне кажется, уже не должно ничего "соскочить"....
Да, мы уже вторую неделю думаем о Южном во Всеволожске. По картинкам очень привлекательный м/р-н. Завтра хотим съездить, посмотреть
Ведь и к пригороду можно привыкнуть. Особенно в хорошей квартире, а вокруг новые дома и природа
Да, мы уже вторую неделю думаем о Южном во Всеволожске. По картинкам очень привлекательный м/р-н. Завтра хотим съездить, посмотреть
Ведь и к пригороду можно привыкнуть. Особенно в хорошей квартире, а вокруг новые дома и природа
а что это? киньтесь ссылкой, если не жалко:))
а что это? киньтесь ссылкой, если не жалко:))
еще строят и долго будут строить
http://www.dolinadom.ru/
уже сдан вроде
http://www.nevscom.ru/investment_building/dynasty/today_in_sale.jdx
местов общем не плохое в приниципе,
во всеволожске вполне можно найти работу,
но дорого туда из города ужасная
еще строят и долго будут строить
http://www.dolinadom.ru/
уже сдан вроде
http://www.nevscom.ru/investment_building/dynasty/today_in_sale.jdx
местов общем не плохое в приниципе,
во всеволожске вполне можно найти работу,
но дорого туда из города ужасная
гм... заманчиво:019:
а цены на эту Династию на построенное уже, или на еще строящееся?
еще строят и долго будут строить
http://www.dolinadom.ru/
уже сдан вроде
http://www.nevscom.ru/investment_building/dynasty/today_in_sale.jdx
местов общем не плохое в приниципе,
во всеволожске вполне можно найти работу,
но дорого туда из города ужасная
У моей приятельницы дача во Всеволожске, и она сказала, что там все перегорожено, в общем делают кажись дорогу
да, это 2-я очередь, сдача только в 2009 году :(
Федора17
04.04.2008, 12:36
Сообщение от Katif http://www.forum.littleone.ru/images/buttons/viewpost.gif (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=11866232#post11866232)
Сегодня была в Сбере на Фурштатской, узнала много приятных вещей для нас прокаженных субсидентов, отпишусь завтра с работы, сегодня сил женских нет.
Кать, ну, какие приятные новости-то?
Normanda
04.04.2008, 12:41
Посмотрела - однушечки очень даже приличные есть, особенно где полукруглый балкон на всю квартиру. Шикарный балкон!:love:
гм... заманчиво:019:
а цены на эту Династию на построенное уже, или на еще строящееся?
Цены на построенное. но при ипотеке немного дороже - 54000 р/м кажется
Цены на построенное. но при ипотеке немного дороже - 54000 р/м кажется
дааа???:009: тогда пшла, нет побегла звонить:113::))
обломс... девочки и мальчики :(
они не оформляют ДДУ в ГБР, с субсидией работать не готовы :(
в этом микрорайоне еще есть вторичка (городок военных), очень не плохая кстати, уютная, можно обратиться в агентство во Всеволожске может кто что нить продает (хотя ни разу не видел продажи)
julia-julia
04.04.2008, 13:38
Мне просто везет на один и тот же вариант- квартира недавно в собственности у продавца, соответственно, все хотят провести операцию по продаже под всем известным, но кодовым названием "1 лимон рублей":005:,
Во-во, и я тоже столкнулась с этим "лимоном". Я спросила: "Чем это мне грозит?" Агент сказал, что ничем, разве что банк может отказать, там ведь надо будет оценку делать. Сбер не пропустит однозначно, однако некоторые другие банки (он это так многозначительно подчеркнул) на это идут.
обломс... девочки и мальчики :(
они не оформляют ДДУ в ГБР, с субсидией работать не готовы :(
Надо подождать, когда будут перепродажи;) Это ж уже вторичка. И ваще там много чего строится и уже построенное есть. В БНе смотрела, вроде можно что-то подобрать. А что-то сдается 2 кв 08 г.
Мы думаем через агентство там найти вариант уже в сданном доме.
Айда все в Южное!:support:
julia-julia
04.04.2008, 13:47
собираюсь в банк "Александровский" - есть какие-то вопросы к ним? могу озвучить их там и вечером дать ответ ;-)
Если я еще не опоздала, спросите у них, пожалуйста, обязательно ли заемщиком должен быть субсидент? И не пугает ли их, что субсидент не работает (в декретном отпуске)? Или они рассматривают мужа и жену как двух равноценных созаемщиков? Хочется услышать именно, как в этом банке дела обстоят, т.к. я у них буду ипотеку оформлять.
А что-то сдается 2 кв 08 г.
ездил смотрел, там еще конь не валялся, думаю не раньше 2009.
тута еще неожиданная проблема возникла
девчонки!! ответьте пожайлуста на опрос:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=505663
Федора17
04.04.2008, 14:17
Почему ж неожиданная, вполне ожиданная. Я уже писала, что под серую з/пл вряд ли дадут кредит. Тем паче, что у банков у самих из-за америкосов проблемы с кредитованием. В связи с этим, они подняли ставки по депозитам и ужесточили условия выдачи кредита. Так что"голосуй, не голосуй, все равно получишь ...."
[quote=ava;11858031]девочки!!! это все нужно для того чтоб на очередь встать или субсидию??????
НЕ МОГУ ПОНЯТЬ ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ ДОКИ НА ПОСТАНОВКУ НА ОЧЕРЕДЬ И НА СУБСИДИЮ!???:009:
ava, я на той неделе сдала документы на субсидию. у меня взяли:заявление, справку очередника, Ф7,ф9 мою и мужа (мы в разных местах прописаны), копии паспортов, копии свидетельств о браке и рождении ребенка. Спросила у меня Ф3, я сказала, что мы только встали на очередь, и она согласилась. Правда у меня были копии старой январской Ф3 и я ей отдала их.
Вы же тоже только встали на очередь, если не ошибаюсь?
нет я только собираюсь в понедельник ехать вставать на очередь!!!--поэтому так всех и донимаю---очень трудно найти человека чтоб с малышастиком посидел--а еще мужу отпрашиваться..поэтому и хочу все привезти, чтоб еще раз ехать не пришлось!!!!
я понимаю что для постановки на очередь нужно будет тоже самое?????:009:
Я уже писала, что под серую з/пл вряд ли дадут кредит.
дают, хуже но дают
[quote=kuzakakka;11870598]
нет я только собираюсь в понедельник ехать вставать на очередь!!!--поэтому так всех и донимаю---очень трудно найти человека чтоб с малышастиком посидел--а еще мужу отпрашиваться..поэтому и хочу все привезти, чтоб еще раз ехать не пришлось!!!!
я понимаю что для постановки на очередь нужно будет тоже самое?????:009:
доверенность напишите, намного проще!!1
[quote=ava;11877927]
доверенность напишите, намного проще!!1
с доверенностью не покатит--муж хочет сам во всем учавствовать-чтоб я что-нибудь не прошляпила!!! вот и думаю --какие точно бумажки надо :
1-на очередь
2-на субсидию
я уже распечатала постановление --поеду с ним...только без справок из ГБР... :(
сижу и боюсь что пошлют нафиНг!!!
Normanda
04.04.2008, 14:31
[quote=digital;11878098]муж хочет сам во всем учавствовать-чтоб я что-нибудь не прошляпила!!!
Ava, вот это муж!!! Просто клад, если такую инициативу проявляет!:)
ну..так двоим же жить негде!!!...точнее троим--но третий пока в тему не въезжает!!!
девы и мужчины--тыкнете носом что точно на очередь..со всеми поправками и изменениями!!?
Anna Nikiticheva
04.04.2008, 14:35
2 digital:
А вы не в курсе по поводу отказа или нереализации субсидии? Дают возможность получить ее еще раз??:009:
Да можно, можно потом подавать, через полгода... Муж узнавал.
Normanda
04.04.2008, 15:00
Да можно, можно потом подавать, через полгода... Муж узнавал.
:091::091::091: И вам тоже спасибо огромное!!! :flower: :flower: :flower:
Я так рада, что хоть возможность субсидию получить не отнимают!
Синий Чулок
04.04.2008, 15:28
тута еще неожиданная проблема возникла
девчонки!! ответьте пожайлуста на опрос:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=505663
Александр, вот ведь (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=382149)в Сбере взяли кредит под серую з/п.
[QUOTE=kuzakakka;11870598]
нет я только собираюсь в понедельник ехать вставать на очередь!!!--поэтому так всех и донимаю---очень трудно найти человека чтоб с малышастиком посидел--а еще мужу отпрашиваться..поэтому и хочу все привезти, чтоб еще раз ехать не пришлось!!!!
я понимаю что для постановки на очередь нужно будет тоже самое?????:009:
Для постановки на обе очереди нужны следующие документы:
1. Ф7,Ф 9 за 10 лет
2. Копии паспортов+оригиналы
3. Копии ИНН и пенс свид+оригиналы
4. Копии св-ва о браке, св-ва о рождении ребенка+оригиналы
5. Справка из ГБР (форма номер 3) на всех членов семьи, не важно встают они на очередь или нет.
Ф3 мы не брали, хотели потребовать, но на мой вопрос "вам же дали указание самим запрашивать" ответили, что они, конечно, запросят, но если вдруг будет два человека с одинаковыми ФИО, то все равно придеться ехать. Еще сказали, что нужно какое-то заявление. Но какое именно не знаю. Может кто выложет образец.
Нас на очередь не поставили. но по другим причинам.
Пойдем вставать чуть позже, свекровь таки согласилась меня прописать:073:, видимо на нее расписка подействовала:))
девоньки--а через какое время после постановки на очередь можно ехать забирать справку очередника?
или их прозванивать надо??
и вопрос два--после того как отдали доки на субсидию --через какое время САМИМ звонить и куда? (номер не подскажите ..?? или он у всех разный?)
[quote=digital;11878098]
с доверенностью не покатит--муж хочет сам во всем учавствовать-чтоб я что-нибудь не прошляпила!!! вот и думаю --какие точно бумажки надо :
1-на очередь
2-на субсидию
я уже распечатала постановление --поеду с ним...только без справок из ГБР... :(
сижу и боюсь что пошлют нафиНг!!!
Пусть муж все и делает, зачем двоим таскаться?
да я это себе уже распечатала--думала может еще что-то требуют---!
Александр, вот ведь (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=382149)в Сбере взяли кредит под серую з/п.
мне еще справку на работе бояться давать :(
[quote=ava;11878167]
Пусть муж все и делает, зачем двоим таскаться?
т.к. на очередь встаю я+реб...муж областной...!
Федора17
04.04.2008, 16:01
Сообщение от Кatenok http://www.forum.littleone.ru/images/buttons/viewpost.gif (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?p=11880106#post11880106)
Александр, вот ведь (http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=382149)в Сбере взяли кредит под серую з/п.
К сожалению, это декабрь прошлого года. Сейчас ситуация жёстче.
Да к тому же там дом из списка Сбера.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.